Сеть ресторанов Subway планирует ребрендинг — в Subboy
Сеть Subway в России готовится к ребрендингу на Subboy из-за истечения лицензионного соглашения в 2025 году. Новый бренд Subboy зарегистрирован для широкого спектра услуг, включая производство еды и доставку, но пока неясно, повлияет ли это на меню и стратегию. Ребрендинг затронет визуальную идентичность, упаковку и интерьеры, а также может изменить ценовую политику. Subway, вероятно, покинет российский рынок, присоединившись к списку западных брендов, перезапущенных под новыми названиями. Для арендодателей это означает потенциальные изменения в формате арендатора и возможную корректировку условий сотрудничества.
Читать оригинал | @scinside
Сеть Subway в России готовится к ребрендингу на Subboy из-за истечения лицензионного соглашения в 2025 году. Новый бренд Subboy зарегистрирован для широкого спектра услуг, включая производство еды и доставку, но пока неясно, повлияет ли это на меню и стратегию. Ребрендинг затронет визуальную идентичность, упаковку и интерьеры, а также может изменить ценовую политику. Subway, вероятно, покинет российский рынок, присоединившись к списку западных брендов, перезапущенных под новыми названиями. Для арендодателей это означает потенциальные изменения в формате арендатора и возможную корректировку условий сотрудничества.
Читать оригинал | @scinside
В России планируют отменить УСН для предпринимателей сферы торговли
В России рассматривается отмена УСН для предпринимателей в сфере торговли, что может существенно повлиять на арендаторов торговых центров и управляющих недвижимостью. Изменения в налогообложении увеличат финансовую нагрузку на малый и средний бизнес, что может привести к сокращению числа арендаторов. Управляющим торговыми центрами стоит готовиться к потенциальному снижению спроса на площади и пересмотру условий аренды для поддержания стабильности.
Читать оригинал | @scinside
В России рассматривается отмена УСН для предпринимателей в сфере торговли, что может существенно повлиять на арендаторов торговых центров и управляющих недвижимостью. Изменения в налогообложении увеличат финансовую нагрузку на малый и средний бизнес, что может привести к сокращению числа арендаторов. Управляющим торговыми центрами стоит готовиться к потенциальному снижению спроса на площади и пересмотру условий аренды для поддержания стабильности.
Читать оригинал | @scinside
Кинотеатр в «Гринвиче» возобновил работу после закрытия всего ТРЦ
Кинотеатр «Гринвич Синема» возобновил работу 17 июля после временного закрытия всего ТРЦ «Гринвич» с 30 июня по 10 июля из-за нарушений антитеррористической и пожарной безопасности.
Читать оригинал | @scinside
Кинотеатр «Гринвич Синема» возобновил работу 17 июля после временного закрытия всего ТРЦ «Гринвич» с 30 июня по 10 июля из-за нарушений антитеррористической и пожарной безопасности.
Читать оригинал | @scinside
«Кина не будет»: один из крупнейших торговых центров Липецка приостановил работу из-за энергоаварии
Крупный торговый центр «Ривьера» в Липецке временно прекратил работу из-за аварии на энергосетях, что привело к вынужденному простою арендаторов и потере выручки. Инцидент подчеркивает уязвимость ритейла к инфраструктурным сбоям, которые могут негативно сказаться на арендных отношениях и доходах управляющей компании. После устранения неполадок ТЦ возобновил работу, но подобные ситуации требуют от управляющих разработки резервных схем энергоснабжения и стратегий минимизации ущерба для арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Крупный торговый центр «Ривьера» в Липецке временно прекратил работу из-за аварии на энергосетях, что привело к вынужденному простою арендаторов и потере выручки. Инцидент подчеркивает уязвимость ритейла к инфраструктурным сбоям, которые могут негативно сказаться на арендных отношениях и доходах управляющей компании. После устранения неполадок ТЦ возобновил работу, но подобные ситуации требуют от управляющих разработки резервных схем энергоснабжения и стратегий минимизации ущерба для арендаторов.
Читать оригинал | @scinside
Россияне стали меньше времени проводить в торговых центрах
Посетители ТЦ в I квартале 2025 г. стали проводить в них в среднем 1–1,5 часа, что вдвое меньше, чем годом ранее (2,5–3 часа). Формат «день шопинга» уходит в прошлое, визиты становятся более целевыми и быстрыми, что подтверждают эксперты из Союза торговых центров и IBC Real Estate. Покупатели все чаще заранее выбирают товары онлайн, что сокращает время пребывания в ТЦ, но повышает конверсию в покупки. Эта тенденция требует от управляющих адаптации пространств и сервисов под новые потребительские привычки.
Читать оригинал | @scinside
Посетители ТЦ в I квартале 2025 г. стали проводить в них в среднем 1–1,5 часа, что вдвое меньше, чем годом ранее (2,5–3 часа). Формат «день шопинга» уходит в прошлое, визиты становятся более целевыми и быстрыми, что подтверждают эксперты из Союза торговых центров и IBC Real Estate. Покупатели все чаще заранее выбирают товары онлайн, что сокращает время пребывания в ТЦ, но повышает конверсию в покупки. Эта тенденция требует от управляющих адаптации пространств и сервисов под новые потребительские привычки.
Читать оригинал | @scinside
ТРЦ «Галерея Новосибирск» объявила о ребрендинге в 2025 году
ТРЦ «Галерея-Новосибирск» начал ребрендинг, следуя тренду обновления форматов в условиях роста конкуренции с онлайн-ретейлом и падения покупательской способности. Детали изменений пока не раскрываются, но процесс уже включает демонтаж старой вывески. Это второй крупный ТРЦ в Новосибирске, объявивший о смене имиджа после «Ауры», которая представила новую концепцию как «многофункциональное городское пространство». Владельцы торговых центров, включая группу Malltech, активно ищут новые способы привлечения посетителей, что подтверждается аналогичными преобразованиями в других городах России. Ранее в Новосибирске уже сменили концепцию «Сибирский Молл» и бывший ТВК «Калейдоскоп», что подчеркивает общий тренд на адаптацию офлайн-площадок к меняющимся рыночным условиям.
Читать оригинал | @scinside
ТРЦ «Галерея-Новосибирск» начал ребрендинг, следуя тренду обновления форматов в условиях роста конкуренции с онлайн-ретейлом и падения покупательской способности. Детали изменений пока не раскрываются, но процесс уже включает демонтаж старой вывески. Это второй крупный ТРЦ в Новосибирске, объявивший о смене имиджа после «Ауры», которая представила новую концепцию как «многофункциональное городское пространство». Владельцы торговых центров, включая группу Malltech, активно ищут новые способы привлечения посетителей, что подтверждается аналогичными преобразованиями в других городах России. Ранее в Новосибирске уже сменили концепцию «Сибирский Молл» и бывший ТВК «Калейдоскоп», что подчеркивает общий тренд на адаптацию офлайн-площадок к меняющимся рыночным условиям.
Читать оригинал | @scinside
В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открылся новый ресторан Frank by Баста площадью 486 кв. м, расположенный на пятом этаже в гастрономической зоне. Проект создан в коллаборации с сетью стейк-хаусов FRANK и музыкантом Бастой, что усиливает его привлекательность для посетителей. Интерьер выполнен в стиле лофт с фиброцементными панелями и открытыми коммуникациями, что соответствует современным трендам. Открытие такого формата укрепляет гастрономический кластер ТРЦ, повышая его конкурентоспособность и привлекательность для арендаторов. Это также демонстрирует стратегию управления, направленную на диверсификацию арендаторов и создание уникальных предложений для гостей.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Ритейл выглядит неодежно
Ритейл одежды и обуви демонстрирует сокращение числа игроков: за год сегмент уменьшился на 4,3%, или на 326 юрлиц. Основу рынка составляют малые бизнесы (96%), управляющие 1-2 точками, при этом более половины компаний не раскрывают доходы, что может указывать на заморозку деятельности или уход в тень. Барьеры для роста включают недостаток финансирования, слабые управленческие компетенции и логистические сложности. Спрос в fashion-сегменте снизился на 7% из-за миграции покупателей в онлайн, сокращения трафика в ТЦ и охлаждения кредитования. Наиболее устойчивы универсальные магазины (одежда+обувь+аксессуары), обеспечивающие 81% оборота малого бизнеса, тогда как узкоспециализированные форматы менее рентабельны. Для выживания малые игроки вынуждены оптимизировать расходы и предлагать уникальный ассортимент.
