Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла в лице президента Павла Люлина направила письмо первому вице-премьеру Денису Мантурову с просьбой разъяснить указ президента №604 от 24 августа 2026 года. Документ позволяет государству вводить временное управление в торговых центрах при недостаточной защите от угроз, включая атаки беспилотников. Авторы запроса хотят получить четкие рекомендации для собственников и управляющих компаний.

В ответ на указ правительство сформировало подкомиссию под руководством Мантурова, которая будет анализировать безопасность критической инфраструктуры и готовить рекомендации. Первое заседание, прошедшее 27 августа, было посвящено защите логистики и торговли. По его итогам Минпромторг подготовил список из 167 площадок для включения в перечень критически важных объектов, что напрямую затрагивает интересы владельцев торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговых центрах Петербурга усилилась ротация арендаторов: средняя вакантность выросла с 4,7% в декабре 2025 года до 6,8% в июне 2026-го. Особенно заметен разрыв в fashion-сегменте: освободилось около 41 тыс. м2, а новые открытия заняли лишь 12 тыс. м2. Эксперты отмечают, что качественные ТЦ замещают площади быстрее, тогда как в слабых объектах вакансия накапливается. Среди ушедших брендов — Mo, ALDO, Crown Jeans и другие, всего девять иностранных ретейлеров полностью покинули город.

Новые открытия носят точечный характер: в Петербург вернулись белорусский "Да дому", немецкий Frapp, вьетнамский Gustavo Gano и s.Oliver, но это не масштабная экспансия. Сети вроде Zenden сокращают число магазинов примерно на треть. Прогнозы неутешительны: вакантность может вырасти до 10% к концу 2026 года, так как крупные ретейлеры продолжают оптимизацию. Впрочем, есть мнение, что возможные проблемы с пунктами выдачи Wildberries и Ozon могут вернуть часть покупателей в торговые центры.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Санкт-Петербурге растет доля торговых центров, строящихся девелоперами жилья. По данным Nikoliers, к 2030 году на такие объекты придется почти половина новых торговых площадей города: из 13 запланированных ТЦ 7 — проекты непрофильных застройщиков. Сейчас их доля составляет 23% рынка, в IBC Real Estate оценивают ее в 45%, называя это историческим максимумом. Среди примеров — Kronung Group, введшая два ТЦ, ГК «Вертикаль» с объектом на улице Рихарда Зорге, а также проекты «Л1», «Терминал-Ресурс» и «Главстрой Санкт-Петербург».

Эксперты объясняют тренд двумя причинами: необходимостью обеспечить коммерческой инфраструктурой новые жилые районы и диверсификацией бизнеса для снижения рисков. Такие ТЦ, как правило, компактны (до 10 тыс. кв. м) и заполняются арендаторами при дефиците сервисов в удаленных локациях, что приносит застройщикам дополнительную прибыль от аренды.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Абакане пожарные МЧС провели тактико-специальные учения в одном из торговых центров. По легенде, возгорание произошло на втором этаже, двое сотрудников не смогли самостоятельно покинуть здание. Звенья газодымозащитной службы обнаружили условных пострадавших в технических помещениях и вывели их на улицу, используя спасательные устройства.

Вводная была усложнена: площадь пожара увеличили, на кровлю направили дополнительное звено, затем поступило сообщение об угрозе обрушения. Одно из звеньев не вышло наружу, его нашли на цокольном этаже и эвакуировали. В учениях участвовали 48 огнеборцев и шесть единиц техники, все задачи, включая взаимодействие с администрацией, были выполнены.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговые центры Екатеринбурга адаптируются к изменению потребительских привычек, превращаясь в многофункциональные пространства. Об этом заявил коммерческий директор ТРЦ VEER Mall Павел Изотов на фестивале креативных индустрий. В ТЦ появляются площадки для отдыха, падел-корты, скалодромы, МФЦ, фитнес-залы, шоурумы, автосалоны и термальные комплексы. Эти объекты отвечают запросам современного потребителя, которому важно решать максимум задач в одном месте. По словам Изотова, в отличие от маркетплейсов, ТЦ дают посетителям эмоциональную связь, поэтому будут востребованы и в будущем. Фестиваль проходит в Екатеринбурге с 25 по 28 августа.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Санкт-Петербурге годовалый ребенок травмировал руку на эскалаторе в торговом центре на улице Ильюшина. Рука попала в движущуюся часть механизма, ребенка доставили в клинику Педиатрического университета, где хирурги спасли кисть, потребовалась госпитализация. Следственный отдел по Приморскому району организовал доследственную проверку по факту инцидента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский совет торговых центров (РСТЦ) разработал проект ГОСТ Р «Торговые центры. Квалификационные признаки и требования». Документ включает десять разделов и шесть приложений, где прописаны правила определения состава и границ объекта, качественные и количественные требования, расчетные показатели и контрольные признаки. Стандарт создан в рамках программы добровольной стандартизации РСТЦ.

По словам управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского, разработка позволила создать «вселенную параметров ТЦ», включающую квалификационную арендопригодную площадь, структуру коммерческих площадей и концентрацию арендаторов. Проект направлен для оценки собственникам, управляющим, консультантам и проектировщикам.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Владельцы торговых центров обратились к властям с просьбой разъяснить, могут ли ТЦ подпадать под новый механизм временного управления объектами критической инфраструктуры. Поводом стал указ президента №604, который допускает такое управление при недостаточных мерах безопасности, включая защиту от беспилотников. Из-за широкой формулировки «иные объекты» для крупных ТЦ возникла неопределенность, и Ассоциация торговой недвижимости направила запрос первому вице-премьеру Денису Мантурову.

Для собственников главная проблема — отсутствие четких критериев достаточности мер защиты, что грозит дополнительными инвестициями в мониторинг, физическую защиту и инженерные системы. Это увеличит стоимость содержания объектов, особенно чувствительно для региональных и возрастных ТЦ. Рынок может переложить часть затрат на арендаторов через эксплуатационные платежи, но основной риск — непредсказуемость требований. Мантуров заявил, что механизм будет применяться точечно, однако бизнесу нужны заранее определенные критерии. Безопасность становится фактором стоимости актива, и следующий цикл модернизации российских ТЦ может начаться с невидимых для посетителей инвестиций.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Доля коммерческих помещений в общей площади новых ЖК городов-миллионников России без учета Москвы за 5 лет выросла более чем вдвое: с 3,5% в 2021 году до 8% в 2026-м. Объем встроенной коммерции увеличился с 588 тыс. до 1,2 млн кв. м. По объему за этот период лидирует Санкт-Петербург (1,03 млн кв. м), далее Краснодар (917 тыс.), Екатеринбург (518 тыс.), Новосибирск (475 тыс.) и Казань (400 тыс.).

Четыре из пяти новых ЖК вводятся с коммерцией на первых этажах, особенно в Казани, Краснодаре, Санкт-Петербурге и Новосибирске (около 90%). Причина — переход к комплексной застройке, где коммерция решает инженерные задачи, служа акустическим буфером между квартирами и паркингом, что соответствует нормам и дает дополнительный доход. Также это связано с концепцией «15-минутного города»: наличие инфраструктуры занимает третье место при выборе новостройки после цены и транспорта, повышая спрос и стоимость.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Московский арбитражный суд поступило заявление ВТБ о банкротстве компании «Арсенал», владеющей торговым центром «Пражский пассаж». Сумма требований не раскрывается. Аналогичный иск банк направил к владельцу «Арсенала» — компании «Канон». Оба слушания назначены на сентябрь. ВТБ заявил, что предпримет все необходимые действия для взыскания задолженности в рамках закона. ТЦ «Пражский пассаж» выставлен на продажу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ozon запускает проект по продаже товаров напрямую из пунктов выдачи (ПВЗ) в два этапа. С 10 сентября из ПВЗ начнут продавать невостребованные заказы (не забранные за две недели или отмененные). Товары останутся в точке, появятся на онлайн-витрине, а ПВЗ будет выполнять функции склада: при заказе товар передадут курьеру для доставки. В октябре селлеры смогут сами привозить товары в ПВЗ для размещения или передачи в другие точки. Владельцам ПВЗ будут платить за обработку и размещение, что позволит зарабатывать дополнительно около 15 000 рублей в месяц. На первом этапе продавцы не смогут вывезти товары, но до конца октября маркетплейс запустит и эту опцию. Продавец будет платить владельцам ПВЗ за размещение и обработку, как за услуги фулфилмент-центра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

«Магнит» опубликовал финансовую отчетность по МСФО за первое полугодие 2026 года. Выручка ритейлера выросла на 12,8% и составила 1,88 трлн руб., однако компания получила чистый убыток в размере 1,9 млрд руб. против прибыли в 6,5 млрд руб. годом ранее. EBITDA увеличилась на 12,1% до 96 млрд руб., рентабельность сохранилась на уровне 5,1%. Чистый долг на 30 июня достиг 518 млрд руб., что на 20,3% больше год к году. После публикации отчетности акции «Магнита» снизились на 3,6%, а с начала года котировки потеряли более 50%, обвалившись до уровня августа 2009 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В городе Шахты в торговом центре «Максимум» открылась музейная экспозиция «Город, рождённый шахтой: хроника угледобычи». Идея принадлежит председателю городской Думы Максиму Голодову, её поддержал Аркадий Гершман, выделивший помещение в ТЦ. Городской краеведческий музей предоставил свыше 14 тысяч экспонатов. Открытие приурочено ко Дню города и Дню шахтёра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговых центрах Екатеринбурга перед 1 сентября наблюдается ажиотаж: школьники и родители заполняют магазины в поисках формы и канцелярии. В «Гринвиче» особенно многолюдно в ECRU, Lime и Befree, где подбирают одежду для линеек. В «Мир тетрадей» в «Успенском» очередей нет, родители докупают оставшиеся товары, например, клей-карандаш и краски. В «Читай-городе» у кассы образовалась небольшая очередь, покупатели выбирают дневники и тетради, планируя продолжить закупки в «Радуге Парк».

В «Пассаже» в магазине «Син» летние коллекции уценили, но покупателей почти нет. В «Золотом яблоке» людно из-за распродажи, а в Kari активно берут рюкзаки со скидкой. В Kuchenland Home витрины уже оформили осенним декором с тыквами. В секонд-хенде на улице Вайнера подростков больше, чем в крупных ТЦ: школьники заходят группами по 4–5 человек.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Казахстане запускают Единую цифровую платформу для прозрачного учета и выплаты авторских вознаграждений. Реформа закреплена на конституционном уровне и законом от 24 ноября 2025 года. Платформа объединит авторов, организации по коллективному управлению правами и пользователей, автоматизируя договоры, отчетность и выплаты.

Переход разделен на три этапа: с января 2026 года подключены радио и ТВ, с 1 июля 2026 года — театры и кинотеатры. Самый масштабный этап начнется с 1 января 2027 года и затронет кафе, рестораны, торговые центры, гостиницы и другой бизнес. До этой даты все действующие договоры должны быть переведены в цифровой формат. Ключевая цель — сделать цепочку платежей от пользователя к правообладателю прослеживаемой, а качество данных о произведениях станет решающим для успеха реформы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Муниципальная инспекция мэрии Бишкека напомнила о временном закрытии крупных торговых центров и рынков из-за саммита ШОС и Всемирных игр кочевников. 31 августа и 1 сентября не будут работать такие объекты, как «Чынар», «Айчурек», «Бишкек Парк», «Азия Молл», «Ала-Арча», «VEFA Центр», «Дом торговли», «Гоин», Beta Stores 1 и «Беш Сары Сити». С 30 августа по 2 сентября включительно приостановят работу крупные рынки города.

Ограничения введены для обеспечения общественной безопасности и проведения международных мероприятий. Жителей и гостей просят учитывать это при планировании покупок. О возобновлении работы сообщат дополнительно.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Утром 29 августа в детской игровой комнате торгово-развлекательного центра «Новый» в Иркутске (улица Советская, 58/1) произошёл пожар. Сообщение поступило в МЧС в 07:45, возгорание полностью потушили к 09:11, огонь охватил 10 квадратных метров. В результате детский развлекательный центр «Класс Парк» временно закрыли, пострадавших нет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петербурге согласован архитектурный облик термального комплекса у ТЦ «Охта Молл». На месте паркинга на проспекте Шаумяна появятся аквапарк высотой 18,19 м, бизнес-центр (32,99 м) и ресторан (9,75 м). Застройщиком выступает «Проспект Групп», владелец «Охта Молла», проект уже получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Также в городе планируется расширение сети акватермальных комплексов: вторая очередь «Термолэнда» откроется в ТРК «Лето» (6000 кв. м), а новый центр появится в ТРЦ «Июнь» на Индустриальном проспекте (7000 кв. м).

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Лапландия» в Кемерове выставлен на торги за 2,3 млрд рублей. Продавцом выступает московское ООО «АМК-Проектная компания». Площадь пятиэтажного здания 1987 года постройки — 72,4 тыс. кв. м, парковка на 1 тыс. машино-мест. Прием заявок — с 25 августа по 24 сентября, итоги подведут 28 сентября.

В 2022 году комплекс пытались продать за 4,6 млрд рублей. ТРЦ открыт в 2007 году после реконструкции СК «Октябрьский». Работа неоднократно приостанавливалась из-за нарушений пожарной безопасности, а после возгорания суд запретил эксплуатацию до 1 июля 2026 года. ООО «Лапландия» зарегистрировано в 2022 году, выручка за 2025 год — 454,7 млн рублей, убыток — 49,2 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Аптечный ритейл трансформируется от продажи лекарств к комплексной заботе о здоровье. Сети, включая «ТвояАптека.рф» и партнеров («Социальная аптека», «Семейная аптека», «Госаптека», «Айболит»), усиливают экспертное сопровождение, расширяют non-pharma ассортимент и развивают сервисы профилактики. Особенно заметно это в регионах, например в Амурской области и на Дальнем Востоке, где локальные особенности (дефицит йода, витамина D) формируют специфический спрос.

Покупатели все чаще приходят за комплексными решениями для сна, иммунитета и качества жизни, а не только за конкретным препаратом. В сети «ТвояАптека.рф» non-pharma категории уже формируют до 40% выручки. Средний чек комплексной покупки достигает 1500 рублей против 800–900 рублей за лекарство, а разница в маржинальности составляет 5–15%. Новые форматы аптек включают консультационные зоны, корнеры здорового питания и онлайн-сервисы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX