В Барнауле на углу улиц Просторной и Придорожной в январе начнется строительство нового торгового центра общей площадью 1,8 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в 186 млн рублей, что составляет 100 тыс. рублей за квадратный метр, а срок строительства запланирован на десять месяцев. Заказчиком выступает предприниматель Аман В.Я., арендующий земельный участок с 2023 года.

Читать оригинал | @scinside

Согласно опросу Афимолл Сити, 45% жителей Москвы посещают торговые центры один-два раза в неделю. Ключевыми факторами выбора ТЦ для посетителей являются географическая доступность, ассортимент магазинов, комфорт и возможность получить выгоду.

Эксперты отмечают тенденцию к уменьшению площади новых торговых объектов и развитию формата районных ТЦ в шаговой доступности. Ожидается, что ввод новых площадей в регионах России в 2025 году снизится на 11% по сравнению с 2024 годом.

Читать оригинал | @scinside

В Москве в крупных торговых центрах, включая Avenue Southwest, «Павелецкая Плаза», «Европолис», «Щука», «Хорохо!» и «Москва», была проведена модернизация сети МегаФона. Инженеры обновили оборудование, что позволило увеличить скорость мобильного интернета до 190 Мбит/с, улучшить стабильность сигнала и обеспечить поддержку технологии VoLTE для качественной связи.

Работы были выполнены в преддверии праздников, когда посещаемость торговых центров выросла в 2,5 раза. Целью модернизации, по заявлению представителя оператора, было обеспечить комфортное пребывание посетителей в этих локациях, гарантируя высокую скорость и стабильную работу сети даже в часы пиковой нагрузки.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году российский fashion-рынок столкнулся с массовым уходом арендаторов: более 20 брендов, включая Incity, Mai Collection, Mudo, Noun, Ready! Steady! Go!, Yollo, Megatop, Urban Vibes, Deseo и Etam, закрыли магазины или полностью свернули офлайн-деятельность. Основные причины — снижение трафика в ТЦ примерно на 3% и изменение поведения покупателей, которые реже посещают центры «просто погулять» и чаще сравнивают цены онлайн, а также высокие операционные расходы, включая арендную плату, что особенно бьет по среднему сегменту.

В ответ управляющие компании торговых центров проводят реконцепции, смещая фокус с fashion-ритейла в сторону сервисов, развлечений, общепита и семейных форматов, которые сложнее заменить онлайн-доставкой. Арендаторы также адаптируются, сокращая метраж магазинов и превращая часть площадей в сервисные точки для выдачи и примерки. Рынок не пустеет, но ТЦ теперь должны доказывать свою ценность не ассортиментом, а уникальным опытом и удобством для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В Москве на новогодний декор потратили более 400 млн руб., при этом более 90% конструкций уже использовались ранее. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отметил, что торговые центры начали украшать еще в октябре, но в целом Москва в этом году менее украшена, чем раньше, хотя иллюминации много.

В Санкт-Петербурге общая сумма контрактов на украшения составила около 920 млн руб., что сопоставимо с прошлым годом. Власти города подчеркивают централизованный подход к закупкам. Павел Люлин также связал восприятие украшений с бесснежной погодой, которая влияет на праздничное настроение.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Vegas Сити» (Подмосковье) открылся новый магазин Familia Home — специализированный формат товаров для дома от федеральной сети Familia. Ассортимент формируется по модели off-price и включает товары международных брендов, часть из которых представлена в ограниченном количестве.

Familia является первой федеральной сетью off-price в России. Успешный запуск аналогичных магазинов в Москве и Санкт-Петербурге подтвердил востребованность формата, что стало основанием для его дальнейшего масштабирования.

Читать оригинал | @scinside

Сеть «М.Видео» запустила пилотный проект, превратив часть своих магазинов в пункты приёма товаров для продавцов маркетплейса. Пилот работает в 13 магазинах в Москве, двух в Краснодаре и одном в Пензе, что добавляет магазинам функцию логистического узла и может увеличить трафик в торговые центры.

Если пилот будет масштабирован, это станет новой нормой для крупного ритейла, где скорость логистики становится ключевым конкурентным преимуществом.

Читать оригинал | @scinside

В Самаре подвели итоги городского конкурса на лучшее содержание объекта потребительского рынка. В номинации «Ярмарки, рынки, торговые центры» победителем стал ТРЦ «Космопорт», второе место заняла муниципальная «Ярмарка», третье — ТЦ «КУБ». Конкурс оценивал внешний вид, состояние территории и оформление фасадов, а власти анонсировали ужесточение требований к нестационарной торговле в связи с новым дизайн-кодом города.

Среди других победителей — магазин «Фабрика качества» (ООО «Ритейл Групп»), цветочный салон «SYMPHONY» и ресторан «Прага». Конкурсная комиссия проверяла санитарно-техническое состояние, световое оформление, благоустройство прилегающей территории и использование малых архитектурных форм.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени холдинг «Дина» готовит к открытию реконструированный дом быта «Сибирь», получивший новое название Si Hall. Управляющая компания ведет активный поиск арендаторов для торговых помещений на первых этажах (ритейл, кафе, рестораны) и офисных пространств с четвертого этажа, а также для концертного зала. Инвестиции в проект были осложнены необходимостью обходить санкции для поставок материалов, что сдвинуло сроки открытия, но от первоначальной концепции реновации, разработанной бюро «А61», инвестор не отказался.

Читать оригинал | @scinside

В 2026 году российский ритейл продолжит трансформацию. Гипермаркеты и традиционные торговые центры будут терять долю из-за высоких операционных затрат и снижения частоты посещений. Уходить с рынка могут неэффективные локальные сети и часть традиционных универсамов советской планировки, не прошедших модернизацию. Наиболее динамично будет развиваться рынок дискаунтеров, а новые торговые центры будут строиться в основном в районах массовой жилой застройки с фокусом на отдых, спорт и питание. Консолидация рынка ускорится, он станет более структурированным и олигополистичным.

Читать оригинал | @scinside

В Москве доля онлайн-продаж достигла 20%, что является самым высоким показателем в стране. Это создаёт новые вызовы для традиционного ритейла и торговых центров, которым необходимо адаптировать свои концепции и предложение, чтобы оставаться привлекательными для покупателей и арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В декабре 2024 года в Москве и по России наблюдалось снижение трафика в ресторанах и барах на 9% и 5% соответственно, при этом средний чек вырос. Потребители стали чаще выбирать фастфуд, где количество чеков выросло. Бизнес сокращает расходы на корпоративы, что подтверждает вице-президент Союза торгцентров Павел Люлин, отмечая рост небольших встреч. Рестораторы планируют компенсировать потери в январе за счет корректировки меню и оптимизации штата.

Читать оригинал | @scinside

В декабре 2025 года вакантность объектов стрит-ритейла в районе Патриарших прудов в Москве выросла до 11%. Это связано с массовым закрытием ресторанов из-за роста арендной платы и операционных затрат, а также перетоком аудитории в другие центральные локации, такие как Большая Никитская и район Хамовников.

На смену ресторанам приходят фешен-ритейлеры, такие как Calzedonia Group (бренды Calzedonia, Intimissimi, Falconeri), для которых содержание точек в этом районе экономически более оправданно. Их доля в новых открытиях составила 45%. Однако полной трансформации района в одежный пока не происходит, ожидается приход более демократичных заведений.

Читать оригинал | @scinside

Доля свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга выросла до 4,7% к концу 2025 года. Рост вакантности связан с корректировкой стратегий ритейлеров и рекордным вводом новых объектов, таких как ТРК «Голливуд», «Небо» и «Парк Молл». Однако ключевые ТЦ города сохраняют стабильность с вакантностью около 3,5%. Ситуация различается по форматам: в Outlet Village Pulkovo вакантность низкая, а в Fashion House — превышает 20%.

На фоне снижения темпов роста оборотов и увеличения операционных расходов арендные ставки в ТЦ демонстрируют стагнацию. Рост вакантности также затронул уличный ритейл, где доля свободных площадей достигла 7%. Эта тенденция связана со снижением потребительской активности и повышенной чувствительностью бизнеса к качеству трафика.

Читать оригинал | @scinside

В Симферополе открылся новый магазин сети «Читай-город» в формате «Книжный гипермаркет». Это первый магазин сети в данном концепте, расположенный в ТРЦ «Меганом». Площадь нового объекта составляет 1000 кв. м.

«Читай-город» инвестировал в открытие магазина более 50 млн рублей. Новый формат предполагает расширенный ассортимент книг, зону для мероприятий и отдыха, а также современный дизайн.

Читать оригинал | @scinside

В Следственном комитете по инициативе Александра Бастрыкина запросили доклад о происшествии в ТЦ "Норд" в Санкт-Петербурге, где на женщину упала вывеска. Расследование инцидента, связанного с безопасностью эксплуатации торгового центра, поручено Главному следственному управлению ведомства по городу.

Инцидент произошел у входа в торговый центр. В настоящее время устанавливаются все обстоятельства случившегося, включая вопросы ответственности управляющей компании за состояние конструкций и соблюдение норм эксплуатации.

Читать оригинал | @scinside

Крупные владельцы торговой и офисной недвижимости Санкт-Петербурга, включая холдинг «Адамант» и собственников ТЦ «Жемчужная плаза», «Лето», «Невский центр», «Пассаж», направили обращение губернатору. Они предупреждают о риске волны банкротств торговых центров из-за резкого роста налоговой нагрузки после новой кадастровой оценки, которая, по их данным, увеличила стоимость объектов в среднем на 40%, а для некоторых — на 300%.

Управляющие компании и собственники исчерпали возможность компенсировать рост издержек за счет арендаторов, так как долго сдерживали рост арендной платы. Применение ставки налога на имущество в 2,5% с 2026 года, на фоне роста кадастровой стоимости и высокой закредитованности отрасли, может привести к закрытию объектов. Ситуация оценивается как более тяжелая, чем в период пандемии, из-за отсутствия мер господдержки и долгосрочного характера новой налоговой нагрузки.

Читать оригинал | @scinside

В Москве начался предновогодний ажиотаж, что привело к увеличению потока покупателей в торговых центрах. По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, количество посетителей в офлайн-магазинах уже выросло в полтора-два раза. Ожидается, что пик посещаемости придется на 27 декабря, а продажи в высокие дни могут вырасти на 50-100% по сравнению с обычным временем. Торговые центры и магазины адаптируются к спросу, выводя дополнительных продавцов и предлагая новогодние акции.

Дополнительный поток клиентов в ТЦ связан с маркетплейсами, так как покупатели сталкиваются с очередями в ПВЗ и задержками доставки. Это создает дополнительную нагрузку на логистику и инфраструктуру вокруг торговых объектов. Для торговых центров этот период является одним из самых высоких по посещаемости в году.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году в российских торговых центрах и стрит-ритейле закрылось более 230 магазинов одежды и обуви. Около 20 fashion-брендов, включая Incity, Mai Collection, Megatop и Etam, полностью ушли с рынка или перешли в онлайн, как Face Code или Prav.da. Другие, например Desport (ранее Decathlon), значительно сократили количество точек.

Всего в ТЦ за год прекратили работу около 320 магазинов, половина из которых — fashion-ритейлеры. Также отмечено сокращение присутствия международных брендов, вышедших на рынок в 2023-2025 гг.: они закрыли 58 магазинов, 60% из которых были расположены в Москве.

Читать оригинал | @scinside

Прокуратура Центрального района Сочи начала проверку после пожара, произошедшего 28 декабря вблизи ТРЦ «Олимп». Возгорание началось в помещении автосервиса, распространилось на склады и соседнее здание, в результате чего пострадали три человека.

В рамках проверки будет дана оценка соблюдению требований пожарной безопасности. По итогам надзорных мероприятий, при наличии оснований, будут приняты меры прокурорского реагирования.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ "Старый базар" в Барнауле 29 декабря 2025 года пройдет бесплатная акция по проверке здоровья, организованная Центром общественного здоровья. В течение дня специалисты проведут для посетителей комплексное обследование, включающее ряд медицинских измерений, с последующей консультацией терапевта.

Читать оригинал | @scinside