В условиях роста затрат и падения посещаемости сеть «Шоколадница» проводит оптимизацию, закрывая заведения и стремясь снизить арендную нагрузку в оставшихся. В 2025 году количество её кофеен в России сократилось, а финансовые показатели управляющего юрлица ООО «Шоко холдинг» ухудшились.

Общая тенденция на рынке общепита в российских городах-миллионниках — сокращение числа заведений. Операторы стараются снизить издержки, пересматривая арендные условия, в то время как собственники торговых площадей идут на уступки в основном в объектах с менее устойчивым трафиком.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Девелопер «Нова» планирует построить компактный торговый центр площадью 1,5 тыс. кв. м в поселке «Султан Ай» на востоке Казани к 2030 году. Этот проект отражает новый подход к районному ритейлу: вместо крупных моллов ставка делается на небольшие объекты, встроенные в жилую среду для удовлетворения повседневных потребностей жителей.

Проект логично вписывается в развитие восточного направления Казани и тренд, когда торговая функция закладывается в жилые кварталы сразу. Это более безопасная и экономичная модель для девелоперов, так как такие ТЦ становятся частью повседневной жизни и инфраструктурной ценности жилья, а не отдельными точками притяжения.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Авиапарк» в Москве открылся первый бутик сети Silver Spoon в новом концепте. Площадь магазина составляет 39,5 кв. метров, а в его оформлении использованы дерево, металл и цветы, также установлен диджитал-экран и зеркальный потолок.

Сеть Silver Spoon существует на рынке 19 лет и насчитывает 34 бутика, половина из которых работает по франшизе. В Москве представлено 13 торговых точек бренда, который ранее уже проводил ребрендинг.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Мега» открылся новый бутик омского бренда одежды «Пудра». Первая точка бренда находится на улице Маслинникова, а открытие в «Меге» стало логичным этапом развития. Владелица Наталья Зиберова отметила, что ключевая часть коллекций производится в Омске, что позволяет контролировать качество и предлагать уникальные изделия с учетом локального спроса.

Управляющий «Мегой» Владимир Мирошниченко добавил, что торговый центр всегда поддерживает омских предпринимателей и помогает дизайнерам в профессиональной реализации, регулярно проводя маркеты местных брендов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ярославле суд отказал муниципальному «Агентству по аренде земельных участков» в расторжении договора аренды на участок под торгово-офисный центр у проспекта Октября. Агентство требовало расторгнуть договор с ООО «Олимп-парк», ссылаясь на неиспользование земли и отсутствие разрешения на строительство, а также на то, что директором компаний и продавца, и покупателя выступал один человек — бизнесмен Евгений Мухин.

ООО «Олимп-парк» в суде доказало, что ведет работу по подготовке к строительству: получает технические условия, заказывает изыскания и дорабатывает проектную документацию, которая не согласована службой охраны памятников. Суд счел, что компания осваивает участок, а расторжение договора — крайняя мера, и в иске отказал.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд Loomknits’ откроет свое пространство 9 апреля 2026 года на третьем этаже Центрального детского магазина (ЦДМ) на Лубянке в Москве. Площадь составит 137,4 кв. метра, из которых 111 кв. метров займет торговая зона.

Интерьер выполнен в нейтральных теплых тонах с использованием природных материалов. Пространство организовано для комфортного передвижения, в том числе для посетителей с детьми, с акцентом на интуитивную навигацию и готовые стилистические решения. Выкладка ассортимента без жесткого гендерного разделения отражает принципы бренда: универсальность, адаптивность и вневременной дизайн.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По предварительной оценке CORE.XP, в I квартале 2026 года на российском рынке коммерческой недвижимости произошла существенная трансформация: <b>торговый сегмент</b> стал ключевым драйвером на фоне общего снижения объема вложений. Инвестиции в торговую недвижимость выросли в 5,5 раза и достигли 62 млрд рублей, что является рекордом для первых кварталов. Доля сегмента в общем объеме инвестиций составила 39%.

Общий рынок остается под давлением из-за снижения вложений со стороны конечных пользователей. Спрос поддерживается частным и институциональным капиталом, ориентированным на стабильную доходность. Росту интереса также способствуют снижение процентных ставок и ограниченность альтернативных инвестиционных инструментов.

<a href="https://shopandmall.ru/news/investicionnyj-fokus-smesaetsa-v-storonu-torgovyh-aktivov">Читать оригинал</a> | @scinside | <a href="https://max.ru/id780621305206_biz">в MAX</a>

2026-04-03 17:53 · #id4703946 · #tgid:2440 · Пост не отправился в макс · https://t.me/scinside/2440

Тюменский ТРЦ «Кристалл» после чистого убытка в 4,1 млрд рублей в 2024 году вышел в плюс с прибылью 619,9 млн рублей при сохранении выручки на уровне 1,6 млрд рублей. Это произошло не из-за улучшения рыночной конъюнктуры, а благодаря его формату как крупного городского хаба с широким досуговым предложением.

ТРЦ «Кристалл» смог переломить ситуацию, поскольку изначально был построен не просто как галерея магазинов, а как смешанный объект с гипермаркетом, DIY, fashion, кино, ресторанами и семейным досугом. Его устойчивость демонстрирует общий тренд: крупные региональные ТРЦ выживают, становясь точками притяжения, предлагающими сценарии и поводы для длительного визита, а не только совершения покупок.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кудрово задержан 55-летний местный житель, находившийся в состоянии алкогольного опьянения. Он напал на охранника ТЦ Рамазана Курбанова с «розочкой» (разбитой бутылкой) во время массовой драки у ТЦ на Европейском проспекте. Конфликт начался после того, как двух пьяных мужчин выставили из магазина за дебош.

Пострадавшему охраннику выдали заключительный лист, назначили лечение и сказали ходить на перевязки в поликлинику, так как его не госпитализировали. В больнице ему предложили только обезболивающие.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Европа» в Калининграде проводит обновление, делая ставку на гастрономию. На третьем этаже центра к концу 2026 года планируется открыть городской фуд-холл, который позиционируется как новая точка притяжения, призванная оживить верхние уровни и увеличить время посещения.

Этот шаг выглядит как попытка вернуть в город нишу фуд-холлов после закрытия в 2025 году местного проекта DeliMeal. Тенденция на рынке показывает, что успешными становятся подобные форматы, встроенные в сильные торговые центры с устойчивым потоком посетителей, что соответствует общей логике развития ритейла, где гастрономия становится драйвером посещаемости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

К началу 2026 года более половины торговых центров Москвы и свыше 70% региональных объектов нуждались в реконцепции. В столице доля таких площадок сократилась за счет активного ввода новых объектов, тогда как в регионах она продолжила расти из-за низких темпов строительства и обновления.

Рынок все чаще выбирает точечные изменения вместо полноценной дорогостоящей реконцепции, чему способствуют высокая ключевая ставка, дорогое финансирование и стагнация потребительской активности. При этом откладывание обновления ведет к потере конкурентоспособности объектов, падению трафика и росту вакансий.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Ярче!» открыла в Новосибирске первый магазин мелкооптового формата. Он занял часть площадей супермаркета «Мегас» в одноименном ТЦ на площади Будёвога, которые пустовали с 2021 года. Магазин заставлен одинаковыми серыми стеллажами, товар лежит в коробках. Здесь действуют две цены: розничная и за промышленную упаковку, причем мелкооптовая цена ниже розничной примерно на 12–14%.

Торговый центр «Мегас» сегодня не выглядит популярным, многие помещения пустуют. Самый крупный арендатор здесь — ресто-боулинг «Тёрки», из сетевых операторов работает «Эльдорадо». Проблемы с арендаторами начались после того, как в 2021 году компания «Сибирский гигант», которой принадлежала сеть, свернула розничную деятельность, и ТЦ остался без продуктового магазина. Найти нового якорного арендатора долго не удавалось.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Калининграде на Московском проспекте произошел пожар в торговом центре «Гиант». Очевидцы сообщили, что к месту происшествия прибыли пожарные, над зданием наблюдался густой черный дым, а огонь охватил часть фасада, вырываясь наружу в нескольких местах.

В пресс-службе регионального управления МЧС пообещали предоставить комментарии позже. Причины возгорания и информация о возможных пострадавших уточняются.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Оазис Плаза» в городе Нягани (ХМАО) произошел пожар в одном из вещевых магазинов на втором этаже. Самостоятельно эвакуировались 80 человек, включая 30 детей, пострадавших нет. Пожарные ликвидировали очаг на площади четыре квадратных метра, к тушению привлекались 23 сотрудника МЧС и семь единиц техники. Причину возгорания устанавливают.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петрозаводске на Кукковке снесли торговый центр «Смешные цены», полностью сровняв его с землей. Ранее рядом с объектом был установлен аншлаг, сообщавший о реконструкции здания на улице Торнева.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Галерея Новосибирск» ожидается смена арендаторов. В июле прекратит работу кофейня Nutsсafé от новосибирской Neko Group, открывшаяся в начале 2024 года на месте бывшей «Шоколадницы». Ее площадь может занять один из действующих арендаторов для расширения.

Вместо одного из парфюмерных магазинов на первом этаже ТРЦ «Галерея-Новосибирск» 15 июня планируется открытие кофейни федеральной сети Stars Coffee. Эта сеть, пришедшая на смену Starbucks, вышла на рынок Новосибирска летом 2025 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Красноярске в ТРЦ «ПокровSky» откроется магазин «К себе вкусно», который будет продавать продукцию известной сети «ВкусВилл». Сооснователь проекта Максим Дмитриев отметил, что стал официальным представителем бренда, так как франшиза не продаётся.

Ассортимент на старте будет включать напитки, бакалею и заморозку, но без скоропортящихся товаров из-за логистики. В планах — расширение линейки за счёт натуральных продуктов от местных поставщиков. Открытие запланировано на середину апреля.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Универмаг «Польская мода», Москва, СССР, 1980-е.

При пожаре в калининградском ТЦ «Гиант» пострадали четыре человека, двое из них — пожарные. Угрозы жизни пострадавших нет, пожарные после осмотра в больнице были отпущены домой.

Пожар в ТЦ «Гиант» на Московском проспекте Калининграда был локализован на площади 7 тысяч квадратных метров, его тушение продолжалось.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российские ритейлеры пока не смогли создать полноценный аналог IKEA на отечественном рынке. Несмотря на попытки занять освободившуюся нишу, новым игрокам не удалось повторить успешную бизнес-модель шведского гиганта, сочетающую доступные цены, узнаваемый дизайн и масштабные торговые пространства.

Отсутствие прямого конкурента для IKEA оставляет значительную долю рынка незанятой. Это создает как вызов, так и потенциальную возможность для российских компаний в будущем.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

7 апреля в костромском ТРЦ «Коллаж» пройдёт акция «Всемирный день здоровья». Организатором мероприятия выступает центр общественного здоровья и медицинской профилактики Костромской области.

Читать оригинал | @scinside | в MAX