В январе—марте 2026 года в 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось 80 магазинов, что на 55,8% меньше по числу и на 26,9% по площади по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Российские бренды стали осторожнее в развитии, откладывая запуски до прояснения макротрендов, а международные компании замедлили экспансию: с начала 2026 года на рынке не появилось ни одного нового иностранного игрока. Одновременно ритейлеры активно закрывают магазины — за первый квартал в тех же ТЦ закрылось 208 точек, особенно сильно пострадали продавцы одежды, обуви и товаров для дома из-за конкуренции с маркетплейсами. В результате объем свободных площадей в столичных торгцентрах вырос до 5,7%, и операторы вынуждены предлагать арендаторам скидки и гибкие условия, чтобы заполнить вакансии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

За последние 39 месяцев цены на маркетплейсах росли медленнее, чем в целом по стране: накопленный индекс цен на онлайн‑площадках составил 96,88 пункта против 116,67 пункта по версии Росстата. Вице‑президент Союза торговых центров Павел Люлин пояснил, что это сравнение полезно как индикатор конкуренции, но не доказывает отсутствие инфляции, так как официальный индекс включает более широкую корзину товаров и услуг. Эксперт отметил, что скидки на маркетплейсах стали частью модели потребления: покупатель привык к перечеркнутым ценам и промокодам, а платформы используют их для удержания клиентов и продвижения своих инструментов.

В перспективе рост комиссий и сокращение субсидий на скидки могут привести к повышению цен на маркетплейсах, что сократит разрыв в ценах между онлайн‑ и офлайн‑торговлей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Липецке часть ТРЦ «Европа» на улице Советской перешла в доход государства после иска Генпрокуратуры, рассмотренного в Краснодаре. Дело касается не закрытия торгового центра, а изменения владения долями в компаниях, связанных с объектом, в частности ООО «Европа». Для посетителей ТРЦ «Европа» работа арендаторов и магазинов, скорее всего, продолжится в обычном режиме, однако на рынке это событие заметно из-за появления новой неопределенности в управлении долей и возможных изменений условий для бизнеса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Москве на проезде Шокальского почти завершена реконструкция бывшего нежилого здания 1970-х годов, на его месте откроется районный ТЦ «Шок». Это компактный двухэтажный объект с подземным уровнем и общей площадью около 4,5 тыс. кв. м, где на минус первом и первом этажах разместят супермаркет и магазины повседневного спроса, а второй этаж отдадут под фудкорт.

Формат этого ТЦ показателен для московского рынка: на фоне удорожания стройки и осторожности арендаторов небольшие районные проекты чувствуют себя увереннее крупных моллов. «Шок» ориентирован на ежедневные потребности жителей — продукты, быстрые покупки и еду — и может стать удобным местом в их повседневном маршруте.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Щёлковский» открылся магазин одежды и аксессуаров «Снежная королева». Новый объект пополнил пул арендаторов ТРЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТЦ «Атриум» Архангельска на первом этаже открылся магазин низких цен «Союз», занявший место закрывшейся торговой сети. Перед открытием в помещении провели ремонт, и магазин уже принимает покупателей. На фоне этого события в торговом центре восстанавливается посетительский поток после периода, когда его покинули несколько крупных арендаторов, включая ювелирный салон и отдел техники. Второй и третий этажи ТЦ «Атриум» пока остаются свободными, администрация ведет переговоры о их заполнении.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Издательский холдинг Hobby World Group открывает новый магазин-клуб Hobby Games в московском ТРЦ «Калейдоскоп». 16 и 17 мая там пройдет двухдневный праздник с бесплатными игротеками и мастер-классами. Главным событием станет презентация настольной стратегии «Жри их всех», где игроки управляют зомби. 17 мая с 17:00 до 19:00 к игротеке присоединится актер Денис Косяков, с которым можно будет сыграть в новинку.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пермском ТРК «СемьЯ» готовится к открытию новый магазин российского бренда одежды Dimark. Он разместится на третьем этаже первой очереди комплекса, заняв площадь около 100 кв. метров, а открытие запланировано на июнь. В пресс-службе ТРК отметили, что развитие сегмента мужской одежды остается приоритетом, и ранее в рамках этой работы вдвое была увеличена площадь магазина KANZLER.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сам себе придумал ограничение — нельзя много писать в личный канал, пока полностью не сдал Retailer. Неэтично. Значит, напишу про Retailer.

Павел Люлин, любимый эксперт рынка коммерческой недвижимости, обладает редким качеством. Бывает, читаешь чьё-то интервью — хорошее, плотное, информативное, — и хочешь вытащить и вынести цитату в заголовок. А не получается. Нет цитаты. Текст вязкий, слова крепко сцеплены, предложения подсвечивают друг друга. А формулы нет.

Павел даёт формулы: и не одну, а пять-шесть за текст. И они не искусственные, не вымученные красивости, не удар ради удара — его формулы простые и точные.

Это высокий класс.

Недавно пересматривал «Красную пустыню» Антониони. В одном из финальных эпизодов Моника Витти говорит: «У меня болят волосы». Это странно, абсурдно, смешно, телесно, горько. Фильм собирается в одной фразе. Ношу её уже месяц.

Люлин:

— Онлайн не убивает хороший офлайн. Он убивает слабый офлайн, куда нет причин ехать;

— В 2022-м было страшнее, сейчас сложнее;

— Закрыть площадь не значит восстановить качество трафика;

— Сегодня дефицит на рынке — не площади, а сильный арендатор с рабочей экономикой.

https://retailer.ru/pavel-ljulin-onlajn-ne-ubivaet-horoshij-oflajn-on-ubivaet-slabyj-oflajn-kuda-net-prichin-ehat/

В торгово-развлекательном центре «Планета» в Уфе 1 мая открылся флагманский магазин бренда Sela в Башкортостане. Точка площадью 1 370 квадратных метров разместилась на минус первом уровне ТРЦ, где представлены женские, мужские и детские коллекции, причем мужская линия бренда в регионе доступна только здесь. В магазине оборудованы зона отдыха с диванами и детским столиком, а также детская игровая зона в примерочных. ТРЦ «Планета» в Уфе работает в суперрегиональном формате и состоит из двух зданий: самого торгового центра площадью 169 тыс. квадратных метров и отдельно стоящего гипермаркета «Лемана ПРО» площадью 16,5 тыс. квадратных метров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Маркетплейс «М.Видео» запустил категорию товаров для животных, предложив около 3000 позиций от кормов до уходовых средств. Цены варьируются от 261 рубля до 54 тысяч рублей, а ассортимент включает сезонную одежду, автоматические кормушки и умные туалеты. Ранее, 30 апреля, «М.Видео» уже запустило категорию товаров повседневного спроса и объявило о старте трансграничной торговли с Китаем и ОАЭ. Оборот маркетплейса в апреле 2026 года составил 3,5 млрд рублей, а в первом квартале 2026 года — 7,45 млрд рублей, что на 217% больше год к году, при этом выручка ПАО «М.Видео» за 2025 год снизилась на 28%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Гродно в районе Грандичей на Асфальтной улице строится крупный торговый центр. Здание будет переменной этажности — одно- и двухэтажным, общей площадью 12,5 тысяч кв. м. В нем разместятся гипермаркет крупной торговой сети, магазины, офисы, кафе и детские комнаты. Рядом с ТЦ предусмотрена просторная парковка, велопарковки, зарядные станции для электромобилей и небольшой парк с посадкой около 200 деревьев. Строительство началось прошлым летом, завершить его планируют к концу года. Заказчиком и подрядчиком выступает солигорская фирма ООО «Солстройкомплект», проект разрабатывала гродненская организация ООО «ВКЛ-проект».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговый центр «Джем молл» в Иркутске снова переименовали, теперь он называется «Лайк молл», на здании появилась новая вывеска.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Сургуте выставили на продажу легендарный торговый центр «Восход», построенный в середине 80-х годов. Двухэтажный объект площадью 2 тысячи квадратных метров с придомовой территорией в 3,7 тыс. кв. м оценили в 170 млн рублей, при этом возможен торг. В объявлении отмечается, что это работающий актив, приносящий чистую прибыль, а сделка окупится за семь-восемь лет, также у новых владельцев будет возможность для расширения здания.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

87% операций в банкоматах в Москве совершаются в супермаркетах и торговых центрах, так как именно там сосредоточен основной потребительский трафик. Лидером по количеству операций в городе является агрокластер Фуд Сити, за ним следуют ТЦ "Авиапарк" и ТК "Садовод". Пополнение счета остается основной операцией, на которую приходится 67% действий, а 50% пополнений составляют суммы до 6 000 рублей. Пиковая нагрузка на банкоматы приходится на 17:00, при этом почти половина всех операций совершается в период с 13:00 до 18:00.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Компания restore: 14 мая 2026 года начнет размещение нового выпуска цифровых финансовых активов (ЦФА) на платформе «Атомайз» экосистемы Т-Банка. Объем эмиссии составит 1 млн ЦФА на общую сумму 1 млрд рублей с фиксированной доходностью 17% годовых и сроком обращения девять месяцев. С 2024 года ООО «реСтор» уже разместило ЦФА на 6,9 млрд рублей, а текущий выпуск, по словам финансового директора Inventive Retail Group, является сбалансированным предложением для инвесторов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бывший коммерческий директор ГК «Инвитро» Ольга Овсянникова открыла в Москве сеть премиальных ветклиник «Мой тигр». Первая клиника заработала в феврале 2026 года в ЖК «Золотой», вторая — в марте в ТЦ Dream House в Барвихе. Инвестиции в их открытие превысили 100 млн рублей, средний чек составляет около 15 000 рублей. В будущем сеть может выйти в города-миллионники и запустить франшизу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть магазинов Rendez-Vous находится на завершающем этапе переговоров по приобретению французского бренда обуви и аксессуаров Tendance, с которым сотрудничает с 2019 года. В компании отмечают, что интеграция бренда усилит контроль над качеством и расширит возможности формирования ассортимента, при этом производство останется в Китае. В рамках стратегии развития Rendez-Vous также планирует ускорить продвижение собственных брендов, провести оптимизацию торговых площадок в российских регионах с акцентом на расширение форматов магазинов и рассматривает возможность локализации части производственных процессов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Количество круглосуточных продуктовых магазинов в России за год сократилось на 6,4–8%. Ритейлеры закрывают такие точки из-за роста расходов на персонал (ночные смены оплачиваются с доплатой 20%) и снижения трафика в ночное время, что связано с развитием онлайн-доставки. В Санкт-Петербурге доля таких магазинов самая высокая (22,6%), а в Воронеже — минимальная (4,3%). В дальнейшем сокращение продолжится, но формат сохранит востребованность в городах с высокой плотностью населения и развитым туристическим потоком, таких как Санкт-Петербург и Краснодар.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

15 августа 2026 года в санкт-петербургском ТРЦ «Охта Молл» откроется шестой гипермаркет Hoff площадью 2,28 тыс. кв. метров. Магазин будет работать в уникальном формате «все в одном месте» и оснащен студией планирования для бесплатного проектирования кухонь и гардеробных. Открытие формирует в ТРЦ «Охта Молл» полноценную зону Home Gallery.

Читать оригинал | @scinside | в MAX