Владельцы коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга обратились к президенту с просьбой о помощи в связи с резким ростом налога на имущество организаций. По их словам, это произошло из-за отмены льготной ставки и новой кадастровой оценки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Зеленограде у станции Крюково начался демонтаж торгового центра «Арбатский», признанного самостроем. Здание, простоявшее заброшенным более года, уже огорожено, и на присланных читателем фотографиях видна разобранная часть фасада.

Снос связан с подготовкой к прокладке путей высокоскоростной магистрали Москва–Петербург на этом участке. ТЦ «Арбатский» был построен в 2008 году в полосе отвода Октябрьской железной дороги после отзыва акта-допуска от РЖД. После судебных разбирательств, инициированных РЖД в 2022 году, торговый центр был закрыт в декабре 2024 года. Ранее снос был намечен на третий квартал 2026 года, параллельно с демонтажем старой платформы станции Крюково.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году сектор готовой еды в России показал значительный рост продаж на 24,4%. По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, потребители все чаще выбирают готовые блюда, воспринимая их как экономически выгодный выбор, который дешевле ресторана и позволяет избежать пищевых отходов по сравнению с домашним приготовлением. Ключевым фактором является экономия времени на планирование, закупки и готовку.

Розничная торговля активно инвестирует в этот сегмент, развивая инфраструктуру, включая dark kitchen и вендинговые автоматы. Для торговых центров готовые блюда становятся стимулом для краткосрочных визитов. Рынок сталкивается с ужесточением норм регулирования, что повышает качество и прозрачность. Также растет интерес к здоровому питанию, и производители расширяют ассортимент более полезных вариантов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

За последние пять лет МЧС фиксирует рост числа пожаров в торговых центрах примерно на 50%. Основные причины — нарушения при эксплуатации электрооборудования и неосторожность, а не внешние факторы. Рост связан с уплотнением площадей, увеличением доли общепита и развлечений, что ведёт к перегрузке сетей и проблемам с эксплуатацией.

Для управляющих компаний это прямая угроза репутации и финансовым показателям. Региональные проверки, как после пожара в ТЦ «Баянгол» в Бурятии, выявляют типовые нарушения: загромождённые эвакуационные пути и неисправные системы. Ключевые меры противодействия включают жёсткий контроль за электрооборудованием, запрет самовольных подключений арендаторов, регулярные испытания систем и чёткое прописание правил в договорах аренды.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Барнауле продают сеть спортивных магазинов KrossPower. Бизнес, включающий магазины в ТЦ "Весна", "Пионер" и "Арена", а также инфраструктуру, оборудование и товарные запасы, оценен в 32 млн рублей.

В сделку входят розничные точки, офис, склад, товарные остатки и база поставщиков. Все помещения арендуются. Отдельно в Барнауле продают пятиэтажный бизнес-центр с якорным арендатором за 400 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Новосибирске для мусульманской общины открыли молельный дом. Он разместился на территории торгового центра.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Доля дискаунтеров на рынке ритейла выросла более чем в два раза. Это связано с изменением потребительского поведения в условиях экономии. Покупатели стали чаще выбирать магазины с низкими ценами, что привело к росту популярности формата дискаунтеров.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В новом торгово-развлекательном центре «Катунь Молл», который строится в составе жилищного сектора «Город гор» в Майминском районе Республики Алтай, появится крупный термальный комплекс от создателей сети «Городские термы». Площадь объекта составит 10 тыс. кв. метров, он станет крупнейшим в регионе такого формата и сможет принимать до двух тысяч посетителей ежедневно. Комплекс расположится вблизи Горно-Алтайска и аэропорта, на Чуйском тракте.

Концепция включает закрытую и открытую зоны по 5 тыс. кв. метров каждая, с бассейнами, банями и тематическим оформлением, вдохновленным природой Алтая. Объем инвестиций оценивается в 54 млрд рублей, завершение строительства запланировано на конец 2028 года. Проект позиционируется как точка роста для туризма и развития инфраструктуры всего региона.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Первый московский бутик екатеринбургского бренда одежды Marem откроется 27 февраля 2026 года в Столешниковом переулке. Площадь магазина составит 158 кв. метров, а консультантом сделки выступила компания NF Group.

Столешников переулок сохраняет статус ключевого торгового коридора Москвы. По итогам 2025 года здесь выросла доля фешен-ритейлеров до 63% и снизилась вакантность до 24,7%, что связано с открытиями новых магазинов российских марок. Эксперты NF Group ожидают сохранения спроса на площади в центральных локациях после ухода зарубежных брендов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В столичном жилом комплексе «Скандинавия» девелопер ГК «А101» адаптирует часть многоуровневого паркинга под фитнес-центр. Более 20% здания паркинга, рассчитанного на 264 машиноместа, займет двухуровневый спортивный зал, спроектированный по модели built-to-suit для одного из ведущих операторов. Помимо фитнес-центра, в паркинге появятся еще 11 коммерческих объектов.

Выбор локации обусловлен техническими возможностями пространства и целевой аудиторией — собственниками машиномест. В ГК «А101» отмечают тренд на здоровый образ жизни и стремление создавать в районах пешую доступность к необходимым услугам, включая фитнес, который занимает около 6% от общего объема коммерции в их проектах. Современный паркинг рассматривается как многофункциональное общественное пространство.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Владельцы торговых центров Петербурга к 2026 году демонстрируют тенденцию к укрупнению и консолидации активов. Ключевыми игроками остаются крупные девелоперские и ритейловые компании, владеющие несколькими объектами в городе.

Рейтинг собственников возглавляют федеральные сети, такие как «Лента» и «О’КЕЙ», которые активно развивают собственные торговые центры. Также значительную долю рынка контролируют специализированные девелоперы, инвестирующие в модернизацию и переформатирование существующих площадей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Приглашаем партнеров и членов сообщества на отраслевое событие года нашего партнёра Олимпиаду Девелоперов.

Это первый в отрасли формат, где девелоперы соревнуются реальными кейсами, а не презентациями.
4–6 марта 2026 · Москва · Тимирязев Центр
48 сессий, 240 кейсов, 50+ команд – в рамках Российской строительной недели.

Буду смотреть на практические решения по всем ключевым направлениям:

• Маркетинг, продажи и PR – инструменты привлечения, удержания, аналитика, работающие модели.

• Управление девелоперским бизнесом – стратегия, риск-контроль, операционная согласованность.

• Девелоперский продукт – планировочные решения, благоустройство, фасады, мастер-планы, стандарты пользовательского опыта.

• Цифровизация и AI – цифровая трансформация, ИИ в продажах, цифровизация строительства, эксплуатации, проектирования.

Здесь нет места общим словам – только разбор кейсов с цифрами и доказанным эффектом.

Если у вас есть кейс с результатами – самое время показать его рынку.
Если хотите увидеть, как лидеры отрасли решают сложные задачи, – приходите как зрители.

Билеты и форматы участия в Олимпиаде доступны по ссылке.

Российский ритейлер O’STIN полностью прекратил работу бренда FACE CODE. Все магазины сети, включая флагманский в ТЦ «Авиапарк» в Москве, закрыты. Бренд был запущен в 2018 году и позиционировался как премиальный, но не смог найти свою аудиторию и стать прибыльным.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В волгодонском торговом центре ООО «Ф-Групп» зафиксированы случаи острой норовирусной кишечной инфекции среди детей и подростков. Ростовское управление Роспотребнадзора связывает заражение с работой фудкорта в этом ТЦ и проводит эпидемиологическое расследование, включающее сбор проб и обследование персонала. По данным соцсетей, за помощью обратились около 20 человек, но подробности о состоянии пострадавших не сообщаются.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Финляндии сносят пустующие торговые центры. Это связано с отсутствием туристов из Санкт-Петербурга.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 14 крупнейших торговых центрах Москвы доля международных брендов составляет лишь 30%. Среди арендаторов непродовольственных товаров преобладают российские ритейлеры (61%), в то время как зарубежные игроки, лидерами по представленности среди которых являются Италия, Турция и Германия, не имеют магазинов во всех исследуемых объектах.

Освободившиеся в 2022 году площади активно заняли российские ритейлеры, однако в последние два года некоторые из них сократили присутствие. Несмотря на ожидаемую дальнейшую оптимизацию площадей, преимущественную долю арендаторов в этих ТЦ продолжат составлять локальные игроки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Начало строительства ТЦ Атриум на улице Земляной вал. 1998 год.

#ретро | @scinside

Российский рынок пришел к новой норме «скромного потребления». Это не вынужденная экономия, а рациональный выбор: покупатели отказываются переплачивать за громкое имя, но не готовы снижать уровень жизни. Они ищут замену ушедшему массовому премиуму и находят её в российских винах, сырах и одежде, где качество стало конкурентным.

Феномен закрепился благодаря росту качества и сформированной инфраструктуре. Например, доля российского вина на полке превысила 60%, а потребитель освоил новые отечественные марки. Успех определяют не только характеристики товара, но и маркетинг, сервис, а также удобство работы с торговыми сетями. Покупатель стал прагматичнее, выбирая по расчету, что заставляет производителей конкурировать продуктом.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд одежды Marém из Екатеринбурга выходит на московский рынок. Его первый флагманский магазин откроется 27 февраля 2026 года в Столешниковом переулке в центре Москвы, заняв 158 кв. м. Консультантом сделки выступила компания NF Group.

Столешников переулок остается ключевой торговой локацией, где доля fashion-ритейла растет, а вакантность снижается. Эксперты ожидают сохранения спроса на площади в центре после ухода зарубежных брендов. Бренд Marém, основанный в 2024 году, недавно представил новую коллекцию и развивается из онлайн-проекта в сообщество с офлайн-присутствием.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Первый полноформатный ресторан сети «Много лосося» открылся в Москве на территории ТЦ «Атриум». Заведение предлагает разнообразные блюда из лосося, включая суши, сашими и горячие блюда, а также фирменные напитки.

Новый ресторан стал частью фуд-корта торгового центра и рассчитан на 60 посадочных мест. Открытие этого объекта является частью стратегии развития сети, которая ранее была представлена в основном фуд-кортами и киосками.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть барбершопов Borodach запускает сеть мужских lifestyle-магазинов «Стильхаб». Это пространство, объединяющее ритейл, услуги и развлечения, поделено на семь зон: от барберинга до коллекционирования. Проект создан для мужчин 35–45 лет, которые, по исследованию команды, совершают импульсивные покупки, но избегают слова «шоппинг», ценя атмосферу и индивидуальный сервис.

Первые флагманы «Стильхаба» откроются в крупнейших ТЦ Москвы, Петербурга и городов-миллионников, таких как «Европейский» и «Мега». К 2030 году сеть планирует открыть 47 точек в России и четыре в ОАЭ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX