Рынок торговых центров в Нижнем Новгороде перешел от роста к трансформации. За пять лет не построено ни одного нового крупного ТЦ, последним открылся «Океанис». Некоторые объекты, как ТЦ «Этажи», закрываются, другие меняют концепцию или владельцев. Общероссийский тренд показывает резкое сокращение ввода новых площадей, особенно в регионах. Основные причины — финансовая нагрузка на девелоперов и снижение трафика из-за конкуренции с маркетплейсами.

Интерес инвесторов сместился с массового строительства на реконцепцию и перезагрузку существующих объектов. ТЦ превращаются в места для проведения досуга с акцентом на сервисы, общепит, фуд-холлы и детские парки. Также востребованы компактные районные центры. Рынок Нижнего Новгорода считается перегретым с одним из самых высоких показателей обеспеченности торговыми площадями на душу населения среди городов-миллионников. Успех теперь зависит от качества управления, транспортной доступности, сильных арендаторов и превращения ТЦ в центры социализации и досуга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бренд Button Blue практически полностью ушел из офлайн-розницы. По данным на момент публикации, работает лишь один его магазин — аутлет в московском ТРЦ «Океания». Владеющая брендом «Гулливер Групп» объяснила это решение сложностью выдерживать ценовую нагрузку офлайн-формата в среднем ценовом сегменте.

Компания будет развивать Button Blue исключительно в онлайн-формате, договорившись о приемлемых условиях с маркетплейсами. Генеральный директор «Гулливер Групп» Наталья Рыжкова также отметила, что в этом году компания будет очень внимательно следить за рентабельностью всех точек.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Жители улиц Разина и Героя России Кутузова в городе Владимире выступили против проекта строительства торгово-офисного центра за зданием Владимирского областного суда. Они недовольны переводом земель из зоны индивидуального жилищного строительства (ИЖС) под деловое управление, что уже происходило ранее в районе, и опасаются увеличения нагрузки на инфраструктуру.

Основные опасения горожан связаны с транспортным коллапсом, вероятными пробками, нехваткой парковочных мест, а также с ростом шумовой нагрузки, ухудшением экологии и рисками для пешеходов, особенно детей из расположенных рядом школ и детского сада. В открытом письме в мэрию жители просят не согласовывать проект и оставить земли для ИЖС.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Четыре года назад в Новосибирске закрылся магазин ИКЕА. После этого спрос и цены на её товары выросли, а нишу заняли сотни поставщиков через параллельный импорт и маркетплейсы, хотя объёмы продаж, вероятно, не сопоставимы с прежними.

Площадь бывшей ИКЕА в новосибирском ТЦ «Мега» была арендована под склад маркетплейса «Мегамаркет», который должен был заработать в полном объёме к концу ноября 2024 года. Владельцы «Меги» планировали запустить фиджитал-ритейлер совместно с «Мегамаркетом». Уход ИКЕА привёл к потере трафика для торговых центров, и теперь они ищут новые форматы, делая ставку на развлечения, чтобы привлечь посетителей, хотя это не всегда гарантирует рост продаж из-за конкуренции с онлайн-торговлей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к властям с предложением установить дифференцированные налоговые ставки для торговых центров. Для площадей, занятых неторговыми арендаторами (развлечения, спорт, медицина), ставку предлагают снизить до 0,6–0,75% от кадастровой стоимости, против обычных 2–2,5%.

Инициатива связана с растущей долей неторговых операторов в ТЦ, которые платят значительно меньше аренды, чем магазины. Это ухудшает экономику объектов, но владельцы вынуждены работать с такими арендаторами из-за роста вакантности. По оценкам, снижение ставки для неторговых площадей может сократить общий налоговый платеж для владельцев ТЦ до 20%. Эксперты отмечают, что технически такая дифференциация возможна, но для её реализации потребуется выработать четкие и проверяемые критерии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арендаторам торгового центра «Гринвич» в Екатеринбурге угрожают проверками и штрафами по новым правилам. С 1 марта в магазинах начнутся проверки три раза в неделю тайными покупателями для оценки качества работы продавцов. Программа называется «Магазин образцовой культуры обслуживания» и направлена на повышение качества сервиса.

Проверки будут проводиться 12–15 раз в месяц. Предприниматели, чьи магазины пройдут 90–100% проверок, получат премию в 18 тысяч рублей или другой бонус. Те, чей показатель составит менее 75%, получат штраф в 6 тысяч. Некоторые арендаторы возмущены предстоящими проверками, считая, что администрация «Гринвича» не имеет права выставлять такие требования, так как у каждого магазина своя корпоративная этика.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговом центре Кизляра 5 марта вспыхнул пожар в павильоне с одеждой на втором этаже здания по улице Грозненской. По предварительной информации, причиной стала неисправность электропроводки.

На месте происшествия работали пожарные и оперативные службы под координацией прокурора Кизляра Константина Головизнина. Прокуратура города начала проверку соблюдения требований пожарной безопасности на объекте, ход расследования находится на строгом контроле.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Казани исторический ЦУМ на улице Московской превращают в Центр уникальных мастеров. Главная часть проекта — 68 ремесленных мастерских по 18 направлениям, где будут работать кузнецы, гончары, ювелиры и другие мастера. Идея в том, чтобы показывать процесс создания товаров, а не просто продавать готовое. Помимо мастерских, в комплексе появятся шоурумы, лектории, площадки для мастер-классов и гастрономические зоны.

Проект включает и деловую составляющую: к концу весны планируется открыть конгрессно-деловой центр. Такой разворот связан с общероссийским трендом на реконцепцию торговых центров, которые теперь делают ставку на впечатления и события, а не только на торговлю. Для ритейла это тест новой модели, где сильным якорем становится уникальный опыт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В московском торговом центре «Фили Град» открылась пилотная студия загара и эпиляции премиум-класса «Миконос». Площадь салона составляет 79 кв. метров, а его интерьер выполнен в греческом стиле с использованием натуральных материалов.

Запуск проекта «Миконос» расширяет beauty-сегмент арендаторов ТЦ «Фили Град». В этот пул уже входят салоны Solovei, Look Nails, SPA Asia Time, барбершоп Black Bear, центр Pro Body & Face, а также магазины «Подружка» и «Улыбка Радуги».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Турецкая компания Renaissance Development продала торгово-развлекательные центры «Аура» в Ярославле и Сургуте. Новым владельцем стало производственное объединение «Металлист», которое уже оформило сделку по ярославскому комплексу, а сургутский объект планирует приобрести до лета.

Рыночная стоимость проданных объектов оценивается в 14-18 млрд рублей. Эта продажа является частью ухода Renaissance Development из России. «Металлист» активно расширяет свой портфель торговой недвижимости, куда уже входят несколько крупных ТРЦ в других городах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Павелецкая Плаза» открылся новый флагманский магазин бренда Love Republic. Магазин площадью 1 235 кв.м стал самым большим в сети, увеличив свой метраж в четыре раза по сравнению с предыдущим.

Новое пространство реализует архитектурную концепцию «бионика» и идею «эмоционального шоппинга». В нём представлен полный ассортимент бренда, выделены зоны для Beauty-коллекции и отдыха, а также 20 примерочных. Атмосферу формируют плавные линии, специальное освещение, сочетание различных материалов и фирменный аромат.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Мега Белая Дача» откроется 16-й в Москве магазин ритейлера «Золотое Яблоко». Его площадь составит более 1,5 тыс. кв. метров, а в техническом режиме он начал работу 5 марта 2026 года.

В 2026 году компания «Золотое Яблоко» планирует продолжить экспансию, открывая новые магазины и собственные пункты выдачи. На данный момент у ритейлера 12 собственных ПВЗ в России, четыре из которых находятся в Москве.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

«Магнит» и Центральный университет заключили стратегическое партнерство для подготовки IT-специалистов для ритейла. Соглашение включает усиление совместной работы над образовательными программами, научными исследованиями и организацией практик. В сентябре 2026 года планируется запуск совместной магистерской программы по разработке ПО, созданной при участии экспертов технологического подразделения Magnit Tech, которые также войдут в преподавательский состав. Программа будет включать решение реальных кейсов от компании и практику.

На площадке Центрального университета открылось брендированное пространство Magnit Tech. Уже в июне и сентябре 2024 года студенты смогут пройти стажировку в «Магните», а лучшие выпускники получат возможность трудоустройства в компании. Это сотрудничество продолжает предыдущие совместные инициативы, такие как стипендиальная программа и проекты в мастерской университета.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Парке Горького на обновленной Пушкинской набережной откроется флагманское заведение сети «Вкусно — и точка». Оно разместится в павильоне с панорамным остеклением и будет оформлено в концепции Wood&Stone с использованием дерева и бетона, что должно гармонично вписаться в ландшафт парка.

Площадь заведения составит 689 кв. м, включая основной зал на 220 мест и летнюю веранду. Обслуживание будет бесконтактным: через киоски самообслуживания или мобильное приложение, а доставку заказов и поддержание чистоты обеспечат роботы. Открытие станет частью программы реконструкции Парка Горького.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Арбитражный суд Ярославской области признал законным предписание о демонтаже рекламы торгового центра «Мебель Маркт», размещенной на дорожных знаках в Ярославле. Указатели на магистралях, включая Московский проспект, создавали необоснованное преимущество для конкретного ритейлера и были установлены без согласования с ГИБДД и департаментом городского хозяйства.

Суд согласился с позицией Ярославского межрегионального УФАС, что информация на знаках является рекламой. Департаменту городского хозяйства было вынесено предупреждение, а отсутствие бюджета не признано уважительной причиной для неисполнения предписания.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Петербургский девелопер «Л1» планирует усилить позиции на рынке коммерческой недвижимости, реализовав два проекта за три-четыре года. В Санкт-Петербурге возле существующего ТЦ «Парк Молл» на проспекте Просвещения будет построена его вторая очередь площадью около 9 тыс. кв. м с акцентом на развлекательную функцию, которую намерены сдать к 2030 году.

Также «Л1» проектирует свой первый отдельно стоящий торговый центр площадью около 20 тыс. кв. м в поселке Новоселье (Ленинградская область), где у девелопера есть жилой комплекс. Этот ТЦ, которого в локации сейчас нет, планируют ввести в 2029 году одновременно с последними корпусами ЖК. Объем инвестиций в оба объекта эксперты оценивают в 5,8–7,2 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В подмосковной Лобне выставлен на продажу торговый центр «Катюшки». Собственник оценил актив в 600 млн рублей. Это здание 2016 года постройки с полной загрузкой арендаторами, включая крупные сети, и ежедневным трафиком около 3,5 тысячи человек.

Причиной продажи названа финансовая стратегия владельца, который специализируется на жилом строительстве и намерен направить вырученные средства на новые проекты. Для посетителей и арендаторов, работающих по долгосрочным договорам, значительных изменений не ожидается.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В феврале-декабре 2025 года число активных селлеров на российских маркетплейсах снизилось на 6,9%, а количество новых предпринимателей упало на 17,8%. Основными причинами эксперты называют рост комиссий, издержек на логистику и хранение, а также сложности в конкуренции с зарубежными продавцами, которые часто платят по более низким ставкам. Ozon и Wildberries объясняют повышение комиссий необходимостью инвестиций в инфраструктуру, например, в складские мощности.

Комиссии площадок, включая логистику, могут достигать 50-65%, оставляя многим селлерам рентабельность на уровне 5-6%. Эксперты ожидают дальнейшего сокращения числа мелких продавцов, так как рынок консолидируется вокруг крупных игроков. Для решения проблемы неравных условий рассматриваются меры, такие как установление одинаковых комиссий для российских и иностранных селлеров и введение НДС на зарубежные товары, продаваемые через маркетплейсы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Первый в России гипермаркет «Рамстор» (12,5 тыс. кв. м), построенный турецкой компанией «Энка», открылся в 1997 году в Кунцево. Это был новаторский проект формата «всё в одном месте» - от продуктов до турагентства. На открытие приезжал премьер-министр Виктор Черномырдин.

Сейчас на этом месте находится современный ТРЦ «Кунцево-Плаза» с кинотеатрами, фудкортом и двухэтажным «Ашаном».

#ретро | @scinside

ТЦ Петербурга столкнулись с проблемой: гендерные праздники перестали приносить повышенный трафик.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Люксовый бренд Yves Saint Laurent, покинувший российский рынок, зарегистрировал в РФ товарный знак. Заявка от компании «Ив Сэн-Лоран парфюмс» была подана из Франции в середине марта 2024 года на регистрацию в классе парфюмерной продукции.

Ранее, в марте 2022 года, группа Kering, владеющая брендом, объявила о приостановке деятельности в России. По словам главы Роспатента, многие зарубежные бренды стремятся сохранить регистрацию знаков в РФ для защиты от подделок.

Читать оригинал | @scinside | в MAX