Эксперт Павел Люлин из «Союза торговых центров» рассказал об изменениях на рынке ритейла из-за роста числа маркетплейсов. После ухода иностранных брендов в 2022 году российские ритейлеры активно развивались и занимали освободившиеся ниши, наращивая количество точек. Однако в 2025 году продолжился рост сектора маркетплейсов, что оказало серьёзное влияние на розничную торговлю. Потребители стали более рациональными, часто находя более выгодные цены на маркетплейсах.

При этом массового закрытия магазинов не происходит. Любой бренд не может эффективно работать без собственного онлайн-магазина, который формирует уникальность и прямую коммуникацию с покупателем. На фоне сложного 2025 года сети перешли к стратегии оптимизации, анализируя и закрывая наименее эффективные точки по ключевым показателям, таким как выручка и доля аренды в обороте.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление, обязывающее владельцев торговых центров в регионе за свой счет установить камеры видеонаблюдения, соответствующие требованиям для подключения к региональной системе «Система видеонаблюдения и видеоаналитики Новосибирской области». Видеопоток в реальном времени будет передаваться в управления ФСБ и МВД для усиления антитеррористической защищенности. Срок выполнения установки — до 1 июля 2026 года.

В статье приведен обширный список объектов, включающий ТРЦ «МЕГА Новосибирск», ТРЦ «Континент», гипермаркеты «Лента» и Metro, а также торговые центры в городах области, таких как Бердск, Татарск и Кольцово. Параллельно в регионе развивается программно-аппаратный комплекс «Безопасный город», на который в 2026 году запланировано выделение 1,94 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Фитнес-сеть DDX Fitness откроет второй клуб в Липецке, который займет 2 156 кв. м на втором этаже ТРЦ «Европа». Это расширяет присутствие сети в Центральном федеральном округе и подтверждает устойчивый спрос на фитнес-услуги в городе.

ТРЦ «Европа» обладает выгодным местоположением вблизи деловых и административных кварталов Липецка и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает высокий трафик, в том числе со стороны офисных сотрудников и студентов — ключевой аудитории фитнес-центров. Открытие клуба усилит предложение торгового центра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ Infinity в Атырау 14-летний подросток, находившийся без присмотра родителей, упал с высоты. По данным полиции, он нарушил требования безопасности, пытаясь передвигаться на верхнем уровне, держась за провода, в результате чего сорвался, пробив потолочную часть входа, но отделался лёгкими травмами.

Родители подростка привлечены к административной ответственности. В связи с инцидентом в уполномоченные органы направлено предписание о проверке мер безопасности в ТРЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТЦ Brosko Moll в Хабаровске произошел инцидент: школьница выложила в TikTok видео, на котором танцует на раковине в туалете. Это вызвало возмущение, а руководство торгового центра задумалось о запрете на вход подросткам младше 16 лет без родителей, так как подобные действия наносят ущерб сантехнике.

Проблема шире: в Хабаровске набирает популярность явление "фудкортниц" — подростки занимают зоны питания, мешая другим посетителям. Их действия могут квалифицироваться как мелкий вандализм или хулиганство, что влечет штрафы. Эксперты рекомендуют родителям больше контролировать активность детей в соцсетях.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Дзержинском районе Ярославля на улице Труфанова, 1В началось строительство нового торгового центра. Двухэтажное здание площадью 1450,6 кв. метров возводится в густонаселённом районе, рядом с клубом «Легион» и рестораном «Жемчужина».

Торговый центр будет оснащён центральными коммуникациями и индивидуальным газовым отоплением. Рядом запроектирована парковка на 60 автомобилей, а за зданием строится жилой комплекс. Стоимость аренды помещений заявлена на уровне 1100 рублей за квадратный метр.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

25 марта в 11:00 сотрудники МЧС провели учения в крупном торговом центре «Щелково» на проспекте Пролетарском в городе Щелково. Было сымитировано возгорание массажного кресла на втором этаже, после чего сработала система оповещения, и посетители эвакуировались.

