Доходы первого комплекса сети «Городские термы» растут
Доходы первого комплекса сети «Городские термы» — «Воткинских терм» — за первое полугодие 2025 года выросли на 42,8%, достигнув 90,2 млн рублей, при прибыли в 48,2 млн рублей (+42,8%). Средний чек также увеличился на 42,1%, что свидетельствует о росте покупательской способности и эффективности управления. Комплекс площадью 2,5 тыс. кв. м, расположенный в городе с населением 98 тыс. человек, окупил инвестиции в 78 млн рублей за два года. Рост посещаемости на 34% в 2024 году подтверждает устойчивый спрос на услуги термальных комплексов даже в небольших городах, где средняя зарплата составляет 48,1 тыс. рублей. Этот пример демонстрирует потенциал нишевых форматов в ритейле и важность адаптации концепций под локальные рынки.
Читать оригинал | @scinside
Доходы первого комплекса сети «Городские термы» — «Воткинских терм» — за первое полугодие 2025 года выросли на 42,8%, достигнув 90,2 млн рублей, при прибыли в 48,2 млн рублей (+42,8%). Средний чек также увеличился на 42,1%, что свидетельствует о росте покупательской способности и эффективности управления. Комплекс площадью 2,5 тыс. кв. м, расположенный в городе с населением 98 тыс. человек, окупил инвестиции в 78 млн рублей за два года. Рост посещаемости на 34% в 2024 году подтверждает устойчивый спрос на услуги термальных комплексов даже в небольших городах, где средняя зарплата составляет 48,1 тыс. рублей. Этот пример демонстрирует потенциал нишевых форматов в ритейле и важность адаптации концепций под локальные рынки.
Читать оригинал | @scinside
Владелец проблемного недостроя в Салехарде взялся за строительство нового торгового центра
Новый торговый центр в Салехарде строится на перекрестке улиц Космодемьянской-Броднева, его площадь составит 1500 кв. м. Объект ориентирован на жителей микрорайонов Ямальский и Солнечный, что делает его перспективной точкой притяжения. Застройщиком выступает Джамиль Кулиев, учредитель ООО «Ямалстройинвест», который уже имеет проблемный недострой на улице Подшибякина. Сдача нового ТЦ запланирована на второй квартал 2026 года, однако комментарии от застройщика пока отсутствуют.
Читать оригинал | @scinside
Новый торговый центр в Салехарде строится на перекрестке улиц Космодемьянской-Броднева, его площадь составит 1500 кв. м. Объект ориентирован на жителей микрорайонов Ямальский и Солнечный, что делает его перспективной точкой притяжения. Застройщиком выступает Джамиль Кулиев, учредитель ООО «Ямалстройинвест», который уже имеет проблемный недострой на улице Подшибякина. Сдача нового ТЦ запланирована на второй квартал 2026 года, однако комментарии от застройщика пока отсутствуют.
Читать оригинал | @scinside
Администрацию ярославского торгового центра обязали обустроить парковочные места для маломобильных граждан
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Авиапарк» открылся флагманский магазин детской одежды Nikastyle площадью 100 кв. метров. Это вторая офлайн-точка бренда после ТЦ «Океания», что отражает стратегию выхода в ключевые торговые центры для изучения покупательского спроса и усиления позиций на рынке. Компания, основанная в 2004 году, фокусируется на сегменте детей и подростков (0–16 лет), сочетая офлайн-продажи с онлайн-каналами (собственный интернет-магазин и маркетплейсы). Для ТЦ привлечение таких арендаторов — способ диверсификации арендного портфеля и повышения трафика, а для Nikastyle — возможность тестирования ассортимента и форматов перед масштабированием.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Auchan начала продавать магазины из-за финансовых проблем
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Мужчина выпал с пятого этажа в ТЦ Екатеринбурга
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр выставлен на продажу в Кировском районе Перми
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» отмечают рост трафика
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
«Дринкит» открывает кофейни в топовых ТЦ Москвы
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Сеть modi открыла 200-й магазин в новом формате
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
В витринах освобождаются места
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Кольцо» в Казани полностью закрыли фудкорт из-за ремонта, при этом остальные этажи торгового центра остаются открытыми и работают в обычном режиме. Ремонт является частью поэтапного обновления ТЦ, которое обсуждалось несколько лет. В прошлом году уже проводились работы в галерее на верхнем этаже. Изменения касаются только внутренних пространств, внешний облик здания останется прежним. Для посетителей установлены указатели, чтобы избежать неудобств. Обновленный интерьер будет выполнен в бело-золотой гамме.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Почти 4 тыс кв. метров в столичном ТРЦ «Ривьера» занял «Спортмастер»
В столичном ТРЦ «Ривьера» открылся гипермаркет «Спортмастер Про» площадью 3,8 тыс. кв. метров, заняв первый этаж. Это третий магазин сети в городе в обновленном формате, включающем бренд-зоны Puma, Fila, Columbia и Kappa. Аналогичный формат ранее был запущен в ТЦ Galaxy в Барнауле, что подтверждает стратегию сети по расширению крупноформатных точек в ключевых торговых центрах. Для управляющих ТЦ это демонстрирует востребованность спортивного ритейла и потенциал для привлечения якорных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
В столичном ТРЦ «Ривьера» открылся гипермаркет «Спортмастер Про» площадью 3,8 тыс. кв. метров, заняв первый этаж. Это третий магазин сети в городе в обновленном формате, включающем бренд-зоны Puma, Fila, Columbia и Kappa. Аналогичный формат ранее был запущен в ТЦ Galaxy в Барнауле, что подтверждает стратегию сети по расширению крупноформатных точек в ключевых торговых центрах. Для управляющих ТЦ это демонстрирует востребованность спортивного ритейла и потенциал для привлечения якорных арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Accent выходит на биржу с фондом, ориентированным на текущую доходность 12–13% годовых и прогнозируемой IRR 22–24% за пять лет. Доход формируется за счёт арендных поступлений, которые выплачиваются инвесторам ежемесячно. Это делает фонд привлекательным для управляющих торговыми центрами и арендаторов, так как обеспечивает стабильный денежный поток и высокую доходность. Акцент на коммерческую недвижимость подчёркивает потенциал сектора, где арендные платежи остаются ключевым драйвером прибыли.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Фейк как норма: маркетплейсы превратились в вещевые рынки 1990-х https://moskvichmag.ru/lyudi/fejk-kak-norma-marketplejsy-prevratilis-v-veshhevye-rynki-1990-h/
Москвич Mag
Фейк как норма: маркетплейсы превратились в вещевые рынки 1990-х
Купить оригинальный товар глобального бренда в Москве стало проблемой. Каждая третья вещь с маркетплейса с большой долей вероятности может оказаться подделкой. В Союзе не было собственного производства денима (как и многого другого), поэтому не из чего было…
В Москве затопило торговый центр
В Москве из-за сильных ливней произошло затопление торгового центра «Кунцево Плаза». Вода проникала через потолок, затапливая помещения и вынуждая сотрудников использовать контейнеры для сбора воды. Инцидент подчеркивает уязвимость инфраструктуры торговых центров к экстремальным погодным условиям, что может привести к временному закрытию арендаторов и финансовым потерям. Для управляющих недвижимостью это сигнал к проверке систем водоотведения и кровли, чтобы минимизировать риски подобных ситуаций в будущем.
Читать оригинал | @scinside
В Москве из-за сильных ливней произошло затопление торгового центра «Кунцево Плаза». Вода проникала через потолок, затапливая помещения и вынуждая сотрудников использовать контейнеры для сбора воды. Инцидент подчеркивает уязвимость инфраструктуры торговых центров к экстремальным погодным условиям, что может привести к временному закрытию арендаторов и финансовым потерям. Для управляющих недвижимостью это сигнал к проверке систем водоотведения и кровли, чтобы минимизировать риски подобных ситуаций в будущем.
Читать оригинал | @scinside
Экостанция по приему мусора в ТЦ «Мега» в Екатеринбурге возобновит работу
Экостанция в ТЦ «Мега» (Екатеринбург) возобновит работу до конца июля 2024 года после временного закрытия из-за смены оператора. Новым партнером стало ООО «Феникс», которое займется приемом и переработкой отходов. Станция, работающая с 2019 года, ежемесячно обслуживает около 30 тыс. посетителей и перерабатывает свыше 50 тонн мусора, став лидером по объему вторсырья среди аналогичных точек в городе. Управляющая ТЦ отметила важность проекта для экосознательности горожан и скоординированные действия с администрацией для быстрого восстановления работы. В 2024 году сеть «Мега» по России переработала 11,5 тыс. тонн отходов, а в регионе планируется строительство новых объектов для обработки ТКО и промышленных отходов. Дополнительно на станции будут проводиться акции по сбору батареек.
Читать оригинал | @scinside
Экостанция в ТЦ «Мега» (Екатеринбург) возобновит работу до конца июля 2024 года после временного закрытия из-за смены оператора. Новым партнером стало ООО «Феникс», которое займется приемом и переработкой отходов. Станция, работающая с 2019 года, ежемесячно обслуживает около 30 тыс. посетителей и перерабатывает свыше 50 тонн мусора, став лидером по объему вторсырья среди аналогичных точек в городе. Управляющая ТЦ отметила важность проекта для экосознательности горожан и скоординированные действия с администрацией для быстрого восстановления работы. В 2024 году сеть «Мега» по России переработала 11,5 тыс. тонн отходов, а в регионе планируется строительство новых объектов для обработки ТКО и промышленных отходов. Дополнительно на станции будут проводиться акции по сбору батареек.
Читать оригинал | @scinside
В новых торговых центрах Москвы пустует более четверти свободных площадей
В новых торговых центрах Москвы наблюдается рост пустующих площадей: в форматных ТЦ показатель составил 6% (+2,6 п. п. к июню 2024 года), а в новых объектах — 27% (+6 п. п.). Арендаторы стали более избирательными, предпочитая лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия. За первое полугодие 2024 года введено 101 тыс. кв. м торговой недвижимости, а до конца года ожидается еще 160 тыс. кв. м. Общий прогноз на 2024 год — 260 тыс. кв. м, что ниже показателя 2021 года (345 тыс. кв. м), но остается самым высоким с того времени.
Читать оригинал | @scinside
В новых торговых центрах Москвы наблюдается рост пустующих площадей: в форматных ТЦ показатель составил 6% (+2,6 п. п. к июню 2024 года), а в новых объектах — 27% (+6 п. п.). Арендаторы стали более избирательными, предпочитая лучшие локации, а застройщики стараются не переносить сроки открытия. За первое полугодие 2024 года введено 101 тыс. кв. м торговой недвижимости, а до конца года ожидается еще 160 тыс. кв. м. Общий прогноз на 2024 год — 260 тыс. кв. м, что ниже показателя 2021 года (345 тыс. кв. м), но остается самым высоким с того времени.
Читать оригинал | @scinside
В Перми снизился трафик торговых центров
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside
В Перми в первом полугодии 2025 года трафик торговых центров показал неоднородную динамику: ТРК «Столица» зафиксировал снижение на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, тогда как ТРК «СемьЯ» увеличил посещаемость на 2,5%. Основными причинами спада стали аномально теплая зима, высокая ключевая ставка и рост онлайн-покупок, что привело к сокращению чеков в низком ценовом сегменте. Ротация арендаторов осталась в пределах нормы (6-8%), при этом уровень заполненности «Планеты» составил 96,7%, а «Столицы» — свыше 99%. Потребители стали чаще выбирать товары с дополнительной выгодой (акции, кэшбэки), а также сместили спрос в сторону развлечений и общепита. Обновление фудкортов и игровых зон в «СемьЯ» способствовало росту трафика, тогда как закрытие Terranova и «Аметиста» в «Столице» не повлияло на заполняемость. Прогнозируется, что к концу года заполняемость «Планеты» достигнет 98% благодаря подписанным BTS.
Читать оригинал | @scinside