Французская сеть «Ашан» и немецкая Globus планируют расширение в России. Globus намерен открыть второй гипермаркет в Туле летом 2026 года, а также рассматривает начало строительства нового магазина в Зеленограде в 2027 году и возможное возвращение к проекту в районе Некрасовка в Москве. По словам эксперта, компания сохраняет присутствие, а реинвестирование связано с высокой ликвидностью внутри страны. «Ашан» также намерен развиваться, привлекая средства автономно от французской группы, хотя ранее появлялась информация о возможном уходе сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Архангельске на рынке представлены целые торговые центры или этажи в них. Среди объектов — торгово-деловой центр «Якорь» на Никольском, 17 (общая площадь 6308 кв. м, цена 320 млн рублей), этаж в ТЦ «Континент» на Приорова, 1к1 (600 кв. м, 90,45 млн рублей), третий этаж в ТЦ «Соломбала Молл» на Советской, 52 (3631,3 кв. м), сам ТЦ «Азимут» на Московском, 27 (1250 кв. м, 79,5 млн рублей), ТЦ «Сокол» на Тимме, 4с4 (1438 кв. м, 78 млн рублей), второй этаж в ТЦ «Центр» на Троицком, 37 (209 кв. м, 13,5 млн рублей) и второй этаж в ТЦ «Фудзи» на Карла Маркса, 9 (204 кв. м, 12,6 млн рублей).

По словам риэлтора, в Архангельске наблюдается рост числа предложений о продаже коммерческой недвижимости, особенно торговых центров и крупных объектов. Среди причин — снижение трафика в ТЦ из-за роста популярности маркетплейсов и пунктов выдачи, а также переориентация застройщиков на стрит-ритейл. Кроме того, с начала 2020-х годов в городе практически не вводят новых обособленных коммерческих объектов, так как рынок насыщен.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Тамбове выставлен на продажу торговый центр «СР-Крата» на улице Красной за 115 млн рублей. Объект расположен в районе с высокой проходимостью, в нём работают 18 арендаторов. Цена квадратного метра составляет около 25 тыс. рублей, что ниже среднерыночной, а здание продаётся без отделки.

Ранее ТЦ «СР-Крата» уже выставлялся на продажу в 2022 году по цене 155 млн рублей. Владельцем является ООО «Супермаркет «СР-Крата», которое по итогам 2024 года получило выручку 6,4 млн рублей, но завершило год с убытком.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговый центр «Зелёный» в Красноярске предлагает ввести наказание для подростков и их родителей за шум на фудкортах. Представители ТЦ сообщили об этом в ответ на запрос NGS24.RU, отметив, что неоднократно обращались в органы власти с предложениями решить проблему, но реакции не последовало.

Среди предложенных ТЦ вариантов — профилактические мероприятия полиции на территории, разработка программ, регулирующих нахождение несовершеннолетних в торговых центрах, включая возможные ограничения по времени, и информационные кампании по повышению культуры поведения. В ТЦ подчеркивают, что массовые скопления подростков и их поведение создают дискомфорт для посетителей и арендаторов, негативно влияют на имидж и снижают уровень безопасности. Ситуация не улучшается, несмотря на обращения в полицию, подразделения по делам несовершеннолетних, городскую администрацию и Минпромторг, а также встречи с социальными педагогами школ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Губернатор Калининграда распорядился провести проверки систем пожаротушения во всех торговых центрах города. Это решение связано с необходимостью обеспечить безопасность посетителей и предотвратить повторение инцидентов после недавнего происшествия в одном из ТЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Калининграде завершено расследование в отношении индивидуального предпринимателя. Его обвиняют в нарушении правил безопасности, которое привело к тяжкому вреду здоровью рабочего в одном из торговых центров на Ленинском проспекте.

Предприниматель нанял разнорабочего для электромонтажа на высоте, но не провел необходимое обучение, инструктаж и проверку знаний. В результате рабочий сорвался со строительных лесов и получил тяжелые травмы. Теперь предпринимателю грозит до пяти лет лишения свободы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

После реконструкции в ТЦ «Мега Белая Дача» открылся магазин бренда U.S. Polo Assn.. Новый магазин предлагает широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В районе Нагатино-Садовники были демонтированы незаконные ограждения, ограничивавшие проезд к торговому центру. По данным Госинспекции по недвижимости Москвы, пользователь установил шлагбаумы, бетонные клумбы и конусы за границами своего земельного участка, незаконно заняв территорию общего пользования.

По требованию Госинспекции по недвижимости все эти объекты были убраны, что устранило созданные неудобства для горожан и восстановило свободный проезд к торговому центру.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Акварель» в Волгограде организует модный показ «Мода вне возраста» 18 апреля. В шоу примут участие модели от 4 до 70 лет, а финальное дефиле будет включать несколько категорий, в том числе женщин 40+, мам с детьми и участниц с питомцами.

Для зрителей также подготовлены советы стилистов и мастер-класс по созданию аромата. Поддержать конкурсанток можно через сообщество ТРЦ «Акварель» в соцсети «ВКонтакте» до 10 апреля, а победительницы этого голосования получат шанс выйти на подиум в финале.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На Кубани классические моллы теряют популярность, о чем свидетельствует снижение трафика. Торговые центры региона активно перестраиваются, меняя свою логику. Например, в краснодарском OZ МОЛЛ открылся крупный термальный комплекс «Термолэнд», а в «Галерее Краснодар» сместили акцент на гастрономию и мероприятия. «Красная Площадь» в Краснодаре делает ставку на семейные развлечения.

Новые проекты, такие как AQUA Mall в Новороссийске и новые ТЦ в Сочи, изначально создаются как многофункциональные пространства с общепитом, досугом и услугами. Таким образом, местные торговые центры не исчезают, а трансформируются, становясь местами для проведения времени, а не просто шопинга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Я хотел вам признаться.

Рынок недвижимости сейчас живёт не только ценами, а ожиданиями людей.

Интересно, что спрос постепенно смещается: не просто «купить квадратные метры», а понять, где комфортно жить или вести бизнес.

Локация, инфраструктура, качество строительства — вот что действительно ценят покупатели.
Прозрачность и системный подход к сделкам становятся главным конкурентным преимуществом.

Делюсь с вами подборкой экспертов в недвижимости — тех, кто помогает видеть рынок глубже и принимать взвешенные решения

В Белгороде продаётся земельный участок площадью 1,3 га, расположенный за торгово-развлекательным комплексом «МегаГринн». Участок, представляющий собой пустырь, выставлен на продажу за 122,5 млн рублей.

Земля имеет статус территории общественно-делового назначения, что позволяет построить на ней объект торговли, офисное здание или гостиницу. Участок находится в собственности и продаётся через публичное предложение.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд Befree (входит в Melon Fashion Group) увеличил вдвое площадь своего магазина в московском ТРЦ «Щелковский», доведя её до 895 кв. метров. Обновлённое пространство стало более просторным и функциональным, с современным светлым интерьером и продуманной навигацией, где представлен широкий ассортимент товаров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижегородской области, под Арзамасом, на торги выставлен заброшенный торговый центр. Двухэтажное здание площадью более 2 тыс. кв. м, ранее принадлежавшее ННГУ имени Лобачевского, расположено в деревне Березовке на улице Школьной. Начальная цена лота — около 8,2 млн рублей, объект не функционирует, захламлен и находится в неудовлетворительном состоянии без инженерных коммуникаций.

Участок под бывшим ТЦ площадью 4,2 тыс. кв. м имеет разрешение для деловой активности, торговли и общественного питания. Комплекс находится рядом с остановкой общественного транспорта, школой и жилой застройкой, в 5 км от центра Арзамаса. Заявки от покупателей принимаются до 26 мая, торги назначены на 29 мая.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Группа компаний «Сибпромстрой» выставила на продажу торговый центр на улице Майской в Сургуте за 380 млн рублей. Объект, доставшийся компании как незавершенное строительство, был достроен и отремонтирован, имеет высокую проходимость и готовую инфраструктуру. Несмотря на интерес со стороны арендаторов, в частности сетевых магазинов, реальных покупателей, готовых совершить сделку, пока нет.

Продажа этого ТЦ является частью общей тенденции реализации коммерческой недвижимости в ХМАО. Ранее на продажу также выставлялись другие торговые центры в Сургуте и Нижневартовске.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московском торговом центре «Европейский» открылся грузинский ресторан «Швили» ресторанной группы «Тигрус». Это третья точка группы в данном ТЦ и 30-й ресторан сети, работающий по франшизе, с площадью 187,4 кв. м и средним чеком 2,1 тыс. рублей.

Группа «Тигрус» планирует активное развитие брендов «Швили» и «Остерия Марио» в городах-миллионниках и небольших городах, включая Санкт-Петербург, Москву и Серпухов. Компания, основанная в 2005 году, управляет более чем 75 заведениями в нескольких странах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Среди национализированных объектов в Челябинске есть как прибыльные, так и проблемные. К последним относятся пустующий или нерентабельный Торговый центр и закрытый кинотеатр «Победа».

Торговый центр, уникальное архитектурное сооружение 1975 года, требует анализа технического состояния, так как его расчетный срок эксплуатации в 50 лет уже истек. Эксперт видит потенциал для его преобразования, например, в выставочный центр. Кинотеатр «Победа», также открытый в 1975 году, выставлен на продажу. Специалист отмечает, что в современной реальности изолированные кинотеатры имеют проблемы с окупаемостью, в отличие от тех, что расположены в крупных торгово-развлекательных комплексах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Восторг» в Кстове снова выставлен на продажу с начальной ценой в 150 млн рублей, что на 35% дешевле, чем в 2025 году. Объект является одним из крупнейших в городе, имеет высокую заполняемость и ключевых арендаторов, включая единственный в Кстове кинотеатр.

Несмотря на операционную жизнеспособность, продажа затруднена из-за сложной ситуации на рынке торговой недвижимости, особенно в регионах, где наблюдается падение посещаемости. Новому владельцу необходимо будет развивать ТРЦ как многофункциональный центр притяжения, а не просто объект аренды, что требует инвестиций и стратегии в условиях растущей конкуренции с онлайн-ритейлом.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В районном центре «Место встречи Патриот» в Москве открылась первая кофейня сети «Здрасте» на площадях ритейлера «Место встречи». Заведение площадью 90 кв. метров с 34 посадочными местами предлагает кофе, авторские напитки и завтраки.

По данным аналитиков, кофейни остаются одним из самых востребованных форматов общепита в московских ТЦ. Сеть «Здрасте», основанная в 2018 году, насчитывает более 100 точек в различных городах России. Открытие призвано расширить гастрономическое предложение в районном центре и создать уютное место для посетителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно исследованию РОМИР и Fix Price, россияне активно готовятся к празднованию Пасхи. Основные покупки совершаются в супермаркетах и магазинах у дома, при этом Fix Price отмечает значительный рост спроса на свою праздничную ассортиментную линейку.

Традиционно к празднику приобретаются куличи, яйца и творожные пасхи. Исследование также показывает, что большинство россиян планируют провести Пасху в кругу семьи дома, а не в гостях или общественных местах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX