Французский бренд Etam полностью прекращает работу в России после 19 лет присутствия на рынке. Закрываются все розничные магазины, включая последние две точки в Санкт-Петербурге (ТЦ «Галерея» и ТРК «Лето»), где идут финальные распродажи. Арендные договоры расторгаются, освобождение помещений запланировано на осень. На пике развития сеть насчитывала 26 магазинов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и других городах, но с начала года начался поэтапный уход. Управляющие ТЦ столкнутся с необходимостью поиска новых арендаторов для освобождаемых площадей.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
«Старик Хинкалыч» теперь в Оренбурге
В ТРЦ «Мармелад» (Оренбург) открылся первый в городе ресторан сети «Старик Хинкалыч» площадью 320 кв. метров с грузинской концепцией. За первую неделю средний чек на 4 гостей превысил 1 тыс. рублей, а продажи составили 7,5 тыс. хинкалей. В сентябре сеть расширит зону обслуживания, добавив посадочные места на фуд-корте. Директор по коммерции «Инпром Эстейт» Светлана Коновалова отметила, что общественное питание остаётся устойчивым к росту онлайн-торговли, а торговые центры трансформируются в гастрономические хабы. Оптимальная доля F&B в ТЦ зависит от концепции, но тренд на расширение таких площадей подтверждается азиатским опытом. Ключевые факторы успеха гастропроектов — разнообразие кухонь, качество исполнения и баланс цены. Популярны национальные концепции (например, грузинская) и здоровое питание, но важно учитывать локальные предпочтения.
Читать оригинал | @scinside
В ТРЦ «Мармелад» (Оренбург) открылся первый в городе ресторан сети «Старик Хинкалыч» площадью 320 кв. метров с грузинской концепцией. За первую неделю средний чек на 4 гостей превысил 1 тыс. рублей, а продажи составили 7,5 тыс. хинкалей. В сентябре сеть расширит зону обслуживания, добавив посадочные места на фуд-корте. Директор по коммерции «Инпром Эстейт» Светлана Коновалова отметила, что общественное питание остаётся устойчивым к росту онлайн-торговли, а торговые центры трансформируются в гастрономические хабы. Оптимальная доля F&B в ТЦ зависит от концепции, но тренд на расширение таких площадей подтверждается азиатским опытом. Ключевые факторы успеха гастропроектов — разнообразие кухонь, качество исполнения и баланс цены. Популярны национальные концепции (например, грузинская) и здоровое питание, но важно учитывать локальные предпочтения.
Читать оригинал | @scinside
👍1
Магазины удаляются от центра
Объемы ввода торговой недвижимости в Москве к концу 2026 года сократятся на 70%, до 76 тыс. кв. м, из-за отсутствия новых проектов и высокой ключевой ставки, удлиняющей срок окупаемости до 12–14 лет. Девелоперы приостанавливают строительство из-за роста затрат на оборудование и рабочую силу, а арендаторы оптимизируют сети, закрывая нерентабельные точки и требуя пересмотра арендных ставок. Вакантность в новых ТЦ достигла 30%, а к 2026 году свободные площади могут вырасти до 7,2% из-за рекордного ввода площадей в 2025 году. Ритейлеры сталкиваются с конкуренцией маркетплейсов, что вынуждает операторов ТЦ переориентироваться на арендаторов из сферы досуга и общепита, которые уже занимают до 21% и 15% площадей соответственно. Арендные ставки остаются высокими (9–25 тыс. руб./кв. м в год), что особенно болезненно для брендов с нехваткой оборотных средств, таких как «Иль де Ботэ».
Читать оригинал | @scinside
Объемы ввода торговой недвижимости в Москве к концу 2026 года сократятся на 70%, до 76 тыс. кв. м, из-за отсутствия новых проектов и высокой ключевой ставки, удлиняющей срок окупаемости до 12–14 лет. Девелоперы приостанавливают строительство из-за роста затрат на оборудование и рабочую силу, а арендаторы оптимизируют сети, закрывая нерентабельные точки и требуя пересмотра арендных ставок. Вакантность в новых ТЦ достигла 30%, а к 2026 году свободные площади могут вырасти до 7,2% из-за рекордного ввода площадей в 2025 году. Ритейлеры сталкиваются с конкуренцией маркетплейсов, что вынуждает операторов ТЦ переориентироваться на арендаторов из сферы досуга и общепита, которые уже занимают до 21% и 15% площадей соответственно. Арендные ставки остаются высокими (9–25 тыс. руб./кв. м в год), что особенно болезненно для брендов с нехваткой оборотных средств, таких как «Иль де Ботэ».
Читать оригинал | @scinside
Суд приостановил деятельность здания ТРЦ «Плаза» в Октябрьском
Октябрьский городской суд приостановил работу ТРЦ «Плаза» на 30 суток из-за нарушений пожарной безопасности. Решение принято в отношении индивидуального предпринимателя (арендатора) Альберта Гареева, которого ранее оштрафовали на 50 тыс. руб. за аналогичные нарушения. ТРЦ «Плаза» включает более 60 торговых отделов и принадлежит ООО ТРК «Плаза» (учредитель — Илья Солнцев). В 2024 году выручка центра составила 4,7 млн руб., чистая прибыль — 516 тыс. руб. Приостановка деятельности негативно скажется на арендаторах и доходах управляющей компании.
Читать оригинал | @scinside
Октябрьский городской суд приостановил работу ТРЦ «Плаза» на 30 суток из-за нарушений пожарной безопасности. Решение принято в отношении индивидуального предпринимателя (арендатора) Альберта Гареева, которого ранее оштрафовали на 50 тыс. руб. за аналогичные нарушения. ТРЦ «Плаза» включает более 60 торговых отделов и принадлежит ООО ТРК «Плаза» (учредитель — Илья Солнцев). В 2024 году выручка центра составила 4,7 млн руб., чистая прибыль — 516 тыс. руб. Приостановка деятельности негативно скажется на арендаторах и доходах управляющей компании.
Читать оригинал | @scinside
«Парк Хаус» пустил картинг, «МЕГА» – рекрутинговый центр МВД, а KazanMall – местные бренды
Рост среднего чека в сегментах beauty и общепита на 10% за три месяца свидетельствует о сдвиге потребительских предпочтений в сторону сервисов и гастрономии, что отражает тренд на эмоциональный шопинг. ТЦ активно диверсифицируют арендаторов, добавляя развлечения (картинг, фитнес, выставки) и фуд-корты, чтобы компенсировать снижение посещаемости на 5% (Mall Index) и сокращение времени пребывания посетителей с 2,5–3 до 1–1,5 часа. Ключевая аудитория смещается в сторону мужчин 25–45 лет и возрастных групп (45–64 года), которые ранее оставались вне фокуса. Вакантность площадей стабильна (6%), но арендаторы осторожничают из-за роста онлайн-продаж. Примеры адаптации: «МЕГА» разместила рекрутинговый центр МВД, а KazanMall сделал ставку на локальные бренды.
Читать оригинал | @scinside
Рост среднего чека в сегментах beauty и общепита на 10% за три месяца свидетельствует о сдвиге потребительских предпочтений в сторону сервисов и гастрономии, что отражает тренд на эмоциональный шопинг. ТЦ активно диверсифицируют арендаторов, добавляя развлечения (картинг, фитнес, выставки) и фуд-корты, чтобы компенсировать снижение посещаемости на 5% (Mall Index) и сокращение времени пребывания посетителей с 2,5–3 до 1–1,5 часа. Ключевая аудитория смещается в сторону мужчин 25–45 лет и возрастных групп (45–64 года), которые ранее оставались вне фокуса. Вакантность площадей стабильна (6%), но арендаторы осторожничают из-за роста онлайн-продаж. Примеры адаптации: «МЕГА» разместила рекрутинговый центр МВД, а KazanMall сделал ставку на локальные бренды.
Читать оригинал | @scinside
У ТК «Невский центр» теперь «36,6»
В ТК «Невский центр» открылась аптека сети «36,6» площадью 192,7 кв. метров, расположенная на -1 этаже рядом с супермаркетом «Азбука вкуса» и бутиками. Сеть «36,6» насчитывает более 2,6 тыс. аптек в 15 регионах России, включая 400 точек под этим брендом в Москве, Подмосковье, Сочи и Санкт-Петербурге, преимущественно в ТЦ и жилых комплексах. Компания позиционирует свои аптеки как «клубы здоровья», предлагая не только товары, но и консультации специалистов. Руководство ТК «Невский центр» подчеркивает, что новый арендатор дополняет концепцию комплекса, делая акцент на заботе о здоровье и красоте посетителей. Открытие аптеки усиливает tenant mix и повышает привлекательность ТЦ для аудитории, ежедневно проходящей через эту ключевую торговую площадку города.
Читать оригинал | @scinside
В ТК «Невский центр» открылась аптека сети «36,6» площадью 192,7 кв. метров, расположенная на -1 этаже рядом с супермаркетом «Азбука вкуса» и бутиками. Сеть «36,6» насчитывает более 2,6 тыс. аптек в 15 регионах России, включая 400 точек под этим брендом в Москве, Подмосковье, Сочи и Санкт-Петербурге, преимущественно в ТЦ и жилых комплексах. Компания позиционирует свои аптеки как «клубы здоровья», предлагая не только товары, но и консультации специалистов. Руководство ТК «Невский центр» подчеркивает, что новый арендатор дополняет концепцию комплекса, делая акцент на заботе о здоровье и красоте посетителей. Открытие аптеки усиливает tenant mix и повышает привлекательность ТЦ для аудитории, ежедневно проходящей через эту ключевую торговую площадку города.
Читать оригинал | @scinside
Салехардцам назвали дату открытия долгожданного ТЦ в Обдорском
В Салехарде в микрорайоне Обдорском откроется новый торговый центр площадью 1440 м², ориентированный на повседневные нужды жителей. Основными арендаторами станут федеральные франшизы, включая продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты и кофейни. Проект реализует концепцию «всё у дома», обеспечивая шаговую доступность для крупнейшего микрорайона Ямала. Администрация подчеркивает удобство локации и наличие парковки. Строительство ТЦ анонсировано полгода назад, открытие запланировано на ближайшее время.
Читать оригинал | @scinside
В Салехарде в микрорайоне Обдорском откроется новый торговый центр площадью 1440 м², ориентированный на повседневные нужды жителей. Основными арендаторами станут федеральные франшизы, включая продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты и кофейни. Проект реализует концепцию «всё у дома», обеспечивая шаговую доступность для крупнейшего микрорайона Ямала. Администрация подчеркивает удобство локации и наличие парковки. Строительство ТЦ анонсировано полгода назад, открытие запланировано на ближайшее время.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Измайловский» в Петербурге выставлен на продажу
Торговый центр «Измайловский» в Санкт-Петербурге выставлен на продажу за 2,5 млрд рублей. Объект площадью 25 тыс. кв. м расположен в престижном районе и на 95% заполнен арендаторами, включая крупные сети, такие как «Перекрёсток» и «Л’Этуаль». Управление недвижимостью осуществляет компания «Эталон-Инвест», которая планирует завершить сделку до конца 2024 года. Покупателю предлагается стабильный доход от аренды, но потребуются инвестиции в модернизацию инфраструктуры. Ключевые риски связаны с высокой конкуренцией в районе и необходимостью обновления формата ТЦ для привлечения новых арендаторов. Аналитики отмечают, что сделка может быть интересна инвесторам, ориентированным на долгосрочные вложения.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Измайловский» в Санкт-Петербурге выставлен на продажу за 2,5 млрд рублей. Объект площадью 25 тыс. кв. м расположен в престижном районе и на 95% заполнен арендаторами, включая крупные сети, такие как «Перекрёсток» и «Л’Этуаль». Управление недвижимостью осуществляет компания «Эталон-Инвест», которая планирует завершить сделку до конца 2024 года. Покупателю предлагается стабильный доход от аренды, но потребуются инвестиции в модернизацию инфраструктуры. Ключевые риски связаны с высокой конкуренцией в районе и необходимостью обновления формата ТЦ для привлечения новых арендаторов. Аналитики отмечают, что сделка может быть интересна инвесторам, ориентированным на долгосрочные вложения.
Читать оригинал | @scinside
Эксперты спрогнозировали к осени рост трафика в ТЦ в РФ до 15% после спада до 3%
Трафик в ТЦ РФ в первом полугодии 2025 года снизился на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а отставание от доковидного 2019 года составило 23%. Основные причины спада — рост онлайн-покупок, уход части брендов, бережливое потребление и аномальная погода, которая сократила досуговые визиты. При этом посещаемость F&B-заведений упала всего на 1%, подтверждая роль ТЦ как пространства повседневного досуга. К осени ожидается рост трафика на 10-15% благодаря сезону подготовки к школе и возвращению аудитории из отпусков, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и крупных агломерациях. Тренд на стабилизацию трафика без резких колебаний сохраняется, но его структура меняется: посетители чаще выбирают ТЦ в шаговой доступности и комбинируют шопинг с рутинными задачами.
Читать оригинал | @scinside
Трафик в ТЦ РФ в первом полугодии 2025 года снизился на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а отставание от доковидного 2019 года составило 23%. Основные причины спада — рост онлайн-покупок, уход части брендов, бережливое потребление и аномальная погода, которая сократила досуговые визиты. При этом посещаемость F&B-заведений упала всего на 1%, подтверждая роль ТЦ как пространства повседневного досуга. К осени ожидается рост трафика на 10-15% благодаря сезону подготовки к школе и возвращению аудитории из отпусков, особенно в Москве, Санкт-Петербурге и крупных агломерациях. Тренд на стабилизацию трафика без резких колебаний сохраняется, но его структура меняется: посетители чаще выбирают ТЦ в шаговой доступности и комбинируют шопинг с рутинными задачами.
Читать оригинал | @scinside
Фитнес-клуб Облака Premium откроется в ТРЦ Арфа
Фитнес-клуб "Облака Premium" станет новым арендатором в ТРЦ "Арфа", что подчеркивает усиление позиций фитнес-индустрии в торговых центрах. Это решение отражает тренд на диверсификацию арендаторов и повышение привлекательности ТЦ за счет сервисов, увеличивающих время пребывания посетителей. Для управляющих недвижимостью такой шаг демонстрирует важность нетрадиционных арендаторов в поддержании высокой загрузки площадей и роста footfall.
Читать оригинал | @scinside
Фитнес-клуб "Облака Premium" станет новым арендатором в ТРЦ "Арфа", что подчеркивает усиление позиций фитнес-индустрии в торговых центрах. Это решение отражает тренд на диверсификацию арендаторов и повышение привлекательности ТЦ за счет сервисов, увеличивающих время пребывания посетителей. Для управляющих недвижимостью такой шаг демонстрирует важность нетрадиционных арендаторов в поддержании высокой загрузки площадей и роста footfall.
Читать оригинал | @scinside
«Сенатор» планирует сдать в аренду бывший ТЦ «Адмирал»
Холдинг «Сенатор» Андрея Фоменко начал поиск арендаторов для бывшего ТЦ «Адмирал» у метро «Адмиралтейская», планируя его перепрофилирование. Это решение отражает тренд на адаптацию пустующих торговых площадей под новые форматы использования.
Читать оригинал | @scinside
Холдинг «Сенатор» Андрея Фоменко начал поиск арендаторов для бывшего ТЦ «Адмирал» у метро «Адмиралтейская», планируя его перепрофилирование. Это решение отражает тренд на адаптацию пустующих торговых площадей под новые форматы использования.
Читать оригинал | @scinside
Доля иностранных брендов в Санкт-Петербурге упала до 12%
Доля иностранных брендов в торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась до 12% по итогам первого полугодия 2025 года, сохранив уровень 2024 года. За пять лет их присутствие сократилось на 14 п.п., причем наиболее заметно в суперрегиональных ТЦ (с 47% до 37%) и аутлетах (с 62% до 43%). В районных ТЦ изменения минимальны из-за изначально низкой доли (3%). Основная причина — массовый уход западных брендов в 2022–2023 годах, а также неудачные выходы новых игроков, отсутствие бюджета на продвижение и низкая лояльность потребителей. География брендов сместилась: французские, китайские и турецкие компании заменили шведские, немецкие и испанские сети. В 2025 году рынок покинули 2XU, Loriata и UGG, но пришли Beau Today, Baasploa и Kappa. Тренд на сокращение доли иностранных операторов сохраняется, хотя и замедлился.
Читать оригинал | @scinside
Доля иностранных брендов в торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась до 12% по итогам первого полугодия 2025 года, сохранив уровень 2024 года. За пять лет их присутствие сократилось на 14 п.п., причем наиболее заметно в суперрегиональных ТЦ (с 47% до 37%) и аутлетах (с 62% до 43%). В районных ТЦ изменения минимальны из-за изначально низкой доли (3%). Основная причина — массовый уход западных брендов в 2022–2023 годах, а также неудачные выходы новых игроков, отсутствие бюджета на продвижение и низкая лояльность потребителей. География брендов сместилась: французские, китайские и турецкие компании заменили шведские, немецкие и испанские сети. В 2025 году рынок покинули 2XU, Loriata и UGG, но пришли Beau Today, Baasploa и Kappa. Тренд на сокращение доли иностранных операторов сохраняется, хотя и замедлился.
Читать оригинал | @scinside
Эксперт рассказал, как открыть рестораны в торговых центрах
Открытие ресторанов в торговых центрах требует тщательного анализа локации и аудитории. Галстян, основатель Family Garden, подчеркивает важность выбора ТЦ с высокой проходимостью и совместимостью с целевой аудиторией ресторана. Он отмечает, что арендная ставка должна быть сопоставима с потенциальной выручкой, а также советует учитывать соседство с другими арендаторами, чтобы избежать конкуренции или усилить синергию. Управляющим ТЦ рекомендуется гибко подходить к условиям аренды, особенно для новых концепций, чтобы минимизировать риски обеих сторон. Ключевой фактор успеха — долгосрочное партнерство между арендатором и управляющей компанией, основанное на взаимной выгоде и адаптации к изменениям спроса.
Читать оригинал | @scinside
Открытие ресторанов в торговых центрах требует тщательного анализа локации и аудитории. Галстян, основатель Family Garden, подчеркивает важность выбора ТЦ с высокой проходимостью и совместимостью с целевой аудиторией ресторана. Он отмечает, что арендная ставка должна быть сопоставима с потенциальной выручкой, а также советует учитывать соседство с другими арендаторами, чтобы избежать конкуренции или усилить синергию. Управляющим ТЦ рекомендуется гибко подходить к условиям аренды, особенно для новых концепций, чтобы минимизировать риски обеих сторон. Ключевой фактор успеха — долгосрочное партнерство между арендатором и управляющей компанией, основанное на взаимной выгоде и адаптации к изменениям спроса.
Читать оригинал | @scinside
В Ярославле одобрили проект нового торгового центра в исторической зоне
В Ярославле одобрен проект трёхэтажного торгово-офисного центра с подземной парковкой на 32 машиноместа. Первый этаж отведён под торговые помещения, а второй и третий — под офисы, что делает объект привлекательным для арендаторов разного профиля. Проект учитывает исторический контекст и требования доступности: три входа, включая доступные для маломобильных граждан, а фасад гармонирует с окружающей застройкой. Экспертиза подтвердила, что строительство не нанесёт ущерба памятникам архитектуры, что снижает риски для инвесторов и управляющих недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В Ярославле одобрен проект трёхэтажного торгово-офисного центра с подземной парковкой на 32 машиноместа. Первый этаж отведён под торговые помещения, а второй и третий — под офисы, что делает объект привлекательным для арендаторов разного профиля. Проект учитывает исторический контекст и требования доступности: три входа, включая доступные для маломобильных граждан, а фасад гармонирует с окружающей застройкой. Экспертиза подтвердила, что строительство не нанесёт ущерба памятникам архитектуры, что снижает риски для инвесторов и управляющих недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
Россельхознадзор выявил нарушения на выставке животных в ТЦ "Акварель"
Россельхознадзор выявил нарушения в ТЦ "Акварель" на выставке животных, организованной индивидуальным предпринимателем. Основное нарушение — превышение допустимого срока эксплуатации животных (более 4 дней), что противоречит законодательству. На выставке было представлено 18 пород кроликов, а предпринимателю вынесено предостережение. Проверка подчеркнула важность соблюдения норм содержания животных в торговых центрах, чтобы избежать стресса и ухудшения их состояния. Это сигнал для управляющих ТЦ и арендаторов: необходимо строго контролировать соответствие мероприятий правовым требованиям, особенно при использовании живых экспонатов.
Читать оригинал | @scinside
Россельхознадзор выявил нарушения в ТЦ "Акварель" на выставке животных, организованной индивидуальным предпринимателем. Основное нарушение — превышение допустимого срока эксплуатации животных (более 4 дней), что противоречит законодательству. На выставке было представлено 18 пород кроликов, а предпринимателю вынесено предостережение. Проверка подчеркнула важность соблюдения норм содержания животных в торговых центрах, чтобы избежать стресса и ухудшения их состояния. Это сигнал для управляющих ТЦ и арендаторов: необходимо строго контролировать соответствие мероприятий правовым требованиям, особенно при использовании живых экспонатов.
Читать оригинал | @scinside
Компания "Адамант" намерена возвести ещё один торговый центр недалеко от станции метро "Купчино" - возле ТЦ "Балкания Нова".
Об этом стало известно "Петербургскому Вестнику". Формальный адрес - Балканская улица, 17Б.
Компания позиционирует новый объект как "многофункциональный центр". В настоящее время идёт проектирование и подготовка документации.
Читать оригинал | @scinside
Об этом стало известно "Петербургскому Вестнику". Формальный адрес - Балканская улица, 17Б.
Компания позиционирует новый объект как "многофункциональный центр". В настоящее время идёт проектирование и подготовка документации.
Читать оригинал | @scinside
Разрешение на строительство ТРЦ «Европейский» в Новосибирске продлили на два года
Разрешение на строительство ТРЦ «Европейский» в Новосибирске продлено до 2026 года, что позволяет инвестору продолжить реализацию проекта. Общая площадь центра составит 150 тыс. кв. м, включая торговые зоны, фуд-корт и развлекательные площадки. Арендаторы уже проявляют интерес, несмотря на сложности с логистикой из-за расположения объекта в плотной городской застройке. Управляющая компания планирует активно привлекать якорных арендаторов для обеспечения высокой заполняемости. Сроки ввода в эксплуатацию пока не уточняются, но продление разрешения снижает риски для инвесторов и арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Разрешение на строительство ТРЦ «Европейский» в Новосибирске продлено до 2026 года, что позволяет инвестору продолжить реализацию проекта. Общая площадь центра составит 150 тыс. кв. м, включая торговые зоны, фуд-корт и развлекательные площадки. Арендаторы уже проявляют интерес, несмотря на сложности с логистикой из-за расположения объекта в плотной городской застройке. Управляющая компания планирует активно привлекать якорных арендаторов для обеспечения высокой заполняемости. Сроки ввода в эксплуатацию пока не уточняются, но продление разрешения снижает риски для инвесторов и арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
В Китае открылся магазин гуманоидных роботов
В Китае открылся Robot Mall, предлагающий более 100 моделей роботов — от домашних питомцев до антропоморфных устройств, имитирующих исторических личностей. Ценовой диапазон широк: от 22 000 рублей до десятков миллионов, что делает продукцию доступной как для массового, так и для премиального сегмента. Открытие магазина совпало с Всемирной конференцией по робототехнике, где 200 компаний представили свыше 1 500 изделий, что подчеркивает растущий спрос на инновационные технологии. Первые Всемирные игры человекоподобных роботов (14–17 августа) могут привлечь дополнительный трафик в торговый центр, создавая новые возможности для арендаторов и управляющих недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В Китае открылся Robot Mall, предлагающий более 100 моделей роботов — от домашних питомцев до антропоморфных устройств, имитирующих исторических личностей. Ценовой диапазон широк: от 22 000 рублей до десятков миллионов, что делает продукцию доступной как для массового, так и для премиального сегмента. Открытие магазина совпало с Всемирной конференцией по робототехнике, где 200 компаний представили свыше 1 500 изделий, что подчеркивает растущий спрос на инновационные технологии. Первые Всемирные игры человекоподобных роботов (14–17 августа) могут привлечь дополнительный трафик в торговый центр, создавая новые возможности для арендаторов и управляющих недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
По делу о сносе самого высокого ТЦ в Перми назначена судебная экспертиза
Суд назначил стройтельно-техническую и землеустроительную экспертизу по делу о сносе недостроенного десятиэтажного ТЦ в Перми (ул. Лодыгина, 44а). Застройщик — ООО «СМУ №11», объект площадью 15,5 тыс. кв. м предназначен под торгово-развлекательный центр. Эксперты должны определить соответствие здания проектной документации, нормам безопасности и возможность достройки. Ранее проект корректировки получил положительное заключение экспертизы, но история строительства насчитывает более 10 лет, а первоначальные планы (пятиэтажный ТРЦ «Победа») не были реализованы. Решение суда может повлиять на судьбу объекта и потенциальных арендаторов, так как здание остается недостроенным и вызывает вопросы у властей.
Читать оригинал | @scinside
Суд назначил стройтельно-техническую и землеустроительную экспертизу по делу о сносе недостроенного десятиэтажного ТЦ в Перми (ул. Лодыгина, 44а). Застройщик — ООО «СМУ №11», объект площадью 15,5 тыс. кв. м предназначен под торгово-развлекательный центр. Эксперты должны определить соответствие здания проектной документации, нормам безопасности и возможность достройки. Ранее проект корректировки получил положительное заключение экспертизы, но история строительства насчитывает более 10 лет, а первоначальные планы (пятиэтажный ТРЦ «Победа») не были реализованы. Решение суда может повлиять на судьбу объекта и потенциальных арендаторов, так как здание остается недостроенным и вызывает вопросы у властей.
Читать оригинал | @scinside
Магазины косметики сделали ставку на премиальные и спальные локации Петербурга
Сети магазинов косметики и парфюмерии в Петербурге активно расширяются, делая ставку на премиальные локации и спальные районы. Компании внедряют новые форматы, включая фирменные пункты выдачи заказов (ПВЗ) и бескассовые магазины, что позволяет оптимизировать логистику и снижать операционные издержки. Это свидетельствует о росте спроса на дрогери-товары и адаптации ритейлеров к изменяющимся потребительским предпочтениям. Управляющим торговыми центрами стоит учитывать этот тренд при формировании арендного микса, предлагая гибкие условия для подобных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Сети магазинов косметики и парфюмерии в Петербурге активно расширяются, делая ставку на премиальные локации и спальные районы. Компании внедряют новые форматы, включая фирменные пункты выдачи заказов (ПВЗ) и бескассовые магазины, что позволяет оптимизировать логистику и снижать операционные издержки. Это свидетельствует о росте спроса на дрогери-товары и адаптации ритейлеров к изменяющимся потребительским предпочтениям. Управляющим торговыми центрами стоит учитывать этот тренд при формировании арендного микса, предлагая гибкие условия для подобных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Из ТЦ «Антей» Гавриловского стремительно съезжают арендаторы — «Сигнал Урал»
ТЦ «Антей» теряет ключевых арендаторов из-за роста арендных ставок. После ухода «Перекрёстка», который назвал причиной повышение платежей, закрывается и «Эконом Маркет» на третьем этаже. Андрей Гавриловский, владелец ТЦ, утверждает, что ставки рыночные, а уход арендаторов — нормальный процесс, ссылаясь на очередь из новых клиентов. При этом третий этаж не принадлежит ТЦ — его ранее выкупила компания «Эльдорадо», что усложняет управление пространством. Ситуация отражает риски для доходности ТЦ при потере крупных арендаторов и негибкой ценовой политике.
Читать оригинал | @scinside
ТЦ «Антей» теряет ключевых арендаторов из-за роста арендных ставок. После ухода «Перекрёстка», который назвал причиной повышение платежей, закрывается и «Эконом Маркет» на третьем этаже. Андрей Гавриловский, владелец ТЦ, утверждает, что ставки рыночные, а уход арендаторов — нормальный процесс, ссылаясь на очередь из новых клиентов. При этом третий этаж не принадлежит ТЦ — его ранее выкупила компания «Эльдорадо», что усложняет управление пространством. Ситуация отражает риски для доходности ТЦ при потере крупных арендаторов и негибкой ценовой политике.
Читать оригинал | @scinside