Доля онлайн-покупок в Москве достигла 20%, что меняет роль офлайн-ритейла. Торговые центры уходят от модели «витрины + фудкорт» к концепции «мест встречи» с акцентом на сервисы, развлечения и досуг, такие как кино, фитнес и бьюти-услуги, чтобы создать поводы для посещения.

Это влияет на логистику и эксплуатацию ТЦ: требуются дополнительные площади для курьеров, постаматов и выдачи заказов, что меняет планировки и повышает стоимость сервисных метров в переговорах с арендаторами. Конкуренция смещается с квадратных метров на скорость и удобство, где выигрывают центры, позволяющие решить множество задач за один визит.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году в московский ТРЦ «Саларис» пришли 26 новых арендаторов, занявших 4,5 тыс. кв. метров. Среди них — флагман Rendez-Vous, магазины Woman’Secret, Lavarice, Moveli, US Polo и кафе Pims. Доля одежды и обуви в структуре арендаторов выросла до 32,42%, а средний чек в ТРЦ увеличился на 14%.

Команда ТРЦ «Саларис» активно работает над омникальностью, которую поддерживают более 40% резидентов. Центр внедрил виртуальную примерочную на базе ИИ. За последний год 17 магазинов выполнили реконцепцию, а за два года открыто и реновировано почти 100 магазинов. ТРЦ «Саларис» второй год работает с нулевой вакансией при наличии листа ожидания.

Читать оригинал | @scinside

Росаккредитация приостановила действие первых 11 сертификатов и двух деклараций соответствия, оформленных с нарушениями в странах ЕАЭС. Под приостановку попали документы на детские игрушки, одежду и обувь, так как безопасность детских товаров является приоритетом. Это часть механизма по борьбе с «серым» импортом, когда лаборатории, торговавшие сертификатами в РФ, перерегистрировались в других странах ЕАЭС, например, в Киргизии.

Данные о недействительных разрешительных документах поступают в систему маркировки «Честный знак», что блокирует продажу такой продукции в РФ. Цель — очистить рынок от товаров с неподтвержденной безопасностью, а также подтолкнуть другие страны ЕАЭС к ужесточению контроля, поскольку более 80% импорта союза в конечном итоге направляется на российский рынок.

Читать оригинал | @scinside

В тюменских ТРЦ началась первая волна новогодних распродаж. По словам экспертов, в декабре скидки часто точечные и неглубокие, так как арендаторы и ритейлеры не стремятся сильно снижать цены в период активных покупок подарков. Реальная выгода для покупателей в это время может быть ограниченной.

Более существенные скидки, по прогнозам, начнутся после 1 января, когда бренды будут стремиться разгрузить склады. Самые низкие цены на зимние коллекции ожидаются во второй половине января, при этом размер реальных скидок часто составляет 20–30%, а заявления о больших процентах могут быть маркетинговым ходом. В январе 2025 года в тюменских ТРЦ заявленные скидки достигали 80%, особенно на зимние товары.

Читать оригинал | @scinside

По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, трафик торговых центров Москвы в последнюю неделю декабря вырастет на 25–30%, с пиком 27 декабря. Однако общая посещаемость в 2025 году будет ниже, чем в 2024 году, и итоговый праздничный результат окажется скромнее прошлогоднего, завися от конкретного ТЦ и его праздничных активностей.

Читать оригинал | @scinside

На севере Москвы состоялось техническое открытие нового ТРЦ Avenue Sever от ГК «Ташир». Общая площадь комплекса превышает 135 тыс. кв. м, а арендопригодная площадь составляет 62 тыс. кв. м. Объект объединяет более 150 магазинов, фуд-корт, кинотеатр, детский парк Joki Joya и парковку на 850 мест. Прогнозируемый ежедневный трафик — 45 тысяч человек.

Торжественное открытие ТРЦ Avenue Sever запланировано на 2026 год, тогда же в комплексе откроются фитнес-клуб World Class и центр госуслуг «Мои документы». Объект входит в состав ТПУ «Селигерская» и обладает высокой транспортной доступностью.

Читать оригинал | @scinside

В Нижнем Новгороде в декабре в нескольких торговых центрах, включая «Республика», «Жар-Птица», «Седьмое небо» и «РИО», появились новые банкоматы Сбера. Устройства предлагают клиентам не только банковские операции, но и бесплатную экспресс-оценку здоровья, а также голосовое управление через ИИ-помощник для повышения удобства и безопасности.

Установка нового оборудования Сбер в ТРЦ направлена на расширение сервиса для посетителей. Банкоматы имеют уникальный дизайн с патентованными решениями, обеспечивающими конфиденциальность данных, что может повысить привлекательность торговых центров для арендаторов и гостей.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Балтия Молл» открылся новый арендатор — автомобильный шоурум корейского бренда KGM. Это новый формат презентации, призванный приблизить товар к покупателям в пространстве торгового центра, где можно сразу получить консультацию.

Шоурум работает ежедневно, в нём представлен весь модельный ряд, включая кроссовер Torres и внедорожник Rexton. Для посетителей доступны тестовые заезды и специальные программы.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Норд» в Выборгском районе Петербурга произошел инцидент, связанный с безопасностью: на женщину упала вывеска, причинив травму головы. Пострадавшая была госпитализирована. Этот случай указывает на потенциальные проблемы с эксплуатацией и содержанием внешних конструкций торгового центра, что является зоной ответственности управляющей компании.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Щёлковский» в Москве открылся обновлённый гипермаркет DNS площадью 1,5 тыс. кв. м на третьем этаже. Магазин предлагает электронику, компьютеры, смартфоны и товары для дома, а также оснащён кассами самообслуживания и постаматом для выдачи онлайн-заказов.

Читать оригинал | @scinside

В Нижнем Новгороде обсуждаются три варианта перезагрузки бывшего ТЦ «Этажи», который был продан госпредприятию «Нижегородская областная фармация». Рассматриваются продажа здания, его передача госструктурам для сдачи в аренду или размещение медицинских и научных организаций, что не потребует дорогой реконструкции. Ранее рассматривались варианты с офисами и переездом мэрии, но они оказались слишком затратными.

Читать оригинал | @scinside

Cofix отказался от формата жесткого дискаунтера, перейдя на модель кофейни-кондитерской. Это решение связано с ростом издержек и изменением потребительского спроса. Компания планирует развивать новый формат, делая ставку на качество продукции и расширение ассортимента, что отражает общий тренд в ритейле на адаптацию к рынку.

Читать оригинал | @scinside

Банк ВТБ планирует продать в 2026 году ТЦ «Весна» в Москве и несколько корпусов в комплексе «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. Это продолжение стратегии по продаже непрофильных активов, таких как отели и права на строительство.

Читать оригинал | @scinside

Власти Ноябрьска ищут инвестора для строительства нового торгового центра. Инвестору готовы предоставить земельный участок и налоговые послабления по земле. По мнению начальника управления экономического развития города Андрея Межерицкого, переход торговли в онлайн и на маркетплейсы создает риски для офлайн-бизнеса, что подчеркивает важность развития современных торговых площадок.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр на улице Джона Рида, 14 в Санкт-Петербурге был надстроен третьим этажом, хотя разрешение на реконструкцию было выдано только в декабре. Работы начались летом 2025 года, и теперь здание, построенное в 2009 году, стало трехэтажным, выровняв этажность западной секции. Разрешение получили ООО «Галс», Наталия Черничка и Денис Толстых, а проектировщиком выступило ООО «Специальное проектно-конструкторское бюро».

Читать оригинал | @scinside

В Нижнем Новгороде с 26 декабря по 4 января в шести торговых центрах установлены почтоматы Деда Мороза. Акция проходит в ТРЦ «Фантастика», ТРК «Небо», ТРЦ «Океанис», ТЦ «Автозаводец», ТРЦ «Седьмое небо» и ТРК «Золотая миля». Почтоматы расположены на первых этажах в центральных атриумах или у информационных стоек, что привлекает дополнительный трафик в эти торговые центры и создает праздничную атмосферу для посетителей и арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В Барнауле на углу улиц Просторной и Придорожной в январе начнется строительство нового торгового центра общей площадью 1,8 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в 186 млн рублей, что составляет 100 тыс. рублей за квадратный метр, а срок строительства запланирован на десять месяцев. Заказчиком выступает предприниматель Аман В.Я., арендующий земельный участок с 2023 года.

Читать оригинал | @scinside

Согласно опросу Афимолл Сити, 45% жителей Москвы посещают торговые центры один-два раза в неделю. Ключевыми факторами выбора ТЦ для посетителей являются географическая доступность, ассортимент магазинов, комфорт и возможность получить выгоду.

Эксперты отмечают тенденцию к уменьшению площади новых торговых объектов и развитию формата районных ТЦ в шаговой доступности. Ожидается, что ввод новых площадей в регионах России в 2025 году снизится на 11% по сравнению с 2024 годом.

Читать оригинал | @scinside

В Москве в крупных торговых центрах, включая Avenue Southwest, «Павелецкая Плаза», «Европолис», «Щука», «Хорохо!» и «Москва», была проведена модернизация сети МегаФона. Инженеры обновили оборудование, что позволило увеличить скорость мобильного интернета до 190 Мбит/с, улучшить стабильность сигнала и обеспечить поддержку технологии VoLTE для качественной связи.

Работы были выполнены в преддверии праздников, когда посещаемость торговых центров выросла в 2,5 раза. Целью модернизации, по заявлению представителя оператора, было обеспечить комфортное пребывание посетителей в этих локациях, гарантируя высокую скорость и стабильную работу сети даже в часы пиковой нагрузки.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году российский fashion-рынок столкнулся с массовым уходом арендаторов: более 20 брендов, включая Incity, Mai Collection, Mudo, Noun, Ready! Steady! Go!, Yollo, Megatop, Urban Vibes, Deseo и Etam, закрыли магазины или полностью свернули офлайн-деятельность. Основные причины — снижение трафика в ТЦ примерно на 3% и изменение поведения покупателей, которые реже посещают центры «просто погулять» и чаще сравнивают цены онлайн, а также высокие операционные расходы, включая арендную плату, что особенно бьет по среднему сегменту.

В ответ управляющие компании торговых центров проводят реконцепции, смещая фокус с fashion-ритейла в сторону сервисов, развлечений, общепита и семейных форматов, которые сложнее заменить онлайн-доставкой. Арендаторы также адаптируются, сокращая метраж магазинов и превращая часть площадей в сервисные точки для выдачи и примерки. Рынок не пустеет, но ТЦ теперь должны доказывать свою ценность не ассортиментом, а уникальным опытом и удобством для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В Москве на новогодний декор потратили более 400 млн руб., при этом более 90% конструкций уже использовались ранее. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отметил, что торговые центры начали украшать еще в октябре, но в целом Москва в этом году менее украшена, чем раньше, хотя иллюминации много.

В Санкт-Петербурге общая сумма контрактов на украшения составила около 920 млн руб., что сопоставимо с прошлым годом. Власти города подчеркивают централизованный подход к закупкам. Павел Люлин также связал восприятие украшений с бесснежной погодой, которая влияет на праздничное настроение.

Читать оригинал | @scinside