Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что задержки трансграничных посылок перед Новым годом — это новая норма из-за усиленного контроля и сезонного пика. Торговые центры не испытывают дефицита, так как основную массу продаж закрывают за счёт внутренних поставок и локальных складов. Проблемы с доставкой ощущаются точечно, в основном в категориях электроники, товаров для дома, одежды и обуви.

В офлайне сложности заметны у небольших магазинов с нерегулярной логистикой, тогда как у крупных игроков всё в порядке. Локальный сток в России становится ключевым конкурентным преимуществом, снижая сроки доставки и зависимость от таможенных задержек, особенно в пиковые периоды.

Читать оригинал | @scinside

После взрыва в ТЦ Ülemiste в Таллине управляющая компания приняла решение убрать урны из общественных зон центра. Это сделано в целях повышения безопасности и предотвращения возможных инцидентов, так как урны могут использоваться для размещения взрывных устройств. Данная мера является частью пересмотра концепции безопасности объекта.

Изменения в эксплуатации, такие как удаление урн, напрямую влияют на арендаторов и посетителей, требуя адаптации. Для управляющей компании подобные решения связаны с балансом между безопасностью, комфортом и стоимостью эксплуатации. Инцидент в ТЦ Ülemiste демонстрирует, как вопросы безопасности могут привести к операционным изменениям в торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Palazzo в Минске на фасаде установлен самый большой в Беларуси наружный 3D-экран площадью более 358 кв. м. Он расположен в северной части ТРЦ и способен транслировать видео в формате Full HD, а вскоре начнутся 3D-трансляции с эффектом погружения. Palazzo открыт для сотрудничества с белорусскими разработчиками цифрового контента для демонстрации их работ. Аналогичный экран уже есть на ТРЦ Prizma.

Читать оригинал | @scinside

В городе Нягани (ХМАО) произошел пожар в торговом центре «Пирамида». Возгорание на площади 20 кв. м произошло на первом этаже внутри торгового павильона вечером 23 декабря, после чего была проведена эвакуация. Двум посетителям ТЦ пришлось покинуть здание самостоятельно. Пожар был ликвидирован, пострадавших нет, причины возгорания устанавливаются.

Читать оригинал | @scinside

В Иркутске на торги выставлен торговый центр в микрорайоне Ново-Ленино (ул. Розы Люксембург, 100) из-за долгов по аренде земли. Собственник ООО "Перспектива" построил объект без оформления договора аренды на государственный участок, что привело к судебным искам и взысканию миллионов рублей за неосновательное обогащение и незаконное пользование.

Начальная цена лота, включающего здание площадью 1 100 кв.м. и участок 1 700 кв.м., составляет 99,4 млн рублей. Имущество арестовано для погашения задолженности, а новый собственник после аукциона получит права на объект в рамках закона.

Читать оригинал | @scinside

По данным Focus Technologies, посещаемость торговых центров в РФ на предновогодней неделе 2025 года может вырасти на 20% к среднегодовому показателю. Наибольший рост потока ожидается в категориях парфюмерия и косметика (плюс 85-100%) и электроника и бытовая техника (плюс 70-80%).

Однако, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, посещаемость может снизиться на 2-4%. Ключевым фактором для торговых центров и ритейлеров становится способность конвертировать повышенный трафик в покупки за счет выверенной стратегии работы с ассортиментом.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Июнь» в Красноярске книжный магазин «Читай-город» закроется в конце января. Владельцы сети не видят себя в мебельном формате, в который планируется преобразовать торговый центр новыми собственниками. «Читай-город» отказался остаться, несмотря на предложение.

В конце мая 2025 года ТРЦ «Июнь» был продан за 1,888 млрд рублей. Новые владельцы, собственники сети «Кубатура», планируют переименовать его в «Кубатуру» и преобразовать в торговый центр с магазинами мебели и товаров для дома к началу 2026 года. Это повлечет смену концепции и, вероятно, арендаторского состава.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Гринвич» открылась праздничная локация для посетителей. Приёмная Деда Мороза на втором уровне, рядом с магазинами RE и Agsport, будет работать 27 декабря с 15:00 до 18:00, где можно встретиться с Дедом Морозом, передать письмо и сделать фото.

Читать оригинал | @scinside

Крупнейшие ритейлеры усиливают консолидацию рынка. По прогнозу INFOLine, к 2025 году сто крупнейших ритейлеров будут занимать 70% российской розницы, тогда как в 2019 году их доля составляла 40%. Рост концентрируется на ограниченном числе мультикатегорийных игроков и маркетплейсов, таких как X5, Лента, Ozon и Wildberries, в то время как продажи многих других сетей, включая М.Видео-Эльдорадо, сокращаются.

Читать оригинал | @scinside

Российский бренд одежды 2Mood открыл первый магазин в Оренбурге и регионе, разместившись в фешен-галерее торгово-развлекательного центра «Мармелад». Площадь точки составляет 190 кв. метров, а средний чек — 20 тыс рублей. Управляет сетью ООО «Два настроения», 45% доли которого принадлежит обувному ритейлеру «Эконика». Ранее бренд аналогично вышел на новый рынок, открыв магазин в волгоградском ТРК «Мармелад».

Читать оригинал | @scinside

На парковке ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге откроется сезонный каток площадью 1,5 тыс. кв. метров. Для посетителей будут работать два кафе и прокат коньков. Ранее эта же парковка уже использовалась для создания крупного падел-комплекса.

Читать оригинал | @scinside

В московском МФК «Мегаполис» на проспекте Андропова продолжается реконцепция с фокусом на сервисы и товары «на каждый день». В декабре открылось восемь новых арендаторов, включая салон «Точка красоты», магазин спортивного питания Evovit, туроператора Fun&Sun, алкогольный ритейлер «Алкотека» и мебельный салон фабрики «Вереск». Это усиливает категории красоты, здоровья, дома и DIY, что особенно востребовано из-за жилой застройки района.

За год в «Мегаполис» зашло 38 новых арендаторов, включая Spirit.Fitness и «Домикс», что снизило вакансию с 24% до 6%. Управляющая компания делает ставку на сервисы и офлайн-форматы, которые сложно заменить онлайн, что является страховкой для посещаемости в условиях общего падения трафика по рынку. Следующие шаги — обновление зонирования и перезапуск фудкорта.

Читать оригинал | @scinside

В преддверии Нового года военнослужащие Национальной гвардии МВД РК организовали праздничный концерт в ТРЦ “Хан Шатыр” в столице. Мужской хор и оркестр исполнили популярные новогодние мелодии для посетителей торгового центра.

Выступление длилось несколько минут и было тепло встречено гостями ТРЦ “Хан Шатыр”, которые снимали его на телефоны и благодарили аплодисментами. Это событие создало праздничную атмосферу и позволило посетителям отвлечься от повседневных забот.

Читать оригинал | @scinside

Доля свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга к концу 2025 года выросла до 4,7%, что на 1,6 п. п. выше показателя прошлого года. Наиболее заметный рост вакантности произошел в ключевых торговых центрах города — с 1,3% до 3,5%, а также в форматах региональных ТЦ и аутлетов.

Общий объем рынка качественных ТЦ в городе составляет 2,3 млн кв. м в 59 объектах. Год стал рекордным по вводу новых площадей: открылись ТРК «Голливуд», «Небо» в Мурино и «Парк Молл».

Читать оригинал | @scinside

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Заневском проспекте был задержан пьяный мужчина, напавший на охранника торгово-развлекательного комплекса. Инцидент произошел вечером 23 декабря, когда 37-летний ранее судимый мужчина ударил бутылкой по голове 58-летнего работника ТЦ. Пострадавший охранник обратился за медицинской помощью, а нападавшего доставили в отдел полиции.

Это происшествие подчеркивает важность обеспечения безопасности на территории торгового центра для защиты как сотрудников, так и посетителей. Для управляющей компании подобные инциденты являются операционным риском, который может повлиять на репутацию объекта и требует от службы охраны готовности к конфликтным ситуациям.

Читать оригинал | @scinside

Бренд Limé открыл кафе на Красной площади в Москве, рядом со своим флагманским магазином на втором этаже ГУМа. Проект пространства разработала архитектурная студия Movs Studio, объединив исторические элементы здания с фирменным стилем бренда.

В меню кафе представлены авторские десерты и напитки, разработанные совместно с ресторанным холдингом GT., включая муссовые пирожные с логотипом бренда. Позиции будут обновляться каждый сезон в соответствии с цветами новых коллекций Limé.

Читать оригинал | @scinside

Федеральная торговая сеть «Домовой» открыла новый магазин в Сосновом Бору на территории ТК «Перекресток». Площадь новой точки составляет 234 кв.м., она стала 37-й в сети. Ассортимент сформирован с учетом локальных потребностей, ключевой особенностью стала отдельная зона освещения, ранее слабо представленная в округе.

Магазин предлагает товары для дома, включая эксклюзивные коллекции собственной торговой марки «Домой». По словам генерального директора сети Дмитрия Мильштейна, открытие направлено на предоставление функциональных товаров и готовых решений для создания комфортного дома.

Читать оригинал | @scinside

Доля онлайн-покупок в Москве достигла 20%, что меняет роль офлайн-ритейла. Торговые центры уходят от модели «витрины + фудкорт» к концепции «мест встречи» с акцентом на сервисы, развлечения и досуг, такие как кино, фитнес и бьюти-услуги, чтобы создать поводы для посещения.

Это влияет на логистику и эксплуатацию ТЦ: требуются дополнительные площади для курьеров, постаматов и выдачи заказов, что меняет планировки и повышает стоимость сервисных метров в переговорах с арендаторами. Конкуренция смещается с квадратных метров на скорость и удобство, где выигрывают центры, позволяющие решить множество задач за один визит.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году в московский ТРЦ «Саларис» пришли 26 новых арендаторов, занявших 4,5 тыс. кв. метров. Среди них — флагман Rendez-Vous, магазины Woman’Secret, Lavarice, Moveli, US Polo и кафе Pims. Доля одежды и обуви в структуре арендаторов выросла до 32,42%, а средний чек в ТРЦ увеличился на 14%.

Команда ТРЦ «Саларис» активно работает над омникальностью, которую поддерживают более 40% резидентов. Центр внедрил виртуальную примерочную на базе ИИ. За последний год 17 магазинов выполнили реконцепцию, а за два года открыто и реновировано почти 100 магазинов. ТРЦ «Саларис» второй год работает с нулевой вакансией при наличии листа ожидания.

Читать оригинал | @scinside

Росаккредитация приостановила действие первых 11 сертификатов и двух деклараций соответствия, оформленных с нарушениями в странах ЕАЭС. Под приостановку попали документы на детские игрушки, одежду и обувь, так как безопасность детских товаров является приоритетом. Это часть механизма по борьбе с «серым» импортом, когда лаборатории, торговавшие сертификатами в РФ, перерегистрировались в других странах ЕАЭС, например, в Киргизии.

Данные о недействительных разрешительных документах поступают в систему маркировки «Честный знак», что блокирует продажу такой продукции в РФ. Цель — очистить рынок от товаров с неподтвержденной безопасностью, а также подтолкнуть другие страны ЕАЭС к ужесточению контроля, поскольку более 80% импорта союза в конечном итоге направляется на российский рынок.

Читать оригинал | @scinside

В тюменских ТРЦ началась первая волна новогодних распродаж. По словам экспертов, в декабре скидки часто точечные и неглубокие, так как арендаторы и ритейлеры не стремятся сильно снижать цены в период активных покупок подарков. Реальная выгода для покупателей в это время может быть ограниченной.

Более существенные скидки, по прогнозам, начнутся после 1 января, когда бренды будут стремиться разгрузить склады. Самые низкие цены на зимние коллекции ожидаются во второй половине января, при этом размер реальных скидок часто составляет 20–30%, а заявления о больших процентах могут быть маркетинговым ходом. В январе 2025 года в тюменских ТРЦ заявленные скидки достигали 80%, особенно на зимние товары.

Читать оригинал | @scinside