Пожарные отработали поиск и ликвидацию условного возгорания, прибыв на место на трех машинах. Начальник отдела надзорной деятельности Александр Беляев отметил, что такие учения помогают спасателям ориентироваться в местах массового скопления людей и напоминают администрации ТЦ о правилах поведения при пожаре.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петербурге появился тренд на открытие библиотек в торговых центрах. В марте небольшие библиотеки открылись в моллах «Авеню» и «Космос», а в «Владимирском Пассаже» планируют запустить такую площадку. Более крупный филиал библиотечной системы открылся в ТК «Парк Молл», где пространство работает как коворкинг и площадка для мероприятий.

Эксперты связывают этот тренд с оттоком арендаторов и посетителей на фоне конкуренции с маркетплейсами. Библиотеки помогают привлекать более лояльную аудиторию, которая дольше остается в ТЦ, хотя прямую коммерческую выгоду они почти не приносят — аренда обычно символическая, а договоры могут быть временными.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

С начала 2026 года на российский рынок не вошел ни один новый бренд, что является антирекордом последних лет. Одновременно рынок покинули семь известных компаний, включая Face Code, казахский Gaissina и турецкие Les Benjamins и Karaca Home.

Эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла (АТЭР) Павел Люлин объясняет эту ситуацию сложностями 2025 года для фешн-ретейла, что заставило многие компании пересмотреть планы по расширению и сосредоточиться на внутренней экономике сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Собственник снес торговый центр на улице Есаульской в Краснодаре по решению суда. Здание площадью 1,2 тыс. кв. метров было построено самовольно. Администрация обратилась в суд с иском о сносе, и суд поддержал эти требования. Собственнику также было поручено платить неустойку, однако он добровольно снес здание в установленный срок, и платить неустойку не пришлось.

Ранее сообщалось, что в соседних микрорайонах Краснодара идет строительство сразу двух торговых центров — второй очереди «Любимово» и центра «Мир». Сроки открытия торгового центра «Мир» сдвинулись, теперь его планируют открыть в 2027 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Война на Ближнем Востоке привела к резкому падению продаж в торговых центрах Дубая, ключевом рынке для мировой индустрии люкса. Посещаемость и выручка в таких объектах, как Bloomingdale’s и Harvey Nichols в Mall of the Emirates, сократились на 45-60% по сравнению с прошлогодними показателями, а итальянские ретейлеры сообщают о падении на 35-40%.

Конфликт сократил поток покупателей и вызвал серьёзные сбои в логистике, включая ограничения в Ормузском проливе и рост страховых премий. Это создаёт риски длительного спада для экономики Дубая, где потребительские расходы являются ключевым драйвером, а регион обеспечивает около 5% выручки мировой люксовой индустрии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По итогам 2025 года чистая розничная выручка сети «Чижик» выросла на 67%, достигнув 417,5 млрд рублей. Количество покупателей увеличилось на 50,4%, а число магазинов к концу года составило 3 253 в 45 субъектах страны. Сеть вышла на положительный уровень EBITDA, что свидетельствует о зрелости бизнес-модели.

В 2025 году «Чижик» открыл два распределительных центра в Московской и Кемеровской областях. Рост продолжился в начале 2026 года: за первый квартал было открыто 107 новых магазинов. Планируется, что к 2028 году сеть вырастет до 5 тысяч торговых точек.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Госкомиссия по противодействию незаконному обороту промышленной продукции поддержала инициативу полного запрета производства, импорта и оборота в России электронных сигарет, вейпов и жидкостей для них. После этого решения последует разработка законопроекта, а конкретный перечень устройств и разработчик документа будут определены позже. Идеи такого запрета широко обсуждались ранее, а в ноябре 2025 года их одобрил президент Владимир Путин.

Эксперты предупреждают о рисках запрета. По данным АНО «ННЦК», доля серого рынка такой продукции уже составляет около 68%, и запрет может привести к его дальнейшему расцвету, как это произошло в Казахстане. Кроме того, существует риск потерь для легальной розницы, так как продавцы электронных сигарет имеют высокую наценку на эту продукцию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Аналитики Fashion House Group предполагают, что в 2026 году fashion-ритейл может частично восстановиться благодаря возвращению отложенного спроса и более теплой весенней погоде, в отличие от холодного марта 2025 года, который сократил посещаемость торговых центров. В начале марта 2026 года трафик в ТЦ России снизился, что связано со стремлением потребителей оптимизировать расходы.

Рынок работает в условиях модели «рационального оптимизма», когда покупатели тратят осознанно. Это перераспределяет спрос в пользу форматов, позволяющих экономить без потери качества, таких как аутлеты, в то время как интерес к некоторым маркетплейсам снижается из-за роста комиссий. Таким образом, рост будет неравномерным, и выиграют те ритейлеры, которые соответствуют новой модели рационального потребления.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Группа компаний «А101» выводит на рынок в Москве бизнес-хаб «Потапово» общей площадью 21 кв. метр. В проекте 20% коммерческих площадей отведено под торговлю и сервисы, 44% займут административно-производственные помещения, а 36% — компактные производственные площадки. Проект включает пять зданий, его реализация обусловлена высоким спросом на малые форматы коммерческой недвижимости в регионе.

Выбор локации в Новой Москве соответствует стратегии развития территории, где наблюдается рост населения и деловой активности. Развитие транспортной сети, включая новые магистрали и станции метро, повысит доступность. Вблизи бизнес-хаба «Потапово» проживает значительное количество экономически активного населения, что формирует кадровый потенциал. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, предлагая современную инфраструктуру.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Алатауском районе города Алматы произошел пожар в одном из торгово-развлекательных центров на улице Ырысты. Сообщение о возгорании поступило от сотрудников полиции, и на место выехали спасатели по повышенному рангу.

По прибытии было обнаружено задымление на кровле, где горел утеплитель. Пожарные провели разведку и эвакуацию, однако посетителей ТРЦ уже вывели сотрудники центра и полиция до их приезда. Возгорание было ликвидировано на площади 70 квадратных метров, пострадавших нет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд частично разрешил работу ТРЦ «Парк Хаус» в Екатеринбурге после его полного закрытия по требованию прокуратуры. Торговые площади открылись, так как нарушения в них были устранены, однако кинотеатр остаётся закрытым из-за проблем с огнезащитой на эвакуационной лестнице, и окончательное решение по нему отложено до 11 апреля.

Эта история, как и более ранний случай с ТРЦ «Гринвич», демонстрирует новый точечный подход надзорных органов: вместо полного и долгого закрытия всего комплекса теперь возможны частичные ограничения. Для рынка это означает, что вопросы безопасности перестали быть чисто техническими и напрямую влияют на выручку и репутацию, вынуждая управляющие компании уделять им повышенное внимание.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Возле пруда у метро «Текстильщики» в Москве появится новый торговый центр как часть строящегося транспортно-пересадочного узла. Здание будет малоэтажным и вытянутым вдоль водоёма, с решетчатым фасадом и большими витринами.

Проект, площадью около 15 тыс. кв. м, включает стандартный набор магазинов и МФЦ «Мои документы». Рабочая документация уже готова, что указывает на скорое начало строительства.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным исследования NF Group, на конец марта 2026 года в Москве из 300 торговых центров 51% (153 объекта) нуждаются в реновации. Признаками устаревания являются высокая вакансия, технический износ и уход якорных арендаторов. За год доля устаревших ТЦ снизилась на 7 п.п. благодаря вводу новых объектов и обновлению действующих, что уже привело к росту посещаемости.

Больше всего ТЦ, требующих реновации, находится в ЮАО и ЗАО (по 21 объекту). По общей площади устаревших помещений лидирует САО (558 тыс. кв. м), а по доле — СЗАО (77% площадей). Эксперты отмечают, что цикл смены концепции торгового центра сократился до 5–7 лет, делая реновацию необходимым инструментом для поддержания конкурентоспособности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре «Конфитюр» в Долгопрудном произошло короткое замыкание, из-за которого посетители почувствовали запах гари и увидели задымление на первом этаже. Люди самостоятельно покинули здание.

Как пояснили в экстренных службах, возгорания не последовало. Сотрудники оперативно прибыли на место, угрозы для посетителей и персонала торгового центра нет.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Федеральная налоговая служба (ФНС) запустит проект по усилению контроля за безналичными платежами в розничной торговле с 2027 года. Система будет стыковать данные контрольно-кассовой техники и информацию по транзакциям, что позволит проверить около 83-84% оборота розницы на предмет корректного учета в налоговой базе.

Также Министерство финансов России подготовило законопроект о расширении контроля за переводами между физическими лицами. Это направлено на устранение пробелов в налоговом контроле, поскольку под видом безвозмездных переводов могут маскироваться платежи по фактическим сделкам, создавая «серую зону» для неуплаты НДФЛ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX