Южная торговая дуга Казани включает пять ключевых ТЦ. KazanMall демонстрирует рост посещаемости на 30% с 2022 года, с базовой оценкой трафика в 25-35 тыс. человек в день. МЕГА является наиболее массовым объектом, где во второй половине 2024 года трафик вырос на 10% год к году, при этом в 2015 году фиксировался рекорд в 63 тыс. посетителей в сутки. ТРЦ «Южный» оценивается как сильный районный центр с трафиком 30-35 тыс. человек в день. «ГоркиПарк» представляет собой районный ТЦ с трафиком около 8-15 тыс. посетителей в день. ТРЦ «Проспект» имеет посещаемость около 20 тыс. человек в день, выигрывая за счет транзитного преимущества.

По зоне охвата в радиусе 5-10 минут езды лидирует ТРЦ «Южный» с оценкой в 240-340 тыс. жителей, за ним следует KazanMall (220-320 тыс.), МЕГА (180-260 тыс.) и ТРЦ «Проспект» с «ГоркиПарком», которые работают на более компактные, но плотные жилые зоны.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

«Сбербанк» не нашел желающих купить ТРК «Зеленопарк» в Ржавках. Аукцион по продаже комплекса площадью 123,6 тыс. кв. метров за 7 млрд рублей не состоялся из-за отсутствия заявок. Эксперты связывали это со снижением посещаемости традиционных ТЦ, необходимостью дополнительных вложений и конкуренцией с крупными центрами, такими как «Мега Химки» и аутлет Fasion House. Комплекс перешел в собственность структуры «Сбербанка» в мае 2025 года за долги, при этом ранее покупателя не находили даже после снижения цены с 9,1 до 8 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Главная новость июля !
У Союза Торговых Центров появилась новая группа для общения
https://t.me/scaprogroup
Все как было раньше
теперь писать могу не только админы , а все участники !
Все как было раньше .

В Челябинске спустя более чем 10 лет откроется новый ресторан сети «Вкусно — и точка». Заведение появится в торговом комплексе «Метелица» на Северо-Западе города, где уже начался ремонт. Открытие запланировано на конец лета, сейчас в городе действуют пять точек этой сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Около 22% владельцев собак в России регулярно посещают кафе и рестораны с питомцами, а 30% берут их в путешествия. Наиболее активны в этом москвичи, молодежь до 35 лет и владельцы небольших пород. При этом 52% опрошенных ошибочно считают, что вход с животными в общепит в их городе запрещен, что указывает на разрыв между реальной политикой заведений и осведомленностью гостей. Для 45% посетителей ключевым сигналом служат специальные наклейки на входе, а 64% воспринимают их как гарантию возможности посетить заведение с любимцем.

Гости без питомцев в целом лояльны, но 59% считают инфраструктуру недостаточно адаптированной, а главные опасения — шерсть и аллергия. Бизнес видит в pet-friendly подходе востребованность и возможность создать имидж современного заведения, но опасается конфликтов между посетителями и дополнительных вложений. В 2025 году в России вышел Стандарт «Путешествия с питомцами» от Роскачества, а сейчас разрабатывается ГОСТ, который планируют распространить и на общепит.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В январе—июне 2026 года Mall Index в России сократился на 2% год к году, в Москве падение аналогичное, а в Санкт-Петербурге оказалось более выраженным — на 5%. Снижение посещаемости стало устойчивым явлением для рынка торговой недвижимости, при этом трафик сокращается преимущественно за счет средних и крупных форматов, потерявших 2–4%. Эксперты отмечают падение продаж в классических моллах на 20% год к году, а также снижение оборотов у предприятий общепита, что связано с переходом потребителей к реальной экономии.

Снижение посещаемости сопровождается ростом вакантности: в Москве пустуют 11–12% торговых площадей против 9,7% в конце прошлого года. Ритейлеры готовы отказаться в среднем от 10–20% торговых объектов, а оставшиеся игроки продолжат сокращать площади магазинов. Стоимость аренды практически не меняется, но потерявшие трафик объекты будут вынуждены отменять индексацию или корректировать условия договоров. Во втором полугодии 2026 года трафик торговых центров продолжит снижаться.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Доля магазинов одежды и обуви в ТЦ Москвы продолжит сокращаться в 2027 году, заявила эксперт Зульфия Шиляева. Она отметила, что доля свободных площадей в форматных объектах выросла до 11–12%, а обувные и одежные сети подтверждают необходимость оптимизации. В сложной ситуации также находятся магазины детских товаров, траты в которых сокращаются.

По данным эксперта Василия Григорьева, на fashion-сегмент в I квартале 2026 года пришлось 48,6% всех закрытий в ТЦ Москвы, хотя темпы замедляются. Для удержания трафика торговым центрам необходимо расширять развлекательную, спортивную и гастрономическую функции, так как роль ТЦ смещается от «места для покупок» к «месту проведения досуга».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд обязал собственников ТЦ «Европа» в Смоленске устранить нарушения пожарной безопасности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Камышине продолжается строительство торгово-развлекательного комплекса «Авиатор» из восьми зданий общей площадью 6 тыс. кв. м. Первое здание уже арендовал магазин «Победа», а в перспективе собственник обещает возвести отдельный ТЦ площадью 18 тыс. кв. м. Бизнесу предлагают арендовать площади от 66 кв. м под кафе или ресторан по цене 1000 руб. за кв. м в месяц, ключевым плюсом названо расположение у федеральной трассы Р228 «Волгоград–Сызрань». Для жителей рядом планируется создать сквер, автостоянку и тротуар.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кирове полицейские задержали 34-летнего мужчину, который устроил громкий хлопок возле торгового центра на улице Московской. Выяснилось, что он проверял купленные страйкбольные гранаты прямо на улице, в отношении него возбуждено уголовное дело по статье «Хулиганство».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Шоколадница» с начала 2025 года закрыла не менее 39 заведений, сократив общее количество кафе по России с 270 до 236, а в начале 2026 года закрыла еще 6 точек в Москве. В сети объясняют это обычной операционной деятельностью, однако эксперты связывают закрытия со снижением трафика, ростом арендных платежей и налоговой нагрузки. В целом по российским городам-миллионникам количество ресторанов в марте 2026 года сократилось на 5% год к году, а баров — на 11%, при этом операторы общепита стараются снизить арендную нагрузку, отказываясь от дорогих локаций и переходя на гибкие модели оплаты.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Каждый шестой владелец торгового центра рассматривает его продажу. Ритейлеры массово закрывают магазины, оставшиеся арендаторы просят скидки, а посещаемость падает из-за переориентации потребителей на онлайн-покупки. Собственники переводят средства в более доходные активы, при этом разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей осложняет сделки. Основные причины продажи: потребность в средствах для других проектов, усталость владельцев от бизнеса или конфликты между совладельцами.

Растет число свободных площадей, дисконт для удержания арендаторов может доходить до 30%. Инвесторы не спешат заходить в ТЦ, большинство сделок связано с покупкой активов ушедших иностранных компаний. Наибольшие потери несут владельцы недавно построенных ТЦ, которые еще не сформировали постоянную аудиторию, в то время как давно работающие районные ТЦ не испытывают кризиса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В мае текущего года Россия увеличила импорт одежды из Турции в 1,7 раза в годовом выражении — до 29,8 миллиона долларов. Наибольший спрос у российских импортеров был на брючные костюмы и футболки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Москва, Санкт-Петербург и Краснодар возглавили рейтинг городов по количеству кофеен. В этих городах зафиксирована наибольшая концентрация заведений данного формата.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Волгограде 16 и 17 июля мобильные офисы ФНС проведут прием в торговых центрах и МФЦ. Специалисты проконсультируют по налогам, помогут проверить задолженность и освоить цифровые сервисы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно опросу трейд-маркетингового агентства Open Group, в котором приняли участие 3,4 тыс. работников российского ритейла, более 60% респондентов назвали низкую заработную плату основной причиной для увольнения. При этом мотивация большинства сотрудников сосредоточена на вопросах, не связанных с карьерой: 40% ставят в приоритет семью и детей, а 21% — здоровье и баланс, тогда как карьерное развитие важно лишь для 15%.

Ключевые факторы мотивации различаются в зависимости от должности. Для 22,6% мерчандайзеров критичны стабильно работающие смартфоны и приложения для отчетности, для 22,3% промоутеров — достаточное количество товара в точках продаж. Среди Brand Ambassador 37,2% отметили важность понятных задач и реалистичного KPI, а для 35,9% менеджеров и руководящего состава наиболее значимы возможности карьерного развития и гибкий график.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Совместное исследование МТС и Fashion Consulting Group показало, что общий трафик московских торговых центров в первом квартале 2026 года сократился на 2% по сравнению с прошлым годом, а относительно 2019 года падение превысило 25%. Среднее время пребывания в ТЦ сокращается: 59% посетителей находятся менее часа, а доля тех, кто проводит в центре от 1 до 3 часов и формирует полноценный шопинг-маршрут, уменьшается, что привело к снижению трафика в магазинах одежды и обуви на 7–10%.

Основная часть аудитории (63%) — покупатели с доходом 70–200 тыс. рублей, при этом доля людей с доходом 100–150 тыс. рублей выросла на 18%. Гендерный состав сбалансирован (53% женщин, 47% мужчин), а по возрасту доминирует группа 25–44 года (55–65% посетителей). Иностранцы составляют менее 10% аудитории, среди них лидируют гости из Китая (до 58% от всех иностранцев). Эксперты отмечают, что качество аудитории становится важнее количества, и ТЦ, способные привлекать более состоятельных посетителей и удерживать их дольше часа, получат преимущество.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Иркутске на продажу выставлен торговый центр «Домашний». Комплекс расположен в центре города, его площадь составляет 4,5 тысячи квадратных метров, а вместе со зданием продается земельный участок. Сейчас ТЦ работает, в нем арендуют помещения более 50 компаний, а стоимость объекта составляет 79 миллионов рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По оценкам консультантов, в ближайшие годы операторы fashion-сегмента продолжат оптимизацию сетей, что приведет к росту вакансии в ТЦ Москвы. Уровень свободных площадей в форматных торговых центрах столицы вырос с 9,7% на конец 2025 года до 11-12%. Успешные объекты с высоким трафиком сохраняют возможность индексации ставок, а менее востребованные комплексы вынуждены идти на уступки арендаторам. Основной объем закрытий приходится на магазины одежды и обуви, а также ритейлеров детских товаров, при этом растет спрос на арендаторов, формирующих регулярный трафик, таких как общественное питание, фитнес и развлечения.

Современный ТЦ перестает быть только площадкой для покупок, конкуренция с онлайн-каналами заставляет девелоперов усиливать развлекательную и сервисную составляющие. По итогам I квартала 2026 года лидерами по числу новых открытий стали предприятия общественного питания, разделив первое место с fashion-сегментом. Ключевой тенденцией остается повышение эффективности существующих магазинов вместо активной экспансии, а fashion-сегмент сохранит важную роль, но его доля продолжит сокращаться.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Мэрия Перми через суд добивается сноса торгового центра на улице Ленина, 66А, считая его самовольной постройкой. Здание пустует уже два месяца, а ранее в нем работали ресторан «Цуру» и несколько магазинов. Владелец ТЦ Сергей Турышев с 2021 года получает иски от прокуратуры и городской администрации, в том числе о нецелевом использовании земли и неосновательном обогащении, а в декабре 2024 года был подан иск о признании здания самовольной постройкой и его сносе. Суд назначил комплексную экспертизу для проверки соблюдения строительных норм и пожарной безопасности, а 30 апреля 2026 года здание было опечатано приставами.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В статью 145 НК РФ внесены поправки, сохраняющие до 2029 года пороговое значение доходов в 20 млн рублей, при превышении которого применяющие УСН организации и ИП становятся плательщиками НДС. Соответствующий федеральный закон от 04.07.2026 № 228-ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Новыми положениями предусмотрено, что обязанность по уплате НДС у налогоплательщиков УСН возникает, если в течение налогового периода сумма доходов превысила: 20 млн рублей ежегодно в периоды 2026–2029 годов, 15 млн рублей — в 2030 году, 10 млн рублей — в 2031 году и далее. Обновленные нормы вступили в силу с 4 июля 2026 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX