Согласно исследованию РОМИР, при выборе торгового центра россияне в первую очередь оценивают комфорт пространства: чистоту, температуру и современный дизайн считают важными 87% опрошенных. Далее следуют безопасность и удобная навигация (85%), транспортная доступность (80%), качество зоны питания и места отдыха (79%), близость к дому или работе (75%), разнообразие магазинов и брендов (74%). Женщины чаще мужчин учитывают разнообразие брендов (79% против 67%) и наличие любимых марок (76% против 64%).

Ожидания зависят от возраста: среди россиян 18−24 лет 96% важна зона питания, 94% — чистота и дизайн, 92% — транспортная доступность; Wi-Fi и зарядки значимы для 82% молодых против 59% в группе 45−54 лет. Ранее сообщалось, что развлекательные форматы впервые обошли одежду и обувь по доле среди арендаторов новых торговых центров: в первом полугодии 2026 года на одежду и обувь пришлось 13% площадей против 22% годом ранее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ленинском районе Кемерова на продажу выставлен двухэтажный ТЦ «Вселенная» по адресу Марковцева, 20Б. За 5760 кв. метров собственники рассчитывают выручить 400 млн рублей; объявление опубликовано на сайте торговли недвижимостью, дата — суббота, 10 октября. Объект перейдёт новым хозяевам вместе с арендаторами: среди них супермаркет «Магнит», хозяйственный магазин «Новэкс», отделение Почты России, аптека и пекарня. На территории есть парковка на 200 мест, потолки достигают четырёх метров.

При этом у здания были серьёзные проблемы с пожарной безопасностью, и несколько лет назад его закрывали после проверки правоохранителей. Рейтинг места на онлайн-картах невысокий, отзывы негативные: комментаторы жалуются на необходимость капитального ремонта, антисанитарию и называют здание полузаброшенным. Также сообщается, что из-за разорения владельцев с молотка уходит один из крупнейших ТЦ областной столицы — «Я-центр».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На втором этаже столичного районного центра «Место встречи София» открылся магазин Familia Home площадью 300 кв. метров — одиннадцатая точка формата и вторая в сети РЦ «Место встречи». Первый Familia Home здесь заработал в августе 2026 года в РЦ «Место встречи Орион».

Партнёрство Familia с районными центрами «Место встречи» идёт с 2021 года: в семи объектах работают магазины Familia (одежда, обувь, аксессуары) общей площадью свыше 7 тыс. кв. метров. Сеть Familia развивается в России и Беларуси с 2000 года и объединяет более 500 магазинов; направление Familia Home запущено в 2021 году и работает в формате офф-прайс.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ЗПИФК «Инвестпроф» выкупил у девелопера «Центр-инвест» торговый центр «Сказка» площадью 40 988 кв. м, расположенный на ул. Корнея Чуковского в Рассказовке в новой Москве. Сделка, по данным сервиса Asseto, была закрыта 6 октября.

Кто является пайщиком фонда, выяснить не удалось. В «СПАРК-Интерфаксе» зарегистрированы два ЗПИФКа с таким названием, оба связаны со структурами MR Group: один владеет 17,5% в «Е-девелопмент» (права на реорганизацию промзоны «Автомоторная») и 30% в «Б2-девелопменте» (ЖК «Мыс» в Одинцовском районе). Представители MR Group и «Центр-инвеста» на запросы «Ведомостей» не ответили.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В районе Киевского вокзала в Москве согласована архитектурная концепция многофункционального комплекса площадью около 280 тыс кв. м между вокзалом и Бережковской набережной. Девелопер — «Новая Эра» (структура «РЖД-Недвижимость»), проект бюро IND, участок 8,46 га осваивается в три этапа. Торговая и общественная инфраструктура разместится в стилобатной части: кафе, рестораны, сервисы, спортивный кластер, озеленённые зоны отдыха. Основу застройки составят офисы, включая башню 200 м.

Локация выигрывает за счёт транспортной доступности: рядом метро «Киевская» трёх линий, до «Москва-Сити» около десяти минут на автомобиле. Параметры торговых площадей и состав арендаторов пока не раскрываются.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По делу о банкротстве ООО «Центр премьер» Арбитражный суд Коми назначил судебную экспертизу рыночной стоимости ТРЦ «Июнь» в Сыктывкаре. Петербургское ООО «Лаир», которому поручили оценку, взяло самоотвод из-за наличия в материалах дела заключения своего штатного эксперта. В итоге обследование поручено московскому ООО «Инвест Проект»; возражений от конкурсного управляющего не поступило.

Ранее «Агентство по страхованию вкладов» просило суд отменить аукцион по продаже комплекса и земли под ним, признать недействительным отчёт об оценке от 28 августа 2025 года и утвердить порядок реализации заложенного у Таврического Банка имущества с начальной ценой 810 млн рублей. Предыдущие торги объекта осенью 2025 года (550 млн) и весной (3,9 млрд) не состоялись из-за отсутствия заявок; в феврале 2026 года в комплексе закрылся гипермаркет «Окей».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижнекамске, в посёлке Красный Ключ, на продажу выставлен торговый центр «Рамус». Объявление опубликовано на популярном сайте объявлений.

Двухэтажное здание с цоколем имеет общую площадь почти 5 тыс. кв. метров. Цена за квадратный метр — чуть более 64 тыс. рублей, за весь ТЦ — 318 млн рублей. Земля находится в собственности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бренд 12 STOREEZ открыл первый магазин в Калининграде в ТРЦ «Европа» площадью 227 кв. м. Точка разделена на шесть залов, включает пять примерочных, в отделке использованы дерево и мрамор; сервис аналогичен другим магазинам сети.

ТРЦ «Европа» работает с 2008 года на улице Театральной, 30, его общая площадь — 60 тыс. кв. м, торговая — 25 тыс. кв. м, более 200 магазинов. На третьем этаже идут работы: к ноябрю 2026 года планируется открытие фуд-холла «ЛЕС» на 30 концепций, остальные магазины и сервисы работают в обычном режиме.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным исследования РОМИР, при выборе ТЦ россияне в первую очередь оценивают комфорт пространства: чистоту, микроклимат и современный дизайн (87%), безопасность и навигацию (85%), транспортную доступность (80%). Зоны питания и отдыха важны для 79%, близость к дому или работе — для 75%, а разнообразие магазинов и актуальность брендов учитывают 74% опрошенных.

Предпочтения различаются по возрасту и полу. Молодёжь 18–24 лет требовательнее: 96% важна зона питания, 94% — чистота и дизайн, 92% — доступность, 82% — Wi-Fi и зарядки. Женщины чаще мужчин ценят разнообразие магазинов и брендов (79% против 67%) и наличие любимых торговых точек (76% против 64%).

Читать оригинал | @scinside | в MAX

У станции метро «Старая деревня» в Петербурге на Мебельной улице, 1А построят бизнес-центр площадью 45,3 тыс. кв. м. Инвестор — владелец Первой мебельной фабрики и City Solutions Александр Шестаков, вложит не менее 6 млрд руб. Сейчас на участке расположен ТЦ «МебельСити». Стройка начнётся через полгода, проект разработало «Слои Аркитектс Рус» Валентина Когана, облик согласован КГА.

У бизнес-центра будут три башни на едином стилобате: офисы, торговые площади на первых этажах, подземный паркинг, видовые террасы на девятом этаже, озеленённые террасы между башнями и смотровые площадки на кровле. По данным IBC Real Estate, доля свободных офисных площадей в Петербурге к третьему кварталу 2026 года составила 7,5% (392 тыс. кв. м), за квартал освободилось 67 тыс. кв. м, ставки аренды снизились на 5–10%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московских ТЦ резко выросла доля площадей под новые развлекательные заведения, фитнес-клубы и сервисные компании: за январь–сентябрь 2026 года она достигла 42,7% против 14,3% годом ранее (данные CORE.XP, приводит «РБК Недвижимость»). Сильнее всего вырос развлекательный сегмент — с 3,4 до 30,3% площади новых открытий, доля спортивных услуг — с 6,3 до 10,4%.

Также увеличилась доля заведений общественного питания — до 16% от общего числа арендаторов против 13,8% годом ранее. Аналитики связывают это с тем, что посетители приходят в ТЦ не только за покупками, но и ради спорта, развлечений, ресторанов и бытовых услуг, превращая их в многофункциональные пространства.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минфин Татарстана предложил с 2027 года отменить льготу, по которой организации не платят налог на имущество за жилье, и перевести такие объекты на расчет по кадастровой стоимости. Ставка составит 2%, но в 2027 году компании заплатят половину суммы (фактически 1%), с 2028 года — полностью; для объектов дороже 300 млн рублей сразу 2,5%. Льготы сохранят для жилья организаций, участвующих в республиканской программе господдержки, прежде всего Государственного жилищного фонда по социальной ипотеке. Проект до 19 октября проходит антикоррупционную экспертизу.

Участники рынка говорят, что нераспроданный остаток растет, а часть застройщиков «на ладан дышат», и новую нагрузку переложат на покупателей. В Татарстане по кадастру уже облагаются административно-деловые и торговые центры: с 2025 года — площадью свыше 1000 кв. м по всей республике, с переходным периодом 60% в 2025–2027 годах. Расширение совпало с новой кадастровой оценкой, по которой стоимость ТЦ выросла почти вдвое. В Москве налог на квартиры компаний действует с 2016 года по ставке 2%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Воркуте (Коми) после пожара 27 сентября в здании торгового центра на улице Ленина, повредившего несущие конструкции, кровлю и ограждающие элементы, мэрия обязала владельцев устранить последствия. Им направлены письма-требования со ссылкой на статью 210 ГК РФ и Правила благоустройства: закрыть доступ посторонних, установить ограждение и знаки, провести комиссионное обследование конструкций, вывезти и утилизировать мусор и обгоревшие элементы. При отложенном восстановлении здание законсервируют.

У ТЦ два собственника, оба живут за пределами республики. Власти взяли ситуацию на особый контроль; при бездействии материалы передадут в надзорные органы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд в Нефтеюганске изъял в доход государства земельный участок и построенный на нём торговый центр. Участок предназначался под художественную галерею, но вместо объекта культуры там возвели коммерческое здание, основную площадь которого занял сетевой магазин «Магнит». С бывших собственников дополнительно взыскано более 64 млн рублей прибыли от аренды; решение суда вступило в законную силу.

По материалам дела, участок под галерею «Югория» в 2022 году получил иное назначение и был продан трём индивидуальным предпринимателям на льготных условиях без торгов. Ключевую роль следствие отводит бывшему заместителю главы Нефтеюганска Алексею Бондаренко, курировавшему градостроительство. Параллельно рассматривается уголовное дело о мошенничестве и ущербе городу свыше 13 млн рублей; заседание назначено на 22 октября.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Новосибирске впервые подростковое пространство откроется в торгово-развлекательном центре на Гусинобродском шоссе. Мэр Максим Кудрявцев сообщил, что такие пространства для горожан 14-17 лет создаются с 2022 года по федеральной программе "Подростки России"; сейчас в городе работают пять площадок, новая станет шестой.

Новое пространство названо "ЗДЕСЬ" и включает входную, кухонную, игровую, образовательную и тихую зоны. Там планируются кинопоказы, мастер-классы, образовательные программы и встречи с интересными людьми, а досуг совмесят с профориентацией и помощью в первом трудоустройстве. Открытие запланировано на декабрь, сейчас идёт ремонт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С 12 по 18 октября на первом этаже ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге работает мобильный кабинет, где все желающие старше 18 лет — и женщины, и мужчины — могут бесплатно проконсультироваться с онкологом-маммологом. Приём ведётся с 10:00 до 22:00 с техническими перерывами с 13:00 до 13:40 и с 19:00 до 19:40, сама консультация занимает 15–20 минут.

Акция «Розовый Октябрь» организована Благотворительным фондом «ДАЛЬШЕ»; Екатеринбург стал одним из четырёх городов России, где она проходит. Цель — сделать заботу о здоровье доступнее, мотивировать горожан на раннюю диагностику и помочь преодолеть психологический барьер перед визитом к специалисту.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арбитражный суд Краснодарского края отказал компании «Роял Эдвайзерс Ритейл» в предоставлении без торгов участка 2,7 га на улице Пластунская в Сочи под торгово-развлекательный центр. Компания арендовала землю с 2021 года, планировала вложить 6,5 млрд рублей, но разрешение на строительство получила лишь в 2024-м, а срок аренды истёк в июле 2025 года. Администрация Сочи отказала в продлении без торгов, и спор перешёл в суд.

Застройщик заявил, что успел возвести подпорную стену и фундамент, однако акт осмотра мэрии зафиксировал лишь бетонную площадку с выпусками арматуры, подпорную стену, трансформаторную подстанцию и бытовки. Суд счёл фундамент, то есть объект незавершённого строительства, отсутствующим, а именно он мог бы стать основанием для получения участка без торгов. Юристы отмечают: теперь застройщику придётся доказывать наличие фундамента — это даст аргумент для апелляции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В октябре 2026 года исполняется 18 лет ТЦ «Галерея» в Краснодаре на улице Красной между Северной и Водополоватого. До него на этом месте стоял завод «Октябрь», переживший разрушения Великой Отечественной войны, но не сумевший встроиться в рыночную эпоху. В начале XX века участок был городской окраиной, где сначала работало небольшое производство топоров и металлической продукции, позже выросшее в тракторный машиностроительный завод.

С 1930-х «Октябрь» выпускал тракторы и запчасти, а с началом войны перешёл на оборонные заказы: мины из серого чугуна, детали для танков и реактивных снарядов для «Катюш». В августе 1942 года Краснодар оккупировали немецкие войска; при отступлении советские власти стремились не оставлять противнику исправные мощности. Частично уцелели вагранная печь и примерно 40 станков, остальное оборудование и цеха уничтожили или повредили настолько, что нормальная работа предприятия стала невозможной.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минэк подготовил проект приказа о расширении почти на 40% перечня видов деятельности в сфере креативных индустрий. В список предлагается включить массовое производство одежды и обуви — вместо исключительно индивидуального пошива, а также обработку алмазов, производство сумок и чемоданов, ковров, керамической и стеклянной посуды.

Основной эффект для экономики от изменений, по данным Forbes, будет связан с инвестициями в новые продукты, производственные мощности и рабочие места.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Вкусно — и точка» стала первой в России сетью быстрого обслуживания, получившей государственный «Знак качества» на чизбургер. Продукция подтвердила соответствие обязательным требованиям по пищевой безопасности и опережающим стандартам Роскачества по итогам веерного исследования бургеров 2026 года и выездного аудита производства. Знак выдан на чизбургер с рубленым бифштексом из натуральной цельной говядины с сыром Чеддер на карамелизованной булочке.

Сертификат действует три года при условии ежегодных успешных выездных аудитов, с правом продления; данные внесены в систему Росаккредитации. В исследовании проверялась продукция из 20 ресторанов и сетей быстрого питания по 488 показателям, включая безопасность, качество и достоверность маркировки; на «Знак качества» претендовали товары трех торговых марок. Всего знак присвоен более 280 товарам.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию делового комплекса из четырёх башен рядом с Рижским вокзалом общей площадью 250 тыс. кв. м. Комплекс построят на участке более 7 га на проспекте Мира: около 200 тыс. кв. м займут офисы, также разместят торговый центр, магазины и предприятия общественного питания. Проект предусматривает более 1 тыс. машино-мест и свыше 25 тыс. рабочих мест.

Две самые высокие башни соединит стилобат в стиле хай-тек с амфитеатром для отдыха. На прилегающей территории появятся прогулочная дорожка, зона с качелями, арт-объекты, малые архитектурные формы, лиственные деревья, кустарники и цветники. Ранее сообщалось, что территорией займётся «Страна Девелопмент» совместно с «Новой эрой», дочерней структурой «РЖД-Недвижимости».

Читать оригинал | @scinside | в MAX