Основатель холдинга Pinskiy & Co Антон Пинский выкупил долю в сети кафе с готовой едой Prime у Аркадия Новикова. Сеть Prime, насчитывающая 80 заведений в Москве и оцениваемая в 1 млрд руб., по мнению экспертов, столкнулась со снижением популярности и высокой конкуренцией, что могло стать причиной сделки.

Часть точек Prime может быть переформатирована в кофейни Stars Coffee, также принадлежащие Антону Пинскому. Смена концепции одного заведения обойдется в 5–6 млн руб., что дешевле открытия новой кофейни. Однако и сегмент кофеен в 2025 году столкнулся с падением трафика.

Читать оригинал | @scinside

Власти Татарстана отклонили просьбу отрасли о переносе повышения ставки налога на имущество для крупных торговых центров с 2026 года. Национальный совет торговых центров и Российский совет ТЦ просили сохранить действующие правила, ссылаясь на дорогие кредиты, рост налогов и давление на арендаторов, но республика, имея дефицит бюджета, не стала вводить льготы.

В результате для крупных ТЦ/ТРК в Татарстане налоговая ставка вырастет до 2,5%, а база налогообложения (кадастровая стоимость) также продолжает увеличиваться. Это может привести к двум сценариям: ускоренному редевелопменту в пользу форматов с регулярным спросом (еда, сервисы) или попытке переложить нагрузку на арендаторов, что осложнит переговоры с брендами. В выигрыше останутся центры с сильной локацией и ежедневной концепцией.

Читать оригинал | @scinside

Обломки дрона упали на парковке возле ТРЦ «Тандем» в Твери. По данным властей, никто не пострадал, а инфраструктура функционирует в обычном режиме. Инцидент привлек внимание к вопросам безопасности в регионе.

В тот же день ВСУ атаковали Тверь, один из сбитых дронов попал в жилой дом, что привело к повреждениям и травмам. На месте падения обломков у торгового центра работали экстренные службы.

Читать оригинал | @scinside

В Новосибирске выставлен на продажу ТЦ «Галерея Fantasia» за 1,4 млрд рублей. Трехэтажный центр площадью 20 749 кв. м, которому 11 лет, в 2024 году прошел капремонт кровли. В здании расположены 70 организаций, оно имеет выгодное расположение у станции метро «Площадь Маркса» и узловой остановки общественного транспорта.

Продавец в объявлении, размещенном 14 ноября, акцентирует внимание на высокой проходимости благодаря транспортной доступности, что является ключевым аргументом для привлечения инвестора. Цена объекта с момента публикации не менялась.

Читать оригинал | @scinside

В Костроме выставлен на продажу первый этаж строящегося ТРЦ «Гора». Объект предлагается в состоянии черновой отделки за 55 миллионов рублей, с оформленной долгосрочной арендой земли. Ключевыми аргументами продажи являются перспективная локация рядом с будущими жилыми комплексами, собственная парковка на 800 кв. м, панорамное остекление и подведённые коммуникации.

Читать оригинал | @scinside

В Москве из ТРЦ «Арена Плаза» была проведена эвакуация посетителей. По предварительной информации, причиной стало срабатывание системы пожарной безопасности.

Читать оригинал | @scinside

Crocus Group не планирует менять концепцию своих торговых центров и перепрофилировать их в развлекательные. Управляющая компания фокусируется на текущей концепции, ориентированной на ритейл, и не видит в этом необходимости.

Читать оригинал | @scinside

Модный дом Fendi, принадлежащий французскому холдингу LVMH, зарегистрировал в России два товарных знака: Baguette Roma и изображение с повторяющимся логотипом компании. Заявки были поданы в Роспатент из Италии в конце ноября 2024 года, что следует из данных службы.

Регистрация охватывает несколько классов товаров, включая парфюмерию, сумки, ювелирные изделия, одежду и обувь. Это происходит на фоне заявленного ухода холдинга LVMH из России в марте 2022 года.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко стало лидером российского бьюти-ритейла по выручке по итогам 2024 года, показав рост на 66,3% до 155,5 млрд рублей. Это значительно опережает показатели конкурентов: Л’Этуаль (89,3 млрд руб.), Рив Гош (37,4 млрд руб.), Подружка (24,8 млрд руб.) и Иль де Ботэ (8,2 млрд руб.). За последние пять лет выручка сети выросла в семь раз, что позволило бренду войти в топ-5 самых сильных и топ-100 самых дорогих российских брендов.

Читать оригинал | @scinside

В торговых центрах Санкт-Петербурга наблюдается сокращение количества магазинов, специализирующихся на детских товарах. Эксперты прогнозируют, что эти кластеры в ближайшее время могут изменить свою функцию.

Читать оригинал | @scinside

В районе Хорошево-Мневники на месте снесенного в 2021 году советского кинотеатра «Патриот» открылся новый торговый центр «Место встречи». Строительство объекта общей площадью около 18 тыс. кв. м заняло четыре года. В здании три наземных и один подземный этаж, а также терраса на крыше.

Концепция нового ТЦ включает не только ритейл, но и досуговые функции. Среди первых арендаторов — супермаркет «Лента», магазины для животных, цветочный бутик, турагентство, химчистка и фудхолл. Для посетителей также открылись фитнес-клуб и гимнастический центр, а вскоре появятся зоны для йоги, единоборств, сквоша и тенниса.

Читать оригинал | @scinside

Российский бренд Henderson расширяет сеть, открывая салоны увеличенной площади в ключевых ТРЦ. В декабре обновлённые магазины появились в трёх городах. В Тольятти в ТРЦ «Парк Хаус» открылся первый салон бренда площадью 587 кв. м. Также значительно увеличены площади в ТРЦ «Зеленопарк» в Зеленограде и ТРЦ «Июнь» в Мытищах. Сеть теперь насчитывает 167 салонов в 68 городах. Во всех новых точках представлен расширенный ассортимент и внедрены дополнительные сервисы для покупателей.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году торговая сеть Familia открыла 18 новых магазинов, включая три магазина нового формата Familia Home в декабре. Компания также добилась активного развития онлайн-продаж, сделав интернет-магазин доступным всем пользователям и интегрировав его в мобильное приложение, что привело к значительному росту количества онлайн-заказов.

Читать оригинал | @scinside

Минфин отказался включить управление торговыми центрами в перечень отраслей с пониженным тарифом страховых взносов (15%), несмотря на обращение вице-президента Союза торгцентров Павла Люлина. Это решение может увеличить финансовую нагрузку на управляющие компании, снизить их и без того низкую маржинальность и негативно повлиять на безопасность эксплуатации объектов.

Павел Люлин отмечает, что на фоне падения эффективности офлайн-ритейла и роста вакантных площадей в торговых центрах повышаются риски неплатежей и банкротств управляющих компаний, особенно в регионах. Аналитики Focus Technologies прогнозируют снижение посещаемости ТРЦ в 2025 году, что особенно затронет арендаторов из сегментов DIY, электроники и продуктовых ритейлеров.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Облака Сити» в Энгельсе из-за сильного шторма произошло обрушение многометровой облицовки надземного паркинга на проезжую часть и автомобили. Представители управляющей компании ООО «Новый Век — Облака Сити» заявили, что паркинг уже работает в штатном режиме, а последствия инцидента убраны.

Читать оригинал | @scinside

В Петропавловске-Камчатском на Северо-восточном шоссе введен в эксплуатацию специализированный торгово-выставочный центр по продаже стройматериалов. Объект имеет двойное назначение: на первом этаже расположен торгово-выставочный павильон компании ООО «ЭкоГрин», а на втором — офисные помещения, часть которых сдается в аренду. Инвестиции в проект превысили 47 миллионов рублей, создано 11 рабочих мест.

Проект реализован при поддержке Корпорации развития Камчатки (КРКК), которая помогала решать вопросы с органами власти. Статус резидента свободного порта Владивосток предоставил налоговые и иные преференции. Генеральный директор Корпорации Александр Мыльников отметил, что на сопровождении КРКК находятся 46 проектов с общим объемом инвестиций свыше 78,6 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside

Проверка Государственной административно-технической инспекции в недавно открывшемся ТЦ «Голливуд» в Петербурге выявила нарушения: на территории был обнаружен мусор и остатки строительных материалов. Руководство торгового центра пообещало устранить замечания, а объект включили в маршрут постоянного мониторинга. После открытия ТЦ «Голливуд» жители района также столкнулись с проблемами парковок, пробками и яркой подсветкой здания.

Читать оригинал | @scinside

Стоимость аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга может вырасти на 5% в 2026 году. Это связано с общим ростом расходов на эксплуатацию, безопасность и содержание объектов, что влияет на конечную цену для арендаторов.

Управляющим компаниям и ритейлерам необходимо учитывать эти изменения при планировании бюджета и переговорах об арендной плате. Рост затрат может повлиять на концепцию и стоимость размещения брендов в ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

В Махачкале сильный ветер сорвал 20-метровую рекламную конструкцию с фасада местного торгового центра (ТЦ). Конструкция упала на парковочные места, но, к счастью, обошлось без жертв и повреждения автомобилей, хотя обычно зона у входа оживленная.

Происшествие подчеркивает важность контроля за состоянием внешних конструкций на объектах коммерческой недвижимости со стороны управляющей компании. Это касается вопросов безопасности и эксплуатации, так как подобные инциденты могут привести к человеческим жертвам, материальному ущербу и репутационным рискам для ТЦ и его арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Радуга Парк» в Екатеринбурге произошло частичное отключение электроэнергии из-за обрыва провода на линии 10 кВ. Посетителей попросили покинуть здание, а виновника инцидента устанавливают. На месте аварии работают энергетики, большую часть клиентов уже подключили к электроснабжению. Сейчас проводятся тесты нового установленного оборудования, после чего всем вернут электроэнергию.

Читать оригинал | @scinside

Золотое Яблоко в 2025 году продолжило расширение в России, открыв 6 новых магазинов, включая точки в ТРЦ «Голливуд» в Петербурге и ТЦ «Охотный ряд» в Москве, доведя общее число до 50. Компания также вышла на рынки Ближнего Востока и анонсировала планы на 2026 год по открытию магазина в Шанхае (Китай).

Для поддержки роста компания развивает инфраструктуру, открывая новые распределительные центры и ПВЗ. Ключевым анонсом стал план по запуску собственного завода по производству косметики в России с инвестициями до 4 млрд рублей, работа которого начнется в 2027–2030 годах.

Читать оригинал | @scinside