По прогнозам аналитиков, до конца 2027 года в России порядка 500–700 торговых комплексов изменят профиль, а от 150 до 250 объектов полностью закроются. Причина кризиса — массовый уход покупателей на онлайн-маркетплейсы. Наибольшие трудности испытывают крупные региональные ТЦ старше 10 лет, ориентированные на одежду, обувь и бытовую технику, чья доходность упала до 6–7% годовых. Небольшие районные центры «у дома» приносят 10–12% прибыли. Собственникам убыточных объектов придётся выбирать между реконцепцией (фуд-корты, развлечения) или сносом под жильё и офисы. Для потребителей кризис может обернуться ростом цен, так как ритейлеры компенсируют аренду наценкой, но эксперты считают, что бесконечно повышать цены магазины не смогут.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Мэрия Бишкека приняла решение приостановить работу основных ТРЦ и рынков 31 августа — 1 сентября. Это связано с обеспечением общественной безопасности в рамках подготовки к саммиту ШОС и Всемирным играм кочевников. Решение принято на заседании Координационной комиссии по профилактике правонарушений под председательством мэра Айбека Джунушалиева. Меры направлены на защиту горожан, гостей столицы и официальных делегаций.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ранним утром 19 августа в Петропавловске-Камчатском произошел пожар в двухэтажном торговом центре «Сероглазка» на улице Мишенной. Огонь уничтожил холодильное оборудование и внутреннюю отделку стен и потолка на площади 30 квадратных метров, остальное помещение первого этажа закопчено. Погибших и пострадавших нет.

По предварительным данным ГУ МЧС России по Камчатскому краю, наиболее вероятной причиной возгорания стал аварийный режим работы электрооборудования и электросети. Дознаватели устанавливают точные обстоятельства и подсчитывают материальный ущерб.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Королёве 15 августа 2026 года открылся торгово-развлекательный комплекс «Мегалит» на улице Калинина, 11. Его арендная площадь составляет 11 533 кв. м, общая — 22 526,4 кв. м. Якорными арендаторами стали DDX Fitness, «Пятёрочка» и «Ростикс», вскоре также откроются Gloria Jeans, «Космостар», Alef и «Доктор Столетов».

Проект сопровождала компания Nikoliers, которая отметила значимость запуска для города. Гендиректор корпорации «Мегалит» Александр Брега заявил, что якоря усилили позиции комплекса, а партнёр Nikoliers Анна Никандрова подтвердила потенциал локации и качество управления объектом.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Национализированные торговые центры «Макфы» в Челябинске проданы с аукциона за 6,08 млрд рублей при начальной цене 12,16 млрд рублей. Победителем стало ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС), купившее компании «Родник» и УК «Содействие», владеющие ТРК «Родник» (126 тыс. кв. м) и «Алмаз» (212 тыс. кв. м). Сделка состоялась с шестой попытки, конкурент «Паландер» ценового предложения не сделал. Для ЦИУПС это вторая крупная покупка активов бывших владельцев «Макфы» после отеля Radisson Blu.

Эксперты называют цену привлекательной, отмечая, что дисконт отражает ограниченный спрос на крупные региональные ТЦ из-за дорогих кредитов и осторожного отношения к национализированным активам. «Макфа» ранее контролировалась семьями экс-губернатора Михаила Юревича и бывшего депутата Вадима Белоусова, активы были обращены в доход государства в 2024 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Таиландский производитель свинины CP Foods через свою структуру RBPI Group планирует запустить в России розничную сеть мясных магазинов по франчайзингу. Первым этапом станет открытие одной точки в Калининградской области, где холдинг контролирует 78% рынка свинины. Компания уже ищет супервайзера для разработки концепции и выбора регионов.

RBPI Group, основанная норвежцем и датчанином, с 2013 года на 100% принадлежит CP Foods. Предприятия группы работают в четырёх областях РФ, а по итогам 2025 года она заняла 8-е место в России по производству свинины. Эксперты отмечают, что собственные магазины снижают зависимость от сетей, но фирменной мясной рознице сложно конкурировать с федеральными ритейлерами из-за логистических ограничений и требований к стандартам.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

13 августа 2026 года Henderson открыл два салона в один день. Новый магазин заработал в ТРЦ «Пушкино Парк» (г. Пушкино, Московская область) площадью 625,8 кв. метров, где представлена коллекция осень-зима 2026. В ТРК «Петровский» (г. Ижевск) после модернизации возобновил работу салон на втором этаже, его площадь увеличилась вдвое — до 442,8 кв. метров, также с актуальной коллекцией. В обоих магазинах действует бесплатная корректировка изделий по фигуре и гостевой Wi-Fi. Сеть Henderson насчитывает 169 салонов в 69 городах России.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРК MARi открылись два новых магазина: федеральная сеть электроники DNS (258,25 м²) и мультибрендовый Milano Outlet (1 402,7 м²) из Санкт-Петербурга. DNS на первом этаже предлагает смартфоны, ноутбуки и бытовую технику, а Milano Outlet — одежду, обувь и аксессуары известных брендов со скидками. Открытие усилило направления электроники и fashion, сделав шопинг удобнее для жителей района. Это часть стратегии по обновлению арендаторов комплекса, который стремится объединить повседневные покупки, развлечения и сервисы. Гендиректор Сергей Реуцкий отметил, что новые магазины закрывают запрос на технику рядом с домом и дополняют fashion-сегмент. До конца года в ТРК MARi запланировано открытие новых магазинов и сервисов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Чите у торгово-развлекательного центра «Новосити» группа подростков 13-16 лет распылила девушке в лицо неизвестную жидкость через открытое окно автомобиля. По словам потерпевшей, они действовали целенаправленно, агрессивно реагировали на замечания и возвращались, чтобы снова брызнуть. Девушка обратилась в редакцию «Чита.Ру» с просьбой предупредить горожан об опасности. Ранее очевидец сообщал, что видел у ТЦ «Новосити» детей со средством для мытья окон, предлагавших протереть стёкла. Пресс-служба УМВД подтвердила, что заявление поступило и находится на рассмотрении.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В I полугодии 2026 года в регионах России введено 53 тыс. кв. метров торговой недвижимости, что на треть меньше прошлогоднего показателя. Совокупный ввод по стране составил 109 тыс. кв. метров, из которых 45 тыс. пришлось на Московский регион и 12 тыс. — на Санкт-Петербург. Общее предложение в РФ держится на уровне 32 млн кв. метров. Сдерживающими факторами названы высокая ключевая ставка, рост налогов и турбулентность рынка.

По прогнозам Nikoliers, до конца года ввод может составить 362 тыс. кв. метров (-23% год к году). Основную долю (55%) сформируют региональные города, 35% — Москва и область, 10% — Санкт-Петербург. Новое региональное предложение будет представлено преимущественно малоформатными ТЦ (до 20 тыс. кв. метров), исключением станет вторая очередь ТРЦ «Любимово Молл». Среди ожидаемых объектов — «Солнечный» в Краснодаре, «Флагман» в Махачкале, «Атлантик Сити» во Владивостоке. Наибольшая обеспеченность площадями зафиксирована в Екатеринбурге (881 кв. метр на 1000 человек), далее идут Краснодар, Самара и Нижний Новгород. В Москве рост кадастровой стоимости ТЦ усилил налоговую нагрузку, а ритейлеры адаптируются через пересмотр ассортимента и развитие досуговой составляющей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пермском ТРЦ «Планета» закрылся магазин Lacoste, которым управляла местная компания Permfashion по франшизе. Второй магазин бренда в Перми, расположенный в ТРК «СемьЯ», продолжает работу — его управление передали российскому представителю Lacoste, что позволило расширить ассортимент. Точка в ТРК «СемьЯ» занимает 126 кв. метров на первом этаже. Теперь Lacoste представлен в Перми только одним магазином.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Эксперт Александр Перемятов заявил, что из-за снижения трафика, вызванного уходом брендов и слабой ассортиментной матрицей, торговые центры будут перепрофилированы. Он считает, что офлайн-розница сохранится благодаря климату и эмоциональной составляющей, а кризис начался ещё до пандемии. По его словам, объекты не могут исчезнуть из-за кредитной нагрузки, поэтому их ждёт расширение развлекательной части: термы, фудкорты. Часть центров может стать торгово-складскими комплексами, вплоть до появления первого ТЦ имени маркетплейса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Белгороде на торги выставлен недостроенный торговый центр на проспекте Богдана Хмельницкого, 4, принадлежащий ООО «Клевер». Объект площадью 5,5 тыс. кв. м с готовностью 32% оценивается в 148,4 млн рублей. История связана с группой «Белгородстроймонтаж» экс-депутата Вадима Клета: строительство заморозили в 2008 году, а в 2021 году право собственности перешло к «Клеверу». У компании возникли споры с администрацией Белгорода по аренде земли, включая взыскания долгов и неустоек на миллионы рублей.

Сейчас объект продается в рамках исполнительного производства из-за долгов «Клевера», на здание наложены арест и запрет на регистрацию. Владелец компании — Александр Кривенков, активы на конец 2025 года составляли 137,5 млн рублей, убыток — 1,2 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

SpaceX получила разрешение на установку наземных станций Starlink на парковке торгового центра Midway Mall в городе Шерман, штат Техас. Проект одобрен местной комиссией по планированию и зонированию. Антенны разместят рядом с бывшим магазином Burlington Coat Factory на неиспользуемой части парковки, чтобы соединить спутники с оптоволоконными линиями и улучшить качество интернета в районе.

Торговый центр в последние годы переживает возрождение за счет открытия новых ресторанов и магазинов. По словам представителя города, использование части парковки под инфраструктуру SpaceX выгодно для района, хотя новых рабочих мест проект не создаст. Власти считают это важным событием для привлечения инвестиций крупной технологической компании.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Союз торговых центров опроверг прогнозы о закрытии 10% российских ТЦ в ближайшие годы, назвав такие оценки необоснованными без конкретных данных. Управляющий директор союза Сергей Платицын заявил, что рынок меняет форматы, а не исчезает: неэффективные объекты продаются или проходят реконцепцию, успешные — адаптируются под спрос. На 2026–2028 годы в стране запланирован ввод около 1,46 млн кв. м новых площадей. В ТЦ растёт доля ресторанов, развлечений, спорта, медицины и услуг. Платицын рекомендует опираться на исследования NF Group, CORE XP и других аналитиков, а мировой рынок также демонстрирует рост инвестиций и обновление форматов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В августе трафик торговых центров в России начал расти по сравнению с июлем на фоне подготовки к учебному году и из-за усложнившейся логистики маркетплейсов, что усилило интерес к офлайн-магазинам. На первой неделе августа Mall Index для ТЦ в целом по России вырос на 3% (в 2025 году — на 1%), в Петербурге — на 5% (годом ранее снижение на 2%), в Москве динамика составила +1%.

Наибольший рост трафика зафиксирован в электронике и бытовой технике — на 17%, в фешен-ритейле — на 7%, в DIY — на 5%. Эксперты связывают улучшение с ситуацией вокруг Wildberries и сложностями с доставкой, из-за чего покупатели предпочитают физические магазины в ТЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно исследованию 2ГИС, за последние 12 месяцев в городах-миллионниках число ресторанов сократилось на 4% (до 7,1 тыс.), а кафе — на 6% (до 12 тыс.). Наиболее заметное падение ресторанов зафиксировано в Перми (минус 12%) и Новосибирске (минус 8%), тогда как в Москве показатель снизился на 5%, а в Санкт-Петербурге — на 3%. Рост отмечен только в Омске и Ростове-на-Дону. Количество кафе сильнее всего упало в Новосибирске (минус 15%) и Москве (минус 10%), при этом выросло в Челябинске и Уфе.

Число кофеен уменьшилось на 3%, с рекордным ростом в Ростове-на-Дону (плюс 47%) и сильным спадом в Москве (минус 15%). Сегмент быстрого питания сократился на 3%, до 24,5 тыс. точек, с ростом в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Общее число заведений общепита в 16 миллионниках почти не изменилось (97,1 тыс.), однако чистый отток компаний из отрасли ускорился в 1,5 раза: в июне ликвидации превысили регистрации в 1,35 раза. Новым игрокам сложно конкурировать из-за высокой конкуренции и сниженной потребительской активности, что привело к закрытию 10 заведений на главных улицах Москвы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Группа «Лента» ведет переговоры о покупке крупнейшего сибирского ритейлера «Мария-Ра». Сеть объединяет 1303 магазина в Алтайском крае, Новосибирской, Кемеровской, Томской областях и Республике Алтай. Бенефициары — семья Ракшиных. Выручка «Розница К-1» за 2025 год составила 127,5 млрд рублей, чистая прибыль сократилась на 8% до 2,6 млрд рублей.

Интерес «Ленты» связан с целью нарастить выручку до 2,2 трлн рублей к 2028 году, что требует M&A-сделок. Ранее «Лента» уже приобрела сети Billa, «Семья», «Монетка», «Улыбка радуги», «Молния», «Реми» и гипермаркеты «О’кей».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ветта Гурьева назначена генеральным директором ООО «Стиль Трейд» — операционной структуры сети LIMÉ. Смена руководителя произошла 18 августа 2026 года, Гурьева сменила Евгения Масюгина. Новый гендиректор ранее занимала пост директора по финансам в «Стиль Трейд» и имеет опыт работы в Jeans Symphony.

Назначение связано с курсом компании на повышение операционной эффективности на фоне замедления потребительской активности. LIMÉ планирует закрыть 14 франчайзинговых магазинов и приостановить запуск новых точек. Тенденция характерна для всего фешен-рынка: при номинальном росте в 5–7% объём покупок сокращается на 10–15%, что уже привело к уходу ряда игроков и сокращению сетей у крупных участников.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Тюмени в ТРЦ «Колумб» закрылся магазин одежды Modis. По информации администрации центра, магазин больше не работает, сотрудники забирают остатки товара. Предположительно, это был последний филиал сети в городе, так как сервис 2GIS не показывает других действующих точек. Весной аналогичный магазин Modis уже прекратил работу в ТЦ «Магеллан». Ранее в Тюмени также закрылись магазины польского бренда Cr и крупнейшего в России бренда Rendez-Vous.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Собственники торгово-развлекательных комплексов Москвы и Санкт-Петербурга запускают пилотные проекты с зонами развлечений (настольные игры, пинг-понг) для перераспределения подросткового трафика на фуд-кортах. Цель — ускорить оборачиваемость посадочных мест, так как школьники часто занимают столики без покупок в магазинах, снижая доступность для платёжеспособных клиентов. В одном из пилотных ТЦ часть молодёжи переключилась на игры, что дало положительный эффект.

Однако аналитики предупреждают о рисках: подростки составляют 5–10% трафика, но в пиковые часы их доля в общепите резко растёт, и новые зоны могут привлечь ещё больше молодёжи, сведя на нет выгоду. Девелоперы изучают опыт китайских проектов (THE BOX Chaowai, Bailian ZX), где спортивные активности, аниме и субкультуры успешно привлекают школьников, которые сами создают контент и обеспечивают стабильный поток посетителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX