С 1 июня в России вводится национальная система подтверждения ожидания поставки товаров (СПОТ), регулирующая импорт из стран ЕАЭС автомобильным транспортом. Импортеры будут обязаны вносить обеспечительный платеж до фактической поставки, который затем засчитывается в счет уплаты НДС и акцизов, что направлено на борьбу с серым импортом и занижением налоговой базы.

По мнению председателя Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Павла Люлина, для «белого» ритейла и торговых центров система оправдана, так как устраняет ценовое преимущество недобросовестных участников. Однако рост цен возможен из-за увеличения нагрузки на оборотный капитал и административных издержек, а также рисков задержек поставок, особенно для таких категорий, как одежда, обувь, электроника и косметика.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ВТБ и группа RWB (объединяет Wildberries и Russ) планируют заключить стратегическое партнерство. ВТБ получит 5% в WB Банке с правом увеличить долю в будущем, а взамен предоставит маркетплейсу свою инфраструктуру, включая отделения и банкоматы. Клиентам WB Банка станут доступны ипотека и другие продукты ВТБ, а малый и средний бизнес получит доступ к корпоративным услугам банка. Группа RWB внедрит свои IT-решения и технологии искусственного интеллекта в розничные продукты ВТБ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Светлана Шорина присоединилась к компании Ricci, где сосредоточится на развитии оценки бизнеса и недвижимости, стратегического и финансового консалтинга. Она обладает более чем 20-летним опытом в сфере недвижимости, ранее занимала руководящие позиции в CBRE и JLL, является членом RICS и входит в экспертный совет СМАО. В Ricci отметили, что её приход является важным шагом в реализации стратегии по развитию консалтинга как ключевой экспертизы компании.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТЦ «Оригами» в Тюмени на улице Федюнинского, 49 готовится к открытию, которое предварительно перенесено на лето 2026 года, хотя изначально объект планировали запустить в декабре 2025 года. Двухэтажный районный центр площадью 8,6 тыс. кв. м находится в финальной стадии готовности, внутри завершаются отделочные работы, а в сервисе 2ГИС указан ориентир на июль. В ТЦ обещают торговые галереи, фудкорт, аптеку, химчистку, семейный творческий клуб и парковку на 104 места.

Формат ТЦ рассчитан на повседневные нужды жителей активно застраивающегося района, чтобы им не приходилось ехать в крупные моллы. Перенос сроков связан с необходимостью собрать полноценный пул арендаторов и запустить все сервисы сразу, чтобы пространство было востребованным с первого месяца. Успех «Оригами» будет зависеть от того, станет ли он местом для коротких покупок, кофе и детских занятий по пути домой, а не просто очередным торговым объектом.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Москвичка оставила машину на парковке ТЦ «Смоленский пассаж» на 155 дней и получила счет на более чем 1 млн 115 тысяч рублей. Час парковки в этом ТЦ стоит 300 рублей. Хозяйка авто пока не оплатила счет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В нижегородском ТРЦ «Фантастика» закрывается детский центр развлечений «Изумрундия». Прощальная вечеринка пройдет 1 июня, а со 2 июня семейный парк прекратит работу. При этом центры развлечений этой же компании в других торговых центрах города продолжат функционировать.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Барнауле ввели в эксплуатацию торгово-развлекательный центр «Шоколад» на улице Балтийской, 34 площадью 15 тыс. кв. м. Проект стартовал в 2017 году, был заморожен в 2020-м и возобновился в 2025-м после согласования изменений. Девелопер Андрей Комяков пока не раскрывает список арендаторов и дату открытия, хотя ранее велись переговоры с крупными сетевыми ритейлерами.

Главная интрига заключается в том, что Барнаул уже входит в число городов с высокой насыщенностью торговыми площадями: на 621,6 тыс. жителей приходится 14 крупных ТЦ общей площадью 424 тыс. кв. м. Чтобы быть востребованным, «Шоколаду» необходимо стать удобным районным центром с продуктами, кафе, детскими занятиями и сервисами, а не просто еще одним сданным зданием в перенасыщенном городе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В городе Красногорск на улице Оранжерейной строительство торгово-развлекательного центра районного масштаба находится на завершающем этапе, готовность здания достигла 80%. Застройщик Олег Макаров сообщил, что практически полностью выполнено остекление, продолжаются фасадные работы и монтаж внутренних инженерных систем, а на объекте ежедневно работают около 30 специалистов. Завершить строительство ТРЦ планируют в 2027 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Международный день пропавших детей, 25 мая, волонтеры «ЛизаАлерт» провели акцию в ТРЦ «Премьер» в Рязани, раздавая листовки с правилами безопасности. По данным отряда, в 2025 году в Рязанской области поступило 49 заявок на поиск детей, из которых 48 завершились статусом «найден жив», один ребенок найден погибшим. Волонтеры отметили, что причины пропаж различаются в зависимости от возраста: подростки чаще уходят сознательно, а младшие дети могут потеряться из-за увлечения игрой, при этом среди трагических случаев с малышами часто фигурирует вода. В листовках содержались простые советы, например, правило трех «О» в людных местах и рекомендация не уходить с места, если ребенок отстал от взрослого.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Золотое Яблоко» перезапускает формат Applebox, переименовывая их в «Золотое Яблоко мини». Первый магазин в новом формате откроется в Ставрополе в мегацентре «Космос» на площади 600 кв. м. Это будет первый магазин сети в Северо-Кавказском федеральном округе и второй в городах с населением менее 1 млн человек. Всего в России сейчас работает 5 магазинов Applebox, которые постепенно заменят новым форматом.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году бренд повседневной одежды FunDay, входящий в группу «Спортмастер», закрыл около 50 магазинов по всей России. Ритейлер пытается снизить арендные ставки, а при отказе арендодателей закрывает точки, что связано со снижением посещаемости торговых центров, ростом арендных ставок и изменением потребительского поведения, когда целевая аудитория — молодые семьи — переключается на маркетплейсы. В компании назвали происходящее частью оптимизации бизнеса, отметив, что часть закрытий компенсируется новыми открытиями, и по состоянию на май 2026 года в России продолжают работать около 116 магазинов FunDay.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным исследования INFOLine, оборот рынка общественного питания в РФ вырос лишь до 6,2 трлн рублей (+2,6%), что значительно ниже темпов роста предыдущего года (12-14%). Положительная динамика обеспечивалась в основном за счет расширения числа заведений (+4,4%) и повышения цен, например, рестораны увеличили стоимость блюд с морепродуктами на 10-25%. При этом ключевые сегменты показали сдержанные результаты: сегмент фастфуда вырос до 4,8 тыс точек (+1,3%), тогда как количество мини-кофеен и кофе-пойнтов сократилось до 2,8 тыс (-1%), а число ресторанов демократичного и премиального форматов снизилось до 1,7 тыс.

Органический рост в 2025 году продемонстрировали лишь отдельные форматы: число полноформатных кофеен превысило 2 тыс точек (+12%), сегмент стритфуда вырос до 2,9 тыс (+4,6%), а количество пекарен увеличилось до 6,5 тыс (+3%). Наиболее заметное сокращение зафиксировано в сегменте суши-шопов, что связано с переходом операторов в онлайн-доставку и dark kitchen. Среди сетей активную экспансию показали Surf Coffee (68 новых заведений), CofeFest (59 объектов), а также пекарни «Буханка» (+93 точки), «Хлебник» (+86) и Sedelice (+65). По прогнозам INFOLine, 2026 год станет периодом структурной трансформации: ожидается уход устаревших концепций, а крупные ресторанные группы сохранят потенциал за счет франчайзинга в регионах, при этом рынок может выйти на околонулевую динамику оборота, а количество заведений сократится примерно на 2%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В новом жилом районе Уссурийска появится первый термальный курорт сети «Городские термы» площадью 3 тыс. кв. метров. Инвестиции в проект составят около 350 млн рублей, комплекс сможет принимать до 420 человек одновременно и создаст около 50 рабочих мест. Концепция курорта включает бассейны, сауны, хаммам и спа-пространство, оформленные с использованием местной символики, в частности тигра. Создатель сети Юрий Бычков отметил, что появление терм экономически оправдано в городах от 50 тыс. человек, и новый комплекс призван улучшить туристическую привлекательность региона.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 26 московских торговых центрах началось тестирование автономных роботов-уборщиков. Общая площадь объектов, участвующих в пилотном проекте, превышает 1,1 млн кв. м. В тестировании участвуют модели российских производителей, которые самостоятельно строят маршруты и объезжают препятствия. В Центральном детском магазине на Лубянке роботы обработали более 16 тыс. кв. м за первую неделю, и там планируют оставить их на постоянной основе.

Пилотный проект продлится несколько месяцев, после чего проведут анализ эффективности роботизированной и традиционной уборки. Внедрение роботов позволяет поддерживать санитарные стандарты в местах с высоким потоком посетителей и частично компенсировать нехватку кадров в клининге.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В архангельском ТЦ «Титан Арена» провели эвакуацию. В профильных ведомствах выясняют причины, администрация ТЦ пока не давала комментариев. Отмечается, что людей эвакуировали из-за плановых учений, угрозы нет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Краснодаре продолжаются судебные споры о кадастровой стоимости ТРЦ «Галактика». Компания ООО «ВАК» оспаривала кадастровую стоимость трех нежилых помещений в ТРЦ, желая снизить налог на имущество. Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, однако Департамент имущественных отношений обжаловал решение, указав на методологические ошибки в экспертизе.

Третий апелляционный суд общей юрисдикции назначил повторные экспертизы, по результатам которых рыночная стоимость одного из помещений оказалась выше его кадастровой стоимости, поэтому суд отказал в ее пересмотре, чтобы не ухудшить положение владельца. Для другого помещения суд установил новую кадастровую стоимость в размере 553 004 000 рублей, признав ее экономически обоснованной, тем самым не позволив занизить налоговую базу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Депутат думы ХМАО Андрей Осадчук вновь открыл ТРЦ «Оазис Плаза» в Нягани после полуторамесячного простоя. Торговый центр был закрыт из-за выявленных надзорными органами нарушений антитеррористической защищенности и пожарной безопасности. После устранения части замечаний, в том числе по пожарной безопасности, и выполнения оставшихся требований суда, объект возобновил работу 27 мая.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Караганде начнется строительство нового ТРЦ Keruen Karaganda общей площадью более 181 тыс. кв. м. Комплекс появится на улице Таттимбета и будет включать не только магазины, но и каток, кинотеатры, детскую зону, рестораны, площадки для мероприятий и библиотеку. Проект разрабатывает международное бюро Chapman Taylor, а одной из особенностей станет теплая остановка с прямым доступом в ТРЦ через лифт.

Первая очередь комплекса должна открыться в конце 2027 года, а полностью проект планируют завершить к 2028 году. После запуска объект создаст около 3900 рабочих мест. Новый Keruen призван закрыть потребность растущего юго-востока Караганды в современной инфраструктуре для досуга и семейного отдыха, став гибридом торгового центра, городской площади и развлекательного комплекса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговый центр «Калининград Плаза» за 2025 год недосчитался 27,4 млн рублей от десяти крупнейших арендаторов, чьи платежи сократились с 203,9 до 176,5 млн рублей. Общая выручка юрлица объекта осталась почти на уровне 326,5 млн рублей, но чистая прибыль снизилась с 29 до 18,7 млн рублей. Крупнейший арендатор «Виктория Балтия» (работает под вывеской «Пятерочка») уменьшила платежи с 52,3 до 40,7 млн рублей, а из списка крупных плательщиков исчез «Росбанк».

Кассовых разрывов у ТЦ нет, но снижение поступлений от ключевых партнеров показательно на фоне высоких расходов: 73,1 млн рублей ушло на ремонт, 37,8 млн — на электроэнергию, 63,3 млн — управляющей компании. Ситуация отражает общую тенденцию, когда арендаторы пересматривают ставки и сокращают присутствие, а устойчивость объекта всё меньше зависит от формальной заполняемости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX