Bulgari подала заявку на регистрацию товарного знака в России
Итальянский люксовый бренд Bulgari подал заявку на регистрацию товарного знака в России, что свидетельствует о его долгосрочных планах на российский рынок. Это решение может быть связано с планами расширения розничной сети или защитой интеллектуальной собственности в условиях санкций. Для торговых центров появление таких брендов — возможность привлечь платежеспособную аудиторию и повысить престиж локации. Управляющим недвижимостью стоит учитывать растущий интерес люксовых арендаторов к российскому рынку, несмотря на геополитические риски.
Читать оригинал | @scinside
Итальянский люксовый бренд Bulgari подал заявку на регистрацию товарного знака в России, что свидетельствует о его долгосрочных планах на российский рынок. Это решение может быть связано с планами расширения розничной сети или защитой интеллектуальной собственности в условиях санкций. Для торговых центров появление таких брендов — возможность привлечь платежеспособную аудиторию и повысить престиж локации. Управляющим недвижимостью стоит учитывать растущий интерес люксовых арендаторов к российскому рынку, несмотря на геополитические риски.
Читать оригинал | @scinside
В Челябинске закрылся крупнейший обувной магазин «МегаОбувь», работавший в Торговом центре 14 лет. Сеть прекратила деятельность из-за планов властей перепрофилировать здание под конгресс-холл, несмотря на действующий договор аренды до 2029 года. Магазин начал финальную распродажу в апреле, увеличив скидки до 50%, а к моменту закрытия в июле остатки коллекций переместили в другие ТЦ — «Кольцо» и «Космос». Торговый центр, ранее принадлежавший олигархам, испытывает проблемы с заполняемостью: часть вывесок, включая Subway, остались с прошлых лет. «МегаОбувь» была якорным арендатором, занимая пристройку к ТЦ с 2011 года, а ее владелец — местный предприниматель Виктор Сухоруков — также управляет сетью салонов «Гончаров», которая сократилась с 21 до 11 точек. Закрытие «Гончаров» в том же ТЦ усугубило ситуацию, оставив комплекс с одним входом и минимальной активностью.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Отелям и торговым центрам объяснили правила укрытия людей во время ЧП в Сочи
Власти Сочи обязали отели и торговые центры предоставлять убежище всем нуждающимся во время ЧП, включая непостояльцев. Это решение принято после инцидента с отказом отеля в Сириусе семье с ребенком во время атаки дронов. Мэрия проводит проверки объектов на наличие укрытий и информации о мерах безопасности. В городе работает около 2400 объектов размещения с 73 тыс. номеров, которые теперь должны быть готовы к экстренным ситуациям. Андрей Прошунин, глава Сочи, подчеркнул важность сотрудничества бизнеса с властями для обеспечения безопасности.
Читать оригинал | @scinside
Власти Сочи обязали отели и торговые центры предоставлять убежище всем нуждающимся во время ЧП, включая непостояльцев. Это решение принято после инцидента с отказом отеля в Сириусе семье с ребенком во время атаки дронов. Мэрия проводит проверки объектов на наличие укрытий и информации о мерах безопасности. В городе работает около 2400 объектов размещения с 73 тыс. номеров, которые теперь должны быть готовы к экстренным ситуациям. Андрей Прошунин, глава Сочи, подчеркнул важность сотрудничества бизнеса с властями для обеспечения безопасности.
Читать оригинал | @scinside
В Казахстане за полгода открыли 54 новых торговых центра
За первое полугодие 2025 года в Казахстане открыто 54 новых торговых центра общей площадью 87,3 тыс. кв. м на сумму 39,7 млрд тенге. Наибольшая активность зафиксирована в Шымкенте (15 объектов) и Кызылординской области (14 объектов). Параллельно введено 60 супермаркетов (39 тыс. кв. м, 19,5 млрд тенге) и 176 минимаркетов (30,3 тыс. кв. м, 11,2 млрд тенге), причем лидерами по супермаркетам стали Шымкент (21), Жамбылская и Туркестанская области (по 12), а по минимаркетам — Туркестанская (32), Жамбылская (22) и Кызылординская (20) области. Рост числа торговых объектов свидетельствует о расширении розничной инфраструктуры, особенно в южных регионах, что создает новые возможности для арендаторов и требует адаптации стратегий управления недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
За первое полугодие 2025 года в Казахстане открыто 54 новых торговых центра общей площадью 87,3 тыс. кв. м на сумму 39,7 млрд тенге. Наибольшая активность зафиксирована в Шымкенте (15 объектов) и Кызылординской области (14 объектов). Параллельно введено 60 супермаркетов (39 тыс. кв. м, 19,5 млрд тенге) и 176 минимаркетов (30,3 тыс. кв. м, 11,2 млрд тенге), причем лидерами по супермаркетам стали Шымкент (21), Жамбылская и Туркестанская области (по 12), а по минимаркетам — Туркестанская (32), Жамбылская (22) и Кызылординская (20) области. Рост числа торговых объектов свидетельствует о расширении розничной инфраструктуры, особенно в южных регионах, что создает новые возможности для арендаторов и требует адаптации стратегий управления недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В торговом центре «OZ Молл» в Краснодаре откроется термальный комплекс «Термолэнд» в конце августа — начале сентября 2025 года. Застройщик ГК «Основа» перенес сроки из-за задержек с поставкой оборудования и инженерными работами. Комплекс рассчитан на 1,5 тыс. посетителей, в пиковые периоды — до 3 тыс. В нем будут детская площадка, термальный бассейн, бани, соляная пещера, купель и бар, а также СПА и массаж. Аналогичные проекты уже работают в Москве, Пензе и других городах. Параллельно в Краснодаре строится еще один термальный комплекс на 3,5 тыс. человек на Западном обходе, который возводит застройщик Dogma. Оба объекта усилят привлекательность ТЦ для арендаторов и посетителей, повышая трафик и доходность торговой недвижимости.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
В Тюмени за три года планируют построить четырехзвездочный отель и расширить ТЦ «Гудвин»
В Тюмени планируют расширить ТЦ «Гудвин» на 10 тыс. кв. м и построить четырехзвездочный отель Domina Tyumen в рамках итальянской сети. Отель разместится рядом с торговым центром, что может усилить его привлекательность для арендаторов и посетителей. Объем инвестиций в основной капитал города прогнозируется на уровне 184,3 млрд рублей в 2026 году, с ростом до 215 млрд к 2028 году. Эти проекты, наряду с развитием инфраструктуры, указывают на активный рост коммерческой недвижимости и повышение инвестиционной привлекательности региона.
Читать оригинал | @scinside
В Тюмени планируют расширить ТЦ «Гудвин» на 10 тыс. кв. м и построить четырехзвездочный отель Domina Tyumen в рамках итальянской сети. Отель разместится рядом с торговым центром, что может усилить его привлекательность для арендаторов и посетителей. Объем инвестиций в основной капитал города прогнозируется на уровне 184,3 млрд рублей в 2026 году, с ростом до 215 млрд к 2028 году. Эти проекты, наряду с развитием инфраструктуры, указывают на активный рост коммерческой недвижимости и повышение инвестиционной привлекательности региона.
Читать оригинал | @scinside
Российской Pravda Store больше не будет
Российский бренд Pravda Store закрывает все точки продаж, включая офлайн-магазины, из-за сокращения выручки и усталости основателей. Основные меры по оптимизации — отказ от дорогой аренды, сокращение офиса и перевод части команды на удалёнку — не помогли сохранить бизнес. Это уже второй случай в ритейле за короткий срок: ранее о закрытии объявил бренд Inspire Girls. Ситуация показывает риски для арендодателей, связанные с уходом арендаторов, и необходимость гибких условий аренды в условиях снижения покупательской активности. Вопрос возвращения Pravda Store на рынок пока остаётся открытым.
Читать оригинал | @scinside
Российский бренд Pravda Store закрывает все точки продаж, включая офлайн-магазины, из-за сокращения выручки и усталости основателей. Основные меры по оптимизации — отказ от дорогой аренды, сокращение офиса и перевод части команды на удалёнку — не помогли сохранить бизнес. Это уже второй случай в ритейле за короткий срок: ранее о закрытии объявил бренд Inspire Girls. Ситуация показывает риски для арендодателей, связанные с уходом арендаторов, и необходимость гибких условий аренды в условиях снижения покупательской активности. Вопрос возвращения Pravda Store на рынок пока остаётся открытым.
Читать оригинал | @scinside
Впечатления и развлечения
Рост онлайн-продаж (до 20% оборота в 2024 году) изменил поведение покупателей: теперь они посещают торговые центры преимущественно для развлечений, а не шопинга. Ритейлеры и управляющие ТЦ реагируют на это, увеличивая долю досуговых операторов (кафе, спорт, термальные зоны) и внедряя ритейлтейнмент — совмещение покупок с развлечениями. Трафик в ТЦ снизился на 3% в 2025 году, при этом наибольшие потери наблюдаются у магазинов электроники (-13%), DIY (-10%) и fashion (-6%). Посетители стали приходить целенаправленно — за конкретными товарами или услугами, а не для прогулок.
Офлайн-ритейл вынужден адаптироваться, интегрируя онлайн-каналы в свою экосистему. Примеры включают бесшовный омниканал (заказ онлайн — получение в магазине), как в «Метрополисе» (интеграция с «Яндекс Доставкой») или «Авиапарке» (зоны выдачи маркетплейсов). Однако такие решения пока редки из-за сложностей согласования с арендаторами. Ключевой вывод: будущее торговых пространств — в гибридной модели, где физические и цифровые каналы дополняют друг друга, а акцент смещается на эмоциональный опыт и удобство покупателей.
Читать оригинал | @scinside
Рост онлайн-продаж (до 20% оборота в 2024 году) изменил поведение покупателей: теперь они посещают торговые центры преимущественно для развлечений, а не шопинга. Ритейлеры и управляющие ТЦ реагируют на это, увеличивая долю досуговых операторов (кафе, спорт, термальные зоны) и внедряя ритейлтейнмент — совмещение покупок с развлечениями. Трафик в ТЦ снизился на 3% в 2025 году, при этом наибольшие потери наблюдаются у магазинов электроники (-13%), DIY (-10%) и fashion (-6%). Посетители стали приходить целенаправленно — за конкретными товарами или услугами, а не для прогулок.
Офлайн-ритейл вынужден адаптироваться, интегрируя онлайн-каналы в свою экосистему. Примеры включают бесшовный омниканал (заказ онлайн — получение в магазине), как в «Метрополисе» (интеграция с «Яндекс Доставкой») или «Авиапарке» (зоны выдачи маркетплейсов). Однако такие решения пока редки из-за сложностей согласования с арендаторами. Ключевой вывод: будущее торговых пространств — в гибридной модели, где физические и цифровые каналы дополняют друг друга, а акцент смещается на эмоциональный опыт и удобство покупателей.
Читать оригинал | @scinside
«Я Аквилон»: новый торговый центр с фитнес-зоной открывается на месте снесённого комплекса в Ярославле
Новый торговый центр «Я Аквилон» открывается на месте снесённого комплекса, предлагая обновлённую инфраструктуру и удобное расположение для арендаторов. На первом этаже разместятся продуктовые ритейлеры («Пятерочка», «Мой мясной», «Корица»), аптека «Вита» и другие магазины, а второй этаж займёт фитнес-центр «DDХ fitness», который станет ключевым анкором. Проект сочетает торговлю и оздоровительные услуги, повышая привлекательность локации. Точная дата открытия пока не определена, но строительные работы завершены, включая благоустройство территории.
Читать оригинал | @scinside
Новый торговый центр «Я Аквилон» открывается на месте снесённого комплекса, предлагая обновлённую инфраструктуру и удобное расположение для арендаторов. На первом этаже разместятся продуктовые ритейлеры («Пятерочка», «Мой мясной», «Корица»), аптека «Вита» и другие магазины, а второй этаж займёт фитнес-центр «DDХ fitness», который станет ключевым анкором. Проект сочетает торговлю и оздоровительные услуги, повышая привлекательность локации. Точная дата открытия пока не определена, но строительные работы завершены, включая благоустройство территории.
Читать оригинал | @scinside
Henderson обосновался в Заполярье
Henderson расширяет присутствие в регионах, открыв второй магазин в Мурманске на площади 390 кв. м в МФК «Северное Нагорное». Ассортимент включает одежду, аксессуары, парфюмерию и услуги индивидуального пошива. Это 168-й салон сети в России, что подтверждает активную экспансию бренда. Ранее компания открыла точку в ТРЦ Forum в Улан-Удэ, демонстрируя стратегию выхода в города с растущим покупательским спросом. Для управляющих ТЦ это сигнал о привлекательности региональных локаций для федеральных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Henderson расширяет присутствие в регионах, открыв второй магазин в Мурманске на площади 390 кв. м в МФК «Северное Нагорное». Ассортимент включает одежду, аксессуары, парфюмерию и услуги индивидуального пошива. Это 168-й салон сети в России, что подтверждает активную экспансию бренда. Ранее компания открыла точку в ТРЦ Forum в Улан-Удэ, демонстрируя стратегию выхода в города с растущим покупательским спросом. Для управляющих ТЦ это сигнал о привлекательности региональных локаций для федеральных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Интерактивная фотозона форума молодежи "Утро" работает в торговом центре Тюмени
В торговом центре "Гудвин" (Тюмень) до 3 августа работает интерактивная фотозона молодежного форума "Утро", привлекающая посетителей возможностью сделать креативные снимки и участвовать в конкурсе с хештегом #едунаУТРО. Этот формат повышает трафик ТЦ и вовлеченность аудитории, что выгодно арендаторам. Сам форум пройдет с 24 по 29 сентября, собрав 500 участников и более 35 тыс. гостей за время существования. Высокий интерес к событию подтверждает потенциал подобных коллабораций для торговых центров как инструмента привлечения молодежной аудитории и усиления позиций на рынке.
Читать оригинал | @scinside
В торговом центре "Гудвин" (Тюмень) до 3 августа работает интерактивная фотозона молодежного форума "Утро", привлекающая посетителей возможностью сделать креативные снимки и участвовать в конкурсе с хештегом #едунаУТРО. Этот формат повышает трафик ТЦ и вовлеченность аудитории, что выгодно арендаторам. Сам форум пройдет с 24 по 29 сентября, собрав 500 участников и более 35 тыс. гостей за время существования. Высокий интерес к событию подтверждает потенциал подобных коллабораций для торговых центров как инструмента привлечения молодежной аудитории и усиления позиций на рынке.
Читать оригинал | @scinside
Калининградские власти принудили демонтировать незаконную рекламу с ТЦ «Маяк»
Власти Калининграда выявили незаконную рекламу на фасаде ТЦ «Маяк» и потребовали её демонтажа. Нарушение правил размещения рекламы может привести к штрафам для управляющей компании и ухудшению отношений с арендаторами. Конфликты с контролирующими органами негативно влияют на репутацию торгового центра и снижают его привлекательность для потенциальных арендаторов. Соблюдение норм при размещении рекламы критически важно для избежания юридических рисков и поддержания доверия со стороны арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Власти Калининграда выявили незаконную рекламу на фасаде ТЦ «Маяк» и потребовали её демонтажа. Нарушение правил размещения рекламы может привести к штрафам для управляющей компании и ухудшению отношений с арендаторами. Конфликты с контролирующими органами негативно влияют на репутацию торгового центра и снижают его привлекательность для потенциальных арендаторов. Соблюдение норм при размещении рекламы критически важно для избежания юридических рисков и поддержания доверия со стороны арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
В Омск планирует зайти международная сеть фитнес-центров World Class
Международная сеть фитнес-центров World Class планирует войти на омский рынок с инвестициями в 1,5 млрд руб. Проект находится на стадии проработки деталей, а открытие клуба запланировано в долгосрочной перспективе. World Class работает в сегментах «люкс» и «премиум», представлена в крупных российских городах и за рубежом, а ее прибыль в 2024 году составила 1 млрд руб. при выручке 13,5 млрд руб. Конкуренция на омском рынке фитнеса растет: в 2025 году в «Гагарин Молл» откроется федеральная сеть DDX Fitness, а местные операторы отмечают рост рынка на 12% в 2024 году. Это стимулирует игроков улучшать сервис и инвестировать в бизнес.
Читать оригинал | @scinside
Международная сеть фитнес-центров World Class планирует войти на омский рынок с инвестициями в 1,5 млрд руб. Проект находится на стадии проработки деталей, а открытие клуба запланировано в долгосрочной перспективе. World Class работает в сегментах «люкс» и «премиум», представлена в крупных российских городах и за рубежом, а ее прибыль в 2024 году составила 1 млрд руб. при выручке 13,5 млрд руб. Конкуренция на омском рынке фитнеса растет: в 2025 году в «Гагарин Молл» откроется федеральная сеть DDX Fitness, а местные операторы отмечают рост рынка на 12% в 2024 году. Это стимулирует игроков улучшать сервис и инвестировать в бизнес.
Читать оригинал | @scinside
Ресторан высокой китайской кухни Pin Wei открылся в ТРЦ BOTANICA - Antenna Daily
В ТРЦ BOTANICA открылся ресторан высокой китайской кухни Pin Wei, занявший более 300 кв. м на третьем этаже, включая террасу в 77 кв. м. Проект предлагает меню из 100+ блюд под руководством китайского шеф-повара, акцент сделан на традиционные методы приготовления (Хого, BBQ-гриль). Интерьер с панорамными окнами сочетает урбанистические виды и природные мотивы, усиливая привлекательность локации. ТРЦ BOTANICA, часть МФК от PIONEER, интегрирован в транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад» и включает апарт-отель YE’S и торгово-офисный центр. Архитектура разработана ABD architects, ключевой элемент — светодинамический навес в виде волны. Открытие Pin Wei укрепляет гастрономический сегмент центра, повышая его привлекательность для арендаторов и посетителей.
Читать оригинал | @scinside
В ТРЦ BOTANICA открылся ресторан высокой китайской кухни Pin Wei, занявший более 300 кв. м на третьем этаже, включая террасу в 77 кв. м. Проект предлагает меню из 100+ блюд под руководством китайского шеф-повара, акцент сделан на традиционные методы приготовления (Хого, BBQ-гриль). Интерьер с панорамными окнами сочетает урбанистические виды и природные мотивы, усиливая привлекательность локации. ТРЦ BOTANICA, часть МФК от PIONEER, интегрирован в транспортно-пересадочный узел «Ботанический сад» и включает апарт-отель YE’S и торгово-офисный центр. Архитектура разработана ABD architects, ключевой элемент — светодинамический навес в виде волны. Открытие Pin Wei укрепляет гастрономический сегмент центра, повышая его привлекательность для арендаторов и посетителей.
Читать оригинал | @scinside
ТЦ «Бахадир» вырос в цене на 625 миллионов – теперь за него просят 1,6 миллиарда
ТЦ «Бахадир» в Казани подорожал с 975 млн до 1,6 млрд рублей за год, несмотря на отсутствие продажи. Объект включает трехэтажное здание площадью 14 тыс. кв. м и земельный участок под парковку. Владелец — самарская группа «СДМ» (Алексей Шаповалов), которая также продает активы в других городах. Ранее ТЦ принадлежал ООО «Ф. П. Финанс» (Василий Тельнов), выставлявшему его на продажу еще в 2017 году за 500 млн рублей. Исторически якорным арендатором был «Рамстор», но сеть свернула бизнес в Татарстане к 2009 году. Комментарии пользователей указывают на скепсис по поводу роста цены и возможную смену формата использования объекта.
Читать оригинал | @scinside
ТЦ «Бахадир» в Казани подорожал с 975 млн до 1,6 млрд рублей за год, несмотря на отсутствие продажи. Объект включает трехэтажное здание площадью 14 тыс. кв. м и земельный участок под парковку. Владелец — самарская группа «СДМ» (Алексей Шаповалов), которая также продает активы в других городах. Ранее ТЦ принадлежал ООО «Ф. П. Финанс» (Василий Тельнов), выставлявшему его на продажу еще в 2017 году за 500 млн рублей. Исторически якорным арендатором был «Рамстор», но сеть свернула бизнес в Татарстане к 2009 году. Комментарии пользователей указывают на скепсис по поводу роста цены и возможную смену формата использования объекта.
Читать оригинал | @scinside
Власти пошли на мировую по делу о сносе киосков возле торгового центра в Перми
Власти Перми достигли мирового соглашения по конфликту вокруг сноса киосков возле торгового центра. Арендаторы киосков, ранее демонтированных из-за нарушений градостроительных норм, получат компенсацию или альтернативные торговые площади. Это решение снижает риски для управляющих торговых центров, так как минимизирует судебные издержки и репутационные потери. Кроме того, подобные прецеденты могут повлиять на будущие споры между арендаторами и администрацией, делая процесс более предсказуемым. Для ритейлеров важно учитывать подобные кейсы при планировании размещения временных торговых объектов.
Читать оригинал | @scinside
Власти Перми достигли мирового соглашения по конфликту вокруг сноса киосков возле торгового центра. Арендаторы киосков, ранее демонтированных из-за нарушений градостроительных норм, получат компенсацию или альтернативные торговые площади. Это решение снижает риски для управляющих торговых центров, так как минимизирует судебные издержки и репутационные потери. Кроме того, подобные прецеденты могут повлиять на будущие споры между арендаторами и администрацией, делая процесс более предсказуемым. Для ритейлеров важно учитывать подобные кейсы при планировании размещения временных торговых объектов.
Читать оригинал | @scinside
Стала известна причина эвакуации ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде
Эвакуация в ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде произошла из-за аварии на внешних энергосетях, что привело к отключению электричества и срабатыванию сигнализации. Деятельность центра была приостановлена на 2 часа, после чего возобновилась в штатном режиме. Для арендаторов и управляющих недвижимостью инцидент подчеркивает важность надежности инфраструктуры и оперативного реагирования на внештатные ситуации. Ранее аналогичный случай произошел в аквапарке города, что указывает на системные риски для ритейла, связанные с энергоснабжением.
Читать оригинал | @scinside
Эвакуация в ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде произошла из-за аварии на внешних энергосетях, что привело к отключению электричества и срабатыванию сигнализации. Деятельность центра была приостановлена на 2 часа, после чего возобновилась в штатном режиме. Для арендаторов и управляющих недвижимостью инцидент подчеркивает важность надежности инфраструктуры и оперативного реагирования на внештатные ситуации. Ранее аналогичный случай произошел в аквапарке города, что указывает на системные риски для ритейла, связанные с энергоснабжением.
Читать оригинал | @scinside
Власти Перми согласовали обновление фасада торгового центра, который требовали снести
Власти Перми согласовали обновление фасадов двух торговых центров — ТЦ «Кольцо» и ТЦ «Верхние Муллы», расположенных на «гостевом маршруте». Фасады будут выполнены в серо-коричневых тонах, а вывески — в белых с возможностью использования фирменного цвета. Ранее ТЦ «Кольцо» находился под угрозой сноса из-за признания его самовольной постройкой, но иск был отозван. При этом участок под ТЦ может быть изъят в рамках реконструкции шоссе Космонавтов, что создает риски для арендаторов и управляющей компании. Решение обновить фасады вместо сноса указывает на временное сохранение объектов, но долгосрочная судьба остается неопределенной.
Читать оригинал | @scinside
Власти Перми согласовали обновление фасадов двух торговых центров — ТЦ «Кольцо» и ТЦ «Верхние Муллы», расположенных на «гостевом маршруте». Фасады будут выполнены в серо-коричневых тонах, а вывески — в белых с возможностью использования фирменного цвета. Ранее ТЦ «Кольцо» находился под угрозой сноса из-за признания его самовольной постройкой, но иск был отозван. При этом участок под ТЦ может быть изъят в рамках реконструкции шоссе Космонавтов, что создает риски для арендаторов и управляющей компании. Решение обновить фасады вместо сноса указывает на временное сохранение объектов, но долгосрочная судьба остается неопределенной.
Читать оригинал | @scinside
Исторический «Детский континент» снова выставили на продажу в Иркутске
Историческое здание торгового центра «Детский континент» в Иркутске снова выставлено на продажу за 80 млн рублей. Объект площадью более 4 тыс. кв. м включает два пристроя и представляет собой пример архитектуры модерна с уникальным витражным окном. Владелицей здания является предпринимательница Татьяна Казакова. Ранее в 2023 году цена составляла 400 млн рублей, что указывает на значительное снижение стоимости. Локация в центре города и историческая ценность делают объект потенциально привлекательным для ритейлеров или инвесторов в коммерческую недвижимость, несмотря на возможные сложности с реконструкцией.
Читать оригинал | @scinside
Историческое здание торгового центра «Детский континент» в Иркутске снова выставлено на продажу за 80 млн рублей. Объект площадью более 4 тыс. кв. м включает два пристроя и представляет собой пример архитектуры модерна с уникальным витражным окном. Владелицей здания является предпринимательница Татьяна Казакова. Ранее в 2023 году цена составляла 400 млн рублей, что указывает на значительное снижение стоимости. Локация в центре города и историческая ценность делают объект потенциально привлекательным для ритейлеров или инвесторов в коммерческую недвижимость, несмотря на возможные сложности с реконструкцией.
Читать оригинал | @scinside
Власти Перми оспаривают законность торгового центра на Ленина, 66А, требуя снести его как самовольную постройку. ТЦ окружен кадками с цветами, оставив для прохода лишь узкий коридор около метра, что осложняет доступ арендаторов и посетителей. В здании расположены магазины («Центр плова», «Донер сити», «Лион» и др.), но их посещаемость снижена из-за ограниченного доступа. Управляющая компания ООО «Траст-Центр» (специализируется на аренде и управлении недвижимостью) столкнулась с судебными исками от администрации и департамента земельных отношений. Чистый доход компании за 2024 год составил 1,1 млн рублей, но риски растут: суд может обязать демонтировать здание. Экспертиза до ноября 2024 года проверит соблюдение строительных и пожарных норм. Ранее аналогичные иски (например, к павильонам у ТЦ) были отклонены, но администрация намерена обжаловать решения. Конфликт создает неопределенность для арендаторов и снижает привлекательность объекта.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
За полгода посещаемость торговых центров в Пермском крае упала на 5%
Посещаемость торговых центров в Пермском крае за первое полугодие 2025 года снизилась на 5%, причем крупные ТЦ (от 40 тыс. кв. м) потеряли 6% трафика, а малые и средние — 5%. Наибольшее падение (-7%) зафиксировано в июне, что эксперты связывают с неблагоприятной погодой, снижением потребительской активности и сдержанным спросом. Тренд соответствует общероссийской ситуации, где проблемы с заполняемостью площадей и сокращение брендов усугубляют ситуацию. Однако ТРК «СемьЯ» показал рост посещаемости на 2,5%, демонстрируя исключение из общей негативной динамики.
Читать оригинал | @scinside
Посещаемость торговых центров в Пермском крае за первое полугодие 2025 года снизилась на 5%, причем крупные ТЦ (от 40 тыс. кв. м) потеряли 6% трафика, а малые и средние — 5%. Наибольшее падение (-7%) зафиксировано в июне, что эксперты связывают с неблагоприятной погодой, снижением потребительской активности и сдержанным спросом. Тренд соответствует общероссийской ситуации, где проблемы с заполняемостью площадей и сокращение брендов усугубляют ситуацию. Однако ТРК «СемьЯ» показал рост посещаемости на 2,5%, демонстрируя исключение из общей негативной динамики.
Читать оригинал | @scinside