В I полугодии 2026 года в регионах России введено 53 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что на треть меньше прошлогоднего показателя. Совокупный ввод по стране составил 109 тыс. кв. метров, из которых 45 тыс. пришлось на Московский регион и 12 тыс. — на Санкт-Петербург. Общее предложение в РФ держится на уровне 32 млн кв. метров. Сдерживающими факторами названы высокая ключевая ставка, рост налогов и турбулентность рынка.

По прогнозам Nikoliers, до конца года ввод может составить 362 тыс. кв. метров (-23% год к году). Основную долю (55%) сформируют региональные города, 35% — Москва и область, 10% — Санкт-Петербург. Новое региональное предложение будет представлено преимущественно малоформатными ТЦ (до 20 тыс. кв. метров), исключением станет вторая очередь ТРЦ «Любимово Молл». Среди ожидаемых объектов — «Солнечный» в Краснодаре, «Флагман» в Махачкале, «Атлантик Сити» во Владивостоке. Наибольшая обеспеченность площадями зафиксирована в Екатеринбурге (881 кв. метр на 1000 человек), далее идут Краснодар, Самара и Нижний Новгород. В Москве рост кадастровой стоимости ТЦ усилил налоговую нагрузку, а ритейлеры адаптируются через пересмотр ассортимента и развитие досуговой составляющей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пермском ТРЦ «Планета» закрылся магазин Lacoste, которым управляла местная компания Permfashion по франшизе. Второй магазин бренда в Перми, расположенный в ТРК «СемьЯ», продолжает работу — его управление передали российскому представителю Lacoste, что позволило расширить ассортимент. Точка в ТРК «СемьЯ» занимает 126 кв. метров на первом этаже. Теперь Lacoste представлен в Перми только одним магазином.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Эксперт Александр Перемятов заявил, что из-за снижения трафика, вызванного уходом брендов и слабой ассортиментной матрицей, торговые центры будут перепрофилированы. Он считает, что офлайн-розница сохранится благодаря климату и эмоциональной составляющей, а кризис начался ещё до пандемии. По его словам, объекты не могут исчезнуть из-за кредитной нагрузки, поэтому их ждёт расширение развлекательной части: термы, фудкорты. Часть центров может стать торгово-складскими комплексами, вплоть до появления первого ТЦ имени маркетплейса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Белгороде на торги выставлен недостроенный торговый центр на проспекте Богдана Хмельницкого, 4, принадлежащий ООО «Клевер». Объект площадью 5,5 тыс. кв. м с готовностью 32% оценивается в 148,4 млн рублей. История связана с группой «Белгородстроймонтаж» экс-депутата Вадима Клета: строительство заморозили в 2008 году, а в 2021 году право собственности перешло к «Клеверу». У компании возникли споры с администрацией Белгорода по аренде земли, включая взыскания долгов и неустоек на миллионы рублей.

Сейчас объект продается в рамках исполнительного производства из-за долгов «Клевера», на здание наложены арест и запрет на регистрацию. Владелец компании — Александр Кривенков, активы на конец 2025 года составляли 137,5 млн рублей, убыток — 1,2 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

SpaceX получила разрешение на установку наземных станций Starlink на парковке торгового центра Midway Mall в городе Шерман, штат Техас. Проект одобрен местной комиссией по планированию и зонированию. Антенны разместят рядом с бывшим магазином Burlington Coat Factory на неиспользуемой части парковки, чтобы соединить спутники с оптоволоконными линиями и улучшить качество интернета в районе.

Торговый центр в последние годы переживает возрождение за счет открытия новых ресторанов и магазинов. По словам представителя города, использование части парковки под инфраструктуру SpaceX выгодно для района, хотя новых рабочих мест проект не создаст. Власти считают это важным событием для привлечения инвестиций крупной технологической компании.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Союз торговых центров опроверг прогнозы о закрытии 10% российских ТЦ в ближайшие годы, назвав такие оценки необоснованными без конкретных данных. Управляющий директор союза Сергей Платицын заявил, что рынок меняет форматы, а не исчезает: неэффективные объекты продаются или проходят реконцепцию, успешные — адаптируются под спрос. На 2026–2028 годы в стране запланирован ввод около 1,46 млн кв. м новых площадей. В ТЦ растёт доля ресторанов, развлечений, спорта, медицины и услуг. Платицын рекомендует опираться на исследования NF Group, CORE XP и других аналитиков, а мировой рынок также демонстрирует рост инвестиций и обновление форматов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В августе трафик торговых центров в России начал расти по сравнению с июлем на фоне подготовки к учебному году и из-за усложнившейся логистики маркетплейсов, что усилило интерес к офлайн-магазинам. На первой неделе августа Mall Index для ТЦ в целом по России вырос на 3% (в 2025 году — на 1%), в Петербурге — на 5% (годом ранее снижение на 2%), в Москве динамика составила +1%.

Наибольший рост трафика зафиксирован в электронике и бытовой технике — на 17%, в фешен-ритейле — на 7%, в DIY — на 5%. Эксперты связывают улучшение с ситуацией вокруг Wildberries и сложностями с доставкой, из-за чего покупатели предпочитают физические магазины в ТЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно исследованию 2ГИС, за последние 12 месяцев в городах-миллионниках число ресторанов сократилось на 4% (до 7,1 тыс.), а кафе — на 6% (до 12 тыс.). Наиболее заметное падение ресторанов зафиксировано в Перми (минус 12%) и Новосибирске (минус 8%), тогда как в Москве показатель снизился на 5%, а в Санкт-Петербурге — на 3%. Рост отмечен только в Омске и Ростове-на-Дону. Количество кафе сильнее всего упало в Новосибирске (минус 15%) и Москве (минус 10%), при этом выросло в Челябинске и Уфе.

Число кофеен уменьшилось на 3%, с рекордным ростом в Ростове-на-Дону (плюс 47%) и сильным спадом в Москве (минус 15%). Сегмент быстрого питания сократился на 3%, до 24,5 тыс. точек, с ростом в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Общее число заведений общепита в 16 миллионниках почти не изменилось (97,1 тыс.), однако чистый отток компаний из отрасли ускорился в 1,5 раза: в июне ликвидации превысили регистрации в 1,35 раза. Новым игрокам сложно конкурировать из-за высокой конкуренции и сниженной потребительской активности, что привело к закрытию 10 заведений на главных улицах Москвы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Группа «Лента» ведет переговоры о покупке крупнейшего сибирского ритейлера «Мария-Ра». Сеть объединяет 1303 магазина в Алтайском крае, Новосибирской, Кемеровской, Томской областях и Республике Алтай. Бенефициары — семья Ракшиных. Выручка «Розница К-1» за 2025 год составила 127,5 млрд рублей, чистая прибыль сократилась на 8% до 2,6 млрд рублей.

Интерес «Ленты» связан с целью нарастить выручку до 2,2 трлн рублей к 2028 году, что требует M&A-сделок. Ранее «Лента» уже приобрела сети Billa, «Семья», «Монетка», «Улыбка радуги», «Молния», «Реми» и гипермаркеты «О’кей».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ветта Гурьева назначена генеральным директором ООО «Стиль Трейд» — операционной структуры сети LIMÉ. Смена руководителя произошла 18 августа 2026 года, Гурьева сменила Евгения Масюгина. Новый гендиректор ранее занимала пост директора по финансам в «Стиль Трейд» и имеет опыт работы в Jeans Symphony.

Назначение связано с курсом компании на повышение операционной эффективности на фоне замедления потребительской активности. LIMÉ планирует закрыть 14 франчайзинговых магазинов и приостановить запуск новых точек. Тенденция характерна для всего фешен-рынка: при номинальном росте в 5–7% объём покупок сокращается на 10–15%, что уже привело к уходу ряда игроков и сокращению сетей у крупных участников.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Тюмени в ТРЦ «Колумб» закрылся магазин одежды Modis. По информации администрации центра, магазин больше не работает, сотрудники забирают остатки товара. Предположительно, это был последний филиал сети в городе, так как сервис 2GIS не показывает других действующих точек. Весной аналогичный магазин Modis уже прекратил работу в ТЦ «Магеллан». Ранее в Тюмени также закрылись магазины польского бренда Cr и крупнейшего в России бренда Rendez-Vous.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Собственники торгово-развлекательных комплексов Москвы и Санкт-Петербурга запускают пилотные проекты с зонами развлечений (настольные игры, пинг-понг) для перераспределения подросткового трафика на фуд-кортах. Цель — ускорить оборачиваемость посадочных мест, так как школьники часто занимают столики без покупок в магазинах, снижая доступность для платёжеспособных клиентов. В одном из пилотных ТЦ часть молодёжи переключилась на игры, что дало положительный эффект.

Однако аналитики предупреждают о рисках: подростки составляют 5–10% трафика, но в пиковые часы их доля в общепите резко растёт, и новые зоны могут привлечь ещё больше молодёжи, сведя на нет выгоду. Девелоперы изучают опыт китайских проектов (THE BOX Chaowai, Bailian ZX), где спортивные активности, аниме и субкультуры успешно привлекают школьников, которые сами создают контент и обеспечивают стабильный поток посетителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петербурге на проспекте Шаумяна, 4/1 планируется строительство торгово-оздоровительного комплекса с небольшим аквапарком и термами, а также бизнес-центром и наземной парковкой. Участок площадью 2,13 га расположен рядом с ТЦ «Охта Молл». Застройщиком выступает ООО «СЗ Проспект Охта», связанное с группой «Проспект», которая в 2023 году выкупила активы финской SRV Group.

Термальные комплексы становятся трендом в Петербурге: подобный объект уже открылся в ТК «Лето», еще один готовит ГК «Алькор» в Кронштадте. Также анонсированы комплексы в «Новой Охте» и два новых объекта от «УК Термолэнд» общей площадью 13 тыс. кв. м — вторая очередь в ТРК «Лето» и объект в ТЦ «Июнь» на Индустриальном проспекте.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Администрация Омска выставила на аукцион право аренды земельного участка на улице Лукашевича в Кировском округе. Площадь участка — около 3,8 тысячи квадратных метров, он расположен между торговым центром «Магистраль» и офисным зданием № 8/3. Начальная цена аренды — 1,2 млн рублей, шаг аукциона — 61,7 тыс. рублей.

Участок относится к зоне объектов торговли, что позволяет разместить на нём коммерческий объект, включая торговый или торгово-развлекательный комплекс. С победителем планируют заключить договор аренды на 4 года и 10 месяцев, без права досрочного расторжения по инициативе арендодателя.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Французский модельер Кристиан Диор возле своего модного дома на авеню Монтень 30 в Париже.

23 августа в ТРЦ «Июнь» в Сыктывкаре откроется молодёжная площадка от Ресурсного молодёжного центра. С 10:00 до 17:00 посетители бесплатно смогут посетить интерактивные зоны: VR-пространство, игры на PlayStation 4, настольные игры и зону, посвящённую молодёжным проектам Республики Коми, включая гранты и фестивали. После открытия площадка будет работать по выходным до декабря.

Министр молодёжной политики региона Азат Нурисламов отметил, что цель — показать доступность молодёжных инициатив. Площадка рассчитана на школьников, студентов, молодых специалистов и семьи с детьми, позволяя совместить шопинг с полезным досугом. Проект реализуется при поддержке Министерства молодёжной политики Республики Коми.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В каждом пятом торговом центре России доля общепита в первом полугодии 2026 года выросла на 20%, а в 68% ТЦ увеличилась доля общепита и развлечений. При этом основную выручку ТЦ формируют магазины одежды, занимающие около 30% площадей, тогда как развлечения дают лишь 4–6% дохода.

В качественных ТЦ Москвы с июля 2025 по июнь 2026 года закрылось около 2,3 тыс. точек, новые открытия компенсировали 80% закрытий по числу и 75% по площади. На одежду и обувь приходится 50–60% закрытий. Во втором полугодии 2026 года новым ТЦ для заполнения площадей потребуется 9–18 месяцев, что втрое дольше прежнего.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В поселке Климово Брянской области дрон-камикадзе ВСУ атаковал местный торговый центр, повредив также фасад здания общепита. В результате атаки осколочные ранения получили трое мирных жителей, им оказывается медицинская помощь. Об этом сообщил врио губернатора Егор Ковальчук, степень тяжести травм не уточняется.

Климовский район остается одним из наиболее часто атакуемых в приграничье. Ранее удары уже приводили к ранениям и гибели мирных жителей, в том числе при атаке на местный торговый центр пострадали мужчина и женщина.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Красноярске на улице Глинки произошел пожар в торговых павильонах, охвативший кровлю. Огонь локализован на площади 500 кв. м силами МЧС. Сотрудники эвакуировали пять баллонов с пропаном, пострадавших нет. На месте работают 26 человек личного состава и 7 единиц техники.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Рост посещаемости торговых центров напрямую связан с замедлением доставки маркетплейсов, заявил глава Российского совета торговых центров Войцеховский. По его словам, покупатели возвращаются в офлайн-формат из-за того, что онлайн-платформы больше не могут гарантировать прежнюю скорость получения товаров. Это ключевой фактор, который стимулирует трафик в ТЦ, особенно в крупных городах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговая сеть «Супер Лента» открыла 400-й магазин в Санкт-Петербурге на улице Адмирала Трибуца. Новый объект площадью 1,32 тыс. кв. метров (торговый зал — 947 кв. метров) расположен в районе современной жилой застройки у Матисова канала, Финского залива и Южно-Приморского парка, с транспортной связью с КАД и ЗСД. Ассортимент включает более 10 тыс. товарных позиций, свыше 1,2 тыс. — собственных торговых марок, а также зоны свежих продуктов. В магазине установлено 16 касс (12 — самообслуживания) и парковка на 200 автомобилей.

Сеть развивается более чем в 100 населенных пунктах России, а в 2026 году расширила географию: весной первый магазин открылся в Краснодаре. Директор сети Альберт Поршнев отметил, что Санкт-Петербург — родина «Ленты» (первый магазин открыт в 1993 году), и открытие 400-го объекта символизирует преемственность и рост. Супермаркет разместился в молодом микрорайоне на юго-западе города, обеспечив жителей широким выбором товаров повседневного спроса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX