В торговых центрах Новосибирска в марте продолжается закрытие магазинов одежды, обуви и товаров для дома. Хотя массового исхода арендаторов нет, период простоя освободившихся площадей увеличился с одного до трёх-четырёх месяцев, что беспокоит управляющих. В крупных ТРЦ на смену уходящим ритейлерам приходят фитнес-центры и развлечения, тогда как районным ТЦ с меньшими площадями сложнее адаптироваться.

Эксперты отмечают, что рынок изменился: доля вакантных площадей в новосибирских ТЦ держится на уровне 8–12%. Это связано со смещением потребителей в омниканал и необходимостью для собственников торговых центров подстраиваться под новые форматы. Трансформация выражается в замене крупных якорных арендаторов на экосистемы сервисов и опыта.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На месте подземного ТЦ «Каменная Горка» в Минске откроется фудкорт. Информация была опубликована в социальной сети Threads аккаунтом компании РИК «Капитал», которая выложила фото и видео реконструируемого помещения. Дата открытия пока неизвестна.

В комментариях пользователи раскритиковали эту реновацию, отмечая, что в районе «Каменной Горки» и так уже много заведений общественного питания.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

После драки в ТРЦ «Аура» 10 марта в Ярославле прошли полицейские рейды по фудкортам торговых центров, включая «Альтаир» и «Вернисаж». Сотрудники уделяли особое внимание скоплениям подростков, разъясняя им правила нахождения в общественных местах.

Одна из родительниц пожаловалась на грубость и нецензурную брань со стороны полицейских в ТЦ «Вернисаж». Однако в комментариях очевидцы утверждают, что матерились и вели себя вызывающе сами подростки. Многие жители поддерживают рейды, жалуясь на регулярное хулиганское поведение несовершеннолетних в этих ТЦ, с которым, по их словам, не справляются ни охрана, ни полиция.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Глава Вологодской области анонсировал закрытие всех точек продажи алкоголя на розлив (наливаек) и вейпов. Решение направлено на борьбу с нелегальной торговлей и защиту здоровья населения, особенно молодёжи. Власти региона намерены провести проверки и принять жёсткие меры в отношении нарушителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Вкусно — и точка» выходит на международный рынок, начав с Киргизии. Развитие в республике будет осуществляться по франшизе через местного партнера ОсОО «Алькрест Фуд».

В течение пяти лет планируется открыть более 15 ресторанов с разными концепциями. Проект предполагает инвестиции и создание около 750 рабочих мест.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Четверть рынка торговой недвижимости Московского региона приходится на малоформатные торговые центры. Их доля составляет 25%, что эквивалентно 1,7 млн кв. м арендопригодных площадей. Такие объекты, как правило, расположены в спальных районах и имеют площадь от 5 до 25 тысяч кв. м.

Основными арендаторами в этих ТЦ являются продуктовые ритейлеры, аптеки и предприятия услуг. Популярность малоформатных торговых центров объясняется их удобством для жителей ближайших районов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговые центры в Петербурге не исчезнут, но их количество, география и концепции изменятся. Основным драйвером развития станет оптимизация и перезапуск существующих объектов, а не открытие новых. В 2025 году открылось четыре ТЦ, но крупные новостройки в ближайшем будущем не планируются из-за высокой стоимости и нерентабельности. Вместо них в новых «спальных» районах будут появляться малоформатные комплексы до 20 тыс. кв. метров с крепкой концепцией и набором востребованных услуг.

Управляющие делают ставку на улучшение существующих объектов, усиливая гастрономическую и развлекательную составляющие. Доля развлечений может достигать 25% площадей, включая культурные пространства, музеи и спортивные клубы. Главным помощником формата остается общепит, с открытием новых гастрономических пространств и увеличением доли кафе. Несмотря на рост свободных площадей, в 2025 году открытых магазинов было больше, чем закрытых.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Запуск механизма "российской полки" для торговых сетей и маркетплейсов перенесен на 1 марта 2027 года. Цель отсрочки, по данным Минпромторга, — дать ритейлерам возможность плавно адаптировать бизнес-процессы к новым требованиям.

Закон изначально планировался к вступлению с 1 марта 2026 года. Он обяжет ритейлеров выделять определенную долю площадей и онлайн-выдачи для товаров российского происхождения, начиная с непродовольственного сегмента. Требования не будут распространяться на мелкие сети, монобрендовые магазины и dutyfree.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московских ТЦ крупные ритейлеры продолжают оптимизацию площадей, закрывая неприбыльные магазины при точечных открытиях. Наблюдается замедление выхода новых международных брендов: с 2024 года освобождено 23,8 тыс. кв.м, а в 2026 году на рынок не вышел ни один такой бренд, хотя к его итогам ожидается выход восьми.

Доля вакантных площадей в крупнейших ТЦ Москвы составляет 6%, при этом международные бренды занимают 24% площадей, а российские — 53%. Темпы нового строительства снижаются, прогнозируемый ввод качественных ТЦ в 2026 году — 259 тыс. кв.м. При этом онлайн-торговля растет быстрее офлайна, и только сегмент продуктов питания не поглощается маркетплейсами.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российская халяль-индустрия совершила качественный скачок в 2025 году, получив доступ на рынки практически всех стран исламского мира. Государство систематизирует правовые нормы, введя новый ГОСТ, который требует от органов сертификации получать аккредитацию от федеральной службы. Это должно положить конец «стихийной» сертификации.

Экспортеры наращивают поставки, например, индейки в Малайзию и напитков «ЭМИЗ» из Татарстана в ОАЭ и Саудовскую Аравию. В Казани застройщики работают по халяльной рассрочке, а светские рестораны стремятся получить статус Muslim Friendly.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ТРЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге планирует открыть 14 новых магазинов в 2026 году. Семь из них, включая крупные магазины Sela и Henderson, а также обновленные и новые точки других брендов, уже начали работу с января. Еще семь объектов, среди которых магазины Emka, Dodo Pizza и другие, будут запущены до конца весны.

Параллельно с расширением пула арендаторов, с января по ноябрь 2026 года в ТРЦ «Галерея» пройдет реновация с капитальным ремонтом общественных зон, но комплекс продолжит работать в обычном режиме. Это развитие следует за ростом посещаемости на 10% и приходом 40 новых арендаторов в 2025 году.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговые центры ждут сильные изменения. На смену классическим магазинам приходит больше спортивных залов, медицинских услуг, офисов и фудкортов. Павел Люлин из союза торговых центров отмечает, что это реакция на снижение чистого операционного дохода и реальной стоимости объектов. ТЦ становятся менее торговыми и больше социально-развлекательными пространствами.

Согласно исследованию MalinaProperty, стоимость помещений в ТЦ Москвы упала, а показатель инвестиционной доходности вырос. Это подтверждает кризис традиционных форматов и активную трансформацию отрасли в сторону услуг, общепита и досуга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Астане обсуждают проект торгового центра MEGA Garden, который планируется построить на участке в юго-восточной части города. Инициатором проекта является предприниматель Нурлан Смагулов, развивающий сеть MEGA. Главной особенностью нового ТРЦ должен стать большой внутренний тропический сад с пальмами, водными каскадами и зелёными стенами, через который будет проходить панорамный лифт.

Архитектурой комплекса занимается международное бюро Chapman Taylor. Цель проекта — создать место отдыха и прогулок, а не только шопинга. Если проект будет реализован, он дополнит сеть MEGA в столице, где уже работает MEGA Silk Way. Подобные концепции, превращающие торговые центры в атмосферные пространства, получают распространение в регионе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В период 2–8 марта 2026 года трафик торговых центров России сократился на 6% в годовом выражении, в Москве и Санкт-Петербурге — на 4%. Это связано со сберегательной моделью поведения потребителей, что подтверждается снижением номинальных расходов на традиционные праздничные категории, например, на электронику (на 12,7%). При этом расходы на маркетплейсы выросли на 31,3%.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения трафика, особенно в регионах. Стабилизация возможна лишь при ослаблении давления внешних факторов, таких как высокая налоговая нагрузка, стоимость заёмных средств и конкуренция с онлайн-торговлей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2026 году Askona начала тестировать новые форматы магазинов площадью от 600 до 3 тыс. кв. метров. Первый флагман в обновленной концепции открылся 7 марта в тюменском ТРЦ «Кристалл». Главными изменениями стали расширение ассортимента за счет новых категорий мебели и товаров для дома, а также переход консультантов от помощи в выборе товара к сервисному сопровождению, включающему планирование интерьера.

Ключевым направлением развития стали услуги проектирования и комплектации интерьеров. Вся продукция в новых магазинах представлена под брендом Askona или его суббрендами, при этом производство может осуществляться на партнерских фабриках. После пилотного проекта в Тюмени компания планирует трансформировать и открывать магазины подобного формата в других городах, включая Санкт-Петербург, Краснодар и Москву.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ростове-на-Дону наблюдается третий этап сокращения объектов розничной торговли и услуг. Первые две волны были связаны с пандемией 2020 года, когда начали закрываться торговые центры, и с ужесточением санкционной политики, что ударило по ретейлерам ушедших брендов и ускорило развитие маркетплейсов.

Сейчас операторы концентрируются в крупных ТЦ премиум-сегмента, а остальные приходят в упадок. Тенденция затрагивает и сетевую розницу, включая супермаркеты, а малый бизнес наиболее уязвим. Ключевыми факторами называют конкуренцию с маркетплейсами, экспансию доставки и макроэкономические причины.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Москвы в третий раз выставили на продажу ТЦ «Мост» на Люблинской улице. Начальная цена объекта составляет 318,2 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Власти Петербурга начали обсуждать правила, по которым с 1 сентября будут контролироваться нестационарные павильоны на частной земле. Поводом стало изменение федерального законодательства, наделившее субъекты РФ правом устанавливать правила игры не только на городской земле, но и на частной. Регулирование происходит через так называемую схему размещения НТО. Если участка в ней нет, то поставить там киоск нельзя. В случае частной земли достаточно договора с собственником.

Предприниматели просят не допустить новых административных барьеров и готовятся отстаивать свой бизнес в судах. По оценке гендиректора группы компаний Vestr Виктора Саукина, кадастровая стоимость земли в частной собственности, на которой стоят НТО, достигает нескольких десятков миллиардов рублей, а бизнес на ней ведут 2-3 тысячи предпринимателей. Если будет выбрана жесткая форма регулирования, вне правового поля могут оказаться от 50 до 100% объектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В рязанском ТРЦ «Премьер» 14 марта произошла потасовка между подростками и охраной, о чём сообщил Telegram-канал «Топор. Рязань». Конфликт начался со словесной ссоры, а в публикации утверждается, что охранники допускают нецензурную брань, применяют силу к посетителям и кидаются мусором в детей, признавая при этом, что подростки тоже бывают неуправляемыми.

Это не первый подобный инцидент в ТРЦ «Премьер». Ранее в одной из потасовок между подростками и охраной пострадал уже сам охранник.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре Park in Mall на территории Tashkent City произошел пожар. Сигнал о возгорании на третьем этаже поступил в 13:18, и к 13:28 огонь был полностью ликвидирован, никто не пострадал. Огонь повредил около 25 квадратных метров площади.

В УЧС заявили, что здание ТРЦ Park in Mall официально еще не введено в эксплуатацию, а возгорание произошло в зоне ремонтных работ, а не в детской игровой зоне. При этом в соцсетях и публикациях самого ТЦ есть информация о наличии посетителей в момент инцидента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть Лэтуаль отмечает, что поколение Z стабильно формирует около 20% её выручки. Эта аудитория сочетает импульсивные офлайн-покупки (60%) с рациональным онлайн-шоппингом (40%), где средний чек выше за счёт комплексных заказов. Зумеры ориентируются на функциональность и тренды, а не только на бренд, активно используя отзывы и мнения инфлюенсеров.

В структуре покупок зумеров в Лэтуаль лидирует парфюмерия. Младшие представители поколения больше интересуются макияжем, а старшие — уходовыми средствами. Большая часть их покупок приходится на масс-маркет и российские бренды. Поколение Z активнее других использует программу лояльности сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX