К 2030 году доля непрофильных девелоперов в строительстве торговых центров Московского региона достигнет 68%. Основной объем ввода новых площадей в Москве в период 2026–2030 годов обеспечат именно они, в первую очередь застройщики жилья, заявив о 19 проектах против трех у профильных игроков.

Перелом произошел в последние годы: если в 2000–2015 годах профильные девелоперы строили 78% площадей, то в 2020–2025 на долю непрофильных уже пришлось 40%. Рост их активности связан с развитием малоформатных ТЦ в рамках жилой застройки и программ МПТ и КРТ, тогда как профильные игроки сократили новые проекты из-за стагнации арендных ставок, роста онлайн-торговли и себестоимости строительства. Классические отдельно стоящие торговые центры уступают место объектам в составе жилых кварталов или транспортных узлов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Эксперты прогнозируют, что в текущем году российский рынок могут покинуть около 13 брендов, многие из которых уже закрыли свои торговые точки. В список попали как отечественные компании, включая фэшн-марки Mollis, YOLLO, Urban Vibes и детского производителя Orby, так и единственная иностранная организация — немецкая Bugatti. Некоторые бренды, например Pelican, не прекратят работу полностью, но перейдут исключительно в онлайн-формат.

Специалисты связывают уход брендов с экономическими сложностями: снижением рентабельности офлайн-сегмента из-за роста издержек, инфляции, падения покупательской способности и изменения поведения потребителей в пользу онлайн-шопинга. Дополнительными проблемами являются трудности с поставками и дефицит кадров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Более половины торговых центров в Москве (51% или 153 объекта) устарели и нуждаются в реновации. Проблема заключается не в косметическом ремонте, а в потере конкурентоспособности из-за высокой вакантности, износа, устаревшего набора арендаторов и формата, который не соответствует изменившимся покупательским сценариям.

Реновация теперь подразумевает перепрошивку функции с акцентом на сервисы, развлечения и семейные сценарии, а в некоторых случаях — смену назначения площадей. Рынок делится на обновляющиеся многофункциональные центры притяжения и объекты, теряющие арендаторов. Ситуация наиболее остра в ЮАО, ЗАО, САО и СЗАО, где вопрос стоит о системной пересборке целых торговых зон.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Екатеринбурге торговый центр «Фан Фан» изменил условия парковки перед своим зданием. Руководство отменило штрафы, на которые ранее жаловались водители. Ранее в марте 2026 года за парковку менее десяти минут, приравненную к сквозному проезду, взимался штраф в 100 рублей, что вызывало неоднозначные ситуации, например, у таксистов.

Были сняты все ограничения с автомобилистов, попавших в черный список. Система шлагбаумов переведена на новый принцип работы: автоматическое открытие для чистых номеров и необходимость взять талон для грязных. Отменена оплата за сквозной проезд и стоянку менее 10 минут. Действующие тарифы стали следующими: два часа парковки — бесплатно, с третьего часа — 200 рублей в час, повторное использование бесплатного времени — через час.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Северодвинске ТЦ «Никольский посад» закрывается. Представители торгового центра подтвердили, что он будет работать до 1 июля, после чего здание будет реконструировано. Что появится на его месте в будущем — представителю неизвестно.

Новость вызвала активное обсуждение среди жителей Северодвинска в социальных сетях. Пользователи выражают сожаление о закрытии, отмечая, что половина магазинов уже закрылась, и обсуждают, что может появиться вместо торгового центра, высказывая различные мнения и предложения.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Омске закрылся секонд-хенд «Евролэнд», последний день работы которого был 27 марта. Магазин, проработавший семь лет на территории торгового центра «Маяк», устроил в завершение распродажу.

Это событие происходит на фоне того, что Омск вошел в топ-3 городов по сокращению магазинов одежды, где ранее уже закрылись другие ритейлеры.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Можайском районе Москвы выдано разрешение на строительство делового комплекса. Объект по адресу ул. Верейская будет состоять из трёх корпусов разной этажности с общей площадью почти 131 тыс. кв. м, включая офисы, торговый центр и подземный паркинг.

Строительство будет вестись под надзором инспекторов. В комплексе предусмотрены коммерческие пространства: рестораны, магазины и фитнес-клуб, а также благоустроенная территория.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

После обрушения кровли в ТЦ «Одоевский» в Новосибирске арендатор ТЦ «Радуга» направил жалобу в МЧС с просьбой проверить возможные нарушения пожарной безопасности. В обращении указывается, что здание площадью более 10 000 кв. м эксплуатируется как единый пожарный отсек, что превышает допустимые нормы, а также отмечаются проблемы с системой автоматического пожаротушения, огнезащитными конструкциями и отсутствие паспорта безопасности. Арендатор опасается, что планируемое размещение склада на втором этаже увеличит риски.

Проверка МЧС должна установить, создают ли указанные нарушения угрозу для посетителей ТЦ «Радуга», ежедневный трафик которого, по данным заявителя, превышает 10 000 человек. Инцидент в ТЦ «Одоевский», признанном самостроем, ранее выявил системные проблемы с контролем за техническим состоянием торговых объектов в городе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Ленинский районный суд Владивостока удовлетворил иск прокуратуры к компании «Примарендторг» о закрытии торгового центра «Школьная» до устранения нарушений пожарной безопасности. ТЦ был опечатан ещё в феврале, а суд подтвердил правоту надзорного ведомства после двух заседаний. Среди нарушений — несоблюдение требований к эвакуационным путям и неисправность систем противопожарной защиты.

Владелец, ООО «Примарендторг», скорее всего, подаст жалобу и может попытаться оперативно устранить нарушения. Основной арендатор, сеть Base, ранее сообщал о закрытии на месяц для ремонта, а в справочниках указано, что ТЦ «Школьная» откроется в мае. Ранее проверки выявили многочисленные нарушения, а повторная проверка установила, что часть существенных нарушений не устранена.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году ритейлер O'STIN закрыл 62 магазина, открыв лишь 19 новых. Это сопровождалось сокращением численности сотрудников на 15% и падением выручки на 13%. Розничные продажи компании снизились на 17,4%, а чистая прибыль упала в 1,6 раза.

Планы на 2026 год включают продолжение оптимизации сети из-за снижения рентабельности, роста затрат и падения оборота. Развитие сети заморожено, а политика закрытий затрагивает и другие бренды группы «Спортмастер».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На месте снесенного торгового павильона «Смешные цены» на Кукковке в Петрозаводске появится новый торговый центр. Работы по реконструкции здания начались в конце марта, хотя на информационном баннере указаны более ранние сроки.

Ранее жители района опасались, что на этом месте построят многоэтажный дом, который загородит вид на храм и парк.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Сочи, на фестивале New Star Camp 2026, на высоте 1600 метров начал работу супермаркет «Select Перекресток». Этот проект стал первым в России, где элемент сноупарка совмещен с торговой точкой, позволяя райдерам выполнять трюки прямо на конструкции магазина.

Магазин будет работать в течение всего фестиваля. На площадке также организована «витаминная лавка» с механикой вовлечения через брендированные брелоки, а для посетителей есть опция благотворительного пожертвования в фонд «Выручаем».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В российских городах-миллионниках число отдельно стоящих пекарен, по данным сервиса 2ГИС, сократилось примерно на 7% к марту 2026 года. Рост сегмента остановился, и теперь развитие происходит в основном за счет сетевых точек крупных ритейлеров.

Выручка пекарен у розничных сетей продолжает расти, хотя и более медленными темпами. По данным аналитической компании NTech, в натуральном выражении продажи выпечки собственного производства сетей в 2025 году выросли на 11%, а в денежном — на 20%, что значительно ниже показателей 2024 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году Lamoda запустила более 100 собственных пунктов выдачи заказов, увеличив их сеть до 1 080 ПВЗ в 117 городах. Общее количество собственных и партнерских точек достигло 35,5 тыс. в 8 310 населенных пунктах.

Выручка компании по итогам 2025 года составила 113 млрд рублей, а оборот (GMV) — 213 млрд рублей. В 2026 году Lamoda планирует тестирование новых форматов в сети собственных ПВЗ и развитие партнерской сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Мега Химки» открылся новый магазин российского бренда GLVR. Магазин площадью почти 200 кв. м работает в обновленном формате с улучшенным дизайном и представляет вещи и аксессуары в современном минималистичном стиле.

В новом пространстве воплощена обновленная визуальная концепция бренда, особое внимание уделено интерьеру, освещению и зонированию. Для гостей доступны все актуальные коллекции, лаундж-зона, консультации стилистов и сервис самовывоза. Этот магазин стал 12-м по счету в сети GLVR в России.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным NF Group, посещаемость термальных комплексов Московского региона по итогам 2025 года выросла до 3,8 млн визитов. Прогнозируется, что в ближайшие два года этот показатель может достичь 5-6 млн посещений в год.

На конец марта 2026 года в регионе работало 18 терм, а в течение двух лет планируется запуск ещё восьми новых объектов. Большинство действующих комплексов являются сетевыми, при этом почти половина из них расположена в торговых центрах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть гипермаркетов «Глобус» планирует возобновить экспансию в России. Компания намерена начать строительство нового гипермаркета в Зеленограде, с проектом в марте 2026 года и строительством в 2027 году, а также возобновить инвестиции в проект в Некрасовке, ожидая изменений политической конъюнктуры.

Финансовые показатели «Глобуса» в России по итогам 2025 года показали рост: выручка увеличилась до 165,63 млрд рублей, валовая прибыль — до 44,15 млрд рублей, а чистая прибыль достигла 7,43 млрд рублей. Сеть, начавшая работу в России в 2006 году, на данный момент насчитывает 20 гипермаркетов в Центральном федеральном округе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Начало 2026 года стало для российского ресторанного рынка худшим за последние 25 лет. Трафик у многих сетей снизился на 10–15%, а у некоторых — на 30–40% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В частности, в Москве количество покупок в ресторанах и барах упало на 12%, а в Санкт-Петербурге — на 8%. Общее количество заведений в городах-миллионниках сократилось, особенно заметно в сегменте баров (на 11%).

Основными причинами кризиса игроки рынка называют снижение реальных доходов населения, рост цен на продукты и усиление налоговой нагрузки после изменения лимита по НДС. Также отмечается конкуренция с ритейлерами, так как офисные сотрудники стали чаще заказывать готовые обеды с доставкой вместо посещения ресторанов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Томске ритейлер Gloria Jeans закрыл магазин в ТЦ Big City на проспекте Ленина, 80А. По информации агентства недвижимости, компания теперь оставляет свои точки только в крупных торговых центрах с высокой проходимостью, отказавшись от предложений в других локациях, например, в Северске.

В настоящее время магазины сети Gloria Jeans в Томске работают только в трех ТЦ: "Лето", "Изумрудный город" и "Манеж". Эксперт также отметила, что в конце 2025 года в ТЦ "Новый ГУМ" закрылся магазин обуви "Монро", что является частью общей тенденции по освобождению коммерческой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На улице Строителей в Ярославле в Дзержинском районе строится новый торговый центр. Объект будет представлять собой отдельно стоящее здание с парковкой, а его якорным арендатором, судя по визуализации, может стать супермаркет «Пятёрочка».

Внутри ТЦ предусмотрены помещения гибкой планировки для магазинов, офисов, сферы услуг и пунктов выдачи заказов. Собственник формирует пул арендаторов, предлагая площади от 100 до 1000 квадратных метров. Ожидается, что новый центр расширит выбор для жителей района и улучшит местную инфраструктуру.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торгово-развлекательный центр «Июнь» в Сыктывкаре выставлен на торги как актив в рамках дела о банкротстве «Таврического банка». Владелец объекта, ООО «Центр Премьер», является должником банка на сумму около 4,3 млрд рублей, и на аукцион в конце апреля выставлено право требования этого долга с начальной ценой более 3,9 млрд рублей.

Ранее, осенью 2025 года, предпринималась неудачная попытка продать ТРЦ «Июнь» за 550 млн рублей, так как на торги не поступило заявок. Кроме того, в феврале 2026 года ритейлер «Окей» покинул этот торговый центр.

Читать оригинал | @scinside | в MAX