В ТРЦ «Талер» в Ростове 3 декабря была проведена эвакуация посетителей из-за сработки пожарной сигнализации, которая впоследствии оказалась ложной. Работа торгового центра была быстро восстановлена в штатном режиме, а полиция, отследившая информацию через СМИ, подтвердила отсутствие реальной угрозы.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Астор» в Ростове-на-Дону полностью откроется в середине декабря после крупного пожара в марте. Большинство этажей было закрыто на длительный ремонт. Основные арендаторы, такие как «Телеграф», «Детский мир» и «Иль де Ботэ», возвращаются и начинают работу, некоторым предстоит собственный ремонт помещений. Управляющая компания обновила инженерные коммуникации, покрытия стен, полов и потолков, стремясь сохранить первоначальную концепцию дизайна.

Пожар, начавшийся с вывески на фасаде, сильно повредил здание. После него в апреле заработали нулевой и последний этажи, а техническое открытие всех этажей запланировано на 12–14 декабря. Вход в ТЦ «Астор» со стороны Буденновского проспекта также будет открыт.

Читать оригинал | @scinside

В ФПК «Гарант-Инвест», владеющей торговыми центрами в Москве, включая «Галерею “Аэропорт”», «Перово молл» и «Пражский град», ушли три топ-менеджера, отвечавшие за управление объектами. Функции управления взяла на себя головная компания.

У ФПК «Гарант-Инвест» начались серьезные проблемы: в декабре 2024 года у одноименного банка отозвали лицензию, а затем компания допустила дефолты по облигациям на 2,83 млрд руб. В октябре 2025 года против компании и её основателя Алексея Панфилова были поданы заявления о банкротстве.

Читать оригинал | @scinside

В ноябре 2025 года трафик в торговых центрах России сократился на 2% год к году, а на ключевой неделе «черной пятницы» — на 4%. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отмечает, что период распродаж прошел хуже, чем в прошлом году. Потребители перешли к сберегательной модели, лучше понимают механику скидок и часть спроса переориентировалась на маркетплейсы.

Ритейлеры в этом году проводили снижение цен осторожно, так как возможности для глубоких скидок сократились. Многие бренды теперь выбирают собственные даты для персональных акций, чтобы повышать лояльность. Участники рынка, включая президента Magic Group Александра Перемятова, констатируют, что «Черная пятница» перестала работать в России как инструмент повышения трафика из-за рационализации потребления.

Читать оригинал | @scinside

Рынок зоотоваров в России в 2024 году достиг 510 млрд рублей, показав рост почти 18%. Однако классические зоомагазины в Москве и Петербурге сокращают количество точек, теряя покупателей в пользу дискаунтеров и онлайн-каналов. Продажи в дискаунтерах выросли на 29,5%, а доля онлайн-продаж приблизилась к 30%.

Для торговых центров это означает, что простого размещения зоомагазина уже недостаточно для привлечения трафика. Чтобы конкурировать с растущими дискаунтерами, арендаторам в ТЦ необходимо предлагать уникальный формат, сервис и ценовое предложение, делая акцент на экспертизе и расширенном ассортименте.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Океания» в Москве откроется первый магазин сети Rendez-Vous в новом формате. Для новой концепции полностью переработан дизайн: торговый зал стал более комфортным и светлым, появилось зонирование по категориям товаров и оборудованы зоны отдыха.

Читать оригинал | @scinside

Компания «Арсенал» как резидент свободного порта Владивосток планирует построить многофункциональный комплекс с торговой функцией. Инвестиции превысят 13,5 млрд руб., общая площадь составит более 205 тыс. кв. м, что вдвое больше площади существующего ТРЦ «Калина Молл» (102 тыс. кв. м). В новом объекте разместятся гипермаркет, фитнес-центр, кинотеатр, офисы, общепит и апартаменты, а также федеральные и региональные ритейлеры. Ввод в эксплуатацию намечен на 2033 год.

Инвестор «Арсенал» имеет опыт в сфере торговой недвижимости, так как участвовал в реализации ТРЦ «Калина Молл» во Владивостоке, который был запущен в 2019 году. Управляющая компания «Калина Молл» — ООО «Артаяр» — в 2024 году показала выручку 1,9 млрд руб. и чистую прибыль 1,3 млрд руб. Соглашение по новому проекту заключено с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

Читать оригинал | @scinside

Глава Союза торговых центров Булат Шакиров заявил, что итальянские бренды, включая Gucci и Prada, могут вернуться в российские торговые центры одними из первых. Возвращение возможно на условиях предоставления депозитов, которые покроют убытки ТЦ в случае повторного ухода арендаторов. При этом массового возвращения западных брендов не ожидается, но их примеру могут последовать новые европейские игроки.

Читать оригинал | @scinside

В Костроме продается торговый центр «Паново» за 1,1 миллиарда рублей. Объект общей площадью 13,8 тыс. кв. м загружен арендаторами на 90%, также в продажу включен земельный участок и парковка. Продавец позиционирует ТЦ как актив в быстро развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ в Ленинском округе произошел инцидент с применением холодного оружия между двумя сотрудниками. Данный случай подчеркивает важность обеспечения безопасности на объекте для сотрудников и посетителей, что является одной из ключевых задач управляющей компании.

Читать оригинал | @scinside

В Simple Group произошли ключевые кадровые изменения в 2025 году. Марья Дей назначена исполнительным директором и будет отвечать за операционное управление, масштабирование бизнеса и развитие собственных брендов, включая «Онегин» и «Арктика». Также назначены новые руководители на позиции операционного, коммерческого, финансового, ИТ-директоров и директора по маркетингу и HR, что направлено на укрепление операционного управления, финансов, маркетинга, коммерции, информационных технологий и HR-функций группы.

Читать оригинал | @scinside

Арбитражный суд Москвы признал банкротом компанию «Модный континент», владеющую сетью магазинов Incity. Конкурсное производство открыто, а ритейлер уже закрыл последние магазины одежды Incity и белья Deseo. Банкротство началось по заявлению предпринимателя, выкупившего долг компании перед АО «Банк финсервис» в размере 135 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

Продажа ТРЦ "Авиапарк" в Москве затягивается из-за высокой цены. Собственники хотят получить 100-120 млрд рублей, но, по мнению вице-президента СТЦ Павла Люлина, реалистичный диапазон составляет 80-90 млрд. Высокий чек и ограниченный круг инвесторов, таких как "Киевская площадь" или TPS Real Estate, замедляют сделку.

ТРЦ "Авиапарк" площадью 400 тыс. кв. м — крупнейший в Европе. Ранее собственники уже пытались продать часть комплекса, но безуспешно. Для текущей продажи они привлекли консультанта Astoria Capital.

Читать оригинал | @scinside

Продажи группы Metro AG в новом финансовом году выросли на 5,8%, а в России рост составил 6,7%, достигнув 2,6 млрд евро. Компания сохраняет операционный бизнес в стране, фокусируясь на оптовой модели, развитии собственных торговых марок и поддержке как B2B, так и B2C клиентов.

Скорректированная EBITDA группы значительно выросла, однако в России показатель остался на уровне прошлого года (135 млн евро) из-за увеличения расходов на миграцию ИТ-систем. Metro в России работает с миллионами клиентов через торговые центры и цифровые платформы, продолжая развивать экосистему для бизнеса.

Читать оригинал | @scinside

ВЭБ.РФ подал иск на 1,2 млрд рублей к компании ООО «Глобал Сити», владеющей торговым центром L-CITY в Липецке, из-за просрочки платежей по договору цессии. Суд наложил обеспечительные меры в виде запрета для ООО «Глобал Сити» совершать любые сделки по отчуждению или залогу своего движимого и недвижимого имущества.

Параллельно ООО «Глобал Сити» является ответчиком в другом судебном деле по иску УФАС о расторжении арендной сделки с компаниями АО «Продторг» и ООО «Агроторг» в отношении того же торгового центра.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ Mega Park в Минске (район Каменная Горка) после смены собственника готовится открытие в 2025 году. Ключевой особенностью станет тропический сад площадью около 2 тыс. кв. м, открытый для всех посетителей. В центре разместятся более 100 магазинов, гипермаркет, семейный развлекательный центр, фуд-холл, фитнес, спа и кинотеатр, что превратит его в многофункциональный районный центр.

Проект отражает общий тренд: классический формат «галереи из магазинов» уже не обеспечивает нужный трафик. ТРЦ становятся гибридными объектами, где досуг и общественные пространства (как тропический сад) становятся основными магнитами для посетителей, помогая конкурировать с онлайн-шопингом. Для арендаторов важна не только ставка, но и активный маркетинг и события со стороны управляющей компании.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ "Охта Молл" в Санкт-Петербурге планируется открытие новых арендаторов: коворкинга и музея. Это часть стратегии по обновлению концепции центра и привлечению новой аудитории, что может повлиять на его привлекательность для посетителей и потенциальных арендаторов.

Управляющая компания ТРЦ "Охта Молл" рассматривает эти шаги как способ диверсификации арендного портфеля и повышения общей стоимости объекта. Внедрение таких нетрадиционных для торгового центра форматов направлено на усиление его позиций на рынке и может отразиться на инвестиционной привлекательности.

Читать оригинал | @scinside

В Архангельске завершается строительство торгового центра «Петромост-2». Выполнено наружное остекление, подключены основные коммуникации (водопровод, канализация, электричество), а благоустройство территории (асфальтирование, укладка брусчатки) завершено на 90%. Сейчас ведутся внутренние работы.

Открытие ТЦ «Петромост-2» создаст новые рабочие места и предоставит жителям современное торговое пространство с благоустроенной прилегающей территорией.

Читать оригинал | @scinside

По данным IBC Real Estate, по итогам 2025 года ожидается рекордный с 2015 года ввод торговых центров в России — 56 объектов общей площадью 647 тыс. кв. м. Основной объем обеспечили ЦФО (298 тыс. кв. м) и СЗФО (148 тыс. кв. м), где открылись крупные ТЦ, такие как Avenue Sever в Москве и HOLLYWOOD в Санкт-Петербурге. Однако в 2026 году прогнозируется снижение ввода на 34% из-за роста стоимости строительства и трансформации потребительского поведения. Рост в будущем будет зависеть от запуска единичных крупных проектов, например, ТЦ Золотой в Екатеринбурге и МФК Олимпийский в Москве.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени снова выставили на продажу первый этаж торгового центра на улице Широтной, 80. Площадь составляет почти 4 тыс. кв. м, цена — 473 млн рублей. Условием сделки является сохранение якорного арендатора — магазина «М.Видео» на условиях долгосрочной аренды. Объект продается как готовый арендный бизнес с уже сформированным потоком арендаторов.

Ранее в Тюмени также был выставлен на продажу крупный торговый центр «Ямской», собственник которого снизил стоимость лота на 20 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году ключевым трендом для ритейла стало phygital, когда цифровые технологии стали неотъемлемой частью физических магазинов, а не отдельной концепцией. Это повлияло на стратегии арендаторов и управляющих компаний торговых центров, которые теперь внедряют такие решения для улучшения клиентского опыта и эксплуатации пространств.

Значимым событием стала смена хозяев у ряда знаковых локаций, что указывает на активный передел рынка и новые инвестиции. Параллельно усилилась битва за «последнюю минуту» клиента, что привело к экспансии ритейлеров в логистические хабы и на зарубежные рынки, а также к стратегическим экспериментам с форматами.

Читать оригинал | @scinside