Forwarded from АТЭР
Ольга Еремеева — спикер форума недвижимости «Движение» в секции коммерческая недвижимость от АТЭР 📎 при поддержке ИД КоммерсантЪ🖊
Директор департамента управления коммерческой недвижимостью УК «Развитие Бизнеса» (Сибинтел Холдинг, Тюмень). Отвечает за управление портфелем ключевых объектов: ТЦ «Галерея Вояж», ТРЦ «Гудвин», АК «Машаров», ДД «Дежнев», «Пушкин», «Столыпин»
В фокусе Ольги🌸 — управление доходностью ТЦ, работа с арендаторами и трансформация объектов в условиях изменения спроса и конкуренции. Практический региональный кейс: как удерживать эффективность и трафик вне столичных рынков.
Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость
Директор департамента управления коммерческой недвижимостью УК «Развитие Бизнеса» (Сибинтел Холдинг, Тюмень). Отвечает за управление портфелем ключевых объектов: ТЦ «Галерея Вояж», ТРЦ «Гудвин», АК «Машаров», ДД «Дежнев», «Пушкин», «Столыпин»
23 года в недвижимости: ритейл и девелопмент. Экспертиза — доходность объектов, брокеридж, аренда и маркетинг. Работала с запуском знаковых торговых центров и развитием розничных сетей, имеет опыт международного консалтинга (JLL).
В фокусе Ольги
Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сеть «Вкусно — и точка» стала первым социальным партнером проекта «Точка доступа» — мобильного приложения, помогающего людям с двигательными особенностями оценивать доступность мест. В рамках сотрудничества, направленного на развитие инклюзивной среды, в приложении уже доступна информация о 70% предприятий сети по всей России — от Калининграда до Владивостока.
В ближайшие месяцы база данных будет расширена до всех 980 предприятий сети. Партнеры планируют развивать приложение, добавляя информацию о меню для незрячих, пеленальных столиках и других элементах доступности.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В ближайшие месяцы база данных будет расширена до всех 980 предприятий сети. Партнеры планируют развивать приложение, добавляя информацию о меню для незрячих, пеленальных столиках и других элементах доступности.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В столичном торгово-развлекательном центре «Атриум» открылся бутик мультибрендовой сети No One в новой концепции. Ранее обновленные магазины ритейлера уже начали работать в ТРЦ «Авиапарк», «Метрополис», «Океания» и ГУМе, причем пространство в «Авиапарке» площадью 540 кв. метров стало наиболее масштабным. Переоткрытие позволило увеличить совокупную торговую площадь сети более чем на 15%.
Компания представила обновленную визуальную концепцию в эстетике софт-футуризма, разработанную с итальянским дизайн-бюро. В бутиках сделан акцент на сервисе, представлен расширенный ассортимент европейских брендов для формата total look, а световые решения призваны повышать качество клиентского опыта. Развивая омниканальную стратегию, No One продолжает инвестировать в физический ритейл, насчитывающий свыше 50 бутиков по всей России.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Компания представила обновленную визуальную концепцию в эстетике софт-футуризма, разработанную с итальянским дизайн-бюро. В бутиках сделан акцент на сервисе, представлен расширенный ассортимент европейских брендов для формата total look, а световые решения призваны повышать качество клиентского опыта. Развивая омниканальную стратегию, No One продолжает инвестировать в физический ритейл, насчитывающий свыше 50 бутиков по всей России.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
❤🔥2👍1🏆1
«ВкусВилл» прекращает развитие проекта «ВкусВилл Красиво», который представлял собой магазины товаров для дома и подарков. Все пять существующих точек будут закрыты, а их площади в торговых центрах переформатированы под основной продуктовый формат сети.
Решение связано с необходимостью концентрации ресурсов на ключевом бизнесе — продуктовых супермаркетах. Проект «ВкусВилл Красиво» не показал требуемой эффективности и масштабируемости, поэтому компания отказывается от его дальнейшего развития.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Решение связано с необходимостью концентрации ресурсов на ключевом бизнесе — продуктовых супермаркетах. Проект «ВкусВилл Красиво» не показал требуемой эффективности и масштабируемости, поэтому компания отказывается от его дальнейшего развития.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Представитель собственника ТЦ «Гиант» Алексей Легалов опроверг заявления арендаторов о неработающей системе пожаротушения во время пожара. Он заявил, что система сработала, и на следующий день лично перекрывал её вместе с дознавателями МЧС, так как она заливала помещение, что зафиксировано в актах. Легалов отметил, что отсутствие воды в некоторых павильонах могло быть связано с недостаточной температурой для активации спринклеров, и подчеркнул, что при серьёзных нарушениях не удалось бы избежать жертв.
Арендаторы ТЦ «Гиант» оспаривают эти утверждения. Пострадавшие предприниматели заявили, что в их павильонах не было ни капли воды, несмотря на высокую температуру и повреждения, а система оповещения не сработала — не было голосовых предупреждений, и люди эвакуировались самостоятельно, почувствовав запах гари или благодаря соседям.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Арендаторы ТЦ «Гиант» оспаривают эти утверждения. Пострадавшие предприниматели заявили, что в их павильонах не было ни капли воды, несмотря на высокую температуру и повреждения, а система оповещения не сработала — не было голосовых предупреждений, и люди эвакуировались самостоятельно, почувствовав запах гари или благодаря соседям.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Акционерный инвестиционный фонд недвижимости RETAM выплатит дивиденды по простым акциям за первое полугодие 2025 года в размере 98 тыс. тенге на одну бумагу. Фонду принадлежат торгово-развлекательные центры ADK в Алматы и River в Усть-Каменогорске.
Основным бенефициаром является бизнесмен Александр Чукреев, владеющий 90% простых акций фонда, что принесет ему 640 млн тенге дивидендов. Его сын Николай Чукреев, владеющий 10% акций, получит 71,246 млн тенге. Все привилегированные акции фонда также принадлежат Александру Чукрееву.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Основным бенефициаром является бизнесмен Александр Чукреев, владеющий 90% простых акций фонда, что принесет ему 640 млн тенге дивидендов. Его сын Николай Чукреев, владеющий 10% акций, получит 71,246 млн тенге. Все привилегированные акции фонда также принадлежат Александру Чукрееву.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В столичном торгово-развлекательном центре «Мозаика» появились три новых арендатора категории «Развлечения», заняв суммарно более 700 кв. метров. На третьем этаже открылись аттракцион виртуальной реальности «Планета 9Д», площадка квестов «Квест-Арт» и центр развлечений «Планета игр». В пространстве «Квест Арт» проходят квесты с участием профессиональных актеров, а «Планета 9Д» представляет собой аттракцион с динамической платформой и эффектами. В центре «Планета игр» доступны более 40 видов игровых автоматов. Ранее в ТРЦ «Мозаика» открылся концертный зал.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍2
Оператор розничных сетей Inventive Retail Group представил финансовые результаты по РСБУ за 2025 год, выручка группы составила 88 млрд рублей. Ключевыми драйверами стали трансформация бизнес-моделей и повышение операционной эффективности, в частности частичный переход сети restore: на агентскую модель продаж, что позволило сократить долговую нагрузку сети на 25%, а товарные запасы — на 34%. Сеть Samsung Galaxystore увеличила выручку на 14%, а EBITDA — на 35% за счет расширения ассортимента и роста продаж бытовой техники.
В спортивном дивизионе сеть Street Beat показала рост выручки на 4,1% при снижении товарных запасов на 21%, а детский дивизион (сеть «Мир Кубиков» и бренд Brick Labs) сохранил выручку на уровне предыдущего периода и завершил год без долговой нагрузки. Финансовый директор группы отметил, что 2025 год стал для компании годом коммерческой и финансовой трансформации с фокусом на устойчивость бизнеса и генерацию денежного потока.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В спортивном дивизионе сеть Street Beat показала рост выручки на 4,1% при снижении товарных запасов на 21%, а детский дивизион (сеть «Мир Кубиков» и бренд Brick Labs) сохранил выручку на уровне предыдущего периода и завершил год без долговой нагрузки. Финансовый директор группы отметил, что 2025 год стал для компании годом коммерческой и финансовой трансформации с фокусом на устойчивость бизнеса и генерацию денежного потока.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Торговые центры Санкт-Петербурга столкнулись с сокращением прибыли на фоне роста расходов и требований арендаторов о скидках. ТЦ «Галерея» сократил чистую прибыль в 6 раз до 1,3 млрд рублей при выручке 11,2 млрд рублей из-за роста управленческих расходов, которые гендиректор объяснил инвестициями в реновацию. «Невский центр» нарастил выручку на 7% до 2,6 млрд рублей, но чистая прибыль снизилась на 7% до 1,4 млрд рублей из-за роста управленческих расходов и налогов на имущество, при этом арендные платежи выросли, хотя арендаторам предоставляются скидки и рассрочки. Fort Group, управляющая десятью ТЦ в Санкт-Петербурге, показала чистый убыток в 3,7 млрд рублей против прибыли годом ранее при выручке 1,6 млрд рублей, а управленческие расходы взлетели в 77 раз.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Депутат Мажилиса Мархабат Жаимбетов предлагает пересмотреть подходы к организации детских площадок в ТРЦ Казахстана. Он указывает на вопросы безопасности из-за большого потока детей и на проблемы санитарного состояния оборудования, особенно при его размещении на верхних этажах.
В связи с этим депутат предлагает законодательно закрепить размещение таких зон в крупных ТРЦ исключительно на первых этажах. Также он выступает за ужесточение санитарных требований и введение обязательной дезинфекции оборудования не реже двух раз в день.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В связи с этим депутат предлагает законодательно закрепить размещение таких зон в крупных ТРЦ исключительно на первых этажах. Также он выступает за ужесточение санитарных требований и введение обязательной дезинфекции оборудования не реже двух раз в день.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
Творческое объединение V ART✈️ Telegram |📲 MAX
Поделиться новостью - @valeriarrt
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2💯2😱1🏆1
Рынок торговой недвижимости Дубая демонстрирует устойчивость, массового ухода арендаторов нет. Девелоперы планируют ввести около 47 тыс. кв. м новых площадей, сместив фокус на расширение действующих ТЦ и малоформатные объекты. Среди заявленных проектов — First Avenue Jumeirah Mall, Villa Square Mall и Liwan Mall. В Dubai Mall ведется масштабное расширение, а в Mall of the Emirates — поэтапная реновация.
В перспективе заявлен ввод Dubai Square. Развиваются специализированные кластеры, такие как гастрономическая улица 25 Jump Street, Dubai Gold District и Dubai Food District. В Дубае представлены 107 российских брендов, при этом окончательных закрытий было всего два.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В перспективе заявлен ввод Dubai Square. Развиваются специализированные кластеры, такие как гастрономическая улица 25 Jump Street, Dubai Gold District и Dubai Food District. В Дубае представлены 107 российских брендов, при этом окончательных закрытий было всего два.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍1
Аудированные финансовые результаты ПАО «ВинЛаб» за 2025 год показали рост, несмотря на кибератаку в середине года. Выручка компании достигла 95,1 млрд рублей, увеличившись на 9%, чему способствовал спрос на премиальные напитки и рекордные онлайн-продажи. Доля продаж через click & collect составила 8,5%, превысив прогнозы, а показатель EBITDA вырос на 22% до 12,1 млрд рублей.
Чистая прибыль «ВинЛаб» составила 3,5 млрд рублей. Сеть расширилась до 2 175 торговых точек, а программа лояльности превысила 10 млн участников. Генеральный директор отметил, что компания выполнила прогнозы, сохранив рентабельность, и подтвердил стратегию по удвоению бизнеса к 2029 году через развитие омниканальной модели.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Чистая прибыль «ВинЛаб» составила 3,5 млрд рублей. Сеть расширилась до 2 175 торговых точек, а программа лояльности превысила 10 млн участников. Генеральный директор отметил, что компания выполнила прогнозы, сохранив рентабельность, и подтвердил стратегию по удвоению бизнеса к 2029 году через развитие омниканальной модели.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В ТРЦ «Авиапарк» открылся новый флагманский магазин сети Amazing Red. Магазин предлагает широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров от более чем 200 брендов, включая премиальные марки.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
С октября 2026 года в России вступят новые правила для маркетплейсов, обязывающие их передавать данные об оборотах продавцов в ФНС и проверять их деятельность. По оценкам экспертов, это приведет к сокращению ценового разрыва между маркетплейсами и традиционными магазинами с 15–30% до 5–10%, но полного выравнивания цен не произойдет.
Последствия для продавцов будут разными: для «белых» продавцов это рост отчетности, а для тех, кто использовал серые схемы, ситуация ужесточится. Маркетплейсы не смогут полностью компенсировать рост издержек без повышения цен, отчасти из-за усиления налоговой прозрачности и возможного ограничения платформенных скидок. Массового возврата покупателей в офлайн не ожидается, но рост онлайн-торговли замедлится.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Последствия для продавцов будут разными: для «белых» продавцов это рост отчетности, а для тех, кто использовал серые схемы, ситуация ужесточится. Маркетплейсы не смогут полностью компенсировать рост издержек без повышения цен, отчасти из-за усиления налоговой прозрачности и возможного ограничения платформенных скидок. Массового возврата покупателей в офлайн не ожидается, но рост онлайн-торговли замедлится.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍1
Ввод новых торговых центров в Москве за первый квартал 2026 года упал на 92% (до 7,1 тыс. м²). Девелоперы откладывают запуски из-за роста стоимости отделки и рабочей силы, а также сложностей с привлечением арендаторов на фоне конкуренции с онлайн-ритейлом. Большинство ритейлеров не готовы открывать магазины без уверенности в трафике.
Доля свободных площадей в действующих ТЦ снизилась до 5,6%, но к концу года может вырасти до 8%, поскольку новые объекты открываются с вакантностью 30–40%. На их заполнение уходит 2–3 года. По итогам 2026 года прогнозируется ввод всего 125 тыс. м², что на 42% меньше, чем годом ранее.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Доля свободных площадей в действующих ТЦ снизилась до 5,6%, но к концу года может вырасти до 8%, поскольку новые объекты открываются с вакантностью 30–40%. На их заполнение уходит 2–3 года. По итогам 2026 года прогнозируется ввод всего 125 тыс. м², что на 42% меньше, чем годом ранее.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
По итогам 2025 года фешен-рынок России вырос на 6% в деньгах, но продажи в натуральном выражении сократились на 8–10%. На 2026 год Fashion Consulting Group прогнозирует три сценария: от оптимистического с ростом на 3–5% в деньгах до пессимистического со стагнацией и падением натуральных продаж на 10–13%. Участники рынка, такие как Baon и Familia, подтверждают тенденцию роста выручки при снижении физических объемов.
Общее охлаждение спроса уже привело к закрытиям ряда брендов, включая Incity и Just Clothes, и сокращению сетей. Рост пока поддерживают онлайн-продажи на площадках Wildberries, Ozon и Lamoda, но он не компенсирует общую просадку рынка.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Общее охлаждение спроса уже привело к закрытиям ряда брендов, включая Incity и Just Clothes, и сокращению сетей. Рост пока поддерживают онлайн-продажи на площадках Wildberries, Ozon и Lamoda, но он не компенсирует общую просадку рынка.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.
Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
В фуд-холле торговой галереи «Чкалов» в МФК «Дом Chkalov» открылись новые корнеры: Pizza & Pasta byLa Bottega Siciliana и Pan-Asia by Gutai. Они присоединились к уже представленным сетевым брендам и новым гастрономическим трендам, таким как Kamel Smash Burger, проекты от Veladora и «Грузины здесь». Всего фуд-холл объединит 13 концепций, охватывающих ключевые мировые кухни и форматы.
Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Каждый корнер имеет индивидуальный дизайн, отражающий его кулинарную направленность. Торговая галерея «Чкалов» позиционируется как креативное пространство, объединяющее гастрономию, шопинг, культуру и развлечения, а также инновационное пространство «Яндекс-01».
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Forwarded from АТЭР
Алёна Овчинникова — спикер форума недвижимости «Движение»📃 в секции коммерческая недвижимость от АТЭР 📎 при поддержке ИД КоммерсантЪ🖊
Управляющий партнёр «Агентства индустрий будущего». Эксперт по развитию гастрономических проектов, франчайзингу и коммерческой недвижимости, с опытом работы в международных ресторанных холдингах (Gagawa, KFC/Ростикс, Росинтер).
В фокусе Алёны🌪️ — развитие гастрономических пространств в торговых, общественных и многофункциональных центрах, а также в комплексах зданий: фудхоллы, рестораны, уличные форматы и новые модели использования площадей (включая дарксторы). Практический взгляд на то, как гастро становится ключевым драйвером трафика и трансформации ТЦ.
Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость
Управляющий партнёр «Агентства индустрий будущего». Эксперт по развитию гастрономических проектов, франчайзингу и коммерческой недвижимости, с опытом работы в международных ресторанных холдингах (Gagawa, KFC/Ростикс, Росинтер).
Специализируется на создании и масштабировании гастроконцепций, подборе локаций, управлении активами и интеграции ресторанных форматов в коммерческую недвижимость. Соорганизатор отраслевых фестивалей и проектов в сфере креативных индустрий.
В фокусе Алёны
Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что будет с рынком и почему новые старты продаж выходят так дорого?
На канале еще будем разбирать, как не остаться без квартиры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM