Основное юридическое лицо сети «Магнит» — АО «Тандер» — по итогам 2025 года впервые получило убыток в 22,4 млрд рублей. В самой компании это объясняют существенными капитальными затратами на поглощение сетей «Азбука вкуса» и «Самбери», а также модернизацию объектов, что привело к росту долга и процентных расходов из-за ужесточения кредитной политики.

Несмотря на падение прибыли и отказ от дивидендов, операционные показатели «Магнита» остаются неплохими: выручка выросла на 13%, а онлайн-сегмент показал двукратный рост. Однако рентабельность и EBITDA снизились до минимумов за пять лет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В петербургском МФТРК «Голливуд» 3 апреля откроется первый премиальный кинотеатр сети «Киноград». Это часть стратегии комплекса по заполнению площадей не случайными арендаторами, а сильными досуговыми якорями, которые привлекают посетителей на несколько часов. Проект, открывшийся в декабре 2025 года, ранее сталкивался с неполной заполняемостью, и новый кинотеатр рассматривается как способ повышения трафика.

Запуск «Кинограда» отражает общую тенденцию на рынке, где торговые центры делают ставку на компактные досуговые форматы, а не только на розничную торговлю, чтобы конкурировать с онлайн-ритейлом. Для Петербурга, где в начале 2026 года не открывалось новых ТЦ, а посещаемость падает, такие функции становятся необходимостью для привлечения посетителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Прокуратура Ленинского района Томска требует взыскать 1 миллион рублей с владельца торгового центра в пользу 75-летней жительницы города. Иск о компенсации морального вреда направлен в суд после того, как пенсионерка упала с эскалатора в ТЦ из-за сбоя в работе перильного ограждения и получила переломы двух ребер со смещением.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом парке «Отрада» на Пятницком шоссе бывший гипермаркет OBI начал работать под брендом «Дом Лента». Это часть процесса переименования после покупки бизнеса компанией «Лента», в магазине продаются товары для дома, ремонта и сада.

Ранее в этом регионе был ещё один магазин OBI в ТЦ «Мега Химки», но он сгорел в 2022 году, и на его месте планируется строительство акватермального комплекса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В паркинге торгового центра Dana Mall открылась автомойка Clean Car Center, предлагающая детейлинг-услуги, включая премиум мойку, полировку, нанесение керамики и химчистку. Посетители могут оставить автомобиль на время процедур, пока делают покупки в ТЦ.

Автомойка работает ежедневно с 10:00 до 22:00, а актуальный прайс-лист с ценами доступен в её профиле в Инстаграм.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Магазины электроники компании Apple вновь открылись в Дубае. Они возобновили работу в обычном режиме.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В барнаульском ТЦ "Гулливер" 1 апреля ряд арендаторов не смогли попасть в свои торговые точки из-за закрытых дверей, неработающих замков и отключенного электричества. По словам директора ООО "Зоомир", все арендные платежи оплачены, но руководство центра требует дополнительную крупную сумму и обеспечительный платеж, что она назвала рэкетом и незаконным обогащением.

Арендаторы вызвали полицию, так как представители ТЦ "Гулливер" на контакт не идут. Комментариев от правоохранителей и руководства торгового центра пока не поступало.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Правительственные поправки об ужесточении надзора за применением контрольно-кассовой техники вызвали недовольство бизнеса. Владельцы торговых центров и рынков с определёнными параметрами могут быть обязаны ежемесячно проверять регистрацию касс у своих арендаторов, что юристы и представители бизнес-ассоциаций критикуют как перекладывание государственных функций на предпринимателей и нарушение гражданско-правовых норм.

За нарушение правил использования кассовых аппаратов предусмотрен внесудебный запрет на деятельность, а для арендодателей — штрафы. Проект также предполагает интеграцию данных о безналичных расчётах и создание реестра нарушителей, за которым торговые центры должны следить самостоятельно, по аналогии с практикой для маркетплейсов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минфин предложил освободить предприятия общепита на УСН и ПСН от уплаты НДС с апреля до конца 2026 года. Однако более 75% респондентов опроса «Актион Бухгалтерии» считают эту льготу недостаточной для спасения бизнеса. Около 90% участников опроса сообщают о сложном положении: убытках, низкой прибыли или нестабильности.

Основная проблема для получения постоянной льготы по НДС — требование о средней зарплате на уровне регионального отраслевого показателя. 39% компаний не соответствуют этому критерию, а повышать зарплаты готов лишь каждый пятый ресторатор, так как для многих это обойдется дороже, чем уплата налога. Эксперты отмечают, что рынок общепита находится в стрессе: растет число закрытий, падает трафик, а маржинальность стремится к нулю. В среднесрочной перспективе вероятны дальнейшие закрытия заведений и расслоение отрасли.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В условиях роста затрат и падения посещаемости сеть «Шоколадница» проводит оптимизацию, закрывая заведения и стремясь снизить арендную нагрузку в оставшихся. В 2025 году количество её кофеен в России сократилось, а финансовые показатели управляющего юрлица ООО «Шоко холдинг» ухудшились.

Общая тенденция на рынке общепита в российских городах-миллионниках — сокращение числа заведений. Операторы стараются снизить издержки, пересматривая арендные условия, в то время как собственники торговых площадей идут на уступки в основном в объектах с менее устойчивым трафиком.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Девелопер «Нова» планирует построить компактный торговый центр площадью 1,5 тыс. кв. м в поселке «Султан Ай» на востоке Казани к 2030 году. Этот проект отражает новый подход к районному ритейлу: вместо крупных моллов ставка делается на небольшие объекты, встроенные в жилую среду для удовлетворения повседневных потребностей жителей.

Проект логично вписывается в развитие восточного направления Казани и тренд, когда торговая функция закладывается в жилые кварталы сразу. Это более безопасная и экономичная модель для девелоперов, так как такие ТЦ становятся частью повседневной жизни и инфраструктурной ценности жилья, а не отдельными точками притяжения.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Авиапарк» в Москве открылся первый бутик сети Silver Spoon в новом концепте. Площадь магазина составляет 39,5 кв. метров, а в его оформлении использованы дерево, металл и цветы, также установлен диджитал-экран и зеркальный потолок.

Сеть Silver Spoon существует на рынке 19 лет и насчитывает 34 бутика, половина из которых работает по франшизе. В Москве представлено 13 торговых точек бренда, который ранее уже проводил ребрендинг.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Мега» открылся новый бутик омского бренда одежды «Пудра». Первая точка бренда находится на улице Маслинникова, а открытие в «Меге» стало логичным этапом развития. Владелица Наталья Зиберова отметила, что ключевая часть коллекций производится в Омске, что позволяет контролировать качество и предлагать уникальные изделия с учетом локального спроса.

Управляющий «Мегой» Владимир Мирошниченко добавил, что торговый центр всегда поддерживает омских предпринимателей и помогает дизайнерам в профессиональной реализации, регулярно проводя маркеты местных брендов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ярославле суд отказал муниципальному «Агентству по аренде земельных участков» в расторжении договора аренды на участок под торгово-офисный центр у проспекта Октября. Агентство требовало расторгнуть договор с ООО «Олимп-парк», ссылаясь на неиспользование земли и отсутствие разрешения на строительство, а также на то, что директором компаний и продавца, и покупателя выступал один человек — бизнесмен Евгений Мухин.

ООО «Олимп-парк» в суде доказало, что ведет работу по подготовке к строительству: получает технические условия, заказывает изыскания и дорабатывает проектную документацию, которая не согласована службой охраны памятников. Суд счел, что компания осваивает участок, а расторжение договора — крайняя мера, и в иске отказал.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд Loomknits’ откроет свое пространство 9 апреля 2026 года на третьем этаже Центрального детского магазина (ЦДМ) на Лубянке в Москве. Площадь составит 137,4 кв. метра, из которых 111 кв. метров займет торговая зона.

Интерьер выполнен в нейтральных теплых тонах с использованием природных материалов. Пространство организовано для комфортного передвижения, в том числе для посетителей с детьми, с акцентом на интуитивную навигацию и готовые стилистические решения. Выкладка ассортимента без жесткого гендерного разделения отражает принципы бренда: универсальность, адаптивность и вневременной дизайн.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По предварительной оценке CORE.XP, в I квартале 2026 года на российском рынке коммерческой недвижимости произошла существенная трансформация: <b>торговый сегмент</b> стал ключевым драйвером на фоне общего снижения объема вложений. Инвестиции в торговую недвижимость выросли в 5,5 раза и достигли 62 млрд рублей, что является рекордом для первых кварталов. Доля сегмента в общем объеме инвестиций составила 39%.

Общий рынок остается под давлением из-за снижения вложений со стороны конечных пользователей. Спрос поддерживается частным и институциональным капиталом, ориентированным на стабильную доходность. Росту интереса также способствуют снижение процентных ставок и ограниченность альтернативных инвестиционных инструментов.

<a href="https://shopandmall.ru/news/investicionnyj-fokus-smesaetsa-v-storonu-torgovyh-aktivov">Читать оригинал</a> | @scinside | <a href="https://max.ru/id780621305206_biz">в MAX</a>

2026-04-03 17:53 · #id4703946 · #tgid:2440 · Пост не отправился в макс · https://t.me/scinside/2440

Тюменский ТРЦ «Кристалл» после чистого убытка в 4,1 млрд рублей в 2024 году вышел в плюс с прибылью 619,9 млн рублей при сохранении выручки на уровне 1,6 млрд рублей. Это произошло не из-за улучшения рыночной конъюнктуры, а благодаря его формату как крупного городского хаба с широким досуговым предложением.

ТРЦ «Кристалл» смог переломить ситуацию, поскольку изначально был построен не просто как галерея магазинов, а как смешанный объект с гипермаркетом, DIY, fashion, кино, ресторанами и семейным досугом. Его устойчивость демонстрирует общий тренд: крупные региональные ТРЦ выживают, становясь точками притяжения, предлагающими сценарии и поводы для длительного визита, а не только совершения покупок.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кудрово задержан 55-летний местный житель, находившийся в состоянии алкогольного опьянения. Он напал на охранника ТЦ Рамазана Курбанова с «розочкой» (разбитой бутылкой) во время массовой драки у ТЦ на Европейском проспекте. Конфликт начался после того, как двух пьяных мужчин выставили из магазина за дебош.

Пострадавшему охраннику выдали заключительный лист, назначили лечение и сказали ходить на перевязки в поликлинику, так как его не госпитализировали. В больнице ему предложили только обезболивающие.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Европа» в Калининграде проводит обновление, делая ставку на гастрономию. На третьем этаже центра к концу 2026 года планируется открыть городской фуд-холл, который позиционируется как новая точка притяжения, призванная оживить верхние уровни и увеличить время посещения.

Этот шаг выглядит как попытка вернуть в город нишу фуд-холлов после закрытия в 2025 году местного проекта DeliMeal. Тенденция на рынке показывает, что успешными становятся подобные форматы, встроенные в сильные торговые центры с устойчивым потоком посетителей, что соответствует общей логике развития ритейла, где гастрономия становится драйвером посещаемости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

К началу 2026 года более половины торговых центров Москвы и свыше 70% региональных объектов нуждались в реконцепции. В столице доля таких площадок сократилась за счет активного ввода новых объектов, тогда как в регионах она продолжила расти из-за низких темпов строительства и обновления.

Рынок все чаще выбирает точечные изменения вместо полноценной дорогостоящей реконцепции, чему способствуют высокая ключевая ставка, дорогое финансирование и стагнация потребительской активности. При этом откладывание обновления ведет к потере конкурентоспособности объектов, падению трафика и росту вакансий.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Ярче!» открыла в Новосибирске первый магазин мелкооптового формата. Он занял часть площадей супермаркета «Мегас» в одноименном ТЦ на площади Будёвога, которые пустовали с 2021 года. Магазин заставлен одинаковыми серыми стеллажами, товар лежит в коробках. Здесь действуют две цены: розничная и за промышленную упаковку, причем мелкооптовая цена ниже розничной примерно на 12–14%.

Торговый центр «Мегас» сегодня не выглядит популярным, многие помещения пустуют. Самый крупный арендатор здесь — ресто-боулинг «Тёрки», из сетевых операторов работает «Эльдорадо». Проблемы с арендаторами начались после того, как в 2021 году компания «Сибирский гигант», которой принадлежала сеть, свернула розничную деятельность, и ТЦ остался без продуктового магазина. Найти нового якорного арендатора долго не удавалось.

Читать оригинал | @scinside | в MAX