В Подольске в ТРЦ «Капитолий» на Большой Серпуховской улице, 45 открылся кинотеатр «Киномакс-NEO» — новая точка сети в Подмосковье. Всего «Киномакс» работает более чем в 20 городах России, а формат NEO применяет и при обновлении действующих кинотеатров; ещё одну площадку сеть планирует запустить в нижегородском ТРК «Фантастика» на месте закрывшегося «Синема Парк».

Контекст: после ухода голливудских студий в 2022 году площадки в ТЦ не раз переходили между операторами, а часть залов заняли другие форматы — в Петербурге доля кинотеатров в ТЦ снизилась с 43% до 32% (NF Group). Опору отрасли даёт российский прокат: за каникулы 1–11 января 2026 года сборы составили около 10,3 млрд рублей (рекорд), средняя цена билета впервые превысила 500 рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Госдума одобрила в первом чтении поправки, которые могут обязать покупателей оплачивать обратную доставку товаров надлежащего качества, сообщил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. По его словам, расходы будут зависеть от способа отправки, а исключение предусмотрено для возвратов через собственную логистику маркетплейсов. Если покупатель передумал или товар не подошёл, расходы могут лечь на него; продавец отвечает за качество и организацию доступного возврата. Новые правила, по мнению эксперта, сделают стоимость возвратов прозрачнее и повысят внимательность покупателей при заказе. При браке, повреждении или несоответствии товара ответственность несёт продавец.

Отдельно управляющий партнёр МКМ «Кузьмин и партнёры» Геннадий Кузьмин отметил, что возврат товаров со скидкой, включая купленные в «чёрную пятницу», оформляется по тем же правилам, что и обычные покупки, и магазины не вправе отказывать в приёме таких вещей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Street Beat к своему дню рождения обновил два флагманских магазина — в московском ТРЦ «Саларис» (площадь увеличена до 476 кв. м) и в петербургском ТРЦ «Галерея», где точка переехала в двухэтажное помещение в 2,5 раза больше прежнего. Оба объекта получили новую концепцию оформления на основе городской эстетики и уличной инфраструктуры: инженерные коммуникации, бетонные блоки, изображения люков и трубы в фирменном цвете, сочетание бетонно-металлических оттенков с синим и градиентами.

По словам директора по маркетингу Ольги Симоновой, в «Галерее» концепция применена впервые: магазин задуман как пространство для увлечённых уличной модой, с чилл-зонами и мероприятиями с художниками и музыкантами; первым событием стала автограф-сессия с Voskresenskii. Street Beat — российская мультибрендовая сеть streetwear (Nike, adidas, New Balance, The North Face и др.) с продажами также онлайн.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ВТБ вновь отложил закрытие сделки с RWB (владелец маркетплейса Wildberries) и допэмиссию собственных акций; новые сроки не определены. По словам первого зампреда Дмитрия Пьянова, стороны продолжают согласовывать юридические условия — осталось небольшое количество вопросов, основная причина отсрочки — договоротворчество.

Для финансирования покупки ВТБ планирует допэмиссию на 314 млрд руб. по ранее определённой цене 87 руб. за бумагу, хотя к 28 октября акции торговались около 58 руб. (минимум с начала года — 49,4 руб. 17 сентября). Размещение требует корпоративных процедур, включая преимущественное право акционеров. Сделка о стратегическом партнёрстве была объявлена в мае 2026 года; первый этап — приобретение не менее 5% в ВБ Банке. Сроки переносились уже несколько раз: с конца лета на сентябрь, затем допэмиссия — на октябрь, теперь снова отложены.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Визуальный дайджест новостей за прошедшую неделю.

@scinside | в MAX

Госдума одобрила в первом чтении поправки к правилам дистанционной торговли: россиян могут обязать самим оплачивать обратную доставку товаров надлежащего качества, если покупка не подошла или покупатель передумал. Стоимость возврата будет зависеть от способа отправки, но для пользователей маркетплейсов предусмотрено исключение — при возврате через собственную логистику площадки правила могут остаться прежними.

Как отметил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин, продавец по-прежнему отвечает за качество товара, соблюдение прав потребителя и организацию доступного возврата. При браке, повреждении или несоответствии описанию все расходы по возврату и компенсации несёт продавец. По мнению эксперта, новые правила сделают ценообразование прозрачнее, а покупателей — осмотрительнее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Вечером 1 ноября около 18:00 в ТЦ "Парк Хаус" в Самаре объявили тревогу и эвакуировали посетителей и сотрудников. По словам очевидцев, причиной стало задымление на третьем этаже в зоне кинотеатра — зрителям пришлось прервать сеанс и покинуть помещение.

На место оперативно прибыли пожарные бригады для проверки. Эвакуация прошла без паники, официальные комментарии по инциденту на момент публикации отсутствуют.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Планета» в Перми планируют открыть танцевальную школу и спортивный центр для детей. Об этом в интервью РБК Пермь сообщил гендиректор ТРЦ Евгений Каштанов. По его словам, торговые центры превращаются в зоны отдыха: продажа товаров уходит на второй план, а на смену торговым залам приходят развлечения, услуги и мастер-классы. «Планета» уже делает ставку на семьи с детьми — здесь работают кинотеатр, единственный в пермских ТЦ театр на 70 мест и клуб, где детей учат мастерить. Новые объекты вместе с фудкортом и ресторанной зоной должны привлечь посетителей, которым важно провести время с семьёй.

Каштанов отметил, что конкуренция с маркетплейсами давит на офлайн-торговлю, поэтому ТЦ вынуждены меняться. При этом «Планета» не теряет посетителей: с апреля 2021 года поток растёт, а в 2026 году он прибавил 3,3% к прошлому году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Екатеринбурге обсуждают будущее ТЦ «Мега»: по неофициальным данным, у объекта появился новый собственник, который якобы намерен снести ТРЦ и застроить территорию, а арендаторов переселить в строящийся «Золотой» на Ботанику. Официальных подтверждений нет, но тревога среди продавцов и покупателей сохраняется. Корреспондент E1.RU побывал в ТЦ и поговорил с работниками магазинов: большинство получают сведения о закрытии лишь неофициально.

Сотрудница салона нижнего белья и представительница магазина домашнего текстиля заявили, что это пока слухи без подтверждений; договор аренды у текстильного магазина действует до ноября 2027 года, у салона техники — до февраля 2027-го, официальных уведомлений от администрации «Меги» не поступало. Сотрудник бутика с подарками сообщил, что магазин закрывается в январе по указанию самой «Меги», хотя февраль и март — самые активные месяцы по продажам. Ряд помещений в ТЦ пустует, при этом на фудкорте появилась растяжка с анонсом открытия бургерной «Farш» ресторатора Аркадия Новикова без конкретной даты. Ранее «Мегой» владела нидерландская Ingka Centres, осенью 2023 года «Газпромбанк» выкупил у неё все ТЦ «Мега» и передал их в управление УК «Велес менеджмент».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам января–сентября 2026 года Mall Index торговых центров Петербурга снизился на 4,1% год к году, при этом посещаемость крупных и очень крупных ТЦ упала лишь на 1,9%, а малых и средних — на 5%. В сентябре крупные объекты даже показали рост на 3%, тогда как малые и средние оставались ниже прошлогоднего уровня на 3,4%. Эксперты связывают это с изменением потребительского поведения: покупатели реже совершают спонтанные покупки и чаще пользуются маркетплейсами, особенно в одежде, обуви, электронике и товарах для дома.

Вакантность в петербургских ТЦ выросла до 5,3% (+2,2 п. п. г/г), а в ключевых объектах — с 2,1 до 5,8%; за год в крупнейших ТЦ закрылось около 95 магазинов fashion-профиля при 40 открытиях. Освобождающиеся площади занимают фитнес, развлечения, общепит, медицина и сервисные операторы, что требует инвестиций в реконцепцию. Сильнее всего страдают небольшие ТЦ традиционной концепции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Новосибирске 28 октября 2026 года в ТРЦ «Аура» открылся магазин женской одежды Eliseeva Olesya площадью 120 кв. метров — шестая точка бренда в городе. Ассортимент включает модели размеров от 42 до 58, коллекции учитывают типы фигуры и насчитывают более 700 позиций; используются материалы из Турции, Германии и Южной Кореи. Магазины бренда также работают в Москве. Ранее в ТРЦ «Аура» открылся магазин Karatov.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Во Всеволожске (Ленинградская область) после крупного пожара в двухэтажном торговом центре на улице Александровской продолжают тлеть 200 м² конструкций. Открытый огонь ликвидировали в 23:55 мск 31 октября; возгорание началось около 20:20, общая площадь составила 2250 м². Из здания эвакуировали 65 человек, включая 20 детей. Пожар тушили по повышенному рангу сложности 2-БИС из-за примыкания ТЦ вплотную к жилому дому и выхода огня наружу; жильцов соседнего дома также пришлось эвакуировать. Причины происшествия выясняет региональная прокуратура, которая оценит соблюдение требований пожарной безопасности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам января–сентября 2026 года Mall Index торговых центров Петербурга снизился на 4,1% год к году, при этом динамика неоднородна: посещаемость крупных и очень крупных ТЦ упала на 1,9%, а малых и средних — на 5%. В сентябре крупные объекты даже показали рост на 3%, тогда как малые и средние оставались ниже прошлогоднего уровня на 3,4%. Основная причина — изменение потребительского поведения: покупатели реже совершают спонтанные покупки и чаще пользуются маркетплейсами, особенно в одежде, обуви, электронике и товарах для дома.

Вакантность в ключевых ТЦ Петербурга за год выросла с 2,1 до 5,8% (в среднем по рынку — 5,3%). За год в крупнейших ТЦ закрылось около 95 магазинов fashion-профиля — вдвое больше, чем годом ранее, при примерно 40 открытиях. Освобождающиеся площади занимают фитнес, развлечения, общепит, медицина и сервисные операторы, но это требует инвестиций в реконцепцию. До конца года вакантность, по прогнозам, останется повышенной — в пределах 5–6%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Хакеры атаковали холодильные системы как минимум четырёх торговых сетей в Бельгии, Швеции и Эстонии. Киберпреступники получили удалённый доступ к компьютерам, управляющим холодильным оборудованием магазинов, и подняли температуру до плюс 50 градусов Цельсия.

Из-за резкого повышения температуры в сотнях магазинов испортилась продукция. Специалисты ретейлеров расследуют причины сбоя, ищут причастных к атаке и работают над устранением последствий.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Киносеть «Киномир» планирует реконструкцию кинозалов в двух барнаульских ТЦ. В «Киномир-Галактика» откроют два VIP-зала с повышенным комфортом, а кинотеатр в ТЦ «Огни» ждёт обновление интерьера и оборудования; там же рассматривают запуск шестого кинозала — сейчас работают пять. Планы соответствуют тенденции роста развлекательной и досуговой составляющей торговых центров Барнаула.

Из-за этого меняется и «качество» посетителей: по словам Анны Поломошновой (сеть «Шишка-Алтай»), в ТРЦ всё больше площадей занимают спортивные центры, МФЦ и фуд-корты, а трафик не гарантирует рознице выручку. Она считает, что нужно менять подход к формированию арендной ставки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд Gloria Jeans открыл первый магазин в Бресте. Торговая точка площадью 945 кв. м заняла второй этаж ТЦ «ЦУМ» (корпус Б) в центральной части города. Консультантом сделки выступила NAI Belarus. В магазине представлены одежда и аксессуары для взрослых и детей, а также косметика.

В Gloria Jeans сообщили, что при выборе площадки ориентировались на расположение и соответствие помещения ожиданиям покупателей; директор по управлению арендой Максим Моргун отметил, что поиск локации занял продолжительное время. В управляющей компании «ЦУМа» рассчитывают на востребованность ассортимента у жителей Бреста и заявили о планах развития ТЦ. В NAI Belarus отметили высокий интерес покупателей в первые недели; партнёр и исполнительный директор Андрей Алёшкин назвал сделку сложной, но результатом довольны все участники.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Фудхоллы всё чаще открываются не в торговых центрах, а в жилых комплексах, становясь повседневной инфраструктурой районов. По данным NF Group, за январь-август 2026 года в Москве и области открылся лишь один новый фудхолл против семи годом ранее, но на 2026-2027 годы заявлено 12 проектов, из которых только два — в ТЦ; три прямо заявлены в столичных ЖК — Sydney City, «Родина Парк» и «Деснаречье». Причина в изменении самих жилых проектов: девелоперы планируют коммерческие площади первых этажей с учётом трафика и потребностей жителей. По данным CORE.XP, в 2025 году в ЖК Новой Москвы введено около 135 тыс кв. м коммерческих площадей, причём 20% стрит-ритейла приходится на общепит.

Формат в ЖК ориентирован на удобство каждый день — доступный чек, стабильное качество, семейный формат, доставку и еду с собой, тогда как фудхолл в ТЦ должен быть самостоятельным поводом для поездки за счёт новизны, известного шефа или сильного бренда. Пример совмещения функций — торговая галерея «Чкалов» площадью около 18 тыс кв. м в составе МФК «Дом Chkalov» в Басманном районе Москвы, где фудхолл объединит рестораны, пространство «Яндекс 01», магазины и досуг. По прогнозу CORE.XP, по итогам 2026 года на проекты жилых девелоперов может прийтись 76% нового предложения торговых площадей Москвы против 35% годом ранее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2026 года доля свободных площадей в ТЦ Москвы может вырасти на 2,5 п.п., до 12,2%, по оценке CMWP; CORE.XP прогнозирует 8% против 5,3% годом ранее. За девять месяцев вакантность в объектах от 80 тыс. кв. м выросла до 7,5%, в ТЦ 45–80 тыс. кв. м — до 5,4%, тогда как в районных центрах 5–10 тыс. кв. м снизилась с 13,2% до 10,5%. Причина роста — сокращение розничных сетей: закрываются продавцы одежды, электроники и товаров для дома, российские бренды замедлили экспансию, зарубежные почти не открывают точек.

По данным IBC Real Estate, с начала 2026 года на рынок вышли лишь два международных бренда — Sorochinskaya и Passion, заняв менее 300 кв. м. Доля магазинов одежды и обуви среди арендаторов за третий квартал сократилась с 33% до 27%, общепита — с 21,6% до 17%, при этом доля косметики выросла до 9%, развлекательных операторов — до 7%. Собственники предлагают скидки и арендные каникулы; максимальные ставки достигали 180 тыс. рублей за кв. м в год. В 2027 году CMWP ждёт снижения вакантности до 11,5%, но на рынок может выйти около 280 тыс. кв. м новых объектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

За январь–сентябрь 2026 года в Москве открылись три торговых центра общей площадью 52,1 тыс. кв. метров — на 52% меньше, чем годом ранее. Все объекты — ТРЦ «Краски» (37,4 тыс. кв. м), ТЦ «Динамика» (9 тыс. кв. м) и торговые площади в ЖК Nakhimov (5,7 тыс. кв. м) — реализованы девелоперами жилой недвижимости. По прогнозу CORE.XP, совокупный объём открытий за 2026 год составит 114 тыс. кв. метров, что на 40% ниже 2025 года; до конца года ожидается ввод ещё около 62 тыс. кв. метров, включая Lakes, «Летний Сад», Дом Chkalov и «Галерею Острова». В Московской области новых открытий за девять месяцев не зафиксировано.

Преобладают компактные районные форматы (67% открытий, средняя площадь — 7,3 тыс. кв. м), растут сроки заполнения ТЦ из-за издержек ретейлеров и сдержанного спроса. Половина новых площадей приходится на районы с низкой обеспеченностью качественными ТЦ. Структура арендаторов меняется: традиционная торговля оптимизирует площади, усиливается роль спортивных, развлекательных и образовательных операторов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX