У станции метро «Старая деревня» в Петербурге на Мебельной улице, 1А построят бизнес-центр площадью 45,3 тыс. кв. м. Инвестор — владелец Первой мебельной фабрики и City Solutions Александр Шестаков, вложит не менее 6 млрд руб. Сейчас на участке расположен ТЦ «МебельСити». Стройка начнётся через полгода, проект разработало «Слои Аркитектс Рус» Валентина Когана, облик согласован КГА.

У бизнес-центра будут три башни на едином стилобате: офисы, торговые площади на первых этажах, подземный паркинг, видовые террасы на девятом этаже, озеленённые террасы между башнями и смотровые площадки на кровле. По данным IBC Real Estate, доля свободных офисных площадей в Петербурге к третьему кварталу 2026 года составила 7,5% (392 тыс. кв. м), за квартал освободилось 67 тыс. кв. м, ставки аренды снизились на 5–10%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московских ТЦ резко выросла доля площадей под новые развлекательные заведения, фитнес-клубы и сервисные компании: за январь–сентябрь 2026 года она достигла 42,7% против 14,3% годом ранее (данные CORE.XP, приводит «РБК Недвижимость»). Сильнее всего вырос развлекательный сегмент — с 3,4 до 30,3% площади новых открытий, доля спортивных услуг — с 6,3 до 10,4%.

Также увеличилась доля заведений общественного питания — до 16% от общего числа арендаторов против 13,8% годом ранее. Аналитики связывают это с тем, что посетители приходят в ТЦ не только за покупками, но и ради спорта, развлечений, ресторанов и бытовых услуг, превращая их в многофункциональные пространства.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минфин Татарстана предложил с 2027 года отменить льготу, по которой организации не платят налог на имущество за жилье, и перевести такие объекты на расчет по кадастровой стоимости. Ставка составит 2%, но в 2027 году компании заплатят половину суммы (фактически 1%), с 2028 года — полностью; для объектов дороже 300 млн рублей сразу 2,5%. Льготы сохранят для жилья организаций, участвующих в республиканской программе господдержки, прежде всего Государственного жилищного фонда по социальной ипотеке. Проект до 19 октября проходит антикоррупционную экспертизу.

Участники рынка говорят, что нераспроданный остаток растет, а часть застройщиков «на ладан дышат», и новую нагрузку переложат на покупателей. В Татарстане по кадастру уже облагаются административно-деловые и торговые центры: с 2025 года — площадью свыше 1000 кв. м по всей республике, с переходным периодом 60% в 2025–2027 годах. Расширение совпало с новой кадастровой оценкой, по которой стоимость ТЦ выросла почти вдвое. В Москве налог на квартиры компаний действует с 2016 года по ставке 2%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Воркуте (Коми) после пожара 27 сентября в здании торгового центра на улице Ленина, повредившего несущие конструкции, кровлю и ограждающие элементы, мэрия обязала владельцев устранить последствия. Им направлены письма-требования со ссылкой на статью 210 ГК РФ и Правила благоустройства: закрыть доступ посторонних, установить ограждение и знаки, провести комиссионное обследование конструкций, вывезти и утилизировать мусор и обгоревшие элементы. При отложенном восстановлении здание законсервируют.

У ТЦ два собственника, оба живут за пределами республики. Власти взяли ситуацию на особый контроль; при бездействии материалы передадут в надзорные органы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд в Нефтеюганске изъял в доход государства земельный участок и построенный на нём торговый центр. Участок предназначался под художественную галерею, но вместо объекта культуры там возвели коммерческое здание, основную площадь которого занял сетевой магазин «Магнит». С бывших собственников дополнительно взыскано более 64 млн рублей прибыли от аренды; решение суда вступило в законную силу.

По материалам дела, участок под галерею «Югория» в 2022 году получил иное назначение и был продан трём индивидуальным предпринимателям на льготных условиях без торгов. Ключевую роль следствие отводит бывшему заместителю главы Нефтеюганска Алексею Бондаренко, курировавшему градостроительство. Параллельно рассматривается уголовное дело о мошенничестве и ущербе городу свыше 13 млн рублей; заседание назначено на 22 октября.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Новосибирске впервые подростковое пространство откроется в торгово-развлекательном центре на Гусинобродском шоссе. Мэр Максим Кудрявцев сообщил, что такие пространства для горожан 14-17 лет создаются с 2022 года по федеральной программе "Подростки России"; сейчас в городе работают пять площадок, новая станет шестой.

Новое пространство названо "ЗДЕСЬ" и включает входную, кухонную, игровую, образовательную и тихую зоны. Там планируются кинопоказы, мастер-классы, образовательные программы и встречи с интересными людьми, а досуг совмесят с профориентацией и помощью в первом трудоустройстве. Открытие запланировано на декабрь, сейчас идёт ремонт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С 12 по 18 октября на первом этаже ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге работает мобильный кабинет, где все желающие старше 18 лет — и женщины, и мужчины — могут бесплатно проконсультироваться с онкологом-маммологом. Приём ведётся с 10:00 до 22:00 с техническими перерывами с 13:00 до 13:40 и с 19:00 до 19:40, сама консультация занимает 15–20 минут.

Акция «Розовый Октябрь» организована Благотворительным фондом «ДАЛЬШЕ»; Екатеринбург стал одним из четырёх городов России, где она проходит. Цель — сделать заботу о здоровье доступнее, мотивировать горожан на раннюю диагностику и помочь преодолеть психологический барьер перед визитом к специалисту.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арбитражный суд Краснодарского края отказал компании «Роял Эдвайзерс Ритейл» в предоставлении без торгов участка 2,7 га на улице Пластунская в Сочи под торгово-развлекательный центр. Компания арендовала землю с 2021 года, планировала вложить 6,5 млрд рублей, но разрешение на строительство получила лишь в 2024-м, а срок аренды истёк в июле 2025 года. Администрация Сочи отказала в продлении без торгов, и спор перешёл в суд.

Застройщик заявил, что успел возвести подпорную стену и фундамент, однако акт осмотра мэрии зафиксировал лишь бетонную площадку с выпусками арматуры, подпорную стену, трансформаторную подстанцию и бытовки. Суд счёл фундамент, то есть объект незавершённого строительства, отсутствующим, а именно он мог бы стать основанием для получения участка без торгов. Юристы отмечают: теперь застройщику придётся доказывать наличие фундамента — это даст аргумент для апелляции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В октябре 2026 года исполняется 18 лет ТЦ «Галерея» в Краснодаре на улице Красной между Северной и Водополоватого. До него на этом месте стоял завод «Октябрь», переживший разрушения Великой Отечественной войны, но не сумевший встроиться в рыночную эпоху. В начале XX века участок был городской окраиной, где сначала работало небольшое производство топоров и металлической продукции, позже выросшее в тракторный машиностроительный завод.

С 1930-х «Октябрь» выпускал тракторы и запчасти, а с началом войны перешёл на оборонные заказы: мины из серого чугуна, детали для танков и реактивных снарядов для «Катюш». В августе 1942 года Краснодар оккупировали немецкие войска; при отступлении советские власти стремились не оставлять противнику исправные мощности. Частично уцелели вагранная печь и примерно 40 станков, остальное оборудование и цеха уничтожили или повредили настолько, что нормальная работа предприятия стала невозможной.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минэк подготовил проект приказа о расширении почти на 40% перечня видов деятельности в сфере креативных индустрий. В список предлагается включить массовое производство одежды и обуви — вместо исключительно индивидуального пошива, а также обработку алмазов, производство сумок и чемоданов, ковров, керамической и стеклянной посуды.

Основной эффект для экономики от изменений, по данным Forbes, будет связан с инвестициями в новые продукты, производственные мощности и рабочие места.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Вкусно — и точка» стала первой в России сетью быстрого обслуживания, получившей государственный «Знак качества» на чизбургер. Продукция подтвердила соответствие обязательным требованиям по пищевой безопасности и опережающим стандартам Роскачества по итогам веерного исследования бургеров 2026 года и выездного аудита производства. Знак выдан на чизбургер с рубленым бифштексом из натуральной цельной говядины с сыром Чеддер на карамелизованной булочке.

Сертификат действует три года при условии ежегодных успешных выездных аудитов, с правом продления; данные внесены в систему Росаккредитации. В исследовании проверялась продукция из 20 ресторанов и сетей быстрого питания по 488 показателям, включая безопасность, качество и достоверность маркировки; на «Знак качества» претендовали товары трех торговых марок. Всего знак присвоен более 280 товарам.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию делового комплекса из четырёх башен рядом с Рижским вокзалом общей площадью 250 тыс. кв. м. Комплекс построят на участке более 7 га на проспекте Мира: около 200 тыс. кв. м займут офисы, также разместят торговый центр, магазины и предприятия общественного питания. Проект предусматривает более 1 тыс. машино-мест и свыше 25 тыс. рабочих мест.

Две самые высокие башни соединит стилобат в стиле хай-тек с амфитеатром для отдыха. На прилегающей территории появятся прогулочная дорожка, зона с качелями, арт-объекты, малые архитектурные формы, лиственные деревья, кустарники и цветники. Ранее сообщалось, что территорией займётся «Страна Девелопмент» совместно с «Новой эрой», дочерней структурой «РЖД-Недвижимости».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

SimpleWine объявила о назначении Ольги Моховой директором по маркетингу розничной сети винотек — она приступила к обязанностям в октябре 2026 года. Ранее пять лет она возглавляла маркетинг Sela, а до этого работала заместителем директора по маркетингу «ДжамильКо» (бренды New Balance, Timberland, Kiko Milano, Wolford, Marc O'Polo). В SimpleWine она займётся развитием маркетинговой стратегии, узнаваемостью бренда, лояльностью покупателей, клиентским опытом в онлайн- и офлайн-каналах и эффективностью маркетинговых инвестиций.

Также в Simple Group сменился директор департамента HoReCa: в сентябре 2026 года направление возглавила Ольга Мурашова, ранее работавшая в «Черноголовке». Она будет развивать HoReCa — от коммерческой стратегии до поиска новых возможностей роста продаж, повышения эффективности канала и укрепления отношений с профессиональным сообществом. Предыдущие кадровые перестановки в группе были в декабре 2025 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В феврале Sela (входит в Melon Fashion Group) открыла флагманский магазин в ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге, где этаж женской одежды оснащён 16 умными примерочными. Технология стала возможной благодаря внедрению RFID-меток на все товары: при заходе в примерочную метки считываются, и вещи отображаются на экране. Система показывает доступные размеры и наличие, позволяет вызвать консультанта за 1–2 минуты или запросить другой размер, а также даёт рекомендации похожих товаров и дополнений. По данным компании, средний чек по женскому ассортименту в этом магазине на 14% выше, чем в других, а 15% посетителей пользуются рекомендациями примерочных.

Sela выделяет эффекты для трёх сторон: персонал экономит время и контролирует возврат вещей, покупателю проще получить помощь, а бренд получает данные о товарах (например, какие меряют, но не покупают). Компания считает преждевременным говорить о полных результатах, так как проект работает менее года и только в одном магазине. В 2026 году Sela планирует открыть умные примерочные ещё в нескольких магазинах, а затем внедрять технологию во всех новых точках.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Мегацентре «Красная Площадь» в Краснодаре центральный атриум превратили в выставочную площадку со сменяемыми масштабными инсталляциями. Сначала там появилась композиция из 2000 живых гиацинтов под куполом воздушного шара, затем фигуры барашков из гипсофилы в зоне высокой проходимости, а следующим проектом стали надувные плюшевые коты высотой до 6 метров, рассчитанные на семейный трафик.

Регулярная смена экспозиций создаёт эффект новизны: посетители возвращаются за визуальным опытом, растёт время пребывания и стабильный трафик, что повышает востребованность площадей и усиливает позиции управляющей компании в переговорах с арендаторами. Так «Красная Площадь» перешла от сезонного декора к событийному маркетингу через арт-объекты.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

«Пятерочка» планирует в перспективе пяти-шести лет открывать порядка 1 тыс новых магазинов ежегодно, одновременно наращивая инвестиции в модернизацию существующих точек. Оборот сети растет примерно на 10% в год при собственной продуктовой инфляции 2-2,5%, а конкуренция смещается к ассортименту и персонализации. В прошлом году открыто более 2 тыс точек, в 2026 году ожидается около 1,7 тыс с учетом франчайзинга, в 2027-м темпы несколько снизятся.

Доля онлайн-канала в среднем по сети — около 6%, в Москве и на Дальнем Востоке может вырасти до 10-12%, хотя экономика доставки продуктов близка к нулевой рентабельности. Сеть тестирует новые форматы в Москве и Нижнем Новгороде, а также развивает объединенные дарксторы Х5 для «Пятерочки», «Перекрестка» и «Чижика».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С начала 2026 года в Москве построили 10 торгово-бытовых объектов в восьми административных округах, больше всего — в Коммунарке. Все здания возведены за внебюджетные средства, о чём сообщил заммэра Владимир Ефимов. Комплексы объединяют магазины, кафе, рестораны и предприятия услуг, в некоторых есть площадки для отдыха, развлечений и спорта.

Разрешения на ввод выдал Мосгосстройнадзор, специалисты провели около 100 выездных проверок. Среди заметных объектов — ТЦ «Галерея Острова» в районе Хорошево-Мневники площадью свыше 16,8 тыс. кв. м с супермаркетом, парковкой на 67 мест, сухим фонтаном и тактильной плиткой у входов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Директор по маркетингу ТЦ «Неглинная» Алексей Кривошеин заявил, что на фоне роста маркетплейсов торговым центрам необходимо постоянно сохранять актуальность, знать свою аудиторию и перестраиваться. По его словам, «Неглинная» провела пересборку с 2021 по 2024 год: обновила пул арендаторов, заметив, что аудитория локации становится моложе, и привлекла новых арендаторов, включая «Комета» и «Золотое яблоко», а также обновила коммуникации, став локальным местом для делового москвича.

Кривошеин отметил важность знания портрета клиента и налаженной обратной связи: ТЦ может быстро проводить опросы постоянных клиентов и ориентироваться на их ответы. Концепция «Неглинной» — «приносить пользу» деловому москвичу, для которого ценно время: ТЦ делает актуальные и персональные подборки и не перегружает коммуникацией. Также он указал на значение базовых вещей — атмосферы, чистоты, навигации, освещения — и «правила трех дел», когда клиент за один визит решает несколько задач, а этажи поделены по якорным арендаторам под разные портреты клиентов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX