В Санкт-Петербурге доля развлекательных площадей в торговых центрах выросла до 25%. Это связано с активным развитием неторгового функционала, который является действенной стратегией для сохранения и увеличения посещаемости ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

Согласно исследованию Норвежского университета естественных наук, торговые центры выполняют важную социальную функцию, выступая в роли «третьего места» помимо дома и работы. Они помогают снизить чувство изоляции, предоставляя инклюзивное пространство для общения и ощущения принадлежности к сообществу, что положительно влияет на психическое здоровье посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В Минске открылся новый крупный торговый центр «4 сезона», расположенный недалеко от МКАД. Застройщиком выступила компания «ТЕНКинвест», известная по проектам ЖК «Александров Парк» и ТЦ «Перекресток». Основным арендатором стал супермаркет «Дионис», который открыл здесь свой восьмой объект в городе. В перспективе в ТЦ планируется организовать фуд-корт, детский развлекательный центр и паркинг.

Читать оригинал | @scinside

В МФК «АФИ Галерея» в Москве до конца 2025 года откроются магазины итальянских брендов Intimissimi, Iuman и Calzedonia общей площадью более 200 кв. метров. Это расширит ассортимент и привлечет новую аудиторию. Уже работают Charuel, Lichi, Idol и другие арендаторы, а до конца года на верхних этажах запустятся офисные пространства AFI Flex. В начале 2026 года в комплексе откроется супермаркет Spar.

Читать оригинал | @scinside

В ноябре 2025 года в Бресте была совершена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости — продажа торгового центра на Варшавском шоссе. Новым владельцем объекта, ранее принадлежавшего компании «Евроторг», стала компания «Табак-инвест» Павла Топузидиса, которая владеет сетью магазинов «Корона» и 19 торговыми центрами.

Компания «Табак-инвест» также приобрела права на товарный знак «Секрет» и управляет одноименным торговым центром в Гомеле, где занимается вопросами аренды площадей. Ранее, в мае 2019 года, компания уже покупала торговые площади у «Евроторга», приобретя за $43 млн столичный торговый центр «Е-Сити» в Минске.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК РИГАМОЛЛ до конца декабря 2024 года пройдет промоакция с ИИ-помощником «Сбера» — ГигаЧатом. Торговый центр на три дня будет переименован в «ГИГАМОЛЛ», а ГигаЧат выступит в роли новогоднего помощника для посетителей, помогая с составлением списков покупок, подбором подарков и планированием бюджета.

Акция направлена на трансформацию покупательского опыта, превращая ТРК РИГАМОЛЛ в интерактивную площадку. ГигаЧат будет доступен на всех этажах, а для визуализации его работы будут использованы специальные инсталляции и баннеры-подсказки.

Читать оригинал | @scinside

В Mall of the Emirates в Дубае открылось 15 новых магазинов и пространств, включая крупнейший в городе магазин Sephora и флагманский магазин H&M. В рамках программы расширения в ближайшее время запустят ещё более 100 магазинов, а к концу января 2026 года откроется первый в Дубае магазин американского бренда Ulta Beauty.

Среди новых арендаторов — возвращающиеся и расширенные пространства Victoria’s Secret, Louis Vuitton и Rolex, а также новые бутики Jo Malone London, Skims, COS, Omega и Vhernier. Mall of the Emirates также расширяет гастрономические и wellness-форматы: в январе откроется пекарня BRĒD, а в Kempinski Mall of the Emirates начал работу wellness-центр Gray Wellness Centre площадью 2,3 тыс. кв. метров.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Мозаика» в Москве открылся новый арендатор — магазин мужской одежды «Эstet» площадью 182 кв. метра. Это расширяет выбор для покупателей, поскольку в торговом центре уже работают другие мужские бренды, такие как «Сударь» и Bigmenov. Ранее в ТРЦ «Мозаика» новые арендаторы заняли почти 3 тыс. кв. метров, что указывает на активное заполнение площадей и развитие ритейл-микса управляющей компанией.

Читать оригинал | @scinside

В Могилёве открылся ТРЦ Sky Mall — крупнейший торговый объект города общей площадью около 36 тыс. кв. м. Центр запускается поэтапно: на первом этаже уже работают якорный гипермаркет «Евроопт», магазин «Какаду» и точка «Белювелирторга», вскоре откроются аптека Prolife и магазин электроники DNS. Полностью ТРЦ Sky Mall заработает к весне 2026 года, когда на верхних этажах откроются fashion-блоки, фудкорт, детская зона и фитнес.

Проект, строившийся с 2011 года, демонстрирует тренд: современные региональные торговые центры, такие как Sky Mall в Могилёве или «4 сезона» в Минске, всё чаще включают развлекательные и сервисные концепции для увеличения времени визита. Эксклюзивным брокером проекта выступает NAI Belarus, предлагая аренду площадей от 40 до 1500 кв. м для локальных брендов и крупных сетей.

Читать оригинал | @scinside

Торгово-развлекательный центр «Галерея» (Санкт-Петербург) подвел предварительные итоги года по посещаемости в 2025 году, сообщили в пресс-службе.
 

«Мы видим, что современные потребители ищут не просто покупки, но и полноценный досуг и комфортную среду для общения. Именно на эти тренды мы делали ставку в 2025 году, активно развивая ТРЦ. Мы продолжим инвестировать в обновление бренд-микса, инновации и качество обслуживания», — прокомментировали в пресс-службе.

 
Рост посещаемости «Галереи» к 2025 году составил примерно 10% . За 2025 год ТРЦ пополнили 40 новых арендаторов. Обновили свои пространства некоторые якорные бренды, в частности, бренд Lime открыл полностью обновленное пространство и теперь занимает 3989 кв. метров.
 
@scinside

Metro в России остается частью немецкой группы Metro AG, несмотря на давление на руководство в Германии. Сеть оптимизировала портфель, закрыв два слабых магазина в Вологде и Омске, и показала рост оборота до €2,6 млрд, повышая эффективность на существующих площадях без открытия новых торговых центров.

Компания трансформирует свои торговые центры из классических гипермаркетов в мультиканальные торговые центры-склады. Доля B2B-клиентов составляет около 50%, а франчайзинговая сеть «Фасоль» демонстрирует рост, фокусируясь на качестве и технологиях, а не на агрессивной экспансии.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Global Harbor в Шанхае открылся новый магазин под брендом "Сделано в России". Это уже третья точка данного бренда в этом китайском мегаполисе, открытая региональным партнером при поддержке Российского экспортного центра.

Магазин предлагает широкий ассортимент: от продовольственных товаров до промышленной продукции, включая косметику и бытовую химию. В целом по Китаю под данным брендом уже функционирует более 120 розничных точек.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре Ülemiste в Таллине произошел взрыв в мусорном баке, в результате чего один человек был ранен и госпитализирован. Администрация торгового центра не предоставила официальных комментариев по инциденту.

Все посетители были эвакуированы из здания, на месте работают полиция, саперы, скорая помощь и спасатели. Граждан просят покинуть прилегающую к ТРЦ Ülemiste территорию.

Читать оригинал | @scinside

Владелец одного из крупнейших торговых центров Санкт-Петербурга — ТРК «Галерея» — сменил юрисдикцию. Иностранная компания-владелец провела редомициляцию, и теперь актив принадлежит международной компании ООО «Гринвич», зарегистрированной во Владивостоке, при этом её единственным владельцем указана структура из ОАЭ. Юридическое лицо объекта — ООО «Строительная компания Бриз» — в 2024 году показало выручку 11,5 млрд руб. и чистую прибыль 8,2 млрд руб.

ТРЦ «Галерея» открылся в 2010 году, его общая площадь составляет 192 тыс. кв. м, а стоимость строительства превысила $500 млн. Ранее генеральный директор торгового центра сообщал о планах на реновацию в 2026 году, которая затронет обновление коридоров и мест общего пользования, однако размер инвестиций в эти работы не раскрывается.

Читать оригинал | @scinside

ГК Аврора совместно с «Союзмультфильмом» запустила новогодний проект по мотивам «Простоквашино» в трёх своих торговых центрах: ТРЦ Триумф Молл в Саратове, ТК На Свободном в Красноярске и ТРЦ Жемчужная Плаза в Санкт-Петербурге. В каждом объекте созданы уникальные тематические зоны с декорациями и инсталляциями, которые стали точками притяжения для посетителей.

Проект направлен на создание праздничной атмосферы и эмоционального пространства в торговых центрах, что повышает их привлекательность. По словам директора по маркетингу ГК «Аврора» Екатерины Ткачевой, такая концепция оформления помогает гостям почувствовать себя как дома и усиливает вовлечённость.

Читать оригинал | @scinside

В Владивостоке в ТРЦ «Седанка Сити» откроется третья библиотечная площадка в торговом центре. Это часть проекта по созданию библиотек в торговых центрах, который реализуется для удобства горожан.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году аудитория ТК «Садовод» в Москве заметно помолодела, привлекая «зумеров» и «поздних миллениалов», которые ценят практичность и качество. Арендаторы комплекса, чутко реагируя на тренды, адаптируют ассортимент и расширяют площади, а управляющая компания развивает коммуникационную экосистему через соцсети и поддержку блогеров.

ТК «Садовод» как платформа для малого и среднего бизнеса эволюционно обновляет структуру арендаторов, включая предпринимателей из новых регионов. В 2025 году был успешно протестирован формат единого пространства для школьных закупок с участием более 50 компаний, в основном российских брендов. На 2026 год запланирована углубленная интеграция бизнес-процессов, усиление партнерств с российскими производителями и расширение зон отдыха.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге в 2025 году открылись четыре объекта: ТРК «Парк Молл», ТРК «Небо», ТЦ «Астра Молл» и МФТРК «Голливуд», обеспечив рекордный ввод 127 тыс. кв. м GLA. МФТРК «Голливуд» обеспечил 47% этого объёма. Средняя вакантность в ТЦ города осталась низкой — 3,1%, а обеспеченность торговыми площадями (582 кв. м на 1 тыс. жителей) превысила московский уровень.

В 2026 году ожидается выход на рынок новых объектов меньшего формата, включая Kronung, «ЭкоПарк Парнас» и «Ю-молл», с суммарным GLA 44,4 тыс. кв. м. В ключевых торговых центрах города за год открылось 13 новых брендов.

Читать оригинал | @scinside

Посещаемость торговых центров России в 2025 году сократилась на 3%, что хуже показателя 2024 года (-2%). Наиболее заметное падение трафика зафиксировано у DIY-магазинов (-18%), ритейлеров электроники (-9%) и продуктовых магазинов (-8%). Это привело к росту уровня вакантности, например, в Москве до 9,5%. Многие сети, такие как Incity и Loloclo, сократили присутствие.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения трафика в 2026 году, особенно в первой половине. Причинами являются переход потребителей к сберегательной модели, давление онлайн-каналов и рост расходов на содержание объектов. Компенсировать тренд частично могут развлекательные зоны, чьи услуги нельзя перенести в онлайн.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре в Шэньчжэне внедрили систему для борьбы с курением в туалетах. В Международном центре Шуйбэй установили «умное стекло» в кабинках, которое становится прозрачным и включает звуковую сигнализацию при обнаружении дыма, что вызвало широкое обсуждение.

Эта мера направлена на решение постоянной проблемы курения в туалетах торгового центра, на которую поступали жалобы от клиентов. По данным испытаний, система доказала свою эффективность и получила признание как у арендаторов (продавцов), так и у посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В Сургуте (ХМАО) на продажу выставлен недостроенный торговый центр площадью 4450 кв. м за 150 млн рублей. Каркас объекта был спроектирован и построен в 2023 году по образу и подобию гипермаркетов «Метро» и «Лента». Для завершения строительства, по оценке продавца, потребуется еще около 120 млн рублей инвестиций.

Объект расположен на улице Сосновой, на участке 1,08 га в собственности, с парковкой на 200 автомобилей. Ранее в Сургуте также предлагался к продаже другой торговый центр площадью 12 тыс. кв. м, где помещения арендуют несколько известных ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside