Рядом с ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге будет построен круглогодичный падел-комплекс на 10 кортов. ТРК «Лето» заключил контракт на строительство на участке около 3,5 тыс. кв. м, запуск запланирован на 2026 год. Оператором станет специализированная московская компания, чье название раскроют позже. По данным инвесторов, падел демонстрирует высокий спрос.

Читать оригинал | @scinside

На продажу выставлен арестованный техно-торговый центр в Ярославле на Ленинградском проспекте. Начальная цена объекта составляет 18,8 млн руб., собственником является ООО «Ресто», которое занимается арендой и управлением недвижимостью. Продажа осуществляется по решению суда из-за взыскания долга с собственника.

Здание площадью 439,9 кв. м продается с земельным участком, находящимся в государственной собственности, но договор аренды участка не заключен. Объект был арестован в марте 2025 года, а продавцом выступает МТУ Росимущества.

Читать оригинал | @scinside

Ввод новых торговых центров в Москве в 2026 году, по данным CMWP, может сократиться более чем в два раза. Это указывает на значительное замедление развития ритейл-недвижимости в столице в ближайшей перспективе.

Читать оригинал | @scinside

Девелопер Kronung Group перенес открытие двух ТЦ в Петербурге и Ленобласти на 2026 год. ТЦ «Kronung Новогорелово» (12,1 тыс. кв. м) откроется в начале года, его концепция была пересмотрена для увеличения площадей якорных арендаторов, а заполненность уже превышает 80%. ТЦ «Kronung Солнечный» (3,8 тыс. кв. м) в Петербурге также откроется в 2026 году, его якорным арендатором станет «Перекрёсток», а общая заполненность составляет более 70%.

Читать оригинал | @scinside

Новый районный ТЦ «Оригами» в Тюмени на улице Федюнинского, 49, до сих пор не открылся, хотя управляющая компания «Мир» ранее анонсировала запуск на начало декабря. Формат центра — локальный, ориентированный на семьи из ближайших кварталов, с торговыми галереями, фудкортом, аптекой и семейным творческим клубом.

Несмотря на завершающую стадию работ, официальная дата открытия не названа, хотя девелопер ориентируется на декабрь. В составе ТЦ «Оригами» ожидаются магазины одежды и гастрономические концепции, что соответствует тренду на детский досуг и сервисы у дома в региональных торговых центрах.

Читать оригинал | @scinside

Российский ритейлер Fix Price планирует открыть первый магазин в Сербии в 2026 году. Компания уже ведет переговоры с местными партнерами и изучает рынок, рассматривая возможность открытия нескольких точек в стране.

Читать оригинал | @scinside

Вакансия площадей стрит-ритейла на главных торговых улицах Санкт-Петербурга выросла до 7%. Наибольший рост свободных площадей отмечен на улицах, прилегающих к Невскому проспекту (до 13–14%), улице Жуковского (до 14%) и Московском проспекте (до 13%), что связано с ротацией арендаторов и снижением потребительской активности.

При этом на Невском проспекте вакантность остаётся низкой (2,9%), а на Большом проспекте Петроградской стороны (3%) наблюдается активность — открылось и анонсировано более 15 магазинов.

Читать оригинал | @scinside

В Камышине достраивается вторая очередь самого крупного в городе торгового центра «Небо». Первая очередь была сдана осенью 2023 года, там уже работают «Пятёрочка», «Кари», «Л’Этуаль», «Спортмастер», «Офисмаг», а также магазины низких цен «Победа» и «Еще». Во второй очереди планируется открытие «жёсткого дискаунтера» «Чижик» от X5 Retail Group, что соответствует общей тенденции роста числа магазинов низких цен в городе. Ранее также анонсировалось открытие крупнейшего в Камышине детского развлекательного «Семейного парка» в этом ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году в России откроется 28 флагманских магазинов фэшн-ритейлеров, что на 18% меньше, чем годом ранее. Сокращение связано с перетоком спроса в онлайн, ростом операционных расходов и высокой стоимостью открытия таких точек, требующих больших инвестиций в ремонт и предполагающих высокие арендные платежи. Ограниченный выбор качественных площадей в популярных торговых комплексах и дорогие ставки аренды усугубляют ситуацию.

Несмотря на это, полностью отказываться от флагманов ритейлеры не могут, так как они повышают узнаваемость бренда. В 2025 году, например, Lime открыла флагман в ГУМе, Zarina — в торговом центре Columbus в Москве, а Calzedonia Group — на Патриарших прудах. Однако эксперты прогнозируют дальнейшее снижение числа открытий в 2026 году. Вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева отмечает, что без гибкости управляющих компаний в условиях аренды некоторые действующие флагманы могут закрыться.

Читать оригинал | @scinside

Abu Dhabi Plaza в Астане — крупнейший в Казахстане многофункциональный комплекс по принципу «город в городе». В него входят офисы класса «А», бизнес-апартаменты, торговый центр и отель Sheraton. Торговый центр площадью 24 000 м² объединяет более 50 брендов, включая Lacoste, Mango, Starbucks и Reserved, а также около 20 заведений food & beverage.

Комплекс сертифицирован по LEED, что обеспечивает энергоэффективность и безопасность. Резиденты могут зарегистрироваться в МФЦА для получения льгот. Управляющая компания Aldar EuroAsia Property Management предлагает арендаторам гибкие форматы помещений. Проект задает новые стандарты для рынка коммерческой недвижимости региона.

Читать оригинал | @scinside

В России наблюдается рост открытия флагманских магазинов брендов косметики, бытовой техники и ювелирных украшений. Торговые центры активно привлекают таких арендаторов, так как они повышают статус объекта, привлекают лояльную аудиторию и готовы платить высокую арендную плату, что увеличивает доход управляющей компании.

Для ритейлеров открытие флагмана — это инвестиции в бренд и тестирование новых концепций. Торговые центры соревнуются за таких арендаторов, предлагая лучшие условия по расположению и эксплуатации. Успех зависит от правильного выбора локации, безопасности и общей стоимости проекта для бренда.

Читать оригинал | @scinside

В Кемерове на продажу выставлена часть помещений на втором этаже ТЦ «Облака» общей площадью 1179,9 кв.м, где сейчас работает действующий магазин. Владелец запрашивает 118 млн рублей за объект, отмечая такие преимущества, как центральная локация, свежий ремонт, панорамные окна и развитая система видеонаблюдения.

Читать оригинал | @scinside

В результате пожара в торговом центре «Баянгол» в Улан-Удэ произошло обрушение кровли.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге в 2026 году не откроется ни одного нового крупного торгового центра. Девелоперы отложили строительство новых объектов до лучших времен.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «МЕГА» в Химках открылся большой открытый каток «СпортВсегда». Он будет работать ежедневно с 10:00 до 23:00 по сеансам, для посетителей доступны раздевалки, прокат коньков, хранение вещей и кафе.

Это один из 797 катков, открытых в Подмосковье на зимний сезон. По выходным и праздникам на катке в ТЦ «МЕГА» запланированы развлекательные мероприятия и дискотеки на льду для привлечения гостей.

Читать оригинал | @scinside

Площадь пожара в здании Правобережного рынка в Петербурге увеличилась до 300 квадратных метров.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Русь» в Тольятти произошла коммунальная авария: утром в одном из залов прорвало трубу, и с потолка хлынули потоки воды. Работникам пришлось заниматься внеплановой уборкой, пытаясь собрать воду швабрами, пока поток продолжался. Это происшествие поднимает вопросы о состоянии инженерных систем и оперативности реагирования управляющей компании на подобные инциденты.

Читать оригинал | @scinside

20 декабря в ТРК «ПИК» на Сенной площади в Петербурге открывается панорамный фуд-холл «Фудкультура» площадью около 3500 кв. м. Проект, размещённый на месте бывшего кинотеатра, включает более 30 ресторанных концепций и рассчитан на длительное пребывание гостей, предлагая коворкинг и событийную программу. Для управляющей компании это часть перезагрузки торгового центра, направленная на привлечение трафика благодаря локации у пересадочного узла метро.

Запуск «Фудкультуры» является примером редевелопмента в пользу гастроформата, который считается устойчивым для торговой недвижимости. Объём инвестиций в проект оценивается почти в полмиллиарда рублей. Новый фуд-холл, делающий упор на панорамный вид и разнообразие, должен стать якорем, работающим на вечерний трафик, и соответствует общему тренду развития подобных пространств в Петербурге.

Читать оригинал | @scinside

После пожара в торговом центре «Баянгол» в Улан-Удэ возбуждено уголовное дело по статье о небрежном обращении с огнем, повлекшем уничтожение имущества. Площадь возгорания составила около 1000 кв. м, в ходе эвакуации пострадали пять человек, трое из них были госпитализированы.

Читать оригинал | @scinside

Российские фешен-ритейлеры получают в среднем не более 10% выручки через собственные интернет-магазины, что значительно ниже показателей крупных международных брендов. Основные проблемы канала — низкое качество мобильных версий сайтов, технические сбои и неудобный пользовательский опыт, что снижает конверсию.

Доминирование маркетплейсов, таких как Wildberries и Ozon, в онлайн-продажах — уникальная для России ситуация. Однако ужесточение условий со стороны площадок может вынудить бренды развивать собственные сайты как более маржинальный и контролируемый канал, позволяющий избегать ценовых войн и стимулировать повторные покупки.

Читать оригинал | @scinside

Суд в Санкт-Петербурге отказал Комитету по контролю за имуществом (ККИ) в снятии обеспечительных мер, что временно запрещает завершение сноса торгового центра «Макси Сопот» возле метро «Приморская». Демонтаж был начат из-за нарушений условий аренды земельного участка, на котором был построен капитальный объект вместо временного павильона, и сейчас на месте комплекса остались руины.

Собственник здания оспаривает действия ККИ в суде. Рассмотрение иска по существу отложено до февраля 2026 года, а обеспечительные меры, приостановившие снос, остаются в силе. В ТЦ «Макси Сопот» ранее работали арендаторы, включая аптеку «Лекоптторг» и магазин Familia.

Читать оригинал | @scinside