В Перми снизился трафик торговых центров
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности — 5,5% в первом полугодии 2025 года, что стало минимумом за 10 лет. Ограниченное предложение новых площадей (98 тыс. кв. м за полгода при годовом прогнозе 242 тыс. кв. м) усилило дефицит качественных пространств. Наиболее востребованы региональные ТЦ (45-75 тыс. кв. м) с вакантностью 4,9%, тогда как окружные комплексы отстают (8,5%). Рынок демонстрирует резкое восстановление после пика вакантности в 15,6% в 2022 году, вызванного уходом международных ритейлеров. Суперрегиональные ТЦ сохраняют стабильный спрос (5,2%), подтверждая тенденцию к консолидации арендаторов в крупных объектах.
Читать оригинал | @scinside
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности — 5,5% в первом полугодии 2025 года, что стало минимумом за 10 лет. Ограниченное предложение новых площадей (98 тыс. кв. м за полгода при годовом прогнозе 242 тыс. кв. м) усилило дефицит качественных пространств. Наиболее востребованы региональные ТЦ (45-75 тыс. кв. м) с вакантностью 4,9%, тогда как окружные комплексы отстают (8,5%). Рынок демонстрирует резкое восстановление после пика вакантности в 15,6% в 2022 году, вызванного уходом международных ритейлеров. Суперрегиональные ТЦ сохраняют стабильный спрос (5,2%), подтверждая тенденцию к консолидации арендаторов в крупных объектах.
Читать оригинал | @scinside
У метро «Приморская» сносят торговый центр, признанный незаконным
Торговый центр «Макси Сопот» у метро «Приморская» демонтируют из-за нарушений условий аренды. Здание площадью 600 кв. м было признано незаконным, так как построено на участке, предназначенном для временного павильона, а его параметры (высота и площадь) не соответствовали нормам постановления 2010 года. Арендатор не выполнил обязательства по приведению объекта в соответствие, несмотря на дополнительные соглашения. После истечения срока аренды 7 июня 2024 года договор не продлили, а город планирует взыскать с арендатора расходы на снос. Владелец ТЦ оспаривает решение через суд, утверждая, что здание ранее согласовывалось как четырёхэтажное.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Макси Сопот» у метро «Приморская» демонтируют из-за нарушений условий аренды. Здание площадью 600 кв. м было признано незаконным, так как построено на участке, предназначенном для временного павильона, а его параметры (высота и площадь) не соответствовали нормам постановления 2010 года. Арендатор не выполнил обязательства по приведению объекта в соответствие, несмотря на дополнительные соглашения. После истечения срока аренды 7 июня 2024 года договор не продлили, а город планирует взыскать с арендатора расходы на снос. Владелец ТЦ оспаривает решение через суд, утверждая, что здание ранее согласовывалось как четырёхэтажное.
Читать оригинал | @scinside
Мегамоллы обречены. Почему люди перестали ходить в торговые центры Юга РФ?
Посещаемость торговых центров на юге России в первом полугодии 2025 года снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Падение затронуло как малые, так и крупные форматы, при этом наибольшие просадки пришлись на апрель из-за погодных факторов и сезонных колебаний. Ключевыми причинами снижения трафика стали рост доли электронной торговли, уход международных ритейлеров (например, IKEA) и общее падение покупательской способности. Закрытие крупных арендаторов привело к вакантности площадей и снижению привлекательности ТЦ, а попытки замещения локальными брендами оказались неудачными. Fashion-ритейл, занимающий 35-40% площадей, показал снижение трафика на 10-15%, а выручка сетей упала на 25-30%. Управляющие компании вынуждены адаптироваться, усиливая событийную активность и цифровые решения, но перспективы мегамоллов остаются негативными из-за давления маркетплейсов и роста онлайн-торговли. Рынок ожидает дальнейшая деградация, включая рост вакантности и снижение роли ТЦ как точек притяжения, несмотря на увеличение новых площадей в городах вроде Краснодара и Ростова-на-Дону.
