Компания NF Group представила новый экономический показатель — индекс торговой недвижимости, который в 2026 году зафиксировал значение 33 балла из 100, что указывает на стагнацию рынка. Индекс рассчитывается на основе трёх ключевых показателей: спрос со стороны ретейлеров (35 баллов), предложение торговых центров (51 балл) и покупательская способность населения (13 баллов). Наиболее слабым звеном оказалась покупательская способность, на которую негативно повлияли снижение доли свободных денег у населения, рекордный рост тарифов на ЖКХ и высокая доля расходов на продукты питания.

Аналитики NF Group отмечают, что текущее значение является нижней точкой, и в перспективе 1–2 лет можно ожидать постепенного перехода к оптимизации при условии снижения ключевой ставки, замедления инфляции и роста доходов. Для сравнения, в более благоприятные периоды, например в 2019 году, индекс достигал 66 баллов. В текущих условиях для арендодателей приоритетной становится стратегия удержания арендаторов и адаптация ассортимента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Калининграде планируют восстановить сгоревший торговый центр «Гиант». Об этом сообщил представитель собственника на встрече с арендаторами и властями. Более сорока предпринимателей, включая планетарий им. Бесселя и кинотеатр «Люмен», понесли значительные убытки, так как большая часть имущества не была застрахована.

Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области займется координацией между арендаторами и собственником для согласования условий восстановления. Центр «Мой бизнес» уже оказывает первую помощь, предоставляя юридические консультации и оценивая потребность в финансовой поддержке для перезапуска бизнеса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговый комплекс Welcome в Выборге выставлен на торги с начальной ценой 437,7 млн рублей. Объект общей площадью 14,2 тыс. кв. метров включает в себя помещения, сдаваемые в аренду, и земельный участок.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В начале 2026 года в подмосковный ТРЦ «Одипарк» в Одинцово пришли три новых арендатора, заняв в сумме 180 кв. метров. Открылись магазины Coquette Revue, Bikini и «Бетховен».

Исследование аудитории «Одипарка» показало высокую лояльность и платежеспособность посетителей, а также высокую конверсию в покупки. Эти данные учтены в стратегии развития центра для формирования современной коммерческой концепции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Госдума приняла закон о временном смягчении условий по уплате НДС для малого бизнеса в сфере общепита. Освобождение от налога с 1 апреля по 31 декабря получат компании на УСН и ПСН, которые стали плательщиками НДС только в этом году. Для получения льготы доход за прошлый год не должен превышать 60 млн рублей, а доля выручки от общественного питания — не менее 70%. При этом на этот год не будут требовать соблюдения условия по средней зарплате по региону.

Инициативу предложил Минфин. В отрасли считают, что временная мера поможет частично адаптироваться к налоговой реформе, но для ощутимого эффекта нужна более длительная и понятная поддержка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Алина Стрелкова — спикер форума недвижимости «Движение» в секции коммерческая недвижимость

Директор по развитию и управлению АО «Лаут». Отвечает за комплексное управление бизнес центров и складов компании в Москве и Санкт-Петербурге, а также за ТРЦ «Саларис».

Эксперт с более чем 20-летним опытом в коммерческой недвижимости. Участвовала в создании и управлении ключевыми объектами рынка — «Саларис», «Павелецкая Плаза», «Кузьминки Молл», «Ривьера» и другими.

В фокусе — управление крупными торговыми центрами, развитие портфеля объектов, работа с арендаторами и повышение эффективности ТЦ в условиях меняющегося спроса и конкуренции.

Алина выступает в визионерской сессии
"Эволюция трендов и сценарии развития отрасли", где участники обсудят наиболее значимые тренды последних лет и основные тенденции развития ритейла в обозримом будущем.

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Жительница Петрозаводска взыскала с торгового центра компенсацию за повреждение автомобиля на его парковке. Инцидент произошел, когда она задела не до конца поднятый роллет, что привело к повреждению крыши машины.

Петрозаводский городской суд постановил взыскать с ответчика, виновного в несоответствии оборудования требованиям безопасности, общую сумму свыше 290 тысяч рублей, включая ущерб и дополнительные выплаты, а также более 9 тысяч рублей госпошлины. Решение пока не вступило в законную силу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам I квартала 2026 года индекс предпринимательской уверенности в розничной торговле достиг минимального значения за 20 лет, составив −8 пунктов. Эксперты связывают это с резким замедлением роста оборота в физическом выражении и ослаблением покупательной способности населения, что ведет к сокращению потребления, особенно в непродовольственном сегменте.

Представители офлайн-ритейла, такие как Metro, фиксируют рост ценовой чувствительности покупателей. Дополнительными факторами давления стали операционные издержки, ограничения на продажу алкоголя в ряде регионов и нестабильность Интернет-инфраструктуры. В ответ значительная часть ритейлеров сокращает персонал, оптимизирует склады и пересматривает инвестиционные программы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В столичном бизнес-центре «Кутузов-Тауэр» открылось новое гастрономическое пространство от сети «Ароматный Мир». Кафе-кулинария с панорамным остеклением и отдельным входом рассчитана на сотрудников и жителей района, а её концепция ориентирована на качественное повседневное питание.