Читать оригинал | @scinside
Ритейл одежды и обуви демонстрирует сокращение числа игроков: за год сегмент уменьшился на 4,3%, или на 326 юрлиц. Основу рынка составляют малые бизнесы (96%), управляющие 1-2 точками, при этом более половины компаний не раскрывают доходы, что может указывать на заморозку деятельности или уход в тень. Барьеры для роста включают недостаток финансирования, слабые управленческие компетенции и логистические сложности. Спрос в fashion-сегменте снизился на 7% из-за миграции покупателей в онлайн, сокращения трафика в ТЦ и охлаждения кредитования. Наиболее устойчивы универсальные магазины (одежда+обувь+аксессуары), обеспечивающие 81% оборота малого бизнеса, тогда как узкоспециализированные форматы менее рентабельны. Для выживания малые игроки вынуждены оптимизировать расходы и предлагать уникальный ассортимент.
Читать оригинал | @scinside
Доходы первого комплекса сети «Городские термы» растут
Доходы первого комплекса сети «Городские термы» — «Воткинских терм» — за первое полугодие 2025 года выросли на 42,8%, достигнув 90,2 млн рублей, при прибыли в 48,2 млн рублей (+42,8%). Средний чек также увеличился на 42,1%, что свидетельствует о росте покупательской способности и эффективности управления. Комплекс площадью 2,5 тыс. кв. м, расположенный в городе с населением 98 тыс. человек, окупил инвестиции в 78 млн рублей за два года. Рост посещаемости на 34% в 2024 году подтверждает устойчивый спрос на услуги термальных комплексов даже в небольших городах, где средняя зарплата составляет 48,1 тыс. рублей. Этот пример демонстрирует потенциал нишевых форматов в ритейле и важность адаптации концепций под локальные рынки.
Читать оригинал | @scinside
Доходы первого комплекса сети «Городские термы» — «Воткинских терм» — за первое полугодие 2025 года выросли на 42,8%, достигнув 90,2 млн рублей, при прибыли в 48,2 млн рублей (+42,8%). Средний чек также увеличился на 42,1%, что свидетельствует о росте покупательской способности и эффективности управления. Комплекс площадью 2,5 тыс. кв. м, расположенный в городе с населением 98 тыс. человек, окупил инвестиции в 78 млн рублей за два года. Рост посещаемости на 34% в 2024 году подтверждает устойчивый спрос на услуги термальных комплексов даже в небольших городах, где средняя зарплата составляет 48,1 тыс. рублей. Этот пример демонстрирует потенциал нишевых форматов в ритейле и важность адаптации концепций под локальные рынки.
Читать оригинал | @scinside
Владелец проблемного недостроя в Салехарде взялся за строительство нового торгового центра
Новый торговый центр в Салехарде строится на перекрестке улиц Космодемьянской-Броднева, его площадь составит 1500 кв. м. Объект ориентирован на жителей микрорайонов Ямальский и Солнечный, что делает его перспективной точкой притяжения. Застройщиком выступает Джамиль Кулиев, учредитель ООО «Ямалстройинвест», который уже имеет проблемный недострой на улице Подшибякина. Сдача нового ТЦ запланирована на второй квартал 2026 года, однако комментарии от застройщика пока отсутствуют.
Читать оригинал | @scinside
Новый торговый центр в Салехарде строится на перекрестке улиц Космодемьянской-Броднева, его площадь составит 1500 кв. м. Объект ориентирован на жителей микрорайонов Ямальский и Солнечный, что делает его перспективной точкой притяжения. Застройщиком выступает Джамиль Кулиев, учредитель ООО «Ямалстройинвест», который уже имеет проблемный недострой на улице Подшибякина. Сдача нового ТЦ запланирована на второй квартал 2026 года, однако комментарии от застройщика пока отсутствуют.
Читать оригинал | @scinside
Администрацию ярославского торгового центра обязали обустроить парковочные места для маломобильных граждан
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
Прокуратура Ярославской области выявила нарушения на парковке ТЦ «Яркий»: отсутствие мест для маломобильных граждан и ненадлежащее состояние покрытия. По закону 10% парковочных мест должны быть бесплатными для инвалидов I, II групп и транспорта, их перевозящего, но эти требования не выполнялись. Собственнику здания выдано предписание об устранении нарушений, включая ремонт ям и выбоин. Уже заключён контракт на оборудование спецмест. Дополнительно выявлены нарушения правил парковки, нарушители оштрафованы на 5000 рублей.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Авиапарк» открылся флагманский магазин детской одежды Nikastyle площадью 100 кв. метров. Это вторая офлайн-точка бренда после ТЦ «Океания», что отражает стратегию выхода в ключевые торговые центры для изучения покупательского спроса и усиления позиций на рынке. Компания, основанная в 2004 году, фокусируется на сегменте детей и подростков (0–16 лет), сочетая офлайн-продажи с онлайн-каналами (собственный интернет-магазин и маркетплейсы). Для ТЦ привлечение таких арендаторов — способ диверсификации арендного портфеля и повышения трафика, а для Nikastyle — возможность тестирования ассортимента и форматов перед масштабированием.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Auchan начала продавать магазины из-за финансовых проблем
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Auchan продает 19 магазинов во Франции сети Lidl для улучшения финансового положения. Сделка ожидает одобрения антимонопольных органов и должна завершиться к концу года. Ранее ретейлер объявил о сокращении 2 тыс. рабочих мест во Франции и закрытии 25 магазинов в Испании из-за падения покупательского трафика. Продажа активов — часть стратегии по оптимизации бизнеса и избежанию дальнейших увольнений. Финансовые детали сделки не раскрываются.
Читать оригинал | @scinside
Мужчина выпал с пятого этажа в ТЦ Екатеринбурга
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
В ТЦ «Мегаполис» в Екатеринбурге произошел инцидент: мужчина выпал с пятого этажа внутри здания. Очевидцы вызвали скорую помощь, но подробности происшествия пока неизвестны. Правоохранительные органы пока не предоставили комментариев.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр выставлен на продажу в Кировском районе Перми
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр в Перми площадью 1,4 тыс. кв. м выставлен на продажу за 185 млн рублей. Объект полностью сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Здание подключено к центральным коммуникациям и имеет электросеть мощностью 500 кВт, что обеспечивает комфортные условия для арендаторов. Расположение в Кировском районе может быть ключевым фактором для потенциальных покупателей, учитывая его доступность и потенциальный трафик. Полная загрузка арендными площадями снижает риски для нового владельца, упрощая управление недвижимостью.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» отмечают рост трафика
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
В пермском ТРК «СемьЯ» зафиксирован рост трафика на 2,5% в первом полугодии 2025 года, что контрастирует с общероссийским спадом посещаемости торговых центров. Ключевыми факторами роста стали оперативная замена ушедших арендаторов, обновлённые фудкорты и игровые зоны, а также благоприятные погодные условия в апреле. В целом по стране снижение трафика связано с проблемами заполняемости площадей и сокращением числа брендов. Управляющая компания «ЭКС» подчеркивает, что гибкость в работе с арендаторами и обновление инфраструктуры позволяют поддерживать привлекательность ТЦ даже в сложных экономических условиях.
Читать оригинал | @scinside
«Дринкит» открывает кофейни в топовых ТЦ Москвы
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Кофейня «Дринкит» открылась в ТРЦ «Афимолл Сити» на площади 136 кв. метров, предлагая бесшовное обслуживание через мобильное приложение и персонализированные напитки. Торговый центр подчеркивает востребованность фуд-ритейла и важность привлечения арендаторов с инновационными концепциями. Это подтверждает тренд на усиление фуд-кортов и технологичных решений в ритейле, что повышает привлекательность ТЦ для посетителей и арендную доходность.
Читать оригинал | @scinside
Сеть modi открыла 200-й магазин в новом формате
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
Бренд modi открыл 200-й магазин в аэропорту Екатеринбурга Кольцово, что стало первым опытом сети в формате круглосуточной торговли в транспортных хабах. Магазин площадью 30 кв. метров предлагает около 1 000 товаров и расположен в зоне с высоким пешеходным трафиком, обслуживающим более 7 млн пассажиров ежегодно. Этот шаг ознаменовал стратегическое расширение сети в высокодоходных локациях, включая будущие планы по открытию точек в аэропортах и на вокзалах по всей стране. Новый формат направлен на увеличение доступности товаров для путешественников и усиление присутствия бренда в ключевых торговых точках.
Читать оригинал | @scinside
В витринах освобождаются места
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside
В Москве доля свободных площадей в районных ТЦ (до 45 тыс. кв. м) выросла до 8,5% в первой половине 2025 года, что связано с ростом предложения и конкуренцией за арендаторов. Ритейлеры, сталкиваясь с высокой стоимостью кредитов и снижением потребления, предпочитают развивать существующие точки в крупных ТЦ, а не открывать новые. Крупноформатные объекты (от 75 тыс. кв. м), напротив, снизили вакантность до 5,2%, адаптируясь к новым трендам: они привлекают якорных арендаторов из сферы досуга (фитнес-центры, развлекательные концепты), что обеспечивает стабильный трафик. Операторам небольших ТЦ для улучшения заполняемости потребуется пересмотр формата, так как текущие показатели вакансии в новых объектах достигают 30–40% в первые два года.
Читать оригинал | @scinside