В подконтрольном Украине Запорожье обсуждается частичное перемещение городской инфраструктуры под землю, чтобы предприятия и учреждения могли работать в условиях боевых действий; об этом сообщила и.о. мэра Регина Харченко. Причина — финансовые потери бизнеса: с лета значительный урон понесли крупные торговые центры и сетевые магазины, некоторые компании задумываются о прекращении деятельности.

Подход уже применяется в социальной сфере: в городе работают подземные школы, детские сады и медицинские учреждения, позволяющие вести привычную деятельность при воздушных тревогах. Следующим шагом может стать создание торговых площадок под землёй — Харченко не исключила строительства подземных торговых центров, если условия потребуют дополнительных мер безопасности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Башкирии по поручению прокурора региона проходят массовые проверки пожарной безопасности торговых объектов: проверено более 500 объектов, около 150 из них — в Уфе, выявлено свыше 2 тыс. нарушений. Основные проблемы связаны с неисправностью систем противопожарной защиты, состоянием путей эвакуации и объёмно-планировочными решениями. По данным МЧС, пожарная автоматика в действующих ТЦ редко ломается сама — её отключают люди: извещатели на фудкорте «временно» выводят из-за ложных срабатываний, датчики остаются под плёнкой или новым потолком, шкафы дымоудаления не возвращают в автоматический режим. Наиболее уязвимы стыки между системами, которые обслуживают разные подрядчики.

Перепланировки арендаторов нарушают проектные решения: перегородки создают мёртвые зоны, стеллажи съедают зазор до оросителей, глухие потолки мешают дыму дойти до извещателей. Риски создаёт и несогласованное оборудование — музыка, заглушающая оповещение, или запасной выход с электромагнитным замком, не получающим сигнал «Пожар». Проверка кнопкой «Тест» не подтверждает готовность объекта: испытания должны охватывать весь алгоритм взаимодействия систем по единому сценарию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом комплексе "Пик" на Сенной площади в Петербурге провели эвакуацию посетителей и сотрудников из-за срабатывания сигнализации. По словам представителей ТЦ, все люди к настоящему моменту покинули здание. Причина срабатывания сигнализации пока неизвестна.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Каменске-Уральском на улице Кутузова начал работу ТЦ «Волна», открывающийся поэтапно: первым 23 октября заработал продуктовый магазин «Монетка» в цокольном этаже, на первом этаже действует кафе «Чайка», бутики ещё заполняют витрины. За зданием есть небольшая парковка и дополнительный вход.

По словам директора «Кинофокса» Максима Тылиса, поиск арендаторов продолжается, но договориться непросто из-за осторожности компаний к расширению. Он подтвердил, что в «Волне» точно будут фитнес и игровое кино, но сроки не назвал. Также была попытка привлечь «Вкусно — и точка», подтверждённой договорённости нет, однако площади под точку питания сохраняют.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арбитражный суд Ивановской области принял к производству заявление ФНС о банкротстве ООО «Бизнес-Лэнд», которому принадлежит почти 85% помещений в здании ТРЦ «Евролэнд» в Иванове (ул. Куконковых, 141). Заседание по проверке обоснованности требований назначено на 3 ноября; кандидат в управляющие — Алексей Теплов из СРО «Дело». Пока процедура не введена: если требования признают обоснованными, решения по большей части площадей ТЦ будут приниматься с участием арбитражного управляющего.

Финансовые проблемы компании накапливались: в июле «Бизнес-Лэнд» не выплатил купон по выпуску на 300 млн рублей (нехватка денег и блокировка счетов из-за налоговых долгов), 1 октября пропустил следующий купон, и биржа перевела выпуск из технического дефолта в дефолт; рейтинг понижен до D. Аудиторы отметили, что краткосрочные обязательства существенно превышают оборотные активы. Дополнительный риск — московское торгово-офисное здание на Большой Серпуховской, 5: его стоимость занижена минимум на 270 млн рублей, а объект оспаривается в суде. В «Евролэнде» работают более 300 арендаторов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Московский универмаг «Цветной» планирует создать собственное закупочное направление для торговли одеждой и fashion-товарами. На рекрутинговых площадках открыта вакансия ведущего менеджера, который запустит направление с нуля: в обязанности войдут разработка ассортиментной матрицы и организация поставок от российских и зарубежных производителей, включая параллельный импорт.

Самостоятельная торговля в «Цветном» уже велась с 2010 по 2015 год — собственные товары занимали несколько этажей ТЦ площадью 36,5 тыс кв. м, а в определённый период под них отводился целый этаж; причины отказа от схемы неизвестны. Эксперты связывают возможное возвращение к модели с изменениями в ассортименте fashion-ритейла и сокращением числа доступных брендов, при этом вакантных помещений в универмаге сейчас нет. С 2023 года ООО «Цветной централ маркет» принадлежит гонконгской BC Chiron Group; выручка за 2025 год выросла на 0,3% до 1,6 млрд рублей, но вместо прибыли в 116 млн рублей зафиксирован убыток в 28 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Подольске в ТРЦ «Капитолий» на Большой Серпуховской, 45 открылся кинотеатр «Киномакс-NEO» — новая точка сети в Подмосковье. Сеть также планирует запуск в нижегородском ТРК «Фантастика» на месте закрывшегося «Синема Парка» и работает более чем в 20 городах России.

На фоне ухода голливудских студий в 2022 году площадки в ТЦ часто меняют операторов: в Петербурге доля кинотеатров в ТЦ снизилась с 43% до 32% (NF Group), освободившиеся залы занимают фитнес-клубы, падел-корты и киберарены. При этом отрасль опирается на российский прокат: за каникулы 1–11 января 2026 года сборы составили около 10,3 млрд рублей (рекорд), средняя цена билета впервые превысила 500 рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ozon зарезервировал 30,1 млрд рублей на покрытие возможных убытков от атак беспилотников на 11 логистических объектов — в сумму вошли потери товаров для продажи, расходы из-за выбытия и обесценения оборудования и другие убытки. Часть рисков была застрахована, компания продолжает переговоры со страховщиками о компенсациях.

Летом 2026 года беспилотники атаковали логистическую инфраструктуру Ozon и Wildberries; общая площадь пострадавших комплексов оценивалась в 1,9 млн кв. м — около 2,37% всех складских площадей страны. После атак президент Владимир Путин поручил правительству разработать меры господдержки для восстановления повреждённых комплексов, а в октябре депутаты внесли в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие уменьшение налогооблагаемой прибыли на расходы компаний, связанные с защитой людей и имущества от беспилотников.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Екатеринбурге 28 октября произошёл пожар в недостроенном торговом центре «Золотой» на улице Крестинского. Возгорание произошло на фасаде на площади 10 квадратных метров и было ликвидировано до прибытия пожарно-спасательных подразделений. Пострадавших нет. На вызов реагировали восемь пожарных и три единицы спецтехники.

Ранее крупный торговый центр и автовокзал планировали открыть в марте 2026 года, однако сроки сдвинулись на 2027 год. Автовокзал должен быть интегрирован в здание торгового центра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Россияне стали значительно реже посещать крупные ТЦ для покупок, предпочитая маркетплейсы, сообщил председатель Союза торговых центров России, Белоруссии и Казахстана Булат Шакиров. Главный драйвер перемен — взрывной рост российских маркетплейсов (обороты выросли в 10 раз за 5 лет) и привычка покупать онлайн; среди факторов также ограничения работы ТЦ в период коронавируса, сокращение привычного ассортимента после ухода крупных международных брендов и закрытие магазинов, кафе и ресторанов в ТЦ.

По словам эксперта, меняется сама цель визита: большую часть покупок совершают на маркетплейсах, а в ТЦ люди в лучшем случае приходят посмотреть товар — телевизор или обувь, — оформляя заказ в интернете. При этом растёт спрос на услуги, которые невозможно получить онлайн, например фитнес и термальные комплексы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Планета» в Уфе 28 октября открылся гипермаркет «Лента», занявший место прежнего магазина «О’КЕЙ». Новая точка стала крупнейшей по площади в уфимской сети компании — до 14 600 кв. м. На церемонии присутствовали министр торговли и услуг Республики Башкортостан Константин Климин, представители ТРЦ и сотрудники гипермаркета.

При трансформации площадки полностью сохранили прежний коллектив. В ассортимент включили свыше тысячи популярных товарных позиций, ранее представленных в «О’КЕЙ»; с момента открытия доступна доставка товаров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Клину завершён снос недостроенного ТРЦ на улице Гагарина. Строительство началось в 2011 году на месте бывшего кинотеатра «Мир», но после возведения подземного уровня и несущих конструкций остановилось. В 2024 году объект передали муниципалитету, который решил его демонтировать; работы стартовали весной 2025 года и теперь полностью завершены — участок выровнен и отсыпан песком. На освободившейся территории в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» планируется создать сквер.

Всего в Клину выявили 336 недостроев, из которых 249 уже снесли, достроили или привели в соответствие.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбер выставил на продажу ТРЦ «ГОРОД II» на Рязанском проспекте в Москве за 1,8 млрд рублей через площадку «Сбербанк АСТ». Общая площадь нежилых помещений — 56,6 тыс. кв. м, участка — 22,8 тыс. кв. м; здание построено в 2012 году, три этажа, подземный паркинг на 1,1 тыс. машино-мест. Предмет сделки — право заключения договора купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО «Авиаплаза» и договора уступки прав требования ПАО Сбербанк к компании.

ТРЦ ориентирован на арендаторов рынка DIY, якорным арендатором назван «Лемана Про».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд одежды Sorelle Era приостанавливает работу до дальнейших решений о будущем проекта. Флагманский магазин марки закроется в середине декабря 2026 года — об этом сообщила соосновательница проекта Вера Холмова в видео в соцсетях бренда.

По её словам, решение обусловлено изменениями на российском fashion-рынке и личными обстоятельствами. Команда рассматривала разные финансовые сценарии и варианты оптимизации расходов, но дальнейшее сокращение затрат не позволяло сохранить прежнюю модель работы. Холмова подчеркнула, что закрытие стало взвешенным решением и она не воспринимает его как капитуляцию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

УК «Место встречи» подвела итоги третьего квартала 2026 года: совокупный товарооборот районных центров сети вырос на 19% год к году, трафик — на 12%, чистый операционный доход — на 35%, уровень вакансии составил 3%. За квартал подписаны 28 новых и пролонгированы 46 договоров с арендаторами; открылся 10-й ресторан «Вкусно — и точка», Familia запустила два магазина (всего 8), начало работу второе отделение «Сбера». За счёт открытия «Московского спорта» в «Патриоте» и первого клуба «Мосбильярд» в «Орионе» почти на 4500 кв. м выросла площадь, арендованная досуговыми и спортивными арендаторами.

По словам директора по управлению коммерческой недвижимостью УК «Место встречи» Софии Трофимовой, рост обеспечен расширением сотрудничества с якорными арендаторами, развитием досуговых сервисов и оптимизацией операционных расходов. В четвёртом квартале компания сосредоточится на переговорах с новыми брендами и категориями, новогодних мероприятиях, а также продолжит автоматизацию и оптимизацию процессов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В третьем квартале 2026 года три российских бренда вышли на новые зарубежные рынки: Fix Price открыл магазины в Сербии (десять точек в Белграде, Нови-Саде и Панчево меньше чем за месяц), «Аскона» — два салона и интернет-магазин в Бишкеке (Киргизия) по осторожной модели без масштабной рекламы, а MIUZ Diamonds — первый магазин по франшизе в Ташкенте (Узбекистан). География экспансии ориентирована в основном на близлежащие рынки.

Киргизия становится одним из самых заметных направлений: «Вкусно и точка» подписала договор концессии с местной «Алькрест Фуд» (первые рестораны — конец 2026 года, более 15 точек за пять лет), а «Улыбка радуги» ещё в 2025 году открыла магазин в Бишкеке по модели обратного франчайзинга. Эксперты отмечают, что выход за рубеж перестал быть экспериментом: компании идут туда при уверенности в бизнес-модели и наличии партнёра, а франшиза и местный оператор снижают риски.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Итальянский fashion-ритейлер Benetton отказался от дальнейшего расширения собственной розницы в России, но намерен сохранить бизнес в стране, в том числе за счёт партнёрских торговых точек, сообщают «Известия» со ссылкой на источники на рынке недвижимости. На российском рынке бренд представлен двумя юрлицами — ООО «Бенеттон Руссия» и ООО «Казань Реал Эстейт»; по данным с сайта группы, к концу октября у неё оставалось 63 магазина, из которых 49 работали по партнёрской модели.

Отчётность «Казань Реал Эстейт» показывает, что за 2025 год список торговых адресов компании уменьшился с 29 до 22 — из него убрали семь объектов, включая магазины Sisley (сокращение около 24%). При этом выручка «Казань Реал Эстейт» выросла на 3,7% до 3,85 млрд рублей, но чистый убыток увеличился до 1,12 млрд рублей, а убыток от продаж — до 499,8 млн рублей; у «Бенеттон Руссия» выручка снизилась на 9,2% до 4,5 млрд рублей, но вместо убытка в 619 млн рублей в 2024 году юрлицо получило 8,7 млн рублей чистой прибыли. Изменения происходят на фоне перестройки международного бизнеса группы: в 2024 году Benetton начала глобальную реорганизацию с чистым убытком €235 млн и объявила о намерении закрыть около 500 магазинов по всему миру.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В столичном ТЦ «Фили Град» на первом этаже открылся магазин сети DNS площадью 226 кв. метров. Сделку сопровождала Lynks Property Management — управляющая компания и эксклюзивный брокер объекта. Точка работает в комбинированном формате: торговая площадка совмещена с пунктом выдачи интернет-заказов «DNS Технопоинт», что объединяет розницу с функциями склада самовывоза и позволяет поддерживать широкий выбор товаров и курьерскую доставку.

По словам Елены Соловьевой из Lynks Property Management, посетители стабильно запрашивают качественный ритейл электроники в шаговой доступности, а расположение ТЦ «Фили Град» в центре жилой застройки на Шелепихинской набережной делает появление федерального оператора ответом на потребности новоселов. Расширение коммерческого профиля объекта должно конвертировать этот спрос в рост трафика.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ворошиловском торговом центре Волгограда на первом этаже открылся полноразмерный магазин Lime. Стилист Наташа Ветрова, побывавшая среди первых покупателей, отметила большое пространство с женской, мужской, детской одеждой и отделом нижнего белья, стильный интерьер, просторные примерочные с хорошим освещением и зону самообслуживания для оформления покупок при доступности консультантов.

По её словам, ассортимент большой и его можно оценить вживую, а не только на онлайн-витрине; она также посоветовала присмотреться к замшевому ремню и очкам. Ветрова сравнила магазин с «модным раем», назвала его «чистым люксом» при приемлемых ценах и пожелала магазину успехов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Развлекательные форматы занимают 15–20% площадей торговых центров, но приносят лишь около 10% доходов из-за низких арендных ставок, заявил Павел Люлин (АТЭР). По его словам, экономически полезнее форматы с общепитом внутри развлечений, а также фитнес и термы, платящие больше остальных. В городах-миллионниках работают 86 бильярдных и 57 боулинг-залов, их число за два года выросло на 32% и 21%.

Булат Шакиров (Союз торговых центров) связывает ситуацию с ростом маркетплейсов в десять раз и освобождением помещений после ухода иностранных ретейлеров; более 800 магазинов закрылись из-за налоговой политики. Пустующие площади занимают падел-центры, спортивные центры, боулинг и бильярд. Шакиров прогнозирует закрытие каждого десятого ТЦ и снижение доли магазинов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В северной части Ростова-на-Дону у Темерника подготовлен проект развития территории около 132 га в границах улиц Платона Кляты, Вавилова, Вербной и Гвоздичной. Помимо вытрезвителя на 20 мест, кадетского корпуса, храма, поликлиники и спортивных объектов, проект предусматривает торговый центр высотой до пяти этажей с парковкой на 604 машины и рынок на 181 парковочное место, а также пожарное депо и районный парк на 700 посетителей. Сроки по объектам оцениваются в 26–58 месяцев.

Земля с октября 2025 года находится в муниципальной собственности Ростова (ранее — военный городок № 140 Минобороны). Реализация не гарантирована: проект будет воплощён, только если найдётся инвестор для финансирования.

Читать оригинал | @scinside | в MAX