В ТРЦ «Океания» в Москве откроется первый магазин сети Rendez-Vous в новом формате. Для новой концепции полностью переработан дизайн: торговый зал стал более комфортным и светлым, появилось зонирование по категориям товаров и оборудованы зоны отдыха.

Читать оригинал | @scinside

Компания «Арсенал» как резидент свободного порта Владивосток планирует построить многофункциональный комплекс с торговой функцией. Инвестиции превысят 13,5 млрд руб., общая площадь составит более 205 тыс. кв. м, что вдвое больше площади существующего ТРЦ «Калина Молл» (102 тыс. кв. м). В новом объекте разместятся гипермаркет, фитнес-центр, кинотеатр, офисы, общепит и апартаменты, а также федеральные и региональные ритейлеры. Ввод в эксплуатацию намечен на 2033 год.

Инвестор «Арсенал» имеет опыт в сфере торговой недвижимости, так как участвовал в реализации ТРЦ «Калина Молл» во Владивостоке, который был запущен в 2019 году. Управляющая компания «Калина Молл» — ООО «Артаяр» — в 2024 году показала выручку 1,9 млрд руб. и чистую прибыль 1,3 млрд руб. Соглашение по новому проекту заключено с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

Читать оригинал | @scinside

Глава Союза торговых центров Булат Шакиров заявил, что итальянские бренды, включая Gucci и Prada, могут вернуться в российские торговые центры одними из первых. Возвращение возможно на условиях предоставления депозитов, которые покроют убытки ТЦ в случае повторного ухода арендаторов. При этом массового возвращения западных брендов не ожидается, но их примеру могут последовать новые европейские игроки.

Читать оригинал | @scinside

В Костроме продается торговый центр «Паново» за 1,1 миллиарда рублей. Объект общей площадью 13,8 тыс. кв. м загружен арендаторами на 90%, также в продажу включен земельный участок и парковка. Продавец позиционирует ТЦ как актив в быстро развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ в Ленинском округе произошел инцидент с применением холодного оружия между двумя сотрудниками. Данный случай подчеркивает важность обеспечения безопасности на объекте для сотрудников и посетителей, что является одной из ключевых задач управляющей компании.

Читать оригинал | @scinside

В Simple Group произошли ключевые кадровые изменения в 2025 году. Марья Дей назначена исполнительным директором и будет отвечать за операционное управление, масштабирование бизнеса и развитие собственных брендов, включая «Онегин» и «Арктика». Также назначены новые руководители на позиции операционного, коммерческого, финансового, ИТ-директоров и директора по маркетингу и HR, что направлено на укрепление операционного управления, финансов, маркетинга, коммерции, информационных технологий и HR-функций группы.

Читать оригинал | @scinside

Арбитражный суд Москвы признал банкротом компанию «Модный континент», владеющую сетью магазинов Incity. Конкурсное производство открыто, а ритейлер уже закрыл последние магазины одежды Incity и белья Deseo. Банкротство началось по заявлению предпринимателя, выкупившего долг компании перед АО «Банк финсервис» в размере 135 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

Продажа ТРЦ "Авиапарк" в Москве затягивается из-за высокой цены. Собственники хотят получить 100-120 млрд рублей, но, по мнению вице-президента СТЦ Павла Люлина, реалистичный диапазон составляет 80-90 млрд. Высокий чек и ограниченный круг инвесторов, таких как "Киевская площадь" или TPS Real Estate, замедляют сделку.

ТРЦ "Авиапарк" площадью 400 тыс. кв. м — крупнейший в Европе. Ранее собственники уже пытались продать часть комплекса, но безуспешно. Для текущей продажи они привлекли консультанта Astoria Capital.

Читать оригинал | @scinside

Продажи группы Metro AG в новом финансовом году выросли на 5,8%, а в России рост составил 6,7%, достигнув 2,6 млрд евро. Компания сохраняет операционный бизнес в стране, фокусируясь на оптовой модели, развитии собственных торговых марок и поддержке как B2B, так и B2C клиентов.

Скорректированная EBITDA группы значительно выросла, однако в России показатель остался на уровне прошлого года (135 млн евро) из-за увеличения расходов на миграцию ИТ-систем. Metro в России работает с миллионами клиентов через торговые центры и цифровые платформы, продолжая развивать экосистему для бизнеса.

Читать оригинал | @scinside

ВЭБ.РФ подал иск на 1,2 млрд рублей к компании ООО «Глобал Сити», владеющей торговым центром L-CITY в Липецке, из-за просрочки платежей по договору цессии. Суд наложил обеспечительные меры в виде запрета для ООО «Глобал Сити» совершать любые сделки по отчуждению или залогу своего движимого и недвижимого имущества.

Параллельно ООО «Глобал Сити» является ответчиком в другом судебном деле по иску УФАС о расторжении арендной сделки с компаниями АО «Продторг» и ООО «Агроторг» в отношении того же торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Mega Park в Минске (район Каменная Горка) после смены собственника готовится открытие в 2025 году. Ключевой особенностью станет тропический сад площадью около 2 тыс. кв. м, открытый для всех посетителей. В центре разместятся более 100 магазинов, гипермаркет, семейный развлекательный центр, фуд-холл, фитнес, спа и кинотеатр, что превратит его в многофункциональный районный центр.

Проект отражает общий тренд: классический формат «галереи из магазинов» уже не обеспечивает нужный трафик. ТРЦ становятся гибридными объектами, где досуг и общественные пространства (как тропический сад) становятся основными магнитами для посетителей, помогая конкурировать с онлайн-шопингом. Для арендаторов важна не только ставка, но и активный маркетинг и события со стороны управляющей компании.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ "Охта Молл" в Санкт-Петербурге планируется открытие новых арендаторов: коворкинга и музея. Это часть стратегии по обновлению концепции центра и привлечению новой аудитории, что может повлиять на его привлекательность для посетителей и потенциальных арендаторов.

Управляющая компания ТРЦ "Охта Молл" рассматривает эти шаги как способ диверсификации арендного портфеля и повышения общей стоимости объекта. Внедрение таких нетрадиционных для торгового центра форматов направлено на усиление его позиций на рынке и может отразиться на инвестиционной привлекательности.

Читать оригинал | @scinside

В Архангельске завершается строительство торгового центра «Петромост-2». Выполнено наружное остекление, подключены основные коммуникации (водопровод, канализация, электричество), а благоустройство территории (асфальтирование, укладка брусчатки) завершено на 90%. Сейчас ведутся внутренние работы.

Открытие ТЦ «Петромост-2» создаст новые рабочие места и предоставит жителям современное торговое пространство с благоустроенной прилегающей территорией.

Читать оригинал | @scinside

По данным IBC Real Estate, по итогам 2025 года ожидается рекордный с 2015 года ввод торговых центров в России — 56 объектов общей площадью 647 тыс. кв. м. Основной объем обеспечили ЦФО (298 тыс. кв. м) и СЗФО (148 тыс. кв. м), где открылись крупные ТЦ, такие как Avenue Sever в Москве и HOLLYWOOD в Санкт-Петербурге. Однако в 2026 году прогнозируется снижение ввода на 34% из-за роста стоимости строительства и трансформации потребительского поведения. Рост в будущем будет зависеть от запуска единичных крупных проектов, например, ТЦ Золотой в Екатеринбурге и МФК Олимпийский в Москве.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени снова выставили на продажу первый этаж торгового центра на улице Широтной, 80. Площадь составляет почти 4 тыс. кв. м, цена — 473 млн рублей. Условием сделки является сохранение якорного арендатора — магазина «М.Видео» на условиях долгосрочной аренды. Объект продается как готовый арендный бизнес с уже сформированным потоком арендаторов.

Ранее в Тюмени также был выставлен на продажу крупный торговый центр «Ямской», собственник которого снизил стоимость лота на 20 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году ключевым трендом для ритейла стало phygital, когда цифровые технологии стали неотъемлемой частью физических магазинов, а не отдельной концепцией. Это повлияло на стратегии арендаторов и управляющих компаний торговых центров, которые теперь внедряют такие решения для улучшения клиентского опыта и эксплуатации пространств.

Значимым событием стала смена хозяев у ряда знаковых локаций, что указывает на активный передел рынка и новые инвестиции. Параллельно усилилась битва за «последнюю минуту» клиента, что привело к экспансии ритейлеров в логистические хабы и на зарубежные рынки, а также к стратегическим экспериментам с форматами.

Читать оригинал | @scinside

Власти Екатеринбурга отказались устанавливать специальную подзону для уплотнённой застройки на месте ТЦ «Дирижабль» в Екатеринбурге. Это решение блокирует планы собственника, ГК «Атлас Девелопмент», по сносу здания и созданию на его месте многофункционального квартала с высокой плотностью застройки, несмотря на ранее обнародованные проекты. Таким образом, территория торгового центра сохраняет свой текущий статус.

Читать оригинал | @scinside

В агрокомплексе Ткачева принято решение о сокращении числа магазинов своей сети в Москве. Это связано с пересмотром стратегии развития и оптимизацией бизнеса в столичном регионе.

Читать оригинал | @scinside

Бренд Emka откроет свой новый флагманский магазин 6 декабря 2025 года в ТРК «Голливуд» в Санкт-Петербурге. Это будет 26-я точка бренда, займет площадь 135 кв. м и представит расширенный ассортимент. Открытие является ключевым шагом для развития сети на северо-западе России.

Читать оригинал | @scinside

В России предложили ограничить работу круглосуточных магазинов. Это может затронуть ритейлеров и арендаторов в торговых центрах, так как изменит их график работы и, возможно, концепцию. Для управляющих компаний это означает пересмотр условий эксплуатации и безопасности объектов, а также потенциальное влияние на арендную плату и стоимость активов.

Читать оригинал | @scinside

В Курске 11 декабря с 09:30 до 15:00 из-за плановых работ АО «Курские электрические сети» будет прекращено электроснабжение ряда объектов. В числе прочих, отключение коснётся рынка «Волокно» и ТЦ «Европа», расположенных на улице Менделеева.

Это означает временную приостановку работы арендаторов и всей эксплуатации ТЦ «Европа» в указанный период, что напрямую влияет на его операционную деятельность и выручку.

Читать оригинал | @scinside