Покупатель оптики стал «быстрым, экономным и ленивым», что создает парадокс масштаба: крупные федеральные сети проигрывают небольшим одиночным салонам. Это связано с диктатом потребителя, который требует максимального удобства и скорости при выборе и покупке.

ITigris как разработчик IT-решений для рынка оптики отмечает, что успех теперь зависит от глубокой экспертизы и персонализированного сервиса, которые чаще могут предложить небольшие игроки. В противном случае компаниям грозит уход с рынка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году в России снизился общий спрос на складскую недвижимость, что в первую очередь связано с падением объёмов сделок в Москве и Санкт-Петербурге. В Петербурге и Ленинградской области объём сделок сократился на 48%, достигнув минимального показателя с 2020 года. При этом в регионах спрос, напротив, вырос на 10%, и они впервые за 10 лет заняли третье место в стране по объёму сделок после Москвы и Башкортостана.

Рынок находится в фазе охлаждения, что привело к увеличению доли вакантных площадей и снижению арендных ставок. В Петербурге и области доля свободных площадей выросла, а арендные ставки на склады классов А и В впервые за пять лет снизились. Эксперты связывают это с насыщением спроса, особенно со стороны онлайн-ритейлеров, которые завершили активную экспансию в регионе и теперь частично освобождают площади.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

ФАС будет контролировать соблюдение маркетплейсами требований в сфере платформенной экономики. Речь идёт о соблюдении закона о платформенной занятости, который вступил в силу в начале года. Закон регулирует отношения между маркетплейсами и самозанятыми, которые через них работают.

Антимонопольная служба будет следить за тем, чтобы маркетплейсы не нарушали права самозанятых, например, не блокировали их аккаунты без объяснения причин. Также ФАС будет контролировать прозрачность алгоритмов ранжирования и условий работы на платформах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Депутат Николай Новичков выступил с заявлением о необходимости закрывать торговые центры, которые не очищают крыши от снега и наледи. Это предложение связано с инцидентом в городе Ивантеевка, где сосулька с крыши торгового центра упала на прохожую.

Новичков предложил временно закрывать такие объекты до устранения нарушений, а также возлагать на них финансовые обязательства по компенсации вреда здоровью пострадавших. Он также подчеркнул роль государства в контроле за соблюдением стандартов безопасности в общественных местах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В М.Видео в торговом центре «МЕГА Белая Дача» открылась вторая бренд-зона «Сделано в Беларуси». В ней представлена продукция более 20 белорусских производителей бытовой техники и электроники. Первая подобная зона была запущена в конце прошлого года в Минске.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Татарский районный суд утвердил мировое соглашение между местной жительницей и владельцем торгового центра «Стар» под Новосибирском. Женщина получила тяжёлую травму, поскользнувшись на входе в магазин в декабре 2024 года, и потребовала возмещения расходов на лечение и компенсации морального вреда.

Согласно соглашению, предприниматель обязался выплатить пострадавшей 400 тысяч рублей, отказавшись от первоначальных исковых требований. Выплата должна быть произведена в течение одного дня после утверждения документа судом, решение вступило в силу немедленно.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

16 февраля в селе Баскудук Мунайлинского района Мангистауской области из-за порывистого ветра произошло частичное обрушение кровли двухэтажного торгового центра «Бакжан». Ветер со скоростью 8–14 метров в секунду сорвал крышу на площади около 100 квадратных метров.

В результате происшествия были повреждены два припаркованных автомобиля и опора уличного освещения. Жертв и пострадавших нет, объекты жизнеобеспечения работают в штатном режиме. На место оперативно прибыли сотрудники экстренных служб.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минэкономразвития предложило изменения, касающиеся работы маркетплейсов. Ведомство предлагает обязать площадки, такие как Wildberries, Ozon и «Авито», устанавливать для иностранных продавцов комиссии не ниже, чем для российских. Также предложено закрепить право продавца удерживать расходы на доставку возвращённого товара и ввести категории «безусловно невозвратных» товаров (например, продукты питания, лекарства) и товаров, невозвратных после подтверждения получения (косметика, электроника и др.).

Кроме того, Минэкономразвития считает, что практика отображения цены со скидкой при оплате картой аффилированного банка на Ozon, Wildberries и «Яндекс Маркете» искажает информацию для покупателя. Предлагается установить единые правила, чтобы отображаемая цена не зависела от способа оплаты. Премьер-министр Мишустин поручил доработать эти предложения в рабочих группах.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижнем Новгороде выставили на продажу недостроенный торговый центр у бывшего Приокского рынка. Аукцион стартует 2 апреля с цены 87,7 млн рублей за здание площадью 4,2 тыс. кв. м, достроенное на 73%. Объект изымают у прежнего владельца ООО «Ореол» за нецелевое использование территории.

Продажу откладывали более чем на полтора года из-за судебных разбирательств по начальной цене. Арбитражный суд обязал Минимущество увеличить ее в шесть раз по сравнению с первоначальной попыткой продажи в 2024 году. Новому владельцу предстоит достроить объект после получения разрешения на реконструкцию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

За последние четыре года число магазинов одежды в России сократилось на 11%, что отражает перестройку архитектуры продаж. Онлайн закрепляется как основной транзакционный канал, а офлайн всё чаще выполняет функции сервиса, примерки и маркетинга бренда. Это приводит к оптимизации сети: закрываются слабые локации, но повышается эффективность площадей. Сокращение заметно в большинстве городов-миллионников, особенно в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Санкт-Петербурге, при этом рост фиксируется в Москве и Краснодаре.

Трансформация меняет роль магазина, который становится локальным узлом исполнения заказов, что влечёт изменения в структуре запасов, рост доли обратной логистики и усложнение планирования. Процесс затрагивает и торговые центры, которые перераспределяют площади в пользу развлечений и общепита. Для бизнеса ключевым становится вопрос о функциях каждой точки в омниканальной сети, что определяет операционную архитектуру, включая управление запасами и логистикой.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2025 году сеть «Самбери» открыла 46 новых магазинов на Дальнем Востоке. Это позволило компании укрепить свои позиции в регионе.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Профильный комитет одобрил инициативу по введению НДС на импортные товары, продаваемые через зарубежные маркетплейсы. Это может изменить их ценовую конкурентоспособность с российскими ритейлерами и торговыми центрами, которые уже работают в рамках налоговой системы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Челябинске планируется строительство семи новых торговых комплексов. В центре города, у кинотеатра Пушкина, федеральный девелопер «Брусника» построит жилой комплекс с отдельным ТК, хотя эксперты отмечают сложности с подъездом и конкуренцию. На северо-западе, напротив ТК «Лайнер», достраивается ТК «Метелица» с бассейном, но его перспективы под вопросом из-за близости крупного ТРК «Фокус».

На улице Братьев Кашириных рядом с гипермаркетом «Лента» достроят офисно-торговый комплекс с гостиницей. На месте бывшего Каширинского рынка возводят жилой комплекс со стрит-ритейлом, который, по мнению эксперта, будет востребован из-за отсутствия рядом крупных торговых центров. Также по проекту КРТ на месте строительного рынка «Молоток» планируется жилой дом с ТК, но эксперты прогнозируют проблемы с заполняемостью арендаторами.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным 2ГИС на январь 2026 года, в городах-миллионниках России работает около 34,9 тыс. магазинов одежды. Лидерами по количеству торговых точек стали Москва (10,5 тыс.), Санкт-Петербург (5,2 тыс.), Екатеринбург и Новосибирск (по 1,9 тыс.), а также Краснодар (1,8 тыс.).

По сравнению с январем 2025 года общее число магазинов в миллионниках сократилось на 11,5%. В разрезе категорий сильнее всего за год сократилось число магазинов детской одежды (-16%), а в сравнении с 2021 годом их количество упало на 25%. При этом за пять лет число магазинов одежды выросло в Москве и Краснодаре (на 13% и 15% соответственно), а сильнее всего сократилось в Нижнем Новгороде (-23%).

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Специалист Шакиров объяснил, что главная причина оттока арендаторов из торговых центров — это уход на онлайн-площадки, усугублённый ростом налоговой нагрузки. По его мнению, потребители выбирают маркетплейсы из-за более льготных цен и хорошего ассортимента.

В текущих условиях торговые центры вынуждены переформатироваться в пространства для отдыха и развлечений. Данные сервиса «2ГИС» показали, что в январе 2026 года число магазинов детской одежды в городах-миллионниках сократилось на 16%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТРЦ «Планета» в Красноярске открылся второй собственный бутик российского бренда Intenso Lingerie. Магазин площадью 62 кв. метра расположен на первом этаже и оформлен в пастельных тонах с мягким освещением.

Бренд Intenso Lingerie продает женское белье, одежду для дома и аксессуары. Согласно его сайту, сеть теперь включает два собственных магазина в Красноярске и Новосибирске и один франчайзинговый в Екатеринбурге.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Из-за ограничений мобильного интернета в Тюмени торговые центры начали устанавливать фемтосоты — маломощные станции для улучшения связи внутри зданий. Эту работу они проводят при участии операторов связи, чтобы закрыть «белые пятна» в покрытии.

Параллельно в городе наращивают количество точек бесплатного wi-fi, планируя оснастить около 60 общественных мест в этом году. Власти также формируют «белый список» региональных сайтов, которые должны оставаться доступными даже при отключениях мобильного интернета.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Центральный районный суд Новосибирска поступило дело бизнесмена Дмитрия Башмакова — основателя ТЦ «Восток». Его обвиняют в даче взяток должностному лицу. Дело выделено из более крупного дела о получении взяток бывшим зам. прокурора Новосибирской области Любовью Кузьменок. По версии следствия, Башмаков в течение нескольких лет передавал взятки Кузьменок за общее покровительство бизнеса, связанного с ТЦ «Восток». Общая сумма составила 2,5 млн рублей. Обвиняемый свою вину не признаёт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В отношении гендиректора ТРЦ «Авиапарк» Михаила Свердлова составлены административные протоколы о нарушениях санитарно-эпидемиологических требований. Поводом стала проверка, инициированная после распространения в соцсетях видео с ловушками для птиц на фуд-корте центра, где были видны погибшие птицы, что вызвало общественный резонанс и обращения Фонда защиты городских животных в прокуратуру Москвы.

По итогам проверки прокуратура вынесла гендиректору представление об устранении нарушений. Административные протоколы составлены по нескольким статьям, включая нарушение санитарно-эпидемиологических требований и требований по обращению с животными.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российские власти обсуждают распространение НДС на всю импортную продукцию, продаваемую через цифровые платформы, независимо от беспошлинного порога. Минпромторг предлагает жесткий сценарий с полной ставкой в 22% с 2027 года, а Минфин — более мягкий поэтапный вариант. Цель — выровнять условия для российских и зарубежных продавцов на маркетплейсах.

По мнению эксперта, резкое введение налога может поднять цены на 8–15% и усилить риск серого импорта. Массового перехода покупателей в офлайн-каналы и торговые центры сразу не ожидается, но через год-полтора частичное возвращение возможно, если офлайн-ритейл предложит дополнительную ценность. Рынок станет более внутрироссийским по логистике, вырастет доля товаров со складов в РФ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Эксперты прогнозируют закрытие нескольких торговых центров в Тюмени. Это связано с системными изменениями в розничной экономике, а не только с локальными проблемами отдельных объектов. Основные факторы: изменение поведения покупателей в пользу онлайн-покупок, что снижает трафик и выручку арендаторов; рост финансовой нагрузки на бизнес из-за ужесточения налоговой системы с 2026 года; а также высокие издержки собственников недвижимости из-за роста налога на имущество по кадастровой стоимости.

В Тюмени ситуация усугубляется региональной спецификой: рынок насыщен торговыми площадями, и при снижении покупательской активности конкуренция между объектами резко усиливается. В выигрыше остаются современные центры с сильными «якорями» — гипермаркетами, развлечениями и фуд-кортами. Устаревшие ТЦ без устойчивого трафика рискуют потерять арендаторов и могут либо перепрофилироваться, либо закрыться в ближайшие год-два.

Читать оригинал | @scinside | в MAX