По данным CORE.XP, в 2026 году на жилищных девелоперов придется 76% введенных в Москве торговых центров против 35% годом ранее и 10% в 2024 году. Всего планируется ввести 87,4 тыс. кв. м площадей, что на 32% больше, чем в 2025 году. Рост активности связан с льготами при реализации торговой инфраструктуры в рамках программ стимулирования строительства, включая сокращение или отмену платы за изменение вида разрешенного использования участка; сами ТЦ остаются для жилищных девелоперов непрофильными активами.
Основной объем предложения — небольшие объекты: средняя площадь проектов жилых девелоперов в 2025–2026 годах около 16 тыс. кв. м. По оценке NF Group, 47% ввода в 2026 году придется на микрорайонные центры до 5 тыс. кв. м, 42% — на районные объекты 5–20 тыс. кв. м. Рост предложения усиливает конкуренцию за арендаторов и покупателей; при сдержанной инвестиционной активности удачно реализуются только качественные и заполненные объекты.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Основной объем предложения — небольшие объекты: средняя площадь проектов жилых девелоперов в 2025–2026 годах около 16 тыс. кв. м. По оценке NF Group, 47% ввода в 2026 году придется на микрорайонные центры до 5 тыс. кв. м, 42% — на районные объекты 5–20 тыс. кв. м. Рост предложения усиливает конкуренцию за арендаторов и покупателей; при сдержанной инвестиционной активности удачно реализуются только качественные и заполненные объекты.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В московском торговом центре «Галеон» пострадала девочка: она упала с эскалатора во время игры. По данным источника, трое детей находились в ТЦ без сопровождения взрослых, баловались и катались на поручнях эскалатора. Самая младшая из них сорвалась вниз.
Ребёнка доставили в больницу, сведений о её состоянии нет. В публикации родителям советуют быть бдительнее.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Ребёнка доставили в больницу, сведений о её состоянии нет. В публикации родителям советуют быть бдительнее.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Власти Стерлитамака займутся возмещением убытков арендаторам, пострадавшим при пожаре в ТСК «Солнечный». Мэр Эмиль Шаймарданов пояснил, что процесс будет небыстрым: потребуется ревизия утраченного и повреждённого имущества, специализированная оценка и передача данных в СК. Также он предложил помочь желающим продолжить работу с подбором помещений в других торговых объектах города и создать общий чат с участием пострадавших, руководителя СК по Стерлитамаку, представителей УВД и МЧС.
Пожар произошёл 22 сентября, пламя охватило свыше 2 тысяч квадратных метров. Погибли четыре человека. Владельца ТСК арестовали, уголовное дело возбудили сразу по двум статьям.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Пожар произошёл 22 сентября, пламя охватило свыше 2 тысяч квадратных метров. Погибли четыре человека. Владельца ТСК арестовали, уголовное дело возбудили сразу по двум статьям.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Модный дом Emporio Armani готовится к переговорам о продаже миноритарного пакета акций. Среди потенциальных покупателей — LVMH, EssilorLuxottica и L'Oreal; переговоры могут начаться в ближайшие недели. Основатель бренда Джорджио Армани, умерший в сентябре 2025 года, распорядился реализовать 15% акций в течение 18 месяцев после кончины. Рассматривается и вариант распределения пакета между тремя инвесторами.
Стороны расходятся в оценке стоимости компании: представители Armani назвали около €10 млрд, потенциальные инвесторы — €3–7 млрд.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Стороны расходятся в оценке стоимости компании: представители Armani назвали около €10 млрд, потенциальные инвесторы — €3–7 млрд.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В московском ЖК «Зиларт» открылся первый магазин Creative Kitchen (структура Mr.Food) — мономаркет готовой еды площадью около 50 кв. м с ассортиментом свыше 200 позиций: блюда собственной кухни, напитки, смузи, кофе, выпечка и консервация. Точка заработала 24 сентября; по словам вице-президента Mr.Food Анны Кобелевой, формат задуман как шоу-рум для демонстрации полного ассортимента бренда, а не как крупная сеть — возможны лишь точечные запуски в Москве.
Эксперт Retaility Дмитрий Токарев считает, что успех зависит от комплексного предложения под разные сценарии потребления, контроля списаний и логистики; формат подходит для ЖК бизнес-класса, потенциал — до 20 точек в Москве, а в заселённом «Зиларте» с платёжеспособной аудиторией магазин может быть востребован.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Эксперт Retaility Дмитрий Токарев считает, что успех зависит от комплексного предложения под разные сценарии потребления, контроля списаний и логистики; формат подходит для ЖК бизнес-класса, потенциал — до 20 точек в Москве, а в заселённом «Зиларте» с платёжеспособной аудиторией магазин может быть востребован.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Сеть «Вилка Ложка» до конца 2026 года планирует запустить девять новых кафе, два из которых уже открыты — в Манжероке и Барнауле, ещё семь появятся в Чите, Новом Уренгое, Новосибирске, Нефтекамске, Барнауле и Тюмени. Ключевым объектом стало кафе в селе Манжерок (Республика Алтай) на втором этаже торгового центра рядом с горным курортом: оно крупнейшее в сети — 176 мест и до 2 тыс. посетителей в день, плюс цех корпоративного питания до 10 тыс. блюд в сутки.
Общая площадь объекта — 576 кв. метров, вложения в кафе — 41,7 млн рублей, в цех — ещё 18,3 млн, окупаемость — 14 месяцев (стандартный объект сети на 200–250 кв. метров стоит 20–25 млн). Кафе работает по франшизе и стало третьим проектом местного предпринимателя в сети, а для компании — четвёртым объектом в туристической локации: с 2021 года сеть представлена в Шерегеше, в 2025-м открылись кафе в комплексе «Хвоя» в Новосибирской области, ещё два объекта запланированы в Тюмени на базе отдыха «Верхний бор».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Общая площадь объекта — 576 кв. метров, вложения в кафе — 41,7 млн рублей, в цех — ещё 18,3 млн, окупаемость — 14 месяцев (стандартный объект сети на 200–250 кв. метров стоит 20–25 млн). Кафе работает по франшизе и стало третьим проектом местного предпринимателя в сети, а для компании — четвёртым объектом в туристической локации: с 2021 года сеть представлена в Шерегеше, в 2025-м открылись кафе в комплексе «Хвоя» в Новосибирской области, ещё два объекта запланированы в Тюмени на базе отдыха «Верхний бор».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Согласно указу президента, активы немецкой торговой сети Metro в России переданы во временное управление АО «УК Торг Рус». В частности, 100% долей в уставном капитале ООО «Метро Вэрхаус Ногинск», принадлежащих METRO Cash & Carry Russia B.V., переходят под управление указанной компании. Указ вступает в силу со дня официального опубликования.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍1
Forwarded from Говорит Павел Люлин
📢 Гостевые спикеры курса «Операционное управление торговым центром» в ВШЭ - Мария Дорохова и Екатерина Шпаковская, УК «САМПА»
В прошлом потоке у коллег получился один из самых прикладных блоков курса. Мария Дорохова, коммерческий директор УК «САМПА», и Екатерина Шпаковская, операционный директор УК «САМПА», говорили о том, что особенно важно в реальной работе управляющей компании.
Разбирали работу с арендаторами, брокеридж, сложные переговоры, конфликты на стыке коммерческого и операционного блоков, а также роль управляющей компании в ежедневной жизни объекта. Это как раз тот материал, который хорошо показывает, почему современный ТЦ нельзя эффективно управлять по отдельным функциям.
Коммерция, эксплуатация, сервис и работа с арендаторами постоянно пересекаются. И чем лучше между ними выстроена связка, тем меньше конфликтов, быстрее принимаются решения и выше общая эффективность объекта.
Поэтому в новом потоке снова пригласили Марию и Екатерину в программу.
🗓 26-28 ноября
📍 Очно, Москва, НИУ ВШЭ
🔗 Подробности и регистрация:
https://www.hse.ru/edu/dpo/941194859
#ВШЭ #торговыецентры #операционноеуправление #ритейл
В прошлом потоке у коллег получился один из самых прикладных блоков курса. Мария Дорохова, коммерческий директор УК «САМПА», и Екатерина Шпаковская, операционный директор УК «САМПА», говорили о том, что особенно важно в реальной работе управляющей компании.
Разбирали работу с арендаторами, брокеридж, сложные переговоры, конфликты на стыке коммерческого и операционного блоков, а также роль управляющей компании в ежедневной жизни объекта. Это как раз тот материал, который хорошо показывает, почему современный ТЦ нельзя эффективно управлять по отдельным функциям.
Коммерция, эксплуатация, сервис и работа с арендаторами постоянно пересекаются. И чем лучше между ними выстроена связка, тем меньше конфликтов, быстрее принимаются решения и выше общая эффективность объекта.
Поэтому в новом потоке снова пригласили Марию и Екатерину в программу.
🗓 26-28 ноября
📍 Очно, Москва, НИУ ВШЭ
🔗 Подробности и регистрация:
https://www.hse.ru/edu/dpo/941194859
#ВШЭ #торговыецентры #операционноеуправление #ритейл
Прокурор Воркуты контролирует выяснение обстоятельств пожара в ТЦ «Белые ночи», возгорание ликвидировано около 8 утра на площади 430 кв. м. Предварительная причина — аварийный режим работы электросети, пострадавших нет. Версия о взрывающихся петардах, обсуждавшаяся в соцсетях, не подтвердилась.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В понедельник, 28 сентября, в Воронеже появились сообщения о приостановке работы ТРЦ «Максимир» на фоне ночной атаки БПЛА. Администрация комплекса опровергла эти слухи, заявив, что объект работает в обычном режиме. Поводом для беспокойства стало ограждение территории возле здания.
Руководство «Максимира» пояснило, что заграждения связаны с плановыми работами по демонтажу и установке новых рекламных конструкций на фасаде, которые ведутся уже вторую неделю, и основания для паники отсутствуют. При этом минувшей ночью Воронеж вновь подвергся атаке БПЛА: силами ПВО сбито 20 беспилотников, в пригороде пострадали четыре человека, трое из них несовершеннолетние.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Руководство «Максимира» пояснило, что заграждения связаны с плановыми работами по демонтажу и установке новых рекламных конструкций на фасаде, которые ведутся уже вторую неделю, и основания для паники отсутствуют. При этом минувшей ночью Воронеж вновь подвергся атаке БПЛА: силами ПВО сбито 20 беспилотников, в пригороде пострадали четыре человека, трое из них несовершеннолетние.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
По данным Core.XP, жилые девелоперы формируют основную часть нового предложения ТЦ Москвы: с начала 2026 года в столице открылось 52 тыс. кв. м, и все эти объекты реализованы жилыми девелоперами. Их доля выросла с менее 10% в 2024 году до 35% по площади в 2025-м, а по итогам 2026 года может достичь 76%. Крупнейшие объекты — ТРЦ «Краски» от 3S Group, ТЦ «Динамика» от ГК «Самолет» и ТЦ в ЖК «Нахимов» от «Флэт и Ко»; годом ранее — МФК Botanica от ГК «Пионер» и «Зум» от ЛСР.
Средняя площадь таких ТЦ в 2025–2026 годах — 16 тыс. кв. м; это объекты районного и окружного формата, интегрированные в новые жилые комплексы. До конца года ожидается открытие ещё 6 ТЦ общей площадью около 115 тыс. кв. м, включая проекты Lakes (Forma), Летний Сад («Эталон»/«Арден»), «Назаре» («Мангазея») и «Дом Chkalov» (Ikon Development). Драйвером выступает программа создания МПТ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Средняя площадь таких ТЦ в 2025–2026 годах — 16 тыс. кв. м; это объекты районного и окружного формата, интегрированные в новые жилые комплексы. До конца года ожидается открытие ещё 6 ТЦ общей площадью около 115 тыс. кв. м, включая проекты Lakes (Forma), Летний Сад («Эталон»/«Арден»), «Назаре» («Мангазея») и «Дом Chkalov» (Ikon Development). Драйвером выступает программа создания МПТ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Собственник ТЦ «Бисмарк» в Соликамске подал частную жалобу на приостановку работы объекта, назначенную городским судом по обращению прокурора из-за нарушений пожарной безопасности. Пермский краевой суд оставил решение первой инстанции в силе: эксплуатация возможна только после устранения нарушений.
Среди выявленных нарушений — мебель и предметы на путях эвакуации, сложность открытия эвакуационных дверей, неисправные средства пожаротушения и другие, сообщили в пресс-службе краевого суда.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Среди выявленных нарушений — мебель и предметы на путях эвакуации, сложность открытия эвакуационных дверей, неисправные средства пожаротушения и другие, сообщили в пресс-службе краевого суда.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В Магасе на площади Алания строится новый торгово-развлекательный центр. Решение о его возведении приняли в 2023 году Глава Ингушетии Махмуд-Али Калиматов и меценат Микаил Гуцериев; финансирует проект группа «Сафмар». Общая площадь комплекса — 10 600 кв. м, арендопригодная — 8 000 кв. м; он будет трехуровневым с подземными помещениями и наземной парковкой на 100 мест.
Помимо торговых галерей, предусмотрены кинотеатр с залами на 80 зрителей, боулинг, крупнейшая на Северном Кавказе VR-площадка, женская студия растяжки, спортивные площадки и ресторан «Сыроварня» как якорный арендатор. Центр обеспечит работой около 300 человек. На начальном этапе были допущены ошибки в проекте подземных помещений, потребовавшие усиления монолитного перекрытия под сейсмическую нагрузку до 8 баллов; сейчас работы идут по плану.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Помимо торговых галерей, предусмотрены кинотеатр с залами на 80 зрителей, боулинг, крупнейшая на Северном Кавказе VR-площадка, женская студия растяжки, спортивные площадки и ресторан «Сыроварня» как якорный арендатор. Центр обеспечит работой около 300 человек. На начальном этапе были допущены ошибки в проекте подземных помещений, потребовавшие усиления монолитного перекрытия под сейсмическую нагрузку до 8 баллов; сейчас работы идут по плану.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве ООО «Пан Круассан», управляющего одноимённой сетью кофеен. Суд принял иск, первое заседание назначено на 19 ноября.
Бренд вышел на московский рынок в 2021 году: в 2022-м было 25 кофеен, к середине 2024-го — 35. Сейчас на сайте заявлено 29 заведений, но данные Яндекс Карт указывают на 20 работающих точек. Среди закрытых — кофейни на Рязанском, Ленинградском, Ленинском, Свободном и Новоясеневском проспектах, проспекте Мира, Большой Полянке и Павелецкой площади.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Бренд вышел на московский рынок в 2021 году: в 2022-м было 25 кофеен, к середине 2024-го — 35. Сейчас на сайте заявлено 29 заведений, но данные Яндекс Карт указывают на 20 работающих точек. Среди закрытых — кофейни на Рязанском, Ленинградском, Ленинском, Свободном и Новоясеневском проспектах, проспекте Мира, Большой Полянке и Павелецкой площади.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Продажи товаров по саге «Сумерки» резко выросли на «Авито», Ozon и Wildberries. За январь–август 2026 года на «Авито» книги покупали втрое чаще (в среднем 1,4 тыс. руб.), женскую одежду с символикой — вдвое чаще (1,2 тыс. руб.), фигурки и куклы — в восемь раз чаще (5 тыс. руб.), коллекционные карточки — в шесть раз (800 руб.). В августе–сентябре продажи книг выросли в 2,5 раза год к году. На Ozon с 1 по 14 сентября тематические товары покупали в 5,5 раза чаще, популярны наклейки, открытки, кружки и футболки. На Wildberries в сентябре число проданных товаров выросло на 215%, выручка — на 194%.
Рост начался ещё до возвращения франшизы в кинотеатры. Первая часть вновь вышла 17 сентября и за 17–20 сентября собрала 196 млн руб. в России и СНГ, возглавив кассовый рейтинг. Дистрибьютор «Кино.Арт.Про» планирует повторный выпуск всех пяти фильмов: «Новолуние» — 8 октября, «Затмение» — 5 ноября, первая часть «Рассвета» — 10 декабря, заключительная — 11 февраля 2027 года.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Рост начался ещё до возвращения франшизы в кинотеатры. Первая часть вновь вышла 17 сентября и за 17–20 сентября собрала 196 млн руб. в России и СНГ, возглавив кассовый рейтинг. Дистрибьютор «Кино.Арт.Про» планирует повторный выпуск всех пяти фильмов: «Новолуние» — 8 октября, «Затмение» — 5 ноября, первая часть «Рассвета» — 10 декабря, заключительная — 11 февраля 2027 года.
Читать оригинал | @scinside | в MAX