Торговые центры изнутри
1.66K subscribers
98 photos
12 videos
1 file
3.38K links
Дайджест новостей о торговых центрах и ритейле
Download Telegram
Роспатент зарегистрировал товарный знак (номер 1249956) по заявке 2025721665, поданной 05.03.2025. Правообладателем выступает испанская компания Индитекс, С.А. (Industria de Diseño Textil), зарегистрированная в Артеиксо (Ла-Корунья). Публикация о регистрации состоялась 06.08.2026. Знак выполнен в черном и светло-розовом цветах. Делопроизводство ведет патентный поверенный Куликова Т.А. из Москвы.

Товарный знак охватывает два класса МКТУ. Класс 03 включает широкий перечень косметики и парфюмерии: от косметических кремов, шампуней и дезодорантов до средств для бритья, солнцезащитных препаратов и ароматических диффузоров для дома. Класс 09 охватывает научные и навигационные приборы, аудиовизуальную технику, программное обеспечение, очки, линзы, футляры для них, а также оборудование для дайвинга и пожаротушения.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
УК «Место встречи» за первое полугодие 2026 года зафиксировала рост товарооборота районных центров на 21%, посещаемости на 13%, а чистый операционный доход вырос на 63%. Наибольший прирост оборота показал сегмент быстрого питания (27%), кинотеатры (22%), фитнес (17%) и супермаркеты (14%). Заполненность объектов достигла 96,6%, заключено 96 новых договоров аренды.

Маркетинговая активность обеспечила охват более 90 млн человек через цифровые каналы, программа лояльности насчитывает 148 тыс. участников. Согласно исследованию Commonwealth Partnership, доля районных ТЦ в Москве выросла с 23% до 37% за 15 лет. Директор Максим Карбасникофф отметил улучшение состава арендаторов, включая Familia, «Вкусно - и точка» и DDX Fitness, а также экономию за счет централизации мониторинга вертикального транспорта.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍1😁1
За последний год в Москве закрылось около 2,3 тысячи торговых точек в ТЦ, что связано с оптимизацией сетей ритейлерами на фоне изменения потребительского спроса и роста расходов. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что в первую очередь это касается fashion-ритейла (одежда и обувь), как наиболее уязвимого сегмента. Также сокращают точки «Кофемания», «Леонардо» и «Л’Этуаль», отказываясь от наименее рентабельных магазинов.

Компании не закрывают точки мгновенно: сначала анализируют экономическую эффективность каждой, а при ухудшении показателей пытаются договориться с владельцами ТЦ о скидках на аренду или изменении условий договора. Тенденция характерна не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для других регионов России.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Российский fashion-ритейлер Lime прекращает развитие франчайзинга и закроет последние 14 партнерских магазинов. Компания пересматривает стратегию из-за снижения интереса к франшизам в сегменте одежды. Теперь Lime сосредоточится на собственной розничной сети, обновляя магазины: вводятся отдельные зоны для обуви и нижнего белья, кассы самообслуживания, а также линейка из женской, мужской и детской одежды. В 2026 году магазины новой концепции открылись в ТЦ Нижнего Новгорода, Санкт-Петербурга и Тюмени, еще один готовится к запуску в московском ТРЦ «Европолис». В пресс-службе пояснили, что отказ от франчайзинга позволяет внедрять единую концепцию и поддерживать высокий уровень сервиса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
За семь месяцев 2026 года 47 брендов ушли с российского рынка или сократили число магазинов, что связано с перестройкой сетей, а не массовым исходом. Покупатели стали осторожнее: количество покупок одежды и обуви сократилось на 10%, трафик — на 5%. Эксперт Павел Люлин отмечает, что компании закрывают 10–20% неэффективных точек, сохраняя успешные, так как офлайн остается витриной и точкой выдачи заказов.

В торговых центрах fashion теряет роль, освобождающиеся площади занимают общепит, фитнес и услуги. Вакантность в ключевых московских ТЦ выросла с 5,5% до 6,5%, к концу года может достичь 8%. Оптимизацию проводят Lime, Gloria Jeans, O’STIN. Рынок ждет высокая ротация магазинов, а главным критерием станет способность точки приносить выручку, так как конкурировать с маркетплейсами по цене сложно.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В Кемерове планируют построить новый торгово-развлекательный центр в районе Московской площади. Он дополнит новый жилой комплекс застройщика УГМК, который возведут в этом же районе. В администрации города отметили, что инфраструктура необходима для будущего ЖК, поэтому в начале сентября ожидается заключение договора о комплексном развитии территории. После этого будут определены сроки строительства и этапы работ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В екатеринбургском ТРЦ «Мега» опровергли слухи о продаже и сносе комплекса, а также официально отказались от строительства второй очереди. Действующее руководство центра заявило, что не планирует начинать строительство, сосредоточившись на разработке стратегии развития до 2030 года, включая обновление пространств и инфраструктуры. Ранее мэрия Екатеринбурга в 2024 году выдавала разрешение на строительство, но теперь планы окончательно остановлены.

Собственником всех ТЦ «Мега» с осени 2023 года является «Газпромбанк», выкупивший их у Ingka Centres (владельца IKEA), после чего объекты передали в управление УК «Велес менеджмент». Несмотря на отказ от расширения, ТРЦ продолжает развиваться: открыты детский парк развлечений Ксении Бородиной, гипермаркет DNS, картинг на 3000 кв. м, обновлён фуд-корт и появились модные бутики.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Дом мужской моды Henderson открыл обновлённый салон в ТРЦ «Ривьера» в Москве. Магазин представил расширенную коллекцию костюмов, рубашек и аксессуаров, а также обновлённый дизайн пространства. Площадь салона увеличена, что позволило улучшить навигацию и комфорт покупателей. Обновление формата направлено на усиление присутствия бренда в столичном регионе и повышение качества обслуживания.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Сибирский фестиваль еды и впечатлений "Есть фест" пройдет 29–30 августа на площади между ТРК "Лето" и ТЦ "Оранжевое небо" в Томске. В нем примут участие почти 60 ресторанов, включая заведения из Новосибирска, Кемерова и Томска, а также около 50 мастеров со всей Сибири, которые представят сувениры в большом шатре. Организаторы расширили географию, добавив мастеров из Тюмени и, возможно, Ханты-Мансийска.

Нововведением станет "Зона здоровья" с передвижным ФАПом, где гости смогут сдать анализы и получить консультацию врача. Также на фестивале будут доступны фермерская продукция, лекции о кофе, мастер-классы от шефов и шоу-программа. Площадки будут работать с 10:00 до 22:00. Мероприятие проводится с 2019 года, в прошлый раз его посетили около 92 тысяч человек.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Согласно прогнозам Strategy Partners, к 2030 году доля онлайн-продаж в российском фешен-ритейле достигнет 86%, при этом уже к концу 2026 года показатель составит 68%. Однако директор Института развития предпринимательства Артур Гафаров считает, что рынок близок к насыщению, и прогнозирует рост лишь до 65–75%. Гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс отмечает, что международный опыт не подтверждает сценарий вытеснения офлайн-магазинов, но Россия отличается высокой ролью маркетплейсов, доля которых за рубежом не превысит трети рынка.

Крупнейшим игроком в фешен-сегменте остается Wildberries, на который приходится около 61% оборота крупнейших маркетплейсов, далее следуют Ozon (26%) и Lamoda (9%). Из-за атак на инфраструктуру Wildberries ожидается, что в 2026 году его доля снизится до 45–50%, тогда как Ozon вырастет до 35–40%, а Lamoda — до 10–15%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Крупные мировые бренды — Primark, Uniqlo, Levi’s и Zara — развивают сервисы ремонта, подгонки и перепродажи одежды, отвечая на запросы молодой аудитории на экологичность и продление срока службы вещей. Primark масштабирует бесплатные мастер-классы «Люби вещи дольше» (более 730 занятий на девяти рынках) и тестирует платный ремонт в трёх магазинах в Великобритании. Uniqlo в рамках RE.UNIQLO Studio предлагает ремонт, вышивку и технику сашико в 75 магазинах из примерно 2500 точек. Levi’s расширяет ремонт и подгонку в сотнях магазинов, а также запустила обучающую программу по шитью для старшеклассников в США. Zara вышла на рынок циклической моды, запустив платформу для заказа ремонта и продажи подержанной одежды на 17 рынках.

Тренд отражает рост интереса поколения Z к секонд-хенду и осознанному потреблению. По данным GlobalData, рынок подержанной одежды в США растёт быстрее общего объёма розничных продаж. Аналитик Нил Сондерс считает, что сервисы ремонта укрепляют репутацию брендов, однако их экономическая целесообразность остаётся под вопросом: как отмечала H&M, ремонт и перепродажа часто дороже производства новых изделий.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Открытие ТРЦ «Золотой» в Екатеринбурге перенесено в четвёртый раз, теперь на конец 2026 года. Застройщик «Общество Малышева 73» ранее называл март 2026-го, но сроки сдвинуты без официальных объяснений. Общая площадь объекта с автовокзалом и паркингом составит 307,8 тыс. кв. м, торговая галерея рассчитана на более чем 200 арендаторов, прогнозируемая посещаемость — 1,1 млн человек в месяц.

Строительство началось в 2021 году с планами завершить в 2023-м, но сроки сдвигались на конец 2025-го, затем на март 2026-го. Компания заявляет, что ключевые этапы выполняются, а передача помещений якорным арендаторам идёт активно. Перенос отражает общий тренд: ввод новых ТЦ в регионах в 2026 году сократится вдвое из-за избирательности сетей при выборе локаций на фоне замедления экономики. Для арендаторов это означает ожидание открытия крупнейшего в городе объекта с метро «Ботаническая», новым автовокзалом и паркингом на 5,6 тыс. мест.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В Кургане на торги выставлен ТРЦ «Гипер Сити» на улице Коли Мяготина, 8. Начальная цена лота составляет 2,1 млрд рублей, заявки принимаются до 21 сентября, торги назначены на 29 сентября, информация размещена на сайте госкорпорации ДОМ.РФ. В состав лота входят два здания общей площадью около 61,5 тыс. кв. метров и два земельных участка площадью 6,08 и 0,87 га, основное здание имеет два этажа.

ТРЦ построили в 2008 году на территории бывшего Курганского завода колесных тягачей, последним владельцем было ООО «Мобиком» из Ульяновска, которым руководит Александр Рябов. Ранее объектом владело ООО «Дарс-Девелопмент», среди учредителей которого также значились Александр и Дмитрий Рябовы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В торгово‑развлекательном центре «Южный» на втором этаже открылся ресторан татарской халяль‑кухни «Кыстыбый» площадью более 300 кв. м в формате франчайзинговой сети быстрого обслуживания. В меню — кыстыбый с начинками, супы, вторые блюда, салаты и детское меню, предусмотрена молельная комната.

Общая площадь ТРЦ «Южный» — 78 тыс. кв. м, торговая — 45 тыс. кв. м. В нем работают 150 магазинов и 22 кафе и ресторана, среди арендаторов — «АШАН», «Киномакс‑NEO», Gloria Jeans, Familia, «Детский мир», «Вкусно — и точка», Burger King.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В Новосибирске вновь произошёл пожар в недостроенном торговом центре «Подсолнух» на Ватутина. Возгорание мусора на третьем этаже неэксплуатируемого здания было ликвидировано до прибытия пожарных, площадь составила один квадратный метр. Видео инцидента опубликовал Telegram-канал «Анонимный Новосибирск».

Ранее, в конце июля, в этом же ТЦ уже горел мусор на пятом этаже. Здание неоднократно выставляли на торги, а заброшенное место облюбовали подростки — 1 июня они сбросили булыжник на машину с семьёй и грудным ребёнком.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Росимущество по Ставропольскому краю выставило на аукцион арестованный ТРК «Галерея» в Пятигорске с начальной ценой 708,1 млн рублей. Семиэтажное здание площадью 11 173,1 кв. м на проспекте Кирова принадлежит должнику ООО «Дом Одежды», на объект наложены обременения: запрет на регистрационные действия, ипотека в пользу ФНС и аренда помещений. Задаток — 106,2 млн рублей, торги назначены на 14 сентября 2026 года.

Комплекс приостановил работу в марте 2026 года, а ещё в 2018 году прокуратура добивалась запрета его эксплуатации из-за нарушений пожарной безопасности. Арендная площадь составляет 8,7 тыс. кв. м, здесь работали 35 магазинов, 11 кафе и ресторанов, два кинозала и парковка на 100 мест.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Bershka, молодежный бренд группы Inditex, открывает свой первый физический магазин в США в торговом центре Aventura Mall в Майами. Ранее бренд работал в стране только через онлайн-канал. Выбор локации не случаен: в этом же ТЦ уже присутствуют Zara и Massimo Dutti, также принадлежащие Inditex, что усиливает омниканальную стратегию группы.

Открытие в Майами — часть глобальной экспансии Bershka, которая насчитывает 850 магазинов в более чем 60 странах. В этом году бренд также впервые вышел на рынки Бразилии и Индии, расширив сеть в Швеции и Великобритании. Inditex заявляет о продолжении международного роста до конца финансового года. В первом квартале 2026 года продажи группы выросли на 5,8% до 8,7 млрд евро, чистая прибыль — на 5,4% до 1,375 млрд евро.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
ФНС и Департамент городского имущества Москвы подали иски о банкротстве компаний, управляющих пятью ТЦ девелопера «Гарант-Инвест»: галерея «Аэропорт», «Пражский град», «Перово Молл», ТРК «Москворечье» и «Атлантстрой». Ожидается смена собственников или передача объектов банкам в счет долгов.

Особое внимание привлекает ТРК «Москворечье» на западе Москвы, готовый с 2022 года, но открытие переносилось четыре раза. Планировался «комьюнити-центр» с фудхоллами, арт-пространством и парком на крыше, площадь — 28 тыс. кв. м. Причина задержки не объяснена. Проблемы начались с банкротства банка «Гарант-Инвест» в феврале 2025 года, совладельцем которого был Алексей Панфилов. В ноябре 2025 года суд арестовал его и других топ-менеджеров. Один из ТЦ группы уже перешел структурам Сбербанка. Если суды удовлетворят иски, у арендаторов изменятся условия договоров. «Москворечье» формально остается в планах ввода на 2026 год.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
В июле в России зафиксирован рост посещаемости офлайн-магазинов, особенно в сегментах электроники и товаров для дома, несмотря на общее снижение трафика торговых центров на 5%. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин связывает это с важностью для покупателей возможности увидеть товар, получить консультацию и забрать покупку сразу. Наиболее заметен рост в сегменте DIY, хотя год назад посещаемость там падала на 20%.

Эксперт считает выводы о смене тренда преждевременными, так как онлайн-продажи за первое полугодие 2026 года выросли на 18,7% до 7,2 трлн рублей. Офлайн возвращает себе сценарии, где важны скорость, консультация и примерка, но в мебели лидирует онлайн, как в партнерстве Hoff с Wildberries. Люлин советует ритейлерам внедрять онлайн-бронирование, профессиональные консультации и услуги установки, чтобы вернуть покупателей. Рост могут подпитывать подготовка к учебному году и ремонты, а устойчивость тренда станет ясна в сентябре-октябре.

Читать оригинал | @scinside | в MAX
У минского долгостроя Mega Park возобновились строительные работы, объект в микрорайоне Каменная Горка развивает компания «МегаАктив» (90% у Александра Мошенского, 10% у Виталия Синицкого). Сейчас занято 68% арендопригодной площади. Первыми якорными арендаторами стали гипермаркет «Соседи» (4,5 тыс. кв. м, новый формат) и универмаг «ЦУД» (4 тыс. кв. м). Из международных фешен-брендов подписан турецкий Koton, российский Gloria Jeans рассматривает ключевую локацию.

Развлекательная зона займет второй этаж (17 тыс. кв. м): там появятся кинопространство mooon, парк растений на 2 тыс. кв. м, фитнес-клуб (1,9 тыс. кв. м) и батутный парк (2,1 тыс. кв. м). Открытие Mega Park обещают в 2026 году, проект курирует «Санта-Сервис».

Читать оригинал | @scinside | в MAX
Аналитический портал ShopAndMall.ru, ведущий мониторинг более 2100 торговых сетей в 44 категориях, опубликовал третий список из 100 ритейлеров, прекративших работу в России или значительно сокративших офлайн-присутствие. За первые полгода 2026 года к таким компаниям отнесено около 300, первые два списка вышли ранее. Наибольшее число закрытий (26%) пришлось на fashion-сегмент, включая одежду, обувь и ювелирные изделия. Второе место занял продовольственный ритейл (почти 20%), третье — общепит (свыше 10%). Около 10% составили категории «Здоровье и красота» и товары для дома, более 5% — детские товары, почти 5% — парфюмерия.

Среди закрывшихся fashion-операторов указаны Timberland, Alena Akhmadullina, Aldo, Планета обуви и ювелирные сети. В общепите — Yokoso, Хлеб Насущный, Добропек. В продовольственном ритейле — Дороничи, Хороший, Корзинка. Из товаров для дома и ремонта — OBI, Формула дивана. В детском сегменте — Олант и Bambinizon.

Читать оригинал | @scinside | в MAX