Турецкая Renaissance Development ведет переговоры о продаже торговых центров «Аура» в Ярославле и Сургуте компании Grand Line. Сделка находится на высокой стадии, но еще не закрыта. Рыночная стоимость двух ТРЦ оценивается экспертами в 15–17 млрд руб.

ТРЦ «Аура» в Ярославле (120 000 кв. м) был построен в 2013 году, а в Сургуте (95 000 кв. м) — в 2012. Потенциальным покупателем выступает производственное объединение «Металлист», выпускающее стройматериалы под брендом Grand Line.

Читать оригинал | @scinside

По итогам 2025 года главными торговыми улицами для люксового ритейла в Москве остаются Столешников переулок, Петровка и Третьяковский проезд, где расположены объекты стрит-ритейла и такие торговые комплексы, как ЦУМ, ГУМ и КМ 20. Уровень свободных площадей и арендные ставки здесь варьируются, а ключевым фактором влияния остается туристический поток. За пределами центра эксперты выделяют ТРЦ «Времена года» и Барвиха Luxury Village.

Перспективной локацией для развития считается Замоскворечье (остров Балчуг), где ведется активная застройка жильем премиум-класса, но инфраструктура отстает. Примером интеграции торговли в жилой проект служит квартал «Золотой» от Capital Group с торговой галереей, где помещения адаптированы под разные концепции арендаторов, а технологические процессы изолированы от жилья.

Читать оригинал | @scinside

Минпромторг Удмуртии призывает владельцев и управляющих торговых центров проверить антитеррористическую защищённость до Нового года. Цель — обеспечить безопасность посетителей и сотрудников в период массового скопления людей.

Контроль ведётся планово: в 2025 году проведено 60 проверок, а в 2026 году запланировано уже 78. Владельцам объектов напомнили о обязательных мерах, включая исправные системы видеонаблюдения и оповещения, охрану и регулярные инструктажи. За нарушения грозит административная ответственность, а соблюдение требований — это вопрос как безопасности, так и финансовой и репутационной ответственности бизнеса.

Читать оригинал | @scinside

В Барнауле на Павловском тракте планируется строительство ТЦ "ЭГГЕР" для продажи стройматериалов. Ключевая проблема проекта — нерешенный вопрос с транспортной логистикой и подъездом, так как земля находится в третьей линии застройки и имеет лишь один проезд, что может создать сложности для грузового транспорта и трафика. Земля принадлежит госкорпорации ДОМ.РФ, и проблема с планировкой лотов была заложена изначально, однако, несмотря на это, проект торгового центра был согласован градостроительным советом.

Читать оригинал | @scinside

Владелец старейшего торгового центра ЦУМ в Перми, Александр Кириленко, планирует переоборудовать закрытый пятый этаж в офисное пространство площадью 1,5 тыс. кв. м. Это решение связано с нехваткой офисных площадей в центре города, где арендные ставки могут быть выше, чем для торговли.

Эксперты, включая гендиректора УК «Труменс Групп» Елену Денисову, считают это правильным шагом, но отмечают необходимость решения вопросов с парковкой и организацией отдельного входа для офисных сотрудников. Ранее обсуждавшийся проект превращения ЦУМ в арт-кластер с рестораном на крыше не был реализован после отрицательного заключения экспертизы.

Читать оригинал | @scinside

В преддверии праздников в торгово-развлекательных центрах Кубани усилены меры безопасности. Главам муниципалитетов направлены рекомендации по организации видеонаблюдения, проверке систем оповещения и обновлению планов эвакуации, а также инструкции по противодействию террористическим угрозам. Для охраны задействованы отряды полиции и казачьи дружины.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Премьер» в Рязани и сеть кинотеатров «Люксор» могут перейти в собственность государства по итогам судебного процесса. Активы принадлежат бизнесмену Игорю Клименко, который выступает стороной в споре между Генпрокуратурой РФ и латвийским банком Rietumu. Арбитражный суд Москвы вынес определение о немедленном исполнении решения о национализации активов, связанных с банком.

Основные бизнес-активы предпринимателя сосредоточены в Рязани, включая крупный ТРЦ «Премьер» площадью 94 тыс. кв. м, который был заложен латвийскому банку. Сеть кинотеатров «Люксор», ранее принадлежавшая Клименко, также переходит государству после того, как прежние владельцы не смогли рассчитаться по долгам перед банком Rietumu на сумму около 1,5 млрд рублей. Генпрокуратура просит суд обратить это имущество в доход государства.

Читать оригинал | @scinside

Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что задержки трансграничных посылок перед Новым годом — это новая норма из-за усиленного контроля и сезонного пика. Торговые центры не испытывают дефицита, так как основную массу продаж закрывают за счёт внутренних поставок и локальных складов. Проблемы с доставкой ощущаются точечно, в основном в категориях электроники, товаров для дома, одежды и обуви.

В офлайне сложности заметны у небольших магазинов с нерегулярной логистикой, тогда как у крупных игроков всё в порядке. Локальный сток в России становится ключевым конкурентным преимуществом, снижая сроки доставки и зависимость от таможенных задержек, особенно в пиковые периоды.

Читать оригинал | @scinside

После взрыва в ТЦ Ülemiste в Таллине управляющая компания приняла решение убрать урны из общественных зон центра. Это сделано в целях повышения безопасности и предотвращения возможных инцидентов, так как урны могут использоваться для размещения взрывных устройств. Данная мера является частью пересмотра концепции безопасности объекта.

Изменения в эксплуатации, такие как удаление урн, напрямую влияют на арендаторов и посетителей, требуя адаптации. Для управляющей компании подобные решения связаны с балансом между безопасностью, комфортом и стоимостью эксплуатации. Инцидент в ТЦ Ülemiste демонстрирует, как вопросы безопасности могут привести к операционным изменениям в торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Palazzo в Минске на фасаде установлен самый большой в Беларуси наружный 3D-экран площадью более 358 кв. м. Он расположен в северной части ТРЦ и способен транслировать видео в формате Full HD, а вскоре начнутся 3D-трансляции с эффектом погружения. Palazzo открыт для сотрудничества с белорусскими разработчиками цифрового контента для демонстрации их работ. Аналогичный экран уже есть на ТРЦ Prizma.

Читать оригинал | @scinside

В городе Нягани (ХМАО) произошел пожар в торговом центре «Пирамида». Возгорание на площади 20 кв. м произошло на первом этаже внутри торгового павильона вечером 23 декабря, после чего была проведена эвакуация. Двум посетителям ТЦ пришлось покинуть здание самостоятельно. Пожар был ликвидирован, пострадавших нет, причины возгорания устанавливаются.

Читать оригинал | @scinside

В Иркутске на торги выставлен торговый центр в микрорайоне Ново-Ленино (ул. Розы Люксембург, 100) из-за долгов по аренде земли. Собственник ООО "Перспектива" построил объект без оформления договора аренды на государственный участок, что привело к судебным искам и взысканию миллионов рублей за неосновательное обогащение и незаконное пользование.

Начальная цена лота, включающего здание площадью 1 100 кв.м. и участок 1 700 кв.м., составляет 99,4 млн рублей. Имущество арестовано для погашения задолженности, а новый собственник после аукциона получит права на объект в рамках закона.

Читать оригинал | @scinside

По данным Focus Technologies, посещаемость торговых центров в РФ на предновогодней неделе 2025 года может вырасти на 20% к среднегодовому показателю. Наибольший рост потока ожидается в категориях парфюмерия и косметика (плюс 85-100%) и электроника и бытовая техника (плюс 70-80%).

Однако, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, посещаемость может снизиться на 2-4%. Ключевым фактором для торговых центров и ритейлеров становится способность конвертировать повышенный трафик в покупки за счет выверенной стратегии работы с ассортиментом.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Июнь» в Красноярске книжный магазин «Читай-город» закроется в конце января. Владельцы сети не видят себя в мебельном формате, в который планируется преобразовать торговый центр новыми собственниками. «Читай-город» отказался остаться, несмотря на предложение.

В конце мая 2025 года ТРЦ «Июнь» был продан за 1,888 млрд рублей. Новые владельцы, собственники сети «Кубатура», планируют переименовать его в «Кубатуру» и преобразовать в торговый центр с магазинами мебели и товаров для дома к началу 2026 года. Это повлечет смену концепции и, вероятно, арендаторского состава.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Гринвич» открылась праздничная локация для посетителей. Приёмная Деда Мороза на втором уровне, рядом с магазинами RE и Agsport, будет работать 27 декабря с 15:00 до 18:00, где можно встретиться с Дедом Морозом, передать письмо и сделать фото.

Читать оригинал | @scinside

Крупнейшие ритейлеры усиливают консолидацию рынка. По прогнозу INFOLine, к 2025 году сто крупнейших ритейлеров будут занимать 70% российской розницы, тогда как в 2019 году их доля составляла 40%. Рост концентрируется на ограниченном числе мультикатегорийных игроков и маркетплейсов, таких как X5, Лента, Ozon и Wildberries, в то время как продажи многих других сетей, включая М.Видео-Эльдорадо, сокращаются.

Читать оригинал | @scinside

Российский бренд одежды 2Mood открыл первый магазин в Оренбурге и регионе, разместившись в фешен-галерее торгово-развлекательного центра «Мармелад». Площадь точки составляет 190 кв. метров, а средний чек — 20 тыс рублей. Управляет сетью ООО «Два настроения», 45% доли которого принадлежит обувному ритейлеру «Эконика». Ранее бренд аналогично вышел на новый рынок, открыв магазин в волгоградском ТРК «Мармелад».

Читать оригинал | @scinside

На парковке ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге откроется сезонный каток площадью 1,5 тыс. кв. метров. Для посетителей будут работать два кафе и прокат коньков. Ранее эта же парковка уже использовалась для создания крупного падел-комплекса.

Читать оригинал | @scinside

В московском МФК «Мегаполис» на проспекте Андропова продолжается реконцепция с фокусом на сервисы и товары «на каждый день». В декабре открылось восемь новых арендаторов, включая салон «Точка красоты», магазин спортивного питания Evovit, туроператора Fun&Sun, алкогольный ритейлер «Алкотека» и мебельный салон фабрики «Вереск». Это усиливает категории красоты, здоровья, дома и DIY, что особенно востребовано из-за жилой застройки района.

За год в «Мегаполис» зашло 38 новых арендаторов, включая Spirit.Fitness и «Домикс», что снизило вакансию с 24% до 6%. Управляющая компания делает ставку на сервисы и офлайн-форматы, которые сложно заменить онлайн, что является страховкой для посещаемости в условиях общего падения трафика по рынку. Следующие шаги — обновление зонирования и перезапуск фудкорта.

Читать оригинал | @scinside

В преддверии Нового года военнослужащие Национальной гвардии МВД РК организовали праздничный концерт в ТРЦ “Хан Шатыр” в столице. Мужской хор и оркестр исполнили популярные новогодние мелодии для посетителей торгового центра.

Выступление длилось несколько минут и было тепло встречено гостями ТРЦ “Хан Шатыр”, которые снимали его на телефоны и благодарили аплодисментами. Это событие создало праздничную атмосферу и позволило посетителям отвлечься от повседневных забот.

Читать оригинал | @scinside

Доля свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга к концу 2025 года выросла до 4,7%, что на 1,6 п. п. выше показателя прошлого года. Наиболее заметный рост вакантности произошел в ключевых торговых центрах города — с 1,3% до 3,5%, а также в форматах региональных ТЦ и аутлетов.

Общий объем рынка качественных ТЦ в городе составляет 2,3 млн кв. м в 59 объектах. Год стал рекордным по вводу новых площадей: открылись ТРК «Голливуд», «Небо» в Мурино и «Парк Молл».

Читать оригинал | @scinside