Администрацию ярославского торгового центра обязали обустроить парковочные места для маломобильных граждан
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Авиапарк» открылся флагманский магазин детской одежды Nikastyle площадью 100 кв. метров. Это вторая офлайн-точка бренда после ТЦ «Океания», что отражает стратегию выхода в ключевые торговые центры для изучения покупательского спроса и усиления позиций на рынке. Компания, основанная в 2004 году, фокусируется на сегменте детей и подростков (0–16 лет), сочетая офлайн-продажи с онлайн-каналами (собственный интернет-магазин и маркетплейсы). Для ТЦ привлечение таких арендаторов — способ диверсификации арендного портфеля и повышения трафика, а для Nikastyle — возможность тестирования ассортимента и форматов перед масштабированием.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Auchan начала продавать магазины из-за финансовых проблем
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Мужчина выпал с пятого этажа в ТЦ Екатеринбурга
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр выставлен на продажу в Кировском районе Перми
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» отмечают рост трафика
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
«Дринкит» открывает кофейни в топовых ТЦ Москвы
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Сеть modi открыла 200-й магазин в новом формате
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
В витринах освобождаются места
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Кольцо» в Казани полностью закрыли фудкорт из-за ремонта, при этом остальные этажи торгового центра остаются открытыми и работают в обычном режиме. Ремонт является частью поэтапного обновления ТЦ, которое обсуждалось несколько лет. В прошлом году уже проводились работы в галерее на верхнем этаже. Изменения касаются только внутренних пространств, внешний облик здания останется прежним. Для посетителей установлены указатели, чтобы избежать неудобств. Обновленный интерьер будет выполнен в бело-золотой гамме.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Почти 4 тыс кв. метров в столичном ТРЦ «Ривьера» занял «Спортмастер»
В столичном ТРЦ «Ривьера» открылся гипермаркет «Спортмастер Про» площадью 3,8 тыс. кв. метров, заняв первый этаж. Это третий магазин сети в городе в обновленном формате, включающем бренд-зоны Puma, Fila, Columbia и Kappa. Аналогичный формат ранее был запущен в ТЦ Galaxy в Барнауле, что подтверждает стратегию сети по расширению крупноформатных точек в ключевых торговых центрах. Для управляющих ТЦ это демонстрирует востребованность спортивного ритейла и потенциал для привлечения якорных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
В столичном ТРЦ «Ривьера» открылся гипермаркет «Спортмастер Про» площадью 3,8 тыс. кв. метров, заняв первый этаж. Это третий магазин сети в городе в обновленном формате, включающем бренд-зоны Puma, Fila, Columbia и Kappa. Аналогичный формат ранее был запущен в ТЦ Galaxy в Барнауле, что подтверждает стратегию сети по расширению крупноформатных точек в ключевых торговых центрах. Для управляющих ТЦ это демонстрирует востребованность спортивного ритейла и потенциал для привлечения якорных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Accent выходит на биржу с фондом, ориентированным на текущую доходность 12–13% годовых и прогнозируемой IRR 22–24% за пять лет. Доход формируется за счёт арендных поступлений, которые выплачиваются инвесторам ежемесячно. Это делает фонд привлекательным для управляющих торговыми центрами и арендаторов, так как обеспечивает стабильный денежный поток и высокую доходность. Акцент на коммерческую недвижимость подчёркивает потенциал сектора, где арендные платежи остаются ключевым драйвером прибыли.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Фейк как норма: маркетплейсы превратились в вещевые рынки 1990-х https://moskvichmag.ru/lyudi/fejk-kak-norma-marketplejsy-prevratilis-v-veshhevye-rynki-1990-h/
Москвич Mag
Фейк как норма: маркетплейсы превратились в вещевые рынки 1990-х
Купить оригинальный товар глобального бренда в Москве стало проблемой. Каждая третья вещь с маркетплейса с большой долей вероятности может оказаться подделкой. В Союзе не было собственного производства денима (как и многого другого), поэтому не из чего было…
В Москве затопило торговый центр
В Москве из-за сильных ливней произошло затопление торгового центра «Кунцево Плаза». Вода проникала через потолок, затапливая помещения и вынуждая сотрудников использовать контейнеры для сбора воды. Инцидент подчеркивает уязвимость инфраструктуры торговых центров к экстремальным погодным условиям, что может привести к временному закрытию арендаторов и финансовым потерям. Для управляющих недвижимостью это сигнал к проверке систем водоотведения и кровли, чтобы минимизировать риски подобных ситуаций в будущем.
Читать оригинал | @scinside
В Москве из-за сильных ливней произошло затопление торгового центра «Кунцево Плаза». Вода проникала через потолок, затапливая помещения и вынуждая сотрудников использовать контейнеры для сбора воды. Инцидент подчеркивает уязвимость инфраструктуры торговых центров к экстремальным погодным условиям, что может привести к временному закрытию арендаторов и финансовым потерям. Для управляющих недвижимостью это сигнал к проверке систем водоотведения и кровли, чтобы минимизировать риски подобных ситуаций в будущем.
Читать оригинал | @scinside
Экостанция по приему мусора в ТЦ «Мега» в Екатеринбурге возобновит работу
Экостанция в ТЦ «Мега» (Екатеринбург) возобновит работу до конца июля 2024 года после временного закрытия из-за смены оператора. Новым партнером стало ООО «Феникс», которое займется приемом и переработкой отходов. Станция, работающая с 2019 года, ежемесячно обслуживает около 30 тыс. посетителей и перерабатывает свыше 50 тонн мусора, став лидером по объему вторсырья среди аналогичных точек в городе. Управляющая ТЦ отметила важность проекта для экосознательности горожан и скоординированные действия с администрацией для быстрого восстановления работы. В 2024 году сеть «Мега» по России переработала 11,5 тыс. тонн отходов, а в регионе планируется строительство новых объектов для обработки ТКО и промышленных отходов. Дополнительно на станции будут проводиться акции по сбору батареек.
Читать оригинал | @scinside
Экостанция в ТЦ «Мега» (Екатеринбург) возобновит работу до конца июля 2024 года после временного закрытия из-за смены оператора. Новым партнером стало ООО «Феникс», которое займется приемом и переработкой отходов. Станция, работающая с 2019 года, ежемесячно обслуживает около 30 тыс. посетителей и перерабатывает свыше 50 тонн мусора, став лидером по объему вторсырья среди аналогичных точек в городе. Управляющая ТЦ отметила важность проекта для экосознательности горожан и скоординированные действия с администрацией для быстрого восстановления работы. В 2024 году сеть «Мега» по России переработала 11,5 тыс. тонн отходов, а в регионе планируется строительство новых объектов для обработки ТКО и промышленных отходов. Дополнительно на станции будут проводиться акции по сбору батареек.
Читать оригинал | @scinside
В новых торговых центрах Москвы пустует более четверти свободных площадей
В новых торговых центрах Москвы наблюдается рост пустующих площадей: в форматных ТЦ показатель составил 6% (+2,6 п. п. к июню 2024 года), а в новых объектах — 27% (+6 п. п.). Арендаторы стали более избирательными, предпочитая лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия. За первое полугодие 2024 года введено 101 тыс. кв. м торговой недвижимости, а до конца года ожидается еще 160 тыс. кв. м. Общий прогноз на 2024 год — 260 тыс. кв. м, что ниже показателя 2021 года (345 тыс. кв. м), но остается самым высоким с того времени.
Читать оригинал | @scinside
В новых торговых центрах Москвы наблюдается рост пустующих площадей: в форматных ТЦ показатель составил 6% (+2,6 п. п. к июню 2024 года), а в новых объектах — 27% (+6 п. п.). Арендаторы стали более избирательными, предпочитая лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия. За первое полугодие 2024 года введено 101 тыс. кв. м торговой недвижимости, а до конца года ожидается еще 160 тыс. кв. м. Общий прогноз на 2024 год — 260 тыс. кв. м, что ниже показателя 2021 года (345 тыс. кв. м), но остается самым высоким с того времени.
Читать оригинал | @scinside
В Перми снизился трафик торговых центров
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности — 5,5% в первом полугодии 2025 года, что стало минимумом за 10 лет. Ограниченное предложение новых площадей (98 тыс. кв. м за полгода при годовом прогнозе 242 тыс. кв. м) усилило дефицит качественных пространств. Наиболее востребованы региональные ТЦ (45-75 тыс. кв. м) с вакантностью 4,9%, тогда как окружные комплексы отстают (8,5%). Рынок демонстрирует резкое восстановление после пика вакантности в 15,6% в 2022 году, вызванного уходом международных ритейлеров. Суперрегиональные ТЦ сохраняют стабильный спрос (5,2%), подтверждая тенденцию к консолидации арендаторов в крупных объектах.
Читать оригинал | @scinside
Московские торговые центры достигли рекордно низкой вакантности — 5,5% в первом полугодии 2025 года, что стало минимумом за 10 лет. Ограниченное предложение новых площадей (98 тыс. кв. м за полгода при годовом прогнозе 242 тыс. кв. м) усилило дефицит качественных пространств. Наиболее востребованы региональные ТЦ (45-75 тыс. кв. м) с вакантностью 4,9%, тогда как окружные комплексы отстают (8,5%). Рынок демонстрирует резкое восстановление после пика вакантности в 15,6% в 2022 году, вызванного уходом международных ритейлеров. Суперрегиональные ТЦ сохраняют стабильный спрос (5,2%), подтверждая тенденцию к консолидации арендаторов в крупных объектах.
Читать оригинал | @scinside
У метро «Приморская» сносят торговый центр, признанный незаконным
Торговый центр «Макси Сопот» у метро «Приморская» демонтируют из-за нарушений условий аренды. Здание площадью 600 кв. м было признано незаконным, так как построено на участке, предназначенном для временного павильона, а его параметры (высота и площадь) не соответствовали нормам постановления 2010 года. Арендатор не выполнил обязательства по приведению объекта в соответствие, несмотря на дополнительные соглашения. После истечения срока аренды 7 июня 2024 года договор не продлили, а город планирует взыскать с арендатора расходы на снос. Владелец ТЦ оспаривает решение через суд, утверждая, что здание ранее согласовывалось как четырёхэтажное.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Макси Сопот» у метро «Приморская» демонтируют из-за нарушений условий аренды. Здание площадью 600 кв. м было признано незаконным, так как построено на участке, предназначенном для временного павильона, а его параметры (высота и площадь) не соответствовали нормам постановления 2010 года. Арендатор не выполнил обязательства по приведению объекта в соответствие, несмотря на дополнительные соглашения. После истечения срока аренды 7 июня 2024 года договор не продлили, а город планирует взыскать с арендатора расходы на снос. Владелец ТЦ оспаривает решение через суд, утверждая, что здание ранее согласовывалось как четырёхэтажное.
Читать оригинал | @scinside
Мегамоллы обречены. Почему люди перестали ходить в торговые центры Юга РФ?
Посещаемость торговых центров на юге России в первом полугодии 2025 года снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Падение затронуло как малые, так и крупные форматы, при этом наибольшие просадки пришлись на апрель из-за погодных факторов и сезонных колебаний. Ключевыми причинами снижения трафика стали рост доли электронной торговли, уход международных ритейлеров (например, IKEA) и общее падение покупательской способности. Закрытие крупных арендаторов привело к вакантности площадей и снижению привлекательности ТЦ, а попытки замещения локальными брендами оказались неудачными. Fashion-ритейл, занимающий 35-40% площадей, показал снижение трафика на 10-15%, а выручка сетей упала на 25-30%. Управляющие компании вынуждены адаптироваться, усиливая событийную активность и цифровые решения, но перспективы мегамоллов остаются негативными из-за давления маркетплейсов и роста онлайн-торговли. Рынок ожидает дальнейшая деградация, включая рост вакантности и снижение роли ТЦ как точек притяжения, несмотря на увеличение новых площадей в городах вроде Краснодара и Ростова-на-Дону.
Читать оригинал | @scinside
Посещаемость торговых центров на юге России в первом полугодии 2025 года снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Падение затронуло как малые, так и крупные форматы, при этом наибольшие просадки пришлись на апрель из-за погодных факторов и сезонных колебаний. Ключевыми причинами снижения трафика стали рост доли электронной торговли, уход международных ритейлеров (например, IKEA) и общее падение покупательской способности. Закрытие крупных арендаторов привело к вакантности площадей и снижению привлекательности ТЦ, а попытки замещения локальными брендами оказались неудачными. Fashion-ритейл, занимающий 35-40% площадей, показал снижение трафика на 10-15%, а выручка сетей упала на 25-30%. Управляющие компании вынуждены адаптироваться, усиливая событийную активность и цифровые решения, но перспективы мегамоллов остаются негативными из-за давления маркетплейсов и роста онлайн-торговли. Рынок ожидает дальнейшая деградация, включая рост вакантности и снижение роли ТЦ как точек притяжения, несмотря на увеличение новых площадей в городах вроде Краснодара и Ростова-на-Дону.
Читать оригинал | @scinside