Китайский fashion-ритейлер Shein открыл свой первый полноценный физический магазин в Европе в парижском универмаге BHV Marais, заключив соглашение с оператором Société des Grands Magasins (SGM). Это вызвало волну протестов с десятками участников и сбором 100 тыс. подписей против бренда, которого критикуют как символ быстрой моды, несмотря на его популярность у потребителей.

В ответ на закрытие американского рынка Shein активно развивается в Европе, где у него уже 145,7 млн пользователей, и планирует инвестировать €250 млн в поддержку местных брендов и стартапов. Компания также договорилась об открытии точек в универмагах Galeries Lafayette в нескольких французских городах.

Читать оригинал | @scinside

В финской группе Lindex Group рассматривают различные варианты для будущего сети универмагов Stockmann в Финляндии, включая возможную продажу бизнеса. Решение пока не принято, так как группа изучает все альтернативы. Stockmann является крупным арендатором в торговых центрах, и его стратегия напрямую влияет на ритейл-ландшафт и управляющие компании.

Читать оригинал | @scinside

В Михайловске открылся торговый центр «Айсберг Молл». Объект имеет общую площадь около 20 тыс. кв. м и арендопригодную — порядка 14,3 тыс. кв. м, включает три уровня и парковку. Пул арендаторов формируется вокруг якорных ритейлеров массового спроса, таких как «Детский мир», «М.Видео», DNS, Kari, «Читай-город», Sokolov, а также fashion-брендов. Концепция включает не только торговлю, но и досуг: фудкорт, развлекательный центр и кинотеатр.

Для рынка Михайловска открытие ТЦ «полного цикла» важно, так как может удержать часть трафика, ранее уезжавшего в Ставрополь. Успех проекта будет зависеть от скорости заполнения площадей арендаторами и способности центра стать точкой ежедневного посещения, а не только «на выходные», за счёт работы якорей, еды и семейного досуга.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году в Санкт-Петербурге открылось 3 гастропространства вместо запланированных пяти. Новые фуд-холлы начали работу в ТРЦ «Парк Молл», ТРЦ «ПИК» и ТРЦ «Голливуд». С 2022 года в регионе запущено 15 новых проектов, а общее их количество достигло 22. Половина всех фуд-холлов расположена в составе торговых центров, что демонстрирует адаптацию ТЦ к новым потребительским трендам.

Рынок сохраняет высокую динамику роста. 50% действующих гастропространств находятся в торговых центрах, 32% — в отдельных зданиях, а 18% — в составе МФК или жилых домов. Наибольшая концентрация (23%) зафиксирована в Приморском районе Санкт-Петербурга. В среднем один фуд-холл объединяет 19 гастроконцепций, а 68% проектов управляются несетевыми операторами.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК VEGAS Кунцево на месте бывшего аутлета Crocus Stock и магазина Kari откроется спортивно-развлекательный активити-парк doaflip площадью около 4,8 тыс. кв. м. Запуск запланирован на 2026 год, а новая концепция будет включать батутный комплекс, скейт-парк, полосу препятствий и ресторанный кластер, что увеличит время пребывания гостей.

Это часть общей стратегии управляющей компании Crocus Group по усилению развлекательного сегмента в своих ТЦ. Доля развлечений и общепита в VEGAS Кунцево уже превышает 20%, что является ответом на сокращение доли классической моды и необходимость поддерживать трафик. Такие проекты, по данным компании, могут увеличить среднее время пребывания посетителей на 20–25%, стимулируя дополнительные покупки.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Одипарк» (г. Одинцово) открылся новый магазин немецкого бренда Gipfel International площадью 130 кв. метров. Магазин реализован в актуальной концепции бренда с открытой планировкой и расширенным ассортиментом.

ТРЦ «Одипарк» был выбран Gipfel как перспективная площадка из-за удобной транспортной доступности и ориентации на аудиторию молодых семей, что соответствует стратегии бренда. Управляющая компания Arion Invest рассматривает это как подтверждение привлекательности центра для ведущих брендов, готовых инвестировать в современные торговые пространства.

Читать оригинал | @scinside

Французский ритейлер «Ашан», являющийся крупным арендатором во многих торговых центрах России, в очередной раз опроверг слухи о возможном уходе со своего рынка. Это важная новость для управляющих компаний и владельцев ТРЦ, так как стабильность ключевого арендатора напрямую влияет на арендную плату, общую концепцию и стоимость объекта.

Читать оригинал | @scinside

Сеть зоомагазинов «Четыре Лапы» открыла свой 600-й магазин в ТЦ «Патриот» в Москве. В 2025 году сеть планирует открыть 54 новых объекта и продолжит инвестировать в развитие в 2026 году.

Читать оригинал | @scinside

Продуктовый ритейл, в отличие от сегментов одежды и электроники, практически не пострадал от экспансии маркетплейсов. X5 Group (сети «Пятерочка» и «Перекресток») сохраняет сильные позиции в онлайн-продажах товаров повседневного спроса, где её доля составляет около 18%, что значительно выше доли маркетплейсов. На Дальнем Востоке доля онлайн-доставки «Пятерочки» иногда превышает 10% от оборота, что связано с высоким интересом к новому сервису.

Формат супермаркетов, по мнению президента X5 Group Екатерины Лобачевой, сохранится благодаря широкому ассортименту и услугам, в отличие от гипермаркетов, которые замещаются онлайн-закупками впрок. Конкуренция в ритейле сместилась в сторону скорости доставки: в «Пятерочке» более 40% заказов доставляются быстрее 20 минут.

Читать оригинал | @scinside

В рамках исследования NF Group был представлен «индекс футболки» для оценки покупательской способности на российском рынке ритейла. По итогам 2025 года его значение для офлайн-розницы составляет 1 528 рублей, что отражает средневзвешенную цену базовой белой футболки в крупных сетях.

Исследование охватило 19 ключевых брендов и показало, что чем шире представлена сеть, тем доступнее цены. Средняя цена в онлайн-магазинах (1 624 рубля) близка к офлайн-показателю, однако на маркетплейсах цена оказалась более чем вдвое ниже — 626 рублей. Динамика этого индекса будет служить индикатором влияния экономических процессов на рынок.

Читать оригинал | @scinside

Турецкая Renaissance Development ведет переговоры о продаже торговых центров «Аура» в Ярославле и Сургуте компании Grand Line. Сделка находится на высокой стадии, но еще не закрыта. Рыночная стоимость двух ТРЦ оценивается экспертами в 15–17 млрд руб.

ТРЦ «Аура» в Ярославле (120 000 кв. м) был построен в 2013 году, а в Сургуте (95 000 кв. м) — в 2012. Потенциальным покупателем выступает производственное объединение «Металлист», выпускающее стройматериалы под брендом Grand Line.

Читать оригинал | @scinside

По итогам 2025 года главными торговыми улицами для люксового ритейла в Москве остаются Столешников переулок, Петровка и Третьяковский проезд, где расположены объекты стрит-ритейла и такие торговые комплексы, как ЦУМ, ГУМ и КМ 20. Уровень свободных площадей и арендные ставки здесь варьируются, а ключевым фактором влияния остается туристический поток. За пределами центра эксперты выделяют ТРЦ «Времена года» и Барвиха Luxury Village.

Перспективной локацией для развития считается Замоскворечье (остров Балчуг), где ведется активная застройка жильем премиум-класса, но инфраструктура отстает. Примером интеграции торговли в жилой проект служит квартал «Золотой» от Capital Group с торговой галереей, где помещения адаптированы под разные концепции арендаторов, а технологические процессы изолированы от жилья.

Читать оригинал | @scinside

Минпромторг Удмуртии призывает владельцев и управляющих торговых центров проверить антитеррористическую защищённость до Нового года. Цель — обеспечить безопасность посетителей и сотрудников в период массового скопления людей.

Контроль ведётся планово: в 2025 году проведено 60 проверок, а в 2026 году запланировано уже 78. Владельцам объектов напомнили о обязательных мерах, включая исправные системы видеонаблюдения и оповещения, охрану и регулярные инструктажи. За нарушения грозит административная ответственность, а соблюдение требований — это вопрос как безопасности, так и финансовой и репутационной ответственности бизнеса.

Читать оригинал | @scinside

В Барнауле на Павловском тракте планируется строительство ТЦ "ЭГГЕР" для продажи стройматериалов. Ключевая проблема проекта — нерешенный вопрос с транспортной логистикой и подъездом, так как земля находится в третьей линии застройки и имеет лишь один проезд, что может создать сложности для грузового транспорта и трафика. Земля принадлежит госкорпорации ДОМ.РФ, и проблема с планировкой лотов была заложена изначально, однако, несмотря на это, проект торгового центра был согласован градостроительным советом.

Читать оригинал | @scinside

Владелец старейшего торгового центра ЦУМ в Перми, Александр Кириленко, планирует переоборудовать закрытый пятый этаж в офисное пространство площадью 1,5 тыс. кв. м. Это решение связано с нехваткой офисных площадей в центре города, где арендные ставки могут быть выше, чем для торговли.

Эксперты, включая гендиректора УК «Труменс Групп» Елену Денисову, считают это правильным шагом, но отмечают необходимость решения вопросов с парковкой и организацией отдельного входа для офисных сотрудников. Ранее обсуждавшийся проект превращения ЦУМ в арт-кластер с рестораном на крыше не был реализован после отрицательного заключения экспертизы.

Читать оригинал | @scinside

В преддверии праздников в торгово-развлекательных центрах Кубани усилены меры безопасности. Главам муниципалитетов направлены рекомендации по организации видеонаблюдения, проверке систем оповещения и обновлению планов эвакуации, а также инструкции по противодействию террористическим угрозам. Для охраны задействованы отряды полиции и казачьи дружины.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Премьер» в Рязани и сеть кинотеатров «Люксор» могут перейти в собственность государства по итогам судебного процесса. Активы принадлежат бизнесмену Игорю Клименко, который выступает стороной в споре между Генпрокуратурой РФ и латвийским банком Rietumu. Арбитражный суд Москвы вынес определение о немедленном исполнении решения о национализации активов, связанных с банком.

Основные бизнес-активы предпринимателя сосредоточены в Рязани, включая крупный ТРЦ «Премьер» площадью 94 тыс. кв. м, который был заложен латвийскому банку. Сеть кинотеатров «Люксор», ранее принадлежавшая Клименко, также переходит государству после того, как прежние владельцы не смогли рассчитаться по долгам перед банком Rietumu на сумму около 1,5 млрд рублей. Генпрокуратура просит суд обратить это имущество в доход государства.

Читать оригинал | @scinside

Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что задержки трансграничных посылок перед Новым годом — это новая норма из-за усиленного контроля и сезонного пика. Торговые центры не испытывают дефицита, так как основную массу продаж закрывают за счёт внутренних поставок и локальных складов. Проблемы с доставкой ощущаются точечно, в основном в категориях электроники, товаров для дома, одежды и обуви.

В офлайне сложности заметны у небольших магазинов с нерегулярной логистикой, тогда как у крупных игроков всё в порядке. Локальный сток в России становится ключевым конкурентным преимуществом, снижая сроки доставки и зависимость от таможенных задержек, особенно в пиковые периоды.

Читать оригинал | @scinside

После взрыва в ТЦ Ülemiste в Таллине управляющая компания приняла решение убрать урны из общественных зон центра. Это сделано в целях повышения безопасности и предотвращения возможных инцидентов, так как урны могут использоваться для размещения взрывных устройств. Данная мера является частью пересмотра концепции безопасности объекта.

Изменения в эксплуатации, такие как удаление урн, напрямую влияют на арендаторов и посетителей, требуя адаптации. Для управляющей компании подобные решения связаны с балансом между безопасностью, комфортом и стоимостью эксплуатации. Инцидент в ТЦ Ülemiste демонстрирует, как вопросы безопасности могут привести к операционным изменениям в торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Palazzo в Минске на фасаде установлен самый большой в Беларуси наружный 3D-экран площадью более 358 кв. м. Он расположен в северной части ТРЦ и способен транслировать видео в формате Full HD, а вскоре начнутся 3D-трансляции с эффектом погружения. Palazzo открыт для сотрудничества с белорусскими разработчиками цифрового контента для демонстрации их работ. Аналогичный экран уже есть на ТРЦ Prizma.

Читать оригинал | @scinside

В городе Нягани (ХМАО) произошел пожар в торговом центре «Пирамида». Возгорание на площади 20 кв. м произошло на первом этаже внутри торгового павильона вечером 23 декабря, после чего была проведена эвакуация. Двум посетителям ТЦ пришлось покинуть здание самостоятельно. Пожар был ликвидирован, пострадавших нет, причины возгорания устанавливаются.

Читать оригинал | @scinside