В ТЦ Анкары усилены меры безопасности в преддверии Нового года. Это стандартная практика для торговых центров в праздничный период.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Макси» в Туле состоялся праздничный флешмоб, в котором ровно 100 автомобилей, украшенных гирляндами, выстроились в форму новогодней елки. Акция, организованная для создания праздничного настроения у горожан, проводится с 2022 года, и в этот раз было установлено рекордное количество участников.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге в 2025 году открытия новых магазинов в торговых центрах по общей площади впервые за несколько лет превысили закрытия. Это указывает на оживление рынка ритейла и рост интереса брендов к площадям в ТЦ. Основной прирост обеспечили масс-маркет и фуд-ритейл, при этом ряд крупных арендаторов, наоборот, сократил свое присутствие.

Управляющим компаниям торговых центров важно учитывать смену арендаторского микса и адаптировать концепции под спрос. Успех ТЦ теперь сильнее зависит от качества эксплуатации, безопасности и создания комфортной среды, что напрямую влияет на стоимость объекта и его привлекательность для инвестиций.

Читать оригинал | @scinside

Правительство РФ утвердило перечень приоритетных отраслей для применения малым и средним бизнесом (МСП) пониженного тарифа страховых взносов в размере 15%. В список вошли, в частности, обрабатывающие производства, наука, образование, культура и туризм, но управляющие компании торговых центров в него не включены. Союз торговых центров в лице вице-президента Павла Люлина обращался в Минфин с просьбой распространить льготу на отрасль, ссылаясь на низкую маржинальность и высокую долю фонда оплаты труда, однако получил отказ, так как ТЦ не являются субъектами МСП в приоритетных сферах.

Читать оригинал | @scinside

В результате пожара на Автовской ТЭЦ в Санкт-Петербурге произошло отключение электроэнергии, затронувшее коммерческую недвижимость. Без света остался торговый центр "Электра", что привело к остановке его работы и повлияло на деятельность арендаторов.

Авария также затронула теплоснабжение жилых кварталов в районе, включая улицы Благодатную и Краснопутиловскую. Управляющие компании и коммунальные службы работают над устранением последствий, восстановление подачи ресурсов планируется в кратчайшие сроки.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Мой Порт» в Ижевске состоялся перезапуск с открытием нового корпуса. В нём заработали кинотеатр «Синема 5», активити-парк «СуперЛенд» и новый фуд-корт, что меняет концепцию объекта с home improvement-формата на полноценный ТРК с семейным и вечерним трафиком. Общая площадь комплекса после запуска второй очереди должна превысить 42 тыс. кв. м.

Проект делает ставку на события и развлечения, которые нельзя заменить доставкой. Это показательная для регионального рынка тенденция трансформации торгового центра из места для покупок в место для проведения времени. Открытие кинотеатра «Синема 5» в новом корпусе пока отложено, его торжественный запуск перенесён на зиму 2026 года.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Охта Молл» в Санкт-Петербурге произошел инцидент с нарушением безопасности: посетительница обнаружила скрытую камеру в примерочной магазина NewYorker. Данный случай напрямую касается вопросов эксплуатации и безопасности в торговом центре, что является зоной ответственности управляющей компании и арендатора.

Подобные происшествия могут негативно повлиять на репутацию ТЦ «Охта Молл» и бренда арендатора, подчеркивая важность строгого контроля за соблюдением стандартов безопасности во всех помещениях, включая зоны ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside

В Перми за январь—декабрь 2025 года трафик в торговых центрах снизился на 4%. Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м) по итогам года ожидается на 4% ниже показателей 2024-го. Спад трафика для большинства магазинов классических категорий составит 4-10%. При этом сфера общепита и развлечений помогает удерживать аудиторию.

По итогам первого полугодия 2025 года посещаемость ТРК «Столица» сократилась на 6%, ТРЦ «Планета» — на 1,7%, а трафик ТРК «Семья» вырос на 2,5%. Эксперты отмечают, что качественные ТЦ с соответствующими спросу концепциями сохраняют аудиторию, в то время как остальные вынуждены переформатироваться.

Читать оригинал | @scinside

Региональная сеть гастро-кофеен «КофеTerraca» из Сыктывкара открыла первую точку в Москве в многофункциональном комплексе «Мегаполис» на проспекте Андропова. Заведение заняло помещение бывшей «Шоколадницы» на первом этаже, что стало частью обновления комплекса и дебютом бренда на столичном рынке.

Сеть планирует открыть в ближайший год не менее 10 новых точек в Москве и Санкт-Петербурге, а МФК «Мегаполис» выступил для неё стартовой площадкой в столице.

Читать оригинал | @scinside

В Барановичах на месте бывшего кинотеатра «Октябрь» строится новый торговый центр «Октябрь». Управляющая компания «А-100 Девелопмент» планирует открыть его в 2025 году. Концепция объекта — современный районный центр с продуктовым супермаркетом, аптекой и другими услугами. Арендная плата будет формироваться с учётом эксплуатационных расходов и инвестиций в строительство. Безопасность обеспечит круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Стоимость проекта не раскрывается.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Ростовской области и Краснодарского края посещаемость в 2025 году снизилась на 5%. Mall Index падает из-за роста онлайн-продаж и сберегательной модели поведения. При этом доля отечественных брендов в ТРЦ Кубани превысила 60%.

Рестораны, кафе, развлечения и услуги остаются ключевыми "магнитами" для трафика, компенсируя спад в других категориях, особенно в малых городах. Качественные ТЦ с сильными концепциями удерживают аудиторию, тогда как остальные вынуждены переформатироваться. Будущее за омниканальностью, где магазин становится точкой доверия и сервиса в рамках комплексного пространства.

Читать оригинал | @scinside

В новосибирском ТРЦ «Аура» на четвертом этаже в зоне кинотеатра «Синема Парк» открылся первый в городе ресторан Osteria Mario площадью 519 кв. метров. Заведение предлагает итальянское меню, включая пиццу и пасту, а также детское меню, и представляет собой новый формат для этого бренда.

Читать оригинал | @scinside

По данным МТС, ТЦ "Авиапарк" в Москве показал наибольший рост трафика среди столичных торговых центров в предновогодний период.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Южный» в Казани после модернизации открылся ключевой арендатор — кинотеатр «Киномакс Neo». Обновления включают дизайн фойе и бара, установку медиа-экранов и новых терминалов самообслуживания, а также появление VIP-зала с лаунж-зоной.

«Киномакс Neo» в ТРЦ «Южный», открытый в 2011 году, рассчитан на 941 место и входит в число лидеров сети по посещаемости. Ранее в этом же торговом центре также открылись новые точки: ресторан «Крошка-Картошка» и магазин Morozova.

Читать оригинал | @scinside

Сеть кофеен «Шоколадница» в Москве в 2025 году закрыла 18 точек, что составляет почти 12% её столичных заведений, открыв при этом всего два новых. Основными причинами сокращения стали рост стоимости аренды и эксплуатации в центре и сильных локациях, усиление конкуренции с более компактными и быстрыми форматами, а также изменение привычек гостей в пользу кофе навынос и доставки.

Для торговых центров эта ситуация показательна: даже крупные федеральные арендаторы теперь жёстче оценивают экономику каждой точки. В ритейле закрепляется тренд на меньшую площадь при более высоком обороте с квадратного метра. Сети будут не столько расширяться, сколько перестраивать свою географию, закрывая слабые точки и концентрируясь в локациях с гарантированным трафиком.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году ресторанный рынок вошел в фазу коррекции: снижение трафика достигло 20–30%, а рост себестоимости и операционных затрат сделал запуск новых полноформатных ресторанов крайне рискованным. Обострилась конкуренция с ритейлом в сегменте готовой еды. При этом общее количество заведений выросло на 8%, а оборот — на 16–18%. Лидерами роста стали доступные форматы: QSR (быстрое питание), Grab & Go и кофейни, а также пекарни. Сетевые операторы, такие как «Хлебник», «Здрасьте» и Coffee Like, показали рекордную динамику. Крупные игроки, включая White Rabbit Family, переходят к агрессивной региональной экспансии через франчайзинг.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Авиапарк» (Москва) открылся первый поп-ап корнер кондитерской компании «Коркунов». Проект реализован в партнерстве с управляющей компанией «Киевская площадь» и рассчитан на три месяца. «Коркунов» планирует тестировать в этом формате новые продукты и концепции, а также оценивать спрос перед возможным открытием полноценных магазинов.

Это событие отражает тренд, когда бренды используют аренду временных площадок в крупных торговых центрах для пилотного запуска и изучения аудитории. Для управляющей компании такие проекты помогают разнообразить концепцию ТЦ и повысить его привлекательность для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Исторический дом в Томске, внутри которого расположен торговый центр «Искра», выставлен на торги за 19,87 млн рублей. Объект продается для использования в коммерческих целях.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Меркурий» в Махачкале проведена масштабная межведомственная проверка, инициированная администрацией города. Проверка выявила, что арендаторы и администрация ТЦ используют территорию не по целевому назначению, указанному в разрешительных документах.

В результате администрации ТЦ и арендаторам выдано официальное предписание устранить нарушения. В случае неисполнения будут применены меры административного воздействия. Подобные проверки проводятся по поручению главы города и будут продолжены.

Читать оригинал | @scinside

Сделка по продаже торговой деревни "Царь" в Финляндии вновь застопорилась. Это уже не первая попытка продажи данного объекта.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Барс» на Московском шоссе в Рязани закрывается супермаркет «Барс», его работа прекратится 11 января. Администрация ТЦ сообщает, что количество товаров ограничено, но сам торговый центр продолжает работу. Напротив, на месте бывшего гипермаркета «Маяк», открылся новый гипермаркет «Лента Эконом» от ритейлера «Лента», который переехал из ТЦ «Солнечный» в Борках. Площадь нового объекта составляет 3 643 кв. м, а торговая площадь — 2 552 кв. м, с ассортиментом около 9 500 товаров.

Читать оригинал | @scinside