ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге планирует открыть 14 новых магазинов в 2026 году. Семь из них, включая крупные магазины Sela и Henderson, а также обновленные и новые точки других брендов, уже начали работу с января. Еще семь объектов, среди которых магазины Emka, Dodo Pizza и другие, будут запущены до конца весны.

Параллельно с расширением пула арендаторов, с января по ноябрь 2026 года в ТРЦ «Галерея» пройдет реновация с капитальным ремонтом общественных зон, но комплекс продолжит работать в обычном режиме. Это развитие следует за ростом посещаемости на 10% и приходом 40 новых арендаторов в 2025 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговые центры ждут сильные изменения. На смену классическим магазинам приходит больше спортивных залов, медицинских услуг, офисов и фудкортов. Павел Люлин из союза торговых центров отмечает, что это реакция на снижение чистого операционного дохода и реальной стоимости объектов. ТЦ становятся менее торговыми и больше социально-развлекательными пространствами.

Согласно исследованию MalinaProperty, стоимость помещений в ТЦ Москвы упала, а показатель инвестиционной доходности вырос. Это подтверждает кризис традиционных форматов и активную трансформацию отрасли в сторону услуг, общепита и досуга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Астане обсуждают проект торгового центра MEGA Garden, который планируется построить на участке в юго-восточной части города. Инициатором проекта является предприниматель Нурлан Смагулов, развивающий сеть MEGA. Главной особенностью нового ТРЦ должен стать большой внутренний тропический сад с пальмами, водными каскадами и зелёными стенами, через который будет проходить панорамный лифт.

Архитектурой комплекса занимается международное бюро Chapman Taylor. Цель проекта — создать место отдыха и прогулок, а не только шопинга. Если проект будет реализован, он дополнит сеть MEGA в столице, где уже работает MEGA Silk Way. Подобные концепции, превращающие торговые центры в атмосферные пространства, получают распространение в регионе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В период 2–8 марта 2026 года трафик торговых центров России сократился на 6% в годовом выражении, в Москве и Санкт-Петербурге — на 4%. Это связано со сберегательной моделью поведения потребителей, что подтверждается снижением номинальных расходов на традиционные праздничные категории, например, на электронику (на 12,7%). При этом расходы на маркетплейсы выросли на 31,3%.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения трафика, особенно в регионах. Стабилизация возможна лишь при ослаблении давления внешних факторов, таких как высокая налоговая нагрузка, стоимость заёмных средств и конкуренция с онлайн-торговлей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2026 году Askona начала тестировать новые форматы магазинов площадью от 600 до 3 тыс. кв. метров. Первый флагман в обновленной концепции открылся 7 марта в тюменском ТРЦ «Кристалл». Главными изменениями стали расширение ассортимента за счет новых категорий мебели и товаров для дома, а также переход консультантов от помощи в выборе товара к сервисному сопровождению, включающему планирование интерьера.

Ключевым направлением развития стали услуги проектирования и комплектации интерьеров. Вся продукция в новых магазинах представлена под брендом Askona или его суббрендами, при этом производство может осуществляться на партнерских фабриках. После пилотного проекта в Тюмени компания планирует трансформировать и открывать магазины подобного формата в других городах, включая Санкт-Петербург, Краснодар и Москву.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ростове-на-Дону наблюдается третий этап сокращения объектов розничной торговли и услуг. Первые две волны были связаны с пандемией 2020 года, когда начали закрываться торговые центры, и с ужесточением санкционной политики, что ударило по ретейлерам ушедших брендов и ускорило развитие маркетплейсов.

Сейчас операторы концентрируются в крупных ТЦ премиум-сегмента, а остальные приходят в упадок. Тенденция затрагивает и сетевую розницу, включая супермаркеты, а малый бизнес наиболее уязвим. Ключевыми факторами называют конкуренцию с маркетплейсами, экспансию доставки и макроэкономические причины.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Москвы в третий раз выставили на продажу ТЦ «Мост» на Люблинской улице. Начальная цена объекта составляет 318,2 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Петербурга начали обсуждать правила, по которым с 1 сентября будут контролироваться нестационарные павильоны на частной земле. Поводом стало изменение федерального законодательства, наделившее субъекты РФ правом устанавливать правила игры не только на городской земле, но и на частной. Регулирование происходит через так называемую схему размещения НТО. Если участка в ней нет, то поставить там киоск нельзя. В случае частной земли достаточно договора с собственником.

Предприниматели просят не допустить новых административных барьеров и готовятся отстаивать свой бизнес в судах. По оценке гендиректора группы компаний Vestr Виктора Саукина, кадастровая стоимость земли в частной собственности, на которой стоят НТО, достигает нескольких десятков миллиардов рублей, а бизнес на ней ведут 2-3 тысячи предпринимателей. Если будет выбрана жесткая форма регулирования, вне правового поля могут оказаться от 50 до 100% объектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В рязанском ТРЦ «Премьер» 14 марта произошла потасовка между подростками и охраной, о чём сообщил Telegram-канал «Топор. Рязань». Конфликт начался со словесной ссоры, а в публикации утверждается, что охранники допускают нецензурную брань, применяют силу к посетителям и кидаются мусором в детей, признавая при этом, что подростки тоже бывают неуправляемыми.

Это не первый подобный инцидент в ТРЦ «Премьер». Ранее в одной из потасовок между подростками и охраной пострадал уже сам охранник.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре Park in Mall на территории Tashkent City произошел пожар. Сигнал о возгорании на третьем этаже поступил в 13:18, и к 13:28 огонь был полностью ликвидирован, никто не пострадал. Огонь повредил около 25 квадратных метров площади.

В УЧС заявили, что здание ТРЦ Park in Mall официально еще не введено в эксплуатацию, а возгорание произошло в зоне ремонтных работ, а не в детской игровой зоне. При этом в соцсетях и публикациях самого ТЦ есть информация о наличии посетителей в момент инцидента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть Лэтуаль отмечает, что поколение Z стабильно формирует около 20% её выручки. Эта аудитория сочетает импульсивные офлайн-покупки (60%) с рациональным онлайн-шоппингом (40%), где средний чек выше за счёт комплексных заказов. Зумеры ориентируются на функциональность и тренды, а не только на бренд, активно используя отзывы и мнения инфлюенсеров.

В структуре покупок зумеров в Лэтуаль лидирует парфюмерия. Младшие представители поколения больше интересуются макияжем, а старшие — уходовыми средствами. Большая часть их покупок приходится на масс-маркет и российские бренды. Поколение Z активнее других использует программу лояльности сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТЦ «Прага» в Архангельске, один из старейших торговых центров города, готовится к приему продавцов с Центрального рынка. Центральный рынок может быть закрыт из-за множества нарушений, обнаруженных в его здании, и будет работать до конца марта. Продавцам предложили переехать в другие помещения для торговли, среди которых — ТЦ «Прага».

В ТЦ «Прага» для новых арендаторов готовят площадку на втором этаже, который сейчас пустует. Снаружи здания уже сделали временный подъемник для поднятия грузов. Внутри помещения готовят под разные работы с продуктами: помывку, рубку мяса и проверку на бактерии. Все будет соответствовать санитарным нормам.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ярославле после массовой драки в ТРЦ «Аура» были арестованы восемь человек, семеро из них — несовершеннолетние. Все они обвиняются в хулиганстве, совершенном группой лиц, и заключены под стражу на два месяца.

Следствие считает, что подростки применили насилие в отношении посетителей торгового центра. По данным, пострадали четверо подростков, было зафиксировано ранение ножом. Часть задержанных относит себя к скинхедам, другая — к футбольным фанатам, а двое указали, что драка произошла на межнациональной почве.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бывшие владельцы сети «Молния — Spar» выставили на продажу пять торговых комплексов в Челябинске и Миассе. Объекты реализует компания экс-владельцев сети Дмитрия Бухарина и Игоря Бобина. Продажа ведется с 2019 года, и по словам Дмитрия Бухарина, это обычная деятельность девелоперской компании: часть объектов уже продана, а более крупные и дорогие — еще нет.

Собственники позиционируют объекты как готовый арендный бизнес с доходностью 14% годовых. Цены на большинство ТК с ноября прошлого года не снизились, а выросли на десятки миллионов рублей. Самый дорогой объект — ТК на улице Энергетиков, 21б в Челябинске площадью почти 14 тыс. кв. м за 952 млн рублей. По мнению владельцев, в текущих финансовых условиях выгоднее размещать средства на депозитах, чем владеть недвижимостью из-за низкой рентабельности арендных объектов и высокой стоимости денег.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торгово-развлекательный центр «Студенец» в Тамбове снова выставлен на продажу. Стоимость объекта снижена до 319 млн рублей, тогда как ранее его пытались продать за 485 млн. Четырёхэтажное здание общей площадью 8,7 тыс. кв. м, введённое в эксплуатацию в 2018 году, частично сдаётся в аренду и имеет действующую инфраструктуру.

Строительство ТРЦ «Студенец» сопровождалось конфликтом с градозащитниками, которые боролись за сохранение исторического Державинского моста и реки Студенец. Судебные тяжбы общественников с застройщиком не принесли результата.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Нижегородский Минград утвердил документацию по планировке территории в микрорайоне «Печерская Гряда». На участке площадью 3,53 гектара планируется построить три многоквартирных дома до 30 этажей, торговый центр, детский сад, школу, а также объекты транспортной инфраструктуры. В новых домах будет предусмотрено 648 квартир.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Президент Союза торговых центров Булат Шакиров заявил, что торговые центры активно теряют свою основную функцию из-за ухода арендаторов и роста популярности маркетплейсов. Вместо магазинов открываются развлекательные объекты, как в ТЦ "Мега Химки" или "Oz Молл" в Краснодаре, но это не панацея для прибыли, а вынужденная мера.

Эксперт прогнозирует, что это трансформация, а не деградация: неудачные ТЦ закроются или будут заменены жилыми комплексами, как "Старт" или "Гудзон" в Москве. В будущем центры станут преимущественно развлекательно-досуговыми с небольшой торговой составляющей, такой как шоурумы или пункты выдачи заказов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ у ЖК «Назаре» в Москве завершены монолитные работы. Объект расположен по адресу Открытое шоссе, вл. 9, на территории жилого комплекса, и представляет собой трехэтажное здание общей площадью порядка 40 тыс. кв. м.

В здании предусмотрено 18,3 тыс. кв. м коммерческих площадей, включая фитнес-клуб, ресторанный дворик и детский центр развлечений. Также объект оборудован террасой, паркингом на 231 место и 11 лифтами. В настоящее время ведутся работы по монтажу инженерных сетей, устройству кровли и кладке стен. Надзор за строительством осуществляет «Контроль Москвы».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Мэр Нижнего Тагила Владислав Пинаев упомянул строительство термального комплекса «Баден-Баден» как одно из преимуществ города. Согласно сайту группы «Баден-Баден», открытие комплекса с бассейном, баней, SPA, рестораном и гостиницей запланировано на второй квартал 2028 года.

Проект предполагается возвести возле ТРЦ на Свердловском шоссе. В прошлом году компания «Центральная недвижимость» (ритейл-парк «Depo»), которая, как предполагается, является инвестором и застройщиком, получила положительное заключение экспертизы на строительство.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В малоформатных торговых центрах Москвы произошла трансформация пула ключевых арендаторов. Роль основного «якоря» перешла от продуктового ритейла к категориям «Фитнес» (17% площадей) и «Общепит» (15%), в то время как доля Fashion и «Товаров для дома» сократилась до 3%. Доля российских брендов достигла 97%, при этом растет присутствие операторов из Китая, Турции и Польши.

Несмотря на рост вакантности до 6,4%, малоформатные ТЦ демонстрируют повышенную устойчивость благодаря арендному миксу, ориентированному на операторов повседневного спроса. Девелоперы переориентируются на арендаторов, менее чувствительных к онлайн-конкуренции, делая ставку на фитнес-центры и заведения общепита как на новые точки притяжения, одновременно стремясь контролировать издержки и обеспечивать высокое качество.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Петрозаводске полиция задержала мужчин после конфликта с несовершеннолетней в ТЦ "Макси". По данным очевидцев, мужчины пытались затащить девочку в машину, но другие подростки помешали этому. В МВД Карелии инцидент квалифицировали как словесный конфликт, а родители пострадавшей отказались писать заявление.

Проводится проверка для принятия процессуального решения. Отмечается, что в ТЦ "Макси" регулярно собираются шумные компании подростков, а на прошлой неделе оттуда дважды госпитализировали несовершеннолетних в неадекватном состоянии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX