Ростовский областной суд отклонил административный иск АО «Инпром Эстейт» о снижении кадастровой стоимости ТРЦ в Таганроге. Истец оспаривал отказ Центра содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области установить кадастровую стоимость здания в размере рыночной, ссылаясь на завышенную оценку и избыточный налог на имущество.

Суд не подтвердил завышение кадастровой стоимости (свыше 2,7 млрд руб.) над рыночной и нарушение прав истца. Решение бюджетного учреждения признано правомерным, поскольку отчёт заявителя содержал недостатки; кроме того, рыночная стоимость объекта оказалась выше кадастровой. Решение в законную силу не вступило.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В четверг с 10:00 до 10:15 в ТРЦ «Красная площадь» на Анапском шоссе в Новороссийске пройдут плановые учения с эвакуацией. В занятии задействуют весь персонал комплекса, а также покупателей и посетителей первой и второй очереди ТРЦ.

Администрация Новороссийска призвала горожан и гостей сохранять спокойствие, соблюдать меры безопасности и следить за сообщениями СМИ, телевидения и радио.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Губкинском застройщику предоставлен земельный участок под строительство торгово-развлекательного центра, сообщили в администрации города в ответ на вопрос местной жительницы. Точное место и сроки не уточняются, решение о начале строительства принимает инвестор самостоятельно.

Ранее, в августе, администрация Губкинского сообщала о планах возвести двухэтажный торговый центр в 17-м микрорайоне с открытием в 2027 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Первые торги по продаже ТРЦ «Гипер Сити» в Кургане не состоялись: заявок от инвесторов на покупку комплекса за 2,1 млрд рублей не поступило, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ. Приём заявок завершился 21 сентября, торги должны были пройти 29 сентября; задаток составлял 210 млн рублей. Сейчас госкомпания определяет дальнейшую стратегию реализации, объект находится в стадии агентирования, готовится новая процедура с оценкой бизнеса — реализацию планируют на четвёртый квартал 2026 года.

Имущественный комплекс на улице Коли Мяготина, 8 включает двухэтажное здание площадью 61,4 тыс. кв. м и участок 6,95 га. ТРЦ «Гипер Сити» построили в 2008 году на территории бывшего завода КЗКТ; последний собственник — ульяновское ООО «Мобиком» под руководством Александра Рябова, причины продажи ранее не комментировались.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Мэрия Новосибирска назначила на 10 ноября 2026 года восьмой аукцион по продаже недостроенного ТЦ «Подсолнух» на площади Карла Маркса. Стартовая цена снижена до 593,9 млн рублей, тогда как на первых торгах за объект хотели выручить 1,8 млрд, а в июле 2026 года — 822 млн рублей; покупателей пока не находилось.

Комплекс начали строить в 2006 году, но в 2009-м работы заморозили из-за банкротства застройщика «ПК «Подсолнух», а интересы инвесторов пришлось защищать в суде. В 2021 году мэрия инициировала процесс изъятия недостроя в муниципальную собственность.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы иск о признании банкротом ООО «Пан Круассан», управляющего одноимённой сетью кофеен в Москве. Заявление принято к производству, рассмотрение назначено на 19 ноября. Запросы в Сбербанк и «Пан Круассан» остались без ответов.

Первая кофейня сети открылась в 2021 году, через год в Москве работало 25 заведений, к июню 2024 года — 35. Сейчас на сайте компании указано 29 точек, но, по данным «Яндекс карт», работают лишь 20. Ряд точек на Рязанском, Ленинградском, Ленинском, Свободном и Новоясеневском проспектах, пр-те Мира, Большой Полянке и Павелецкой площади отмечены как закрытые; объект на Павелецкой площади — временно неработающий, заведение на Касимовской улице на карте не отображается.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным 2ГИС, с сентября 2023 года число торговых центров в городах-миллионниках России сократилось примерно до 2,6 тыс. объектов (-4%), при этом количество ТРЦ выросло на 6% и превысило 400. В Москве насчитывается свыше 650 ТЦ (уровень почти не меняется) и 129 ТРЦ (+14% к сентябрю 2023 года). Глава РСТЦ Олег Войцеховский объясняет расхождение особенностями классификации: один комплекс может относиться к ТЦ или ТРЦ в зависимости от функций, что указывает на переклассификацию действующих объектов.

По итогам первого полугодия 2026 года в России введено около 94 тыс. кв. метров торговых площадей, в Москве — 40-45 тыс. Высокая стоимость капитала ограничивает новые крупные проекты. Вакантность в торговых объектах России выросла с 5% в 2024-2025 годах до 7% к середине 2026 года и может достигнуть 9%. Рост вакантности заметен в ТЦ старше девяти лет, тогда как новые ТРЦ с развлекательной составляющей заполняются. В качественных ТЦ Москвы вакантность составляет 6-7%, по более широкой выборке — 11-12%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Московские власти 14 сентября 2026 года продали структуре кинокомпании «Парадиз» помещение площадью 3,06 тыс. кв. м в здании кинотеатра «Пять звезд» на улице Бахрушина в Москве за 438,9 млн руб. Ранее компании принадлежало лишь 1 тыс. кв. м, теперь она консолидировала весь объект площадью 4 тыс. кв. м. Сделку подтвердили в департаменте городского имущества столицы, в группе «Парадиз» комментариев не дали. По оценкам экспертов, рыночная стоимость выкупленных площадей выше — от 700 млн до 972,7 млн руб.

Аналитики связывают покупку с планами реконцепции пространства: консолидация позволит собственнику самостоятельно решать вопросы реконструкции и развития, разместить новые сервисы и коммерческие функции, включая гастрономическую составляющую. Отмечается, что кинотеатры в привычной форме теряют популярность, а владельцы создают сопутствующие сервисы; схожий путь прошла ADG Group, открывшая на месте старых кинотеатров сеть торгцентров «Место встречи».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Летом французская группа Auchan договорилась о продаже российской «дочки» — ООО «Ашан» — компании «Кама Капитал», но сделка не состоялась. Стороны подали документы в правкомиссию, однако разрешения не получили, а после передачи ООО «Ашан» во временное управление сделка окончательно сорвалась.

По словам источников, одним из факторов решения о передаче актива стало наличие у ретейлера развитой складской инфраструктуры, представляющей стратегический интерес.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Avenue Sever начал работу новый центр оперативной полиграфии и фотоуслуг «Копирка» площадью 20 кв. метров на втором этаже. Точка предлагает печать и сканирование документов, ламинирование, изготовление визиток, нанесение изображений на сувениры, фотографирование на документы и дизайн — услуги доступны прямо в торговом центре.

Сеть «Копирка» работает с 2003 года, насчитывает более 300 офисов и около 500 сотрудников, клиентская база превышает 700 тыс. человек. Новый арендатор расширил пул сервисных услуг Avenue Sever, что соответствует концепции ТЦ, объединяющей торговлю, услуги и повседневные сервисы. Ранее в ТРЦ Avenue Sever открылся «Котофей».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

«М.Видео» запускает пилот по выводу в офлайн непрофильных категорий маркетплейса — от одежды и обуви до FMCG, детских товаров, мебели, инструментов и товаров для спорта. Отдельным форматом новые категории не станут: под них перестроят пять действующих магазинов сети, выделив около 20% площади (порядка 300 кв. м), из которых 50–100 кв. м займёт fashion. Бытовая техника и электроника останутся основой ассортимента.

Товары сторонних продавцов на первом этапе будут отбирать по ликвидности, комиссия для селлера составит 5% сверх базовой онлайн-комиссии; в дальнейшем компания планирует продавать места на физических полках напрямую. Маркетплейс «М.Видео» работает с 2020 года и вырос до 12 тысяч продавцов, его выручка в первом полугодии 2026 года составила 17,7 млрд рублей, тогда как розничная сеть за год сократилась более чем на 40%, до 638 магазинов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Сочи 25 сентября в ТРЦ «МореМолл» пройдут плановые учения по эвакуации. Мероприятие организуют для отработки алгоритмов обеспечения безопасности, о чём сообщили в администрации города.

Во время учений посетителей просят сохранять спокойствие и выполнять указания персонала и сотрудников службы безопасности торгового центра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Гендиректором ООО «Родник», объединяющего ТРК «Алмаз» и ТРК «Родник» в Челябинске, назначен Ахмед Кумышев. Он также возглавляет зарегистрированное в Кабардино-Балкарии ООО «Руссити07», которое занимается обслуживанием помещений, строительством и демонтажом зданий.

Ранее сообщалось, что оба комплекса вместе с управляющей компанией «Содействие» за 6,8 млрд рублей выкупила петербургская фирма «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ночь на 25 сентября 2026 года Луганск подвергся атаке беспилотников. По предварительным данным, перед этим в городе слышали серию мощных взрывов, мониторинговые ресурсы сообщали о работе ПВО на подлете к городу. Один из дронов, по словам очевидцев, попал в здание крупного торгового центра, после чего огонь охватил часть торговых площадей.

На месте работали экстренные службы и пожарные расчеты, которые приступили к локализации возгорания и оценке последствий. Точные сведения о пострадавших и масштабах повреждений на момент публикации уточнялись. Подразделения ПВО и РЭБ продолжили усиленное дежурство в регионе на фоне сохраняющейся угрозы новых воздушных целей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Amazon расширил возможности Seller Assistant для сторонних продавцов: AI-агент непрерывно отслеживает цены, запасы и показатели товаров, принимая задачи на обычном языке. Продавец сам выбирает, рекомендует система или действует от его имени, с лимитами и подтверждениями; сервис бесплатный и обладает постоянной памятью о ценовых моделях и циклах закупок.

Одновременно представлен плагин Selling Partner для подключения бизнеса на маркетплейсе к внешним AI-сервисам через Quick AI, в тестовом режиме с Claude; он доступен продавцам на американском маркетплейсе с планами расширения. По данным Amazon, более 90% партнёров уже используют сторонние AI-инструменты, а у Seller Assistant — сотни тысяч активных пользователей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2026 году вакантность торговых площадей в российских ТЦ растет, заявил глава Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. В Москве широкие выборки дают 11–12% свободных площадей, в ключевых качественных объектах — 6–7%; сильнее всего страдают ТЦ с неясным позиционированием и высокой зависимостью от традиционного fashion-ритейла.

За три года рынок прошел путь от срочного замещения ушедших иностранных брендов к перестройке самих объектов. Ключевыми становятся концепция, удержание трафика и оборота арендаторов. Устойчивы продуктовый ритейл, общепит, фитнес, развлечения, косметика и сервисы. В средних и проблемных объектах формируется рынок арендатора: собственники предлагают арендные каникулы, ступенчатые ставки, процент с оборота и участие в отделке. Трафик все чаще формируют фитнес-клубы, кинотеатры, семейные парки и гастрономические зоны.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТЦ «Мармелад» в Оренбурге переводит часть парковки на платный режим. С 25 сентября по 6 октября действует тестовый период: время пребывания фиксируется без взимания платы. С 7 октября стоянка в зоне у входов в мегамолл составит 50 рублей в час, включая 30 бесплатных минут. При этом 70% мест останутся бесплатными без ограничений по времени.

Платный режим вводится локально — вдоль фасада от 4-го до 3-го входа и в зоне от 2-го до 7-го входа. Бесплатными остаются места напротив 3-го, 4-го, 5-го, 6-го и 7-го входов. Места для людей с инвалидностью бесплатны по всему комплексу, для сотрудников и резидентов организованы отдельные парковки. Причины изменений — расширение инфраструктуры и рост потока посетителей на автомобилях.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Гае на ул. Орской, за зданием Мирового суда, идёт строительство нового торгового центра: работает техника, возводится фундамент. По предварительной информации, проект ведёт частный предприниматель, и розничная сеть города пополнится ещё одной торговой точкой в центре.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Тюмени на улице Мельникайте снесут торговый центр «Тюменский», открывшийся в 2005 году. На его площадке планируется построить третью очередь МФК «Арсиб Тауэр» — ориентировочно в 2030–2033 годах. Концепция включит офисы, апартаменты, торговую галерею, развлечения, досуговые центры, сервисы и паркинг; площадь составит около 50 000 кв. метров, о чём журналисту 72.RU рассказали в холдинге Arsib.

Отдельно упоминается долгострой в центре Тюмени рядом с ЦУМом: стройка то активизировалась, то останавливалась, объект консервировали, позже в проект вошла компания бизнесмена Владимира Шевчика, а демонтажные работы завершились летом. Также сообщается, что в Тюмени снесли рынок «Южный».

Читать оригинал | @scinside | в MAX