В Балашихе началось поэтапное открытие торгового центра FUTURA. Общая площадь объекта составляет 100 тыс. кв. м, из которых 60 тыс. кв. м отведено под аренду. Управляющая компания FUTURA планирует привлечь более 300 арендаторов, включая крупные международные и российские бренды. Концепция центра включает в себя не только ритейл, но и фуд-корт, кинотеатр, детские и спортивные зоны.

Инвестиции в проект составили 15 млрд рублей. Управляющая компания фокусируется на создании комфортной среды, безопасности и качественной эксплуатации объекта. Открытие FUTURA должно усилить конкуренцию на рынке торговой недвижимости в регионе.

Читать оригинал | @scinside

В Магнитогорске на территории городского курорта «Притяжение» открылся новый термальный комплекс «Магия тепла». Это крупный объект площадью около 6 тыс. кв. м с бассейнами и банями, который рассчитан на 1300 человек и является частью программы развития курорта, уже посещённого более 7 млн человек с 2022 года.

Проект формирует круглогодичный курорт, что способно изменить туристическую привлекательность региона. Для ритейла и общепита вокруг курорта «Притяжение» это означает дополнительный стабильный поток посетителей, которые приезжают не только в термы, но и за покупками и впечатлениями.

Читать оригинал | @scinside

На торги выставлена половина доли в нежилом помещении площадью 174 кв. м в ТЦ «Кристалл» на улице Навагинской в Сочи. Продажа инициирована арбитражным управляющим по решению суда в отношении имущества должника Елены Кисилевой, начальная цена составляет 43 миллиона рублей. Торги продлятся до 16 февраля, после чего с победителем будет заключен договор.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Метрополис» открылся самый большой флагманский магазин бренда Befree площадью 2,7 тыс. кв. м. Магазин, расположенный на месте бывшего Reserved, включает новые для сети элементы: кассы самообслуживания, отдел Befree Plus и арт-объекты в рамках концепции Befree Co:Create. Бренд также размещает арт-инсталляции в других торговых центрах, например, в ТРЦ «Авиапарк» и петербургском ТРЦ «Галерея».

Читать оригинал | @scinside

В Сочи на продажу выставлен ТЦ «Подкова» за 2,5 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside

По итогам ноябрьских распродаж «11.11» и «Черная пятница» в торговых центрах Москвы рост продаж показали лишь 7% респондентов, а 12% зафиксировали спад. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин отметил, что итог оказался хуже ожиданий из-за экономии покупателей, скепсиса к скидкам и распыления спроса на маркетплейсы. Локальный успех был там, где были сильные промоакции и правильная товарная матрица. Общий трафик в ТЦ за первые три квартала 2025 года снизился примерно на 8% по сравнению с 2024 годом.

Читать оригинал | @scinside

В Тюмени снова выставлен на продажу крупный торговый центр «Ямской». Собственник снизил цену объекта на 20 млн рублей, теперь она составляет 780 млн рублей. ТЦ площадью 13 141 кв. м, построенный в 2012 году, полностью сдан в аренду по долгосрочным договорам, в нём работает более 50 магазинов различных форматов.

Торговый центр «Ямской» позиционируется как единственный крупный комплекс формата «все в одном месте» в районе Дома обороны. Ранее, два года назад, за объект просили 800 млн рублей, но покупателя он не нашёл.

Читать оригинал | @scinside

В торговых центрах меняется поведение посетителей: трафик стал более целевым, без долгих прогулок и посиделок в ресторанах. Это, вместе с плановой индексацией арендной платы, делает многие проекты общепита нерентабельными, особенно в Москве. Лидерами по закрытиям в российских торговых центрах в 2025 году стали рестораны азиатской кухни.

При этом посещаемость крупнейших ТЦ в Москве и Санкт-Петербурге остаётся высокой. Успешные торговые центры адаптируются, добавляя недорогие форматы fast-casual и кофейни с высокой оборачиваемостью. Управляющим компаниям, готовым договариваться по ставкам и помогать с промоакциями, удаётся сохранить живые гастрозоны.

Читать оригинал | @scinside

В Москве, в районе Некрасовка, в IV квартале 2025 года откроется новый торгово-развлекательный комплекс «Краски» площадью 62 624 м². Проект формата «магазин и отдых рядом с домом» включает около 100 магазинов, кинотеатр, фудкорт, фитнес и зону отдыха. Якорными арендаторами станут «Перекрёсток», DNS, SPIRIT Fitness и другие. Комплекс создаст более 1600 рабочих мест и станет общественным центром района.

Открытие ТРК «Краски» происходит на фоне рекордного роста предложения в столичном ритейле. В 2025 году в Москве планируется ввод 18 новых торговых центров, включая крупные проекты ТПУ «Селигерская» и ТЦ Portal. Общий объем новых площадей может составить 391 400 м², что является максимумом за восемь лет. Тренд смещается в сторону проектов меньшего формата с акцентом на услуги, развлечения и общественные функции.

Читать оригинал | @scinside

Федеральная сеть «Домовой» откроет три новых магазина в декабре 2025 года в Сосновом Бору (Ленинградская область), Санкт-Петербурге (пр. Космонавтов) и Москве (ул. Планерная). Площадь новых объектов составит от 300 до 700 кв. м, а их открытие приурочено к 20-летию сети. «Домовой» планирует открыть в 2025 году в общей сложности 10 тысяч кв. м торговых площадей, расширяя географию присутствия и анализируя потребности покупателей.

Читать оригинал | @scinside

В ходе проверки ТРЦ в Тверской области инспекция Гостехнадзора выявила нарушения в эксплуатации детских аттракционов. Было осмотрено 23 объекта, из них три работали с нарушениями, а ещё три не имели обязательной регистрации, их работу приостановили.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Ривьера» прошел концерт «ЖАРА Lite» с участием множества артистов, включая MARGO, Бьянку и 5sta Family. Мероприятие транслировалось в VK на странице ЖАРА MEDIA, а гости могли не только послушать музыку, но и поучаствовать в розыгрышах призов.

Читать оригинал | @scinside

Владелец испанского холдинга Inditex официально опроверг свою причастность к появлению одежды его брендов, включая Zara, в России. Товары стали доступны в магазинах российской сети «Твое» в нескольких крупных городах, включая Москву и Петербург. По данным Financial Times, ввозом занималась российская компания Disco Club, указавшая Inditex в качестве поставщика в документах.

Читать оригинал | @scinside

Компания «Гарант-Инвест» провела централизацию управления, взяв на себя прямые функции руководства рядом подконтрольных фирм, включая ООО «ТЦ Пражский град» и ООО «ТЦ Коломенский». Это произошло на фоне сложной ситуации: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», владеющее торговыми центрами в Москве, допустило крупный дефолт по облигациям, а против него в арбитражном суде было подано заявление от ПСБ. Руководство группы признало, что последний год стал самым тяжелым, и не все риски были учтены.

Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Голливуд» в Санкт-Петербурге открылся юбилейный 50-й магазин бьюти-ретейлера «Золотое Яблоко». Это третий магазин сети в городе и первый в Приморском районе, он занимает более 1450 м² на первом этаже торгового центра. Ретейлер реализует концепцию retailtainment, создавая многофункциональное пространство с консультациями, мастер-классами и интерактивными проектами.

Для привлечения гостей к открытию подготовлена обширная программа с участием бьюти-экспертов и диджея, а также специальные промоактивности для покупателей в самом магазине.

Читать оригинал | @scinside

Компания McDonald's зарегистрировала в России новый товарный знак «Вот что я люблю». Данный шаг является частью стратегии ребрендинга сети после ухода с российского рынка и перезапуска под новым именем.

Читать оригинал | @scinside

Корпорация "Гринн" планирует изменить концепцию своего недостроенного объекта в Курске: вместо торгового центра на проспекте Клыкова будет возведён пятизвёздочный гостинично-оздоровительный комплекс с термальной зоной. Строительство нового трёхэтажного комплекса на 100-130 номеров и многоуровневой парковки начнётся в начале 2026 года.

Изначальное строительство торгового центра было начато 10 лет назад и заморожено при готовности 35%. Корпорация "Гринн", которой принадлежит сеть гипермаркетов "Линия", также управляет крупными комплексами в других городах, включая ТРК "Гринн" в Орле и "МегаГринн" в Курске.

Читать оригинал | @scinside

РАД выставил на торги земельный участок с ТК Prisma у метро «Академическая» в Санкт-Петербурге за 1,15 млрд руб. В лот входит участок площадью 10 158 кв. м с действующим торговым комплексом, но он рассматривается как площадка для будущего строительства. Уже согласован проект возведения 13-этажной гостиницы (апартаментов) на 545 номеров с инфраструктурой, разрешение на строительство действует до конца 2028 года.

Читать оригинал | @scinside

Владелец ТЦ «Гостиный двор» в Перми, индивидуальный предприниматель Валерий Гусев, не смог обжаловать назначение судебной экспертизы по делу о сносе двух строений рядом с торговым центром. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил его жалобу без удовлетворения.

Администрация Свердловского района Перми требует сноса двух одноэтажных построек (холодный склад и рабочий кабинет) как самовольных. Арбитражный суд Пермского края назначил строительно-техническую экспертизу, которая до 1 июня 2026 года должна установить, являются ли объекты капитальными, соответствуют ли нормативам, находятся ли в зоне газораспределительных сетей АО «Газпром газораспределение Пермь» и несут ли их эксплуатация потенциальную опасность. Следующее заседание назначено на 18 декабря.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Талер» в Ростове 3 декабря была проведена эвакуация посетителей из-за сработки пожарной сигнализации, которая впоследствии оказалась ложной. Работа торгового центра была быстро восстановлена в штатном режиме, а полиция, отследившая информацию через СМИ, подтвердила отсутствие реальной угрозы.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Астор» в Ростове-на-Дону полностью откроется в середине декабря после крупного пожара в марте. Большинство этажей было закрыто на длительный ремонт. Основные арендаторы, такие как «Телеграф», «Детский мир» и «Иль де Ботэ», возвращаются и начинают работу, некоторым предстоит собственный ремонт помещений. Управляющая компания обновила инженерные коммуникации, покрытия стен, полов и потолков, стремясь сохранить первоначальную концепцию дизайна.

Пожар, начавшийся с вывески на фасаде, сильно повредил здание. После него в апреле заработали нулевой и последний этажи, а техническое открытие всех этажей запланировано на 12–14 декабря. Вход в ТЦ «Астор» со стороны Буденновского проспекта также будет открыт.

Читать оригинал | @scinside