Открытие нового формата кафе-кулинарии подчеркивает стратегическую значимость локации и является частью развития инфраструктуры БЦ «Кутузов-Тауэр» как многофункционального пространства. Проект подтверждает высокий потенциал бизнес-центра для развития гастрономических концепций и повышает его ценность для резидентов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Крупнейший ТРЦ Перми «Планета» проводит первый ребрендинг с момента открытия в 2021 году. Обновление включает новый минималистичный логотип и глубокую пастельную палитру, что позиционируется как движение в сторону эстетики современных культурных пространств.

Этот шаг логичен, так как задача центра сместилась с громкого старта к удержанию статуса на меняющемся рынке. Ребрендинг — часть общей перенастройки позиционирования, где акцент делается не только на шопинг, но и на среду, сервис и атмосферу для «долгого» визита. Для Перми «Планета» является ключевой витриной для новых брендов, и смена айдентики — это способ «повзрослеть» вместе с аудиторией, укрепляя образ устойчивого и современного места.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В России маркетплейсы Wildberries и Ozon ужесточают условия для продавцов, повышая издержки через логистику, продвижение и финансовые инструменты, что приводит к росту их реальных расходов. В Беларуси условия пока выгоднее примерно на 10-15%, так как отсутствуют многие повышающие коэффициенты и задержки выплат, что дает местным продавцам конкурентное преимущество.

Однако это преимущество может быть временным. Wildberries рассматривает покупку банков в Беларуси и может внедрить там схожие с российскими условия. Кроме того, решение ФАС РФ о запрете дискриминации между российскими и иностранными продавцами с 2026 года может привести к выравниванию условий, вероятно, в сторону ухудшения для белорусских селлеров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Сургуте произошел пожар в трехэтажном торговом центре «Пирамида». Возгорание, вызвавшее задымление на первом этаже, было оперативно ликвидировано силами МЧС в течение нескольких минут, открытое горение устранено к 04:20.

В результате происшествия повреждено электрооборудование, а помещение закопчено. Пострадавших нет. Предварительной причиной пожара считается нарушение правил эксплуатации электрооборудования.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Чистый убыток уфимской компании «Финанс Меркурий Маркет Групп» (ФММГ), управляющей ТЦ «Меркурий», «Зинино» и «Юлдаш» в Уфе, по итогам 2025 года достиг 161 млн руб., что в 15 раз больше убытка 2024 года. Выручка компании также упала на 15%, а её управляющая компания «УК «Меркурий-Инвест» показала пятикратное снижение выручки и убыток вместо прибыли.

Эксперты отмечают, что ситуация с ФММГ является симптомом кризиса устаревших региональных торговых центров на фоне роста онлайн-торговли и ухода арендаторов. Рынок поляризуется: старые форматы уступают место новым многофункциональным пространствам, вводимым в крупных городах. В 2025 году у структур владельца ФММГ также возникли проблемы с прокуратурой по вопросам земельных участков под Уфой.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В российских торговых центрах продолжает снижаться трафик. В июне 2024 года он упал на 4,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а за первое полугодие — на 4,3%. Это общая тенденция для всех форматов ТЦ, включая региональные и столичные объекты.

Наиболее заметное падение трафика наблюдается в ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга. Основными причинами эксперты называют снижение покупательской способности населения, а также изменение потребительских привычек в пользу онлайн-покупок и дисконтных магазинов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти временно освободили малые предприятия общественного питания от уплаты НДС. Эта мера направлена на поддержку данного сегмента бизнеса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил иск компании «ДНС Ритейл» к собственнику ТРК «Звездный» в Красноярске о возмещении ущерба от пожара. Возгорание произошло в январе 2024 года в арендуемом магазином помещении, а его причиной, по мнению истца, стали нарушения требований пожарной и электробезопасности в самом здании.

Общая сумма к взысканию с владельца здания, ООО «Фурор», составляет более 4,5 млн рублей, включая ущерб товару, расходы на экспертизу и судебные издержки. Решение суда пока не вступило в законную силу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Компания ООО «Остин» назначила Ирину Осянину генеральным директором. Она работает в компании с 2023 года, ранее занимая пост управляющего директора и курируя операционное управление. В новой должности она будет отвечать за укрепление позиций брендов O’Stin, Funday и FaceCode, развитие омниканальности и повышение эффективности бизнес-процессов.

Компания «Остин» управляет более чем 698 магазинами сетей O’Stin и Funday в нескольких странах, включая Россию. По данным на 2025 год, выручка ООО «Остин» в России составила 50 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский продуктовый ритейл достиг стадии насыщения, приблизившись по плотности торговой инфраструктуры к уровню развитых рынков. На фоне макроэкономического охлаждения ключевые игроки, такие как Х5, «Магнит», Mercury и «Лента», смещают фокус с экстенсивного роста на операционную эффективность. Конкурентная структура остается концентрированной, а переход к полностью зрелой фазе ожидается к 2028 году.

В сегменте e-commerce динамика иная: рынок за пять лет вырос в пять раз, а лидирующие позиции занимают Wildberries и Ozon. Их стратегия смещается в сторону высокомаржинальных сервисов. Среди публичных компаний аналитики выделяют «Озон» как ключевой инвестиционный кейс, а в традиционном ритейле позитивно оцениваются «Лента» и Х5.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Бауцентр» открыла свой десятый гипермаркет в Новосибирске. Новый магазин площадью 10 тысяч квадратных метров расположен в торговом центре «Мега» и предлагает более 40 тысяч товаров для строительства и ремонта.

Читать оригинал | @scinside | в MAX