С октября 2026 года в России вступят новые правила для маркетплейсов, обязывающие их передавать данные об оборотах продавцов в ФНС и проверять их деятельность. По оценкам экспертов, это приведет к сокращению ценового разрыва между маркетплейсами и традиционными магазинами с 15–30% до 5–10%, но полного выравнивания цен не произойдет.

Последствия для продавцов будут разными: для «белых» продавцов это рост отчетности, а для тех, кто использовал серые схемы, ситуация ужесточится. Маркетплейсы не смогут полностью компенсировать рост издержек без повышения цен, отчасти из-за усиления налоговой прозрачности и возможного ограничения платформенных скидок. Массового возврата покупателей в офлайн не ожидается, но рост онлайн-торговли замедлится.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ввод новых торговых центров в Москве за первый квартал 2026 года упал на 92% (до 7,1 тыс. м²). Девелоперы откладывают запуски из-за роста стоимости отделки и рабочей силы, а также сложностей с привлечением арендаторов на фоне конкуренции с онлайн-ритейлом. Большинство ритейлеров не готовы открывать магазины без уверенности в трафике.

Доля свободных площадей в действующих ТЦ снизилась до 5,6%, но к концу года может вырасти до 8%, поскольку новые объекты открываются с вакантностью 30–40%. На их заполнение уходит 2–3 года. По итогам 2026 года прогнозируется ввод всего 125 тыс. м², что на 42% меньше, чем годом ранее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2025 года фешен-рынок России вырос на 6% в деньгах, но продажи в натуральном выражении сократились на 8–10%. На 2026 год Fashion Consulting Group прогнозирует три сценария: от оптимистического с ростом на 3–5% в деньгах до пессимистического со стагнацией и падением натуральных продаж на 10–13%. Участники рынка, такие как Baon и Familia, подтверждают тенденцию роста выручки при снижении физических объемов.

Общее охлаждение спроса уже привело к закрытиям ряда брендов, включая Incity и Just Clothes, и сокращению сетей. Рост пока поддерживают онлайн-продажи на площадках Wildberries, Ozon и Lamoda, но он не компенсирует общую просадку рынка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.

Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.

Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбербанк выставил на продажу компанию «Альфа-союз», владеющую торговым центром «Дом про дом» в Уфе. Ранее комплекс принадлежал группе «Регионы» семьи Муцоевых и перешел к банку за долги. Общая площадь комплекса составляет 40 818 кв.м, участок — 2,6 га, стартовая цена — 1 млрд рублей, торги запланированы на середину мая.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Щёлковский» после реконструкции открылся офис «Сбера» нового формата площадью 335 кв. м. Пространство организовано по принципу открытой безбарьерной среды с зоной ожидания и детским уголком, а банкоматы вынесены в отдельную зону для ускорения обслуживания. В офисе представлены сервисы экосистемы «Сбера», включая цифровые банковские продукты, и установлены новые банкоматы с системой распознавания лиц.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бренд одежды Gate 31 оказался на грани закрытия, получив в первом квартале 2026 года убыток в 31 млн рублей. По словам основателя Дениса Шевченко, проект, имеющий 16 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, пострадал из-за того, что не стал оптимизировать сеть и штат на фоне общего охлаждения рынка.

Ситуация с Gate 31 типична для российского фешен-ритейла, где бизнес испытывает давление из-за роста налогов и высокой стоимости денег. Эксперты отмечают, что ключевой задачей для выживания становится не рост, а оптимизация бизнес-модели, включая развитие онлайн-продаж.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На Московской премии CRE AWARDS 2026 в категории «Торговая недвижимость» победителем в номинации «Малый торговый центр» стал Комьюнити-центр «ОМА». В категории «Сделка года» отмечена аренда «Яндекс-01» в торговой галерее «ЧКАЛОВ», а также купля-продажа портфеля «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В центре Екатеринбурга в ТРЦ «Алатырь» закрыли пятый этаж, где ранее работал семейный парк развлечений Razgon. Однако это не уход арендатора, а часть масштабной реконцепции: парк временно закрыт на реконструкцию и должен открыться на минус первом этаже. Собственник «СКМ Девелопмент» корректирует состав арендаторов, планируя сократить торговые площади и увеличить долю сервисов, развлечений и общественных пространств, вложив в проект около 1,5 млрд рублей. Первый этап изменений намечен на октябрь 2026 года. Для рынка это показательная история: даже сильный объект в центре города вынужден пересобирать свою модель, уходя от классической схемы «магазины плюс кино плюс фудкорт» в сторону гибридного формата, чтобы заново привлечь трафик в условиях конкуренции с маркетплейсами.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2025 года фешен-рынок России вырос на 6% в денежном выражении, до 3,94 трлн руб., однако в натуральном продажи сократились на 8–10%. В 2026 году эксперты прогнозируют рост оборота в лучшем случае на 3–5% в деньгах, но продажи в штуках не вырастут даже по оптимистичному сценарию. Наиболее вероятным считается базовый сценарий с небольшим номинальным ростом и снижением натуральных продаж на 4–5%, при этом покупатели придерживаются сберегательной модели потребления из-за роста цен, опережающего реальные доходы. На рынке уже произошла волна закрытий и оптимизаций, затронувшая такие бренды, как Incity, Just Clothes, Face Code, а также Gloria Jeans и O’stin, сократившие число магазинов, хотя некоторые игроки, например Lime и Melon Fashion Group, продолжают расти.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В сыктывкарском ТРЦ «Июнь» на 30 суток приостановлена работа ресторана «Вилла Россо». Причиной стали жалобы посетителей, заболевших острой кишечной инфекцией после посещения заведения. В ходе проверки Роспотребнадзор выявил нарушения санитарных норм на этапах приготовления, хранения и продажи блюд. Материалы дела переданы в суд, владельцы ресторана обязаны устранить все замечания в течение месяца.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский fashion-ритейл по итогам 2025 года показал номинальный рост объема рынка на 6% в денежном выражении до 3,94 трлн рублей, однако продажи в натуральном выражении сократились на 8-10%, что указывает на инфляционную модель роста за счет цен, а не расширения потребления. Прогноз на 2026 год остается сдержанным: даже при благоприятной конъюнктуре рост оборота не превысит 3-5% в рублях при стабилизации физических продаж, а в стресс-сценарии рынок перейдет в стагнацию с околонулевой динамикой.

Участники рынка подтверждают структурный сдвиг спроса: ритейлеры сокращают закупки, а потребители сохраняют сберегательную модель поведения, при этом средний чек вырос на 6% при снижении числа покупок на 4%. После перегретого спроса 2022-2023 годов отрасль перешла в фазу охлаждения, сопровождаемую уходом ряда игроков, включая Incity, Just Clothes и Face Code, а онлайн-канал остается ключевым драйвером роста, хотя и не компенсирует общее снижение офлайн-продаж.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness заключила соглашения с двумя франчайзи о запуске новых объектов в Воронеже и Липецке, площадь каждого клуба составит порядка 1,6-1,8 тыс кв. метров. Выход в новые регионы стал следующим этапом масштабирования после запуска первого партнерского клуба в Уфе в мае 2025 года, который подтвердил устойчивый спрос на формат подписки за пределами московского рынка. Выбор городов обусловлен сочетанием высокой плотности населения и ограниченного предложения современных доступных фитнес-форматов.

Spirit. Fitness остается первым и единственным игроком на российском рынке, предлагающим франшизу с рекуррентной моделью оплаты, централизованными маркетингом и продажами, а также комплексной поддержкой на всех этапах. Сегодня сеть объединяет 41 клуб в нескольких городах, включая Москву и Санкт-Петербург, и в рамках стратегии на 2026 год планирует открытие более 10 новых клубов в различных регионах России.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пермском ТРК «СпешиLove» откроется боулинг-центр на 16 дорожек, рассчитанный на одновременный прием до 112 игроков. Особенностью проекта станет полноценный ресторан на 66 посетителей, обслуживание из которого будет распространяться и на зону боулинга. Общая площадь развлекательного комплекса составит 1,3 тыс. кв. м, его открытие запланировано на июнь.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Структура IT-компании «Крок» — ЗАО «Крок Инкорпорейтед» — подала заявление о банкротстве основного юрлица сети детских товаров «Кораблик». Сеть давно испытывала финансовые трудности: её выручка сократилась с 13,2 млрд рублей в 2019 году до 1 млрд рублей в 2023 году, а с 2024 года «Кораблик» прекратил развивать розничные магазины под этим брендом, планируя открыть точки в новой концепции.

Ранее «Кораблик» уже участвовал в банкротном деле, но Арбитражный суд Москвы прекратил производство из-за отсутствия имущества для финансирования процедуры. Эксперты связывают сложности сети с накопленным долговым бременем, снижением трафика в офлайн-рознице и конкуренцией с маркетплейсами, при этом оборот рынка детских товаров в 2025 году вырос на 15%, а продажи снизились на 8%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Некрасовке 28 апреля состоится техническое открытие ТРЦ «КРАСКИ», которого местные жители ждали несколько лет. Центр расположен у ТПУ «Некрасовка» и сразу попадает в ежедневный маршрут жителей, избавляя их от необходимости ехать в соседние районы. В конце апреля должны заработать часть фудкорта, банки, аптека, оптика и «Перекрёсток», а летом ожидаются фитнес-клуб и развлекательный центр. Проект довольно крупный для районного формата с общей площадью 57 тыс. кв. м, и в концепции много досуга: фитнес, семейные форматы, фудкорт, кинотеатр и общественные зоны.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Акционеры инвестиционного фонда недвижимости RETAM приняли решение продать принадлежащий фонду торгово-развлекательный центр River в Усть-Каменогорске. Решение было принято на общем собрании акционеров 17 апреля единогласно. Фонд не раскрывает площадь ТРЦ, но известно, что он трехэтажный, на его территории расположены бутики, фудкорт, кинотеатр MaxOn Cinema и другие объекты.

На 1 апреля 2026 года 90% акций фонда принадлежат бизнесмену Александру Чукрееву, который занимает 29-е место в списке богатейших казахстанцев по версии Forbes. Еще 10% акций владеет его сын Николай Чукреев. В 2024 году выручка фонда составила 7,2 млрд тенге, а прибыль — 6,67 млрд тенге.

Читать оригинал | @scinside | в MAX