Читать оригинал | @scinside
Посещаемость торговых центров на юге России в первом полугодии 2025 года снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Падение затронуло как малые, так и крупные форматы, при этом наибольшие просадки пришлись на апрель из-за погодных факторов и сезонных колебаний. Ключевыми причинами снижения трафика стали рост доли электронной торговли, уход международных ритейлеров (например, IKEA) и общее падение покупательской способности. Закрытие крупных арендаторов привело к вакантности площадей и снижению привлекательности ТЦ, а попытки замещения локальными брендами оказались неудачными. Fashion-ритейл, занимающий 35-40% площадей, показал снижение трафика на 10-15%, а выручка сетей упала на 25-30%. Управляющие компании вынуждены адаптироваться, усиливая событийную активность и цифровые решения, но перспективы мегамоллов остаются негативными из-за давления маркетплейсов и роста онлайн-торговли. Рынок ожидает дальнейшая деградация, включая рост вакантности и снижение роли ТЦ как точек притяжения, несмотря на увеличение новых площадей в городах вроде Краснодара и Ростова-на-Дону.
Читать оригинал | @scinside
Запрет на дарксторы в жилых домах: уберут ли ПВЗ в спальных районах
Законодатели предлагают запретить размещение дарксторов и ПВЗ в жилых домах из-за жалоб на шум, загруженность и нарушения безопасности. Особенно остро проблема стоит в крупных городах, где дефицит коммерческих помещений вынуждает арендовать первые этажи жилых зданий. Запрет приведет к перераспределению логистики на распределительные центры за пределами жилых кварталов, что увеличит сроки доставки (до часа и более) и ее стоимость. Эксперты видят решение в переориентации сервисов на торговые центры, где уже есть инфраструктура для разгрузки, парковки и охраны. Это позволит сохранить скорость доставки, снизить нагрузку на жилые районы и повысить комфорт для покупателей.
Читать оригинал | @scinside
Законодатели предлагают запретить размещение дарксторов и ПВЗ в жилых домах из-за жалоб на шум, загруженность и нарушения безопасности. Особенно остро проблема стоит в крупных городах, где дефицит коммерческих помещений вынуждает арендовать первые этажи жилых зданий. Запрет приведет к перераспределению логистики на распределительные центры за пределами жилых кварталов, что увеличит сроки доставки (до часа и более) и ее стоимость. Эксперты видят решение в переориентации сервисов на торговые центры, где уже есть инфраструктура для разгрузки, парковки и охраны. Это позволит сохранить скорость доставки, снизить нагрузку на жилые районы и повысить комфорт для покупателей.
Читать оригинал | @scinside
ТРК «Голливуд» откроется в Петербурге в следующем месяце
ТРК «Голливуд» в Петербурге откроется в августе, ранее планировавшийся срок (III квартал 2025 года) сдвинут. Комплекс вместит свыше 200 магазинов, включая арендаторов «Золотое яблоко», Bork, Mjolk, Falconeri, Togas, «Маленькая леди» и TJ Collection, а также расширяющийся фитнес-клуб DDX Fitness. Набор сотрудников для магазинов и заведений начался в мае. ТРК предложит посетителям шопинг, развлечения, кафе и спорт, что усилит его привлекательность для арендаторов и гостей.
Читать оригинал | @scinside
ТРК «Голливуд» в Петербурге откроется в августе, ранее планировавшийся срок (III квартал 2025 года) сдвинут. Комплекс вместит свыше 200 магазинов, включая арендаторов «Золотое яблоко», Bork, Mjolk, Falconeri, Togas, «Маленькая леди» и TJ Collection, а также расширяющийся фитнес-клуб DDX Fitness. Набор сотрудников для магазинов и заведений начался в мае. ТРК предложит посетителям шопинг, развлечения, кафе и спорт, что усилит его привлекательность для арендаторов и гостей.
Читать оригинал | @scinside
В Уфе планируется открытие нового торгового центра, который включит образовательные пространства для детей, что вызвало неоднозначную реакцию горожан. Арендаторы и управляющие ТЦ видят в этом возможность диверсификации форматов и привлечения дополнительного трафика, особенно семейной аудитории. Однако жители выражают обеспокоенность из-за потенциального роста нагрузки на инфраструктуру и шума. Для ритейлеров такой гибридный формат может стать выгодным, так как совмещает покупки и услуги, увеличивая время пребывания посетителей. Управляющим недвижимостью важно учесть баланс между коммерческой эффективностью и общественными ожиданиями, чтобы минимизировать конфликты и обеспечить устойчивое развитие объекта.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Союз торговых центров: Серьезной реконцепции ТРЦ «Авиапарк» не потребуется
ТРЦ «Авиапарк» не потребует серьезной реконцепции при продаже, так как уже является успешным и востребованным моллом с хорошей окупаемостью. Управляющая команда регулярно обновляет объект, что снижает необходимость масштабных изменений. Однако высокие инвестиционные затраты делают продажу сложной, потенциальными покупателями могут стать крупные девелоперы («ТПС», «Киевская площадь») или региональные игроки («Мария Ра»), а также новые инвесторы из других отраслей. Оценочная стоимость сделки — около 100 млрд руб.
Читать оригинал | @scinside
ТРЦ «Авиапарк» не потребует серьезной реконцепции при продаже, так как уже является успешным и востребованным моллом с хорошей окупаемостью. Управляющая команда регулярно обновляет объект, что снижает необходимость масштабных изменений. Однако высокие инвестиционные затраты делают продажу сложной, потенциальными покупателями могут стать крупные девелоперы («ТПС», «Киевская площадь») или региональные игроки («Мария Ра»), а также новые инвесторы из других отраслей. Оценочная стоимость сделки — около 100 млрд руб.
Читать оригинал | @scinside
Rendez-Vous дошел до Хабаровска
Rendez-Vous открыл первый магазин в Хабаровске на 130 кв. м в ТРЦ «Броско Молл», предлагая ассортимент от различных брендов. Это расширение сети демонстрирует стратегию выхода в новые регионы и адаптацию форматов под локальные рынки. Для управляющих ТЦ привлечение таких арендаторов усиливает конкурентные преимущества и привлекательность торгового пространства.
Читать оригинал | @scinside
Rendez-Vous открыл первый магазин в Хабаровске на 130 кв. м в ТРЦ «Броско Молл», предлагая ассортимент от различных брендов. Это расширение сети демонстрирует стратегию выхода в новые регионы и адаптацию форматов под локальные рынки. Для управляющих ТЦ привлечение таких арендаторов усиливает конкурентные преимущества и привлекательность торгового пространства.
Читать оригинал | @scinside
В торговых центрах Петербурга стали закрываться магазины одежды и техники
В торговых центрах Санкт-Петербурга наблюдается значительная ротация арендаторов: за первое полугодие 2025 года открыто и закрыто по 98 тыс. кв. м площадей. Основные потери пришлись на сегменты одежды (-25 тыс. кв. м) и электроники (-9 тыс. кв. м), где такие бренды, как Bat Norton, Lady Collection и «М.Видео», столкнулись с падением трафика на 63% и выручки на 40%. Причины — снижение интереса к офлайн-покупкам и рост онлайн-торговли, особенно заметный в крупных ТЦ. В ответ управляющие компании переориентируются на развлекательные и фуд-форматы: открыто 26 тыс. кв. м развлечений (в 2,5 раза больше закрытий) и 12 тыс. кв. м общепита. Примеры — детские центры, кинотеатры и фуд-холлы, которые компенсируют уход традиционных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
В торговых центрах Санкт-Петербурга наблюдается значительная ротация арендаторов: за первое полугодие 2025 года открыто и закрыто по 98 тыс. кв. м площадей. Основные потери пришлись на сегменты одежды (-25 тыс. кв. м) и электроники (-9 тыс. кв. м), где такие бренды, как Bat Norton, Lady Collection и «М.Видео», столкнулись с падением трафика на 63% и выручки на 40%. Причины — снижение интереса к офлайн-покупкам и рост онлайн-торговли, особенно заметный в крупных ТЦ. В ответ управляющие компании переориентируются на развлекательные и фуд-форматы: открыто 26 тыс. кв. м развлечений (в 2,5 раза больше закрытий) и 12 тыс. кв. м общепита. Примеры — детские центры, кинотеатры и фуд-холлы, которые компенсируют уход традиционных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Сотрудники МЧС потушили условный пожар в торговом центре Магнитогорска
В Магнитогорске прошли учения МЧС по тушению условного пожара в торговом центре, что подчеркивает важность безопасности для ритейл-объектов. Тренировки включали эвакуацию людей и отработку взаимодействия служб, что критично для минимизации рисков в случае реальных ЧП. Для управляющих торговыми центрами такие мероприятия — часть обязательных мер по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, а также способ проверить готовность инфраструктуры.
Читать оригинал | @scinside
В Магнитогорске прошли учения МЧС по тушению условного пожара в торговом центре, что подчеркивает важность безопасности для ритейл-объектов. Тренировки включали эвакуацию людей и отработку взаимодействия служб, что критично для минимизации рисков в случае реальных ЧП. Для управляющих торговыми центрами такие мероприятия — часть обязательных мер по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, а также способ проверить готовность инфраструктуры.
Читать оригинал | @scinside
Bulgari подала заявку на регистрацию товарного знака в России
Итальянский люксовый бренд Bulgari подал заявку на регистрацию товарного знака в России, что свидетельствует о его долгосрочных планах на российский рынок. Это решение может быть связано с планами расширения розничной сети или защитой интеллектуальной собственности в условиях санкций. Для торговых центров появление таких брендов — возможность привлечь платежеспособную аудиторию и повысить престиж локации. Управляющим недвижимостью стоит учитывать растущий интерес люксовых арендаторов к российскому рынку, несмотря на геополитические риски.
Читать оригинал | @scinside
Итальянский люксовый бренд Bulgari подал заявку на регистрацию товарного знака в России, что свидетельствует о его долгосрочных планах на российский рынок. Это решение может быть связано с планами расширения розничной сети или защитой интеллектуальной собственности в условиях санкций. Для торговых центров появление таких брендов — возможность привлечь платежеспособную аудиторию и повысить престиж локации. Управляющим недвижимостью стоит учитывать растущий интерес люксовых арендаторов к российскому рынку, несмотря на геополитические риски.
Читать оригинал | @scinside
В Челябинске закрылся крупнейший обувной магазин «МегаОбувь», работавший в Торговом центре 14 лет. Сеть прекратила деятельность из-за планов властей перепрофилировать здание под конгресс-холл, несмотря на действующий договор аренды до 2029 года. Магазин начал финальную распродажу в апреле, увеличив скидки до 50%, а к моменту закрытия в июле остатки коллекций переместили в другие ТЦ — «Кольцо» и «Космос». Торговый центр, ранее принадлежавший олигархам, испытывает проблемы с заполняемостью: часть вывесок, включая Subway, остались с прошлых лет. «МегаОбувь» была якорным арендатором, занимая пристройку к ТЦ с 2011 года, а ее владелец — местный предприниматель Виктор Сухоруков — также управляет сетью салонов «Гончаров», которая сократилась с 21 до 11 точек. Закрытие «Гончаров» в том же ТЦ усугубило ситуацию, оставив комплекс с одним входом и минимальной активностью.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Отелям и торговым центрам объяснили правила укрытия людей во время ЧП в Сочи
Власти Сочи обязали отели и торговые центры предоставлять убежище всем нуждающимся во время ЧП, включая непостояльцев. Это решение принято после инцидента с отказом отеля в Сириусе семье с ребенком во время атаки дронов. Мэрия проводит проверки объектов на наличие укрытий и информации о мерах безопасности. В городе работает около 2400 объектов размещения с 73 тыс. номеров, которые теперь должны быть готовы к экстренным ситуациям. Андрей Прошунин, глава Сочи, подчеркнул важность сотрудничества бизнеса с властями для обеспечения безопасности.
Читать оригинал | @scinside
Власти Сочи обязали отели и торговые центры предоставлять убежище всем нуждающимся во время ЧП, включая непостояльцев. Это решение принято после инцидента с отказом отеля в Сириусе семье с ребенком во время атаки дронов. Мэрия проводит проверки объектов на наличие укрытий и информации о мерах безопасности. В городе работает около 2400 объектов размещения с 73 тыс. номеров, которые теперь должны быть готовы к экстренным ситуациям. Андрей Прошунин, глава Сочи, подчеркнул важность сотрудничества бизнеса с властями для обеспечения безопасности.
Читать оригинал | @scinside
В Казахстане за полгода открыли 54 новых торговых центра
За первое полугодие 2025 года в Казахстане открыто 54 новых торговых центра общей площадью 87,3 тыс. кв. м на сумму 39,7 млрд тенге. Наибольшая активность зафиксирована в Шымкенте (15 объектов) и Кызылординской области (14 объектов). Параллельно введено 60 супермаркетов (39 тыс. кв. м, 19,5 млрд тенге) и 176 минимаркетов (30,3 тыс. кв. м, 11,2 млрд тенге), причем лидерами по супермаркетам стали Шымкент (21), Жамбылская и Туркестанская области (по 12), а по минимаркетам — Туркестанская (32), Жамбылская (22) и Кызылординская (20) области. Рост числа торговых объектов свидетельствует о расширении розничной инфраструктуры, особенно в южных регионах, что создает новые возможности для арендаторов и требует адаптации стратегий управления недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
За первое полугодие 2025 года в Казахстане открыто 54 новых торговых центра общей площадью 87,3 тыс. кв. м на сумму 39,7 млрд тенге. Наибольшая активность зафиксирована в Шымкенте (15 объектов) и Кызылординской области (14 объектов). Параллельно введено 60 супермаркетов (39 тыс. кв. м, 19,5 млрд тенге) и 176 минимаркетов (30,3 тыс. кв. м, 11,2 млрд тенге), причем лидерами по супермаркетам стали Шымкент (21), Жамбылская и Туркестанская области (по 12), а по минимаркетам — Туркестанская (32), Жамбылская (22) и Кызылординская (20) области. Рост числа торговых объектов свидетельствует о расширении розничной инфраструктуры, особенно в южных регионах, что создает новые возможности для арендаторов и требует адаптации стратегий управления недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В торговом центре «OZ Молл» в Краснодаре откроется термальный комплекс «Термолэнд» в конце августа — начале сентября 2025 года. Застройщик ГК «Основа» перенес сроки из-за задержек с поставкой оборудования и инженерными работами. Комплекс рассчитан на 1,5 тыс. посетителей, в пиковые периоды — до 3 тыс. В нем будут детская площадка, термальный бассейн, бани, соляная пещера, купель и бар, а также СПА и массаж. Аналогичные проекты уже работают в Москве, Пензе и других городах. Параллельно в Краснодаре строится еще один термальный комплекс на 3,5 тыс. человек на Западном обходе, который возводит застройщик Dogma. Оба объекта усилят привлекательность ТЦ для арендаторов и посетителей, повышая трафик и доходность торговой недвижимости.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
В Тюмени за три года планируют построить четырехзвездочный отель и расширить ТЦ «Гудвин»
В Тюмени планируют расширить ТЦ «Гудвин» на 10 тыс. кв. м и построить четырехзвездочный отель Domina Tyumen в рамках итальянской сети. Отель разместится рядом с торговым центром, что может усилить его привлекательность для арендаторов и посетителей. Объем инвестиций в основной капитал города прогнозируется на уровне 184,3 млрд рублей в 2026 году, с ростом до 215 млрд к 2028 году. Эти проекты, наряду с развитием инфраструктуры, указывают на активный рост коммерческой недвижимости и повышение инвестиционной привлекательности региона.
Читать оригинал | @scinside
В Тюмени планируют расширить ТЦ «Гудвин» на 10 тыс. кв. м и построить четырехзвездочный отель Domina Tyumen в рамках итальянской сети. Отель разместится рядом с торговым центром, что может усилить его привлекательность для арендаторов и посетителей. Объем инвестиций в основной капитал города прогнозируется на уровне 184,3 млрд рублей в 2026 году, с ростом до 215 млрд к 2028 году. Эти проекты, наряду с развитием инфраструктуры, указывают на активный рост коммерческой недвижимости и повышение инвестиционной привлекательности региона.
Читать оригинал | @scinside
Российской Pravda Store больше не будет
Российский бренд Pravda Store закрывает все точки продаж, включая офлайн-магазины, из-за сокращения выручки и усталости основателей. Основные меры по оптимизации — отказ от дорогой аренды, сокращение офиса и перевод части команды на удалёнку — не помогли сохранить бизнес. Это уже второй случай в ритейле за короткий срок: ранее о закрытии объявил бренд Inspire Girls. Ситуация показывает риски для арендодателей, связанные с уходом арендаторов, и необходимость гибких условий аренды в условиях снижения покупательской активности. Вопрос возвращения Pravda Store на рынок пока остаётся открытым.
Читать оригинал | @scinside
Российский бренд Pravda Store закрывает все точки продаж, включая офлайн-магазины, из-за сокращения выручки и усталости основателей. Основные меры по оптимизации — отказ от дорогой аренды, сокращение офиса и перевод части команды на удалёнку — не помогли сохранить бизнес. Это уже второй случай в ритейле за короткий срок: ранее о закрытии объявил бренд Inspire Girls. Ситуация показывает риски для арендодателей, связанные с уходом арендаторов, и необходимость гибких условий аренды в условиях снижения покупательской активности. Вопрос возвращения Pravda Store на рынок пока остаётся открытым.
Читать оригинал | @scinside
Впечатления и развлечения
Рост онлайн-продаж (до 20% оборота в 2024 году) изменил поведение покупателей: теперь они посещают торговые центры преимущественно для развлечений, а не шопинга. Ритейлеры и управляющие ТЦ реагируют на это, увеличивая долю досуговых операторов (кафе, спорт, термальные зоны) и внедряя ритейлтейнмент — совмещение покупок с развлечениями. Трафик в ТЦ снизился на 3% в 2025 году, при этом наибольшие потери наблюдаются у магазинов электроники (-13%), DIY (-10%) и fashion (-6%). Посетители стали приходить целенаправленно — за конкретными товарами или услугами, а не для прогулок.
Офлайн-ритейл вынужден адаптироваться, интегрируя онлайн-каналы в свою экосистему. Примеры включают бесшовный омниканал (заказ онлайн — получение в магазине), как в «Метрополисе» (интеграция с «Яндекс Доставкой») или «Авиапарке» (зоны выдачи маркетплейсов). Однако такие решения пока редки из-за сложностей согласования с арендаторами. Ключевой вывод: будущее торговых пространств — в гибридной модели, где физические и цифровые каналы дополняют друг друга, а акцент смещается на эмоциональный опыт и удобство покупателей.
Читать оригинал | @scinside
Рост онлайн-продаж (до 20% оборота в 2024 году) изменил поведение покупателей: теперь они посещают торговые центры преимущественно для развлечений, а не шопинга. Ритейлеры и управляющие ТЦ реагируют на это, увеличивая долю досуговых операторов (кафе, спорт, термальные зоны) и внедряя ритейлтейнмент — совмещение покупок с развлечениями. Трафик в ТЦ снизился на 3% в 2025 году, при этом наибольшие потери наблюдаются у магазинов электроники (-13%), DIY (-10%) и fashion (-6%). Посетители стали приходить целенаправленно — за конкретными товарами или услугами, а не для прогулок.
Офлайн-ритейл вынужден адаптироваться, интегрируя онлайн-каналы в свою экосистему. Примеры включают бесшовный омниканал (заказ онлайн — получение в магазине), как в «Метрополисе» (интеграция с «Яндекс Доставкой») или «Авиапарке» (зоны выдачи маркетплейсов). Однако такие решения пока редки из-за сложностей согласования с арендаторами. Ключевой вывод: будущее торговых пространств — в гибридной модели, где физические и цифровые каналы дополняют друг друга, а акцент смещается на эмоциональный опыт и удобство покупателей.
Читать оригинал | @scinside
«Я Аквилон»: новый торговый центр с фитнес-зоной открывается на месте снесённого комплекса в Ярославле
Новый торговый центр «Я Аквилон» открывается на месте снесённого комплекса, предлагая обновлённую инфраструктуру и удобное расположение для арендаторов. На первом этаже разместятся продуктовые ритейлеры («Пятерочка», «Мой мясной», «Корица»), аптека «Вита» и другие магазины, а второй этаж займёт фитнес-центр «DDХ fitness», который станет ключевым анкором. Проект сочетает торговлю и оздоровительные услуги, повышая привлекательность локации. Точная дата открытия пока не определена, но строительные работы завершены, включая благоустройство территории.
Читать оригинал | @scinside
Новый торговый центр «Я Аквилон» открывается на месте снесённого комплекса, предлагая обновлённую инфраструктуру и удобное расположение для арендаторов. На первом этаже разместятся продуктовые ритейлеры («Пятерочка», «Мой мясной», «Корица»), аптека «Вита» и другие магазины, а второй этаж займёт фитнес-центр «DDХ fitness», который станет ключевым анкором. Проект сочетает торговлю и оздоровительные услуги, повышая привлекательность локации. Точная дата открытия пока не определена, но строительные работы завершены, включая благоустройство территории.
Читать оригинал | @scinside
Henderson обосновался в Заполярье
Henderson расширяет присутствие в регионах, открыв второй магазин в Мурманске на площади 390 кв. м в МФК «Северное Нагорное». Ассортимент включает одежду, аксессуары, парфюмерию и услуги индивидуального пошива. Это 168-й салон сети в России, что подтверждает активную экспансию бренда. Ранее компания открыла точку в ТРЦ Forum в Улан-Удэ, демонстрируя стратегию выхода в города с растущим покупательским спросом. Для управляющих ТЦ это сигнал о привлекательности региональных локаций для федеральных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Henderson расширяет присутствие в регионах, открыв второй магазин в Мурманске на площади 390 кв. м в МФК «Северное Нагорное». Ассортимент включает одежду, аксессуары, парфюмерию и услуги индивидуального пошива. Это 168-й салон сети в России, что подтверждает активную экспансию бренда. Ранее компания открыла точку в ТРЦ Forum в Улан-Удэ, демонстрируя стратегию выхода в города с растущим покупательским спросом. Для управляющих ТЦ это сигнал о привлекательности региональных локаций для федеральных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside