Минфин отказался включить управление торговыми центрами в перечень отраслей с пониженным тарифом страховых взносов (15%), несмотря на обращение вице-президента Союза торгцентров Павла Люлина. Это решение может увеличить финансовую нагрузку на управляющие компании, снизить их и без того низкую маржинальность и негативно повлиять на безопасность эксплуатации объектов.

Павел Люлин отмечает, что на фоне падения эффективности офлайн-ритейла и роста вакантных площадей в торговых центрах повышаются риски неплатежей и банкротств управляющих компаний, особенно в регионах. Аналитики Focus Technologies прогнозируют снижение посещаемости ТРЦ в 2025 году, что особенно затронет арендаторов из сегментов DIY, электроники и продуктовых ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Облака Сити» в Энгельсе из-за сильного шторма произошло обрушение многометровой облицовки надземного паркинга на проезжую часть и автомобили. Представители управляющей компании ООО «Новый Век — Облака Сити» заявили, что паркинг уже работает в штатном режиме, а последствия инцидента убраны.

Читать оригинал | @scinside

В Петропавловске-Камчатском на Северо-восточном шоссе введен в эксплуатацию специализированный торгово-выставочный центр по продаже стройматериалов. Объект имеет двойное назначение: на первом этаже расположен торгово-выставочный павильон компании ООО «ЭкоГрин», а на втором — офисные помещения, часть которых сдается в аренду. Инвестиции в проект превысили 47 миллионов рублей, создано 11 рабочих мест.

Проект реализован при поддержке Корпорации развития Камчатки (КРКК), которая помогала решать вопросы с органами власти. Статус резидента свободного порта Владивосток предоставил налоговые и иные преференции. Генеральный директор Корпорации Александр Мыльников отметил, что на сопровождении КРКК находятся 46 проектов с общим объемом инвестиций свыше 78,6 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside

Проверка Государственной административно-технической инспекции в недавно открывшемся ТЦ «Голливуд» в Петербурге выявила нарушения: на территории был обнаружен мусор и остатки строительных материалов. Руководство торгового центра пообещало устранить замечания, а объект включили в маршрут постоянного мониторинга. После открытия ТЦ «Голливуд» жители района также столкнулись с проблемами парковок, пробками и яркой подсветкой здания.

Читать оригинал | @scinside

Стоимость аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга может вырасти на 5% в 2026 году. Это связано с общим ростом расходов на эксплуатацию, безопасность и содержание объектов, что влияет на конечную цену для арендаторов.

Управляющим компаниям и ритейлерам необходимо учитывать эти изменения при планировании бюджета и переговорах об арендной плате. Рост затрат может повлиять на концепцию и стоимость размещения брендов в ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

В Махачкале сильный ветер сорвал 20-метровую рекламную конструкцию с фасада местного торгового центра (ТЦ). Конструкция упала на парковочные места, но, к счастью, обошлось без жертв и повреждения автомобилей, хотя обычно зона у входа оживленная.

Происшествие подчеркивает важность контроля за состоянием внешних конструкций на объектах коммерческой недвижимости со стороны управляющей компании. Это касается вопросов безопасности и эксплуатации, так как подобные инциденты могут привести к человеческим жертвам, материальному ущербу и репутационным рискам для ТЦ и его арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Радуга Парк» в Екатеринбурге произошло частичное отключение электроэнергии из-за обрыва провода на линии 10 кВ. Посетителей попросили покинуть здание, а виновника инцидента устанавливают. На месте аварии работают энергетики, большую часть клиентов уже подключили к электроснабжению. Сейчас проводятся тесты нового установленного оборудования, после чего всем вернут электроэнергию.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко в 2025 году продолжило расширение в России, открыв 6 новых магазинов, включая точки в ТРЦ «Голливуд» в Петербурге и ТЦ «Охотный ряд» в Москве, доведя общее число до 50. Компания также вышла на рынки Ближнего Востока и анонсировала планы на 2026 год по открытию магазина в Шанхае (Китай).

Для поддержки роста компания развивает инфраструктуру, открывая новые распределительные центры и ПВЗ. Ключевым анонсом стал план по запуску собственного завода по производству косметики в России с инвестициями до 4 млрд рублей, работа которого начнется в 2027–2030 годах.

Читать оригинал | @scinside

ООО «РФБ Ритейл», материнская компания сети гипермаркетов «О’кей», перешла под контроль тюменского ООО «Земун», которому теперь принадлежит 99% управляющей компании. Ранее активы, включая магазины, онлайн-платформу и товарные знаки, были переданы «РФБ Ритейл» от группы, а ФАС уже согласовала эту сделку в октябре. Одновременно в «О’кей» сменился генеральный директор: новым руководителем стал Андрей Кришнев, ранее возглавлявший российское подразделение Nike.

Читать оригинал | @scinside

В Госдуму внесен законопроект о значительном повышении штрафов за нарушение кассовой дисциплины. Минимальные штрафы за неприменение ККТ для юридических лиц предлагается увеличить с 30 000 до 150 000 рублей, а за повторные нарушения — до 300 000 рублей. Максимальные штрафы за многократные нарушения могут достигать 750 000 рублей для компаний. При этом для субъектов малого и среднего предпринимательства сохраняется норма об уменьшении минимального штрафа в два раза.

Читать оригинал | @scinside

Сделка по покупке маркетплейсом Wildberries сети «Рив Гош» закрыта. Для Wildberries это приобретение плотной оффлайн-сети из более 250 магазинов в 88 городах, которые являются узнаваемыми витринами в торговых центрах. Оценка сделки — 5-6 млрд рублей.

Для управляющих компаний торговых центров это означает, что арендатор «Рив Гош» продолжает работу, но может стать более «цифровым». Интеграция с маркетплейсом, включая услугу самовывоза (Click&Collect), может привести к увеличению трафика в галереях ТЦ и росту кросс-покупок.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году O’stin продолжил трансформацию, открыв 10 магазинов в новом минималистичном концепте и реконструировав 15 торговых точек. Бренд укрепил позиции, заняв первое место в рейтинге любимых брендов россиян в категории «Одежда» и войдя в топ-3 крупнейших российских марок.

Расширение ассортимента включало запуск линейки парфюмов и коллекции обуви, а также коллаборацию с «Яндекс Книги». В цифровой сфере были внедрены сервис подбора образов Capsula и прямые эфиры со стилистами в приложении. Партнерство с «Т-Банком» по программам лояльности способствовало росту клиентской базы.

Читать оригинал | @scinside

«Пятёрочка» стала первой в продуктовом ритейле, кто системно выстроил франчайзинговую стратегию, запустив программу в 2002 году. В 2011 году был пересобран формат на обратный франчайзинг, где основная ответственность за ассортимент, логистику и маркетинг лежит на франчайзере, а партнер инвестирует в помещение и оборудование, получая вознаграждение от товарооборота.

Сегодня в России работает более 25 тыс. собственных магазинов «Пятёрочки» и свыше 600 франчайзинговых, которые формируют более 10% всех ежегодных открытий сети. Эффективность модели зависит от зрелости внутренних процессов компании, и «Пятёрочка» адаптировала свои системы, что позволило ей стать лидером в рейтингах франшиз.

Читать оригинал | @scinside

В Перми и крупных городах Прикамья трафик торговых центров в ноябре оказался ниже, чем год назад. Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м) к 47-й неделе 2025 года снизился на 2% по сравнению с прошлым годом, а на 48-й неделе не было прироста аудитории. По данным Focus Technologies, это связано с долгосрочным трендом на «размывание» эффекта Black Friday, так как с 2019 года интерес офлайн-аудитории к таким акциям постепенно снижается. Потребители стали более рациональными и лучше понимают механику скидок.

Читать оригинал | @scinside

В Красноярске выставлен на продажу ТЦ «Мави» за 1 млрд рублей. Объект площадью 20 тыс. кв. м частично сдан в аренду, среди арендаторов — якорный гипермаркет «Аллея», сеть «Колизей» и более 70 других точек. Новому собственнику предлагают сдать оставшиеся площади под розницу, общепит или развлечения.

Торговый центр оснащен лифтами, эскалаторами и подземной парковкой, расположен на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Причина продажи в статье не уточняется.

Читать оригинал | @scinside

Согласно опросу АЦ ВЦИОМ, 63% россиян совершают импульсные покупки, чаще всего раз в несколько месяцев. Торговые центры являются лидером по спонтанным тратам — там это делает 28% покупателей, что наравне с маркетплейсами. Основная причина таких покупок — желание поднять настроение, и 60% покупателей не жалеют о них. Доля совершающих импульсные покупки выросла на 6% с 2021 года.

Читать оригинал | @scinside

Семья Александра Ясина продала рынок на Школьной и ТЦ «Школьная» во Владивостоке. Новым владельцем через компанию ООО «Примарендторг» стал хабаровский ресторатор Марк Косач. Новый собственник проводит маркетинговые исследования для определения будущей концепции использования активов, при этом ТЦ «Школьная» продолжает работать.

Судьба территории неопределенна из-за проекта комплексного развития территории (КРТ), предполагающего застройку жильем. Хотя первоначальный проект был отменен, власти Приморья работают над новой версией, что создает неопределенность для дальнейших инвестиций и эксплуатации объектов.

Читать оригинал | @scinside

На юге Санкт-Петербурга в рамках расширения оптово-распределительного центра «Агропарк Нарт» планируется строительство нового торгового центра. Он будет ориентирован на розничную торговлю сельхозпродукцией с демонстрационными залами производителей, точками общепита и сервисными зонами. Также в планах компании — возведение бизнес-центра для поставщиков и логистических компаний. Инвестиции в развитие всего комплекса, включая склады, составят 22–23 млрд руб., строительство будет вестись за счет собственных средств.

Читать оригинал | @scinside

Суд Владивостока взыскал с ООО "Солярис" компенсацию за травму ребёнка в ТРК "Луговая". Ребёнок упал из-за перепада уровня плитки в зоне ремонта, а управляющая компания не обеспечила безопасность, не огородив участок и не разместив предупреждений.

С ООО "Солярис" взыскано 70 тыс. рублей компенсации морального вреда и 35 тыс. рублей штрафа по закону о защите прав потребителей. Компания не признала вину и не пыталась урегулировать вопрос до суда.

Читать оригинал | @scinside

В микрорайоне Красный Бор в Минске открылся новый торговый центр «4 сезона». Открытие прошло тихо, без громких анонсов. Представители ТЦ рассказали о планах по привлечению арендаторов и о том, сможет ли новый объект конкурировать с расположенным неподалеку ТРЦ Green city.

Читать оригинал | @scinside

Строительство торгового центра на улице Северной, 273 в Краснодаре приостановлено. Застройщик ООО «Южные коммунальные системы» решил скорректировать проект и изменить функциональное назначение здания с ТЦ на «универсальный магазин с подземной автостоянкой». Изначальный срок реализации был сентябрь 2025 года, но разрешение на строительство действует до сентября 2034 года.

Читать оригинал | @scinside