За январь—май 2026 года в России зарегистрировано 3,1 тысячи юрлиц с иностранной собственностью — рекордный показатель за восемь лет. Впервые с 2023 года число регистраций превысило число ликвидаций. Основной приток обеспечивают Китай (около 58% новых регистраций) и страны СНГ. Китайские бренды осваивают электронную коммерцию, розничную торговлю и строительство. Также активны компании из Турции, ОАЭ, Индии и Южной Кореи. Новых инвесторов привлекают импортозамещение, локализация производства, промышленная электроника, фармацевтика, логистика и интернет-торговля. Эксперты связывают рост с завершением адаптации иностранного бизнеса к новым условиям и освободившимися нишами после ухода западных игроков.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Беларуси в торговле занято более 650 тыс. человек, отрасль занимает второе место по доле в ВВП. По итогам первого полугодия 2026 года розничный товарооборот вырос на 7,6%. Количество офлайн-магазинов (46,8 тыс.) практически не меняется, активно развивается интернет-торговля: число онлайн-магазинов выросло до 4,4 тыс., а их доля в товарообороте достигла 14,1%. Готовится закон о платформенной экономике для регулирования маркетплейсов.

Основной задачей является продвижение отечественной продукции. Для этого с 2025 года действует соглашение об увеличении доли белорусских товаров до 2030 года, что уже остановило падение их продаж. Разработаны меры по сдерживанию импорта из недружественных стран, координации госзакупок и создан госзаказ на «борщевой набор». Акцент сделан на качестве в рамках «пятилетки качества» (2025-2029).

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Санкт-Петербурге и Ленобласти падел становится драйвером трансформации торговых центров, заменяя опустевшие бутики ушедших брендов. Около 16% всех падел-центров России сосредоточено в этой агломерации, где число площадок выросло в несколько раз. Падел представляет собой командную игру два на два на закрытом корте со стеклянными стенами, сочетающую элементы тенниса и сквоша, с низким порогом входа, позволяющим новичкам удерживать мяч уже на первом занятии.

Для управляющих ТЦ падел-операторы стали идеальными арендаторами: корты занимают меньше места, чем теннисные, а посетители проводят в комплексе больше времени, посещая после игры фудкорты и рестораны, что генерирует стабильный трафик.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Витебске завершена распродажа всех семи торговых центров, принадлежавших ликвидируемому ОАО «Премьерлизинг». Суммарная площадь объектов превышает 10 тысяч квадратных метров, общая выручка составила почти 21,3 миллиона рублей. Финальными лотами стали универсам на улице Правды, 64А, проданный почти за 3 миллиона рублей (на 75% выше начальной цены), и многофункциональный комплекс на улице Богатырева, 8А, ушедший примерно за 2,1 миллиона рублей (на 80% выше старта). Большинство объектов арендуются сетью «Доброном» до февраля 2030 года, за исключением комплекса на Богатырева, где основным арендатором является оператор сети «Светофор».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В свежий рейтинг премии Prix Versailles вошли шесть уникальных коммерческих пространств, где шопинг превратился в погружение в искусство и технологии. Главным триумфатором стал футуристичный комплекс SKP в Чэнду, где торговые площади спрятаны под землю, а на поверхности разбит парк с аллеями и водоемами. Европу представил обновленный универмаг Dior на авеню Монтень в Париже, который после реконструкции стал музеем моды с внутренними садами и галереями. В Гонконге отмечен K11 Musea на берегу пролива Виктория, спроектированный как культурный центр с произведениями искусства и зелеными стенами. В число лучших также вошли комплексы из Токио, Дубая и Нью-Йорка. Премия вручается под эгидой ЮНЕСКО с 2015 года, победителей объявят в конце года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «ОХТА МОЛЛ» состоялось открытие обновленного магазина Befree после реконцепции. Торговая точка площадью 1,067 тыс. кв. м расположена на втором этаже торгового центра и оформлена в новом концепте бренда, предлагая полный ассортимент коллекций.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В казанском ТРЦ «Южный» открылся ювелирный салон «Золотой кристалл». Новая точка продаж начала работу на территории торгового комплекса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре в японской префектуре Кумамото на острове Кюсю после мощных землетрясений произошло обрушение конструкций. Под завалами оказались люди, есть раненые, около 200 человек были выведены на парковку.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила онлайн-продаж, обязывающие продавцов подтверждать подлинность товаров документами. Опрос сервиса «Анкетолог» среди 1900 покупателей маркетплейсов показал, что 79% респондентов ставят качество товара выше его оригинальности, а 53% заявили, что оригинальность не важна при хорошем качестве. При этом 88% опрошенных сталкивались с копиями брендов, чаще всего в категориях одежды и обуви (77%), а 55% сомневаются в подлинности товаров на онлайн-площадках.

Основным мотивом покупки подделок является экономия (53%), а 46% уверены, что реплика не уступает оригиналу по качеству. 74% респондентов признались, что приобретали подделки. Большинство потребителей (81%) считают необходимым ввести ответственность маркетплейсов за контрафакт, а 93% поддерживают внедрение систем прозрачности, включая компенсацию стоимости подделки и блокировку нарушителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Выручка сети Золотое Яблоко за 2025 год выросла на 31,9%, до 205,1 млрд рублей, а чистая прибыль увеличилась почти вдвое, до 7,4 млрд рублей. Этот рост происходит на фоне общего снижения посещаемости торговых центров в России, где трафик упал на 27% за семь лет. В отличие от лидера, оба главных конкурента, Лэтуаль и Рив Гош, завершили год с чистым убытком. Сеть, основанная в Екатеринбурге, удерживает первое место среди парфюмерно-косметических ритейлеров России, используя систему управляемого ажиотажа при открытиях и делая ставку на растущий спрос на корейскую косметику. В 2026 году компания планирует расширяться, в том числе выйти на рынок Китая, открыв первый магазин в Шанхае.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В первом полугодии 2026 года доля собственных брендов сети «Пятёрочка» в продажах в натуральном выражении достигла 28,3%, а присутствие в покупательских чеках — 62%. Портфель сети включает более 35 собственных марок, охватывающих все категории товаров.

Самым продаваемым собственным брендом стало «Пятёрочка Кафе», что отражает тренд на готовые решения и экономию времени. В магазинах установлено более 22 тысяч кофемашин, а кофе этого бренда ежедневно выбирают почти 700 тысяч покупателей, причем 60% продаж в категории горячих напитков приходится на молочные кофейные позиции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Группа RWB начала поиск складских площадей в Казахстане для диверсификации логистики из-за атак БПЛА на объекты Wildberries. Компания подбирает площадку примерно на 100 тыс. кв. м, однако в стране нет свободных блоков такой площади при общем качественном фонде в 1,9-2,4 млн кв. м. Аренда в Казахстане не даст заметной экономии по сравнению с Москвой и Подмосковьем: средняя ставка составляет около 10,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год против 10,5 тыс. руб. в столичном регионе России.

Параллельно RWB ищет склады в России, но собственники не торопятся заключать новые договоры с Wildberries из-за рисков атак БПЛА, которые не покрываются стандартными страховыми полисами. В пресс-службе RWB сообщили, что в Казахстане уже строится объект в Алматы площадью более 100 тыс. кв. м и склад на 160 тыс. кв. м в Астане (ввод в 2027 году), а также идет перераспределение товаров между складами для повышения устойчивости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Высокие ставки по кредитам заставляют УК торговых центров искать альтернативные источники финансирования, такие как ЗПИФы, краудинвестинг и ЦФА. Выбор инструмента зависит от объема финансирования и целей: ЗПИФы подходят для крупных долгосрочных проектов, краудинвестинг — для отдельных задач вроде реконцепции, а ЦФА позволяют быстро привлечь средства и протестировать спрос, хотя нормативная база для них еще формируется.

Успех привлечения капитала в первую очередь зависит от качества самого актива: инвесторы оценивают устойчивость денежного потока, качество арендаторов и посещаемость. Сегодня особое внимание уделяется структуре арендного дохода, срокам договоров и концентрации доходов, а не только заполняемости и NOI.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

После ухода иностранных компаний из России многие сделки по продаже активов включали опционы на обратный выкуп, позволяющие вернуться при изменении конъюнктуры. Однако новый закон меняет подход к этим договоренностям. По словам адвоката и советника инвестиционного банка Altus Capital Киры Винокуровой и старшего юриста Altus Capital Александра Нечаева, статус бывших иностранных активов теперь ставится под вопрос.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Рынок секонд-хендов и ресейла в России активно растет: по итогам 2025 года его объем приблизился к 1 трлн рублей, а в 2026 году может увеличиться еще на 15%. Главный фактор — подорожание новой одежды и обуви, из-за чего покупатели ищут качественные брендовые вещи в рамках привычного бюджета. Председатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Павел Люлин отмечает, что для молодежи покупка одежды с историей стала частью моды, а удачными находками делятся в соцсетях.

Поведение покупателей изменилось: они реже покупают новую одежду, дольше сравнивают цены и комбинируют каналы (базовые вещи — на маркетплейсах, обувь — в ТЦ, верхнюю одежду — на ресейле). Доля секонд-хенда будет расти за счет онлайн-сегмента, и в ближайшие пять лет ресейл может стать привычным каналом покупки одежды наравне с ТЦ и маркетплейсами. Традиционной рознице придется подтверждать качество и развивать программы перепродажи, чтобы конкурировать с этим рынком.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРК «Зеленопарк» в Зеленограде (Москва) будет продан через аукцион на понижение. Начальная цена объекта — 7,09 млрд рублей, минимальная — 6,23 млрд рублей, торги назначены на 14 августа 2026 года. Общая площадь комплекса — 123,5 тыс. кв. м, арендопригодная — более 77 тыс. кв. м, заполняемость достигает 86%, работают 132 арендатора. Ключевые арендаторы: «Ашан», «Лемана Про», «Спортмастер», «Детский мир», «М.Видео». ТРК расположен на пересечении Ленинградского шоссе и трассы М-11, введен в эксплуатацию в 2015 году. В состав актива входит земельный участок площадью 37 Га, при этом застройка занимает лишь 12% территории, что оставляет возможности для новых проектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Детский мир» в течение последнего года ведет переговоры с владельцами торговых центров о пересмотре условий аренды, запрашивая дисконт от 10 до 50% в зависимости от показателей конкретной точки. В ряде случаев арендодатели соглашаются на отсрочки, однако некоторые ТЦ предпочитают расторгать договоры, что ведет к закрытию магазинов.

Эксперты связывают инициативу с давлением на спрос и конкуренцией маркетплейсов. «Детский мир» занимает прочные позиции на переговорах, так как число специализированных конкурентов в сегменте сократилось, и найти арендатора на сопоставимые площади сложно. Ритейлер добивается снижения как фиксированной части аренды, так и процента от товарооборота, в том числе после исключения интернет-продаж из базы расчета.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московском ТРЦ «Павелецкая плаза» началась эвакуация. Администрация центра обратилась к посетителям с просьбой покинуть здание, следуя указаниям сотрудников. Причина эвакуации официально не уточняется, однако по данным Telegram-канала РЕН ТВ, это могло произойти из-за возгорания. Другие подробности на данный момент отсутствуют.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Челябинске предпринята очередная попытка продать национализированные торгово-развлекательные комплексы «Родник» и «Алмаз». Единый лот, включающий 100% долей компаний-владельцев, выставлен на торги в системе «ГИС Торги» по начальной цене 12,164 миллиарда рублей. Ранее эти активы, принадлежавшие семьям бывшего губернатора Михаила Юревича и экс-депутата Госдумы Вадима Белоусова, перешли в собственность государства по иску Генпрокуратуры. Предыдущие аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок. Приём заявок от инвесторов продлится до 4 августа, сами торги назначены на 6 августа, а для участия требуется задаток в размере более 2,4 миллиарда рублей. Ранее в Челябинске уже были проданы другие национализированные объекты семьи экс-губернатора: отель Radisson Blu за 1,34 миллиарда рублей и бывший универмаг «Школьник» почти за 400 миллионов рублей, выкупленный структурами сети «Золотое яблоко».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Иркутске закрылся магазин парфюмерии и косметики сети «Л’Этуаль» на улице Урицкого, проработавший много лет. На дверях появилось объявление о том, что он закрыт навсегда с 27 июля. В городе остаются открытыми шесть магазинов сети: в ТРЦ «СолнцеМолл», МТЦ «Новый», ТРЦ «ЯркоМолл», ТЦ «Линия», ТРЦ «Карамель» и ТРЦ «СильверМолл». Ранее директор по маркетингу «Л’Этуаль» подтверждала, что в этом году сеть планирует закрыть 150 торговых точек по всей России, проверяя эффективность работы магазинов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Перми откроется вторая точка паста-бара «Пастарь» на 3 этаже торгово-развлекательного центра iMall. Точная дата открытия пока не разглашается. Первая точка «Пастарь» работает на ул. Ленина, 44 с лета 2022 года, специализируясь на пасте собственного приготовления, салатах, закусках, супах и сезонном меню.

Читать оригинал | @scinside | в MAX