Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики через суд расторгла соглашение с резидентом СПВ компанией «Соларис Гуд» из-за срыва строительства четырехэтажного торгово-административного центра на улице Выселковой во Владивостоке. Инвестиции в проект оценивались в более 21 млн руб., но работы так и не начались, а участок не был подготовлен.

«Соларис Гуд» также имеет задолженность по арендной плате перед управлением муниципальной собственности Владивостока в размере 515 тыс. руб., и у компании остаются непогашенные долги на 1,9 млн руб. по исполнительным производствам.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге 2024 год может стать рекордным по вводу торговой недвижимости. Ключевым событием станет открытие ТРК «Голливуд» — крупнейшего за девять лет с арендопригодной площадью 60 тыс. кв. м и заполнением 80% на ноябрь. Однако фокус девелоперов сместился на небольшие районные ТЦ в зонах новой жилой застройки, такие как ТРК «Небо» в Мурино и ТРК «Парк Молл», поддерживающие концепцию пятнадцатиминутного города.

Ниша полноформатных ТРЦ в городе насыщена, девелоперы переключаются на локальные объекты с акцентом на общественные функции — развлечения, фуд-зоны, фитнес. Высокие ставки по кредитам сдерживают запуск, но небольшие районные комплексы остаются привлекательными для инвестиций. В новых ТЦ растет доля операторов общепита, развлечений и велнеса, а фэшн-ритейл теряет позиции.

Читать оригинал | @scinside

В Махачкале сотрудники УВМ МВД Дагестана выявили факт незаконного привлечения к трудовой деятельности иностранцев. Граждане Камеруна, Того и Мавритании работали грузчиками в одном из столичных торговых центров. Работодатель нарушил административное законодательство, не подав в установленный срок уведомления о заключении договоров с иностранцами.

Читать оригинал | @scinside

В Краснодаре на пересечении улиц Октябрьской и Длинной началось строительство нового торгового объекта. Работы ведутся на месте снесенных частных домов напротив Сенного рынка, разрешение на строительство действует до конца мая 2028 года. Застройщиками являются Заллесская Е. А., Заллесский А. А. и Носов Н. А., объект возводится в зоне индивидуальной жилой застройки, где разрешено строительство магазинов.

Одновременно в Краснодаре на улице Северной, 273, рядом с Вечным огнем и Всесвятским кладбищем, планируется строительство еще одного торгового центра. Администрация города подтвердила законность этого строительства, несмотря на расположение на границе исторического поселения, где по методике охраны такие объекты запрещены. Разрешение на строительство было выдано в мае 2022 года, но сроки реализации были перенесены.

Читать оригинал | @scinside

В Госдуме предложили распространить нормы СанПиН на магазины, торгующие готовой едой, чтобы устранить неравные конкурентные условия с заведениями общепита. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин ранее комментировал перестройку розничного рынка под влиянием маркетплейсов.

Читать оригинал | @scinside

Российские торговые центры сталкиваются со снижением спонтанных покупок и трафика, особенно в сегменте одежды, из-за давления онлайн-ритейла и изменения потребительских привычек. Стабильный трафик сохраняют лишь районные форматы, соответствующие концепции «15-минутного города».

Управляющие компании переходят к гибким моделям арендной платы (фиксированная часть + процент от оборота) и краткосрочным pop-up арендам для поддержки арендаторов. Успешные ТЦ трансформируются в многофункциональные центры с фуд-холлами, wellness, событиями и гибридными архитектурными решениями, создавая экосистему, недоступную в цифровой среде.

Читать оригинал | @scinside

Hoff откроет свой 70-й гипермаркет в Воронеже 28 ноября 2025 года. Площадь нового магазина составит 8 500 квадратных метров, это будет третий гипермаркет сети в городе. Особенностью станет обновленная матрасная студия с возможностью тестирования и услугой тест-драйва, а также студии планирования с бесплатным проектированием мебели.

Магазин работает в формате «все в одном месте» с широким ассортиментом мебели и товаров для дома, все товары в наличии. Практически вся мебель разрабатывается и производится на собственных фабриках Hoff, что обеспечивает контроль качества и оптимальное соотношение цены и качества.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году число покупок в кофейнях сократилось на 7,3%, в то время как в точках самообслуживания с кофейными аппаратами этот показатель вырос на 9%. Ритейлеры, открывающие кофе-пойнты в магазинах, создают серьёзную конкуренцию классическим кофейням, что приводит к перетоку части аудитории.

Рост оборота кофеен обеспечивается за счёт увеличения среднего чека на 14,4%, до 412 руб., что вызвано вынужденным повышением цен из-за снижения покупательной способности и роста издержек. При этом кофейни самообслуживания демонстрируют рост числа чеков, но их средний чек составляет 107 руб., что делает их привлекательными для экономящих потребителей.

Читать оригинал | @scinside

В Екатеринбурге произошел пожар в торговом центре «Пекин» на улице Старой Сортировке, входящем в состав Таганского ряда. Работа ТЦ «Пекин» была оперативно прекращена, очаг возгорания локализован на первом этаже в торговой палатке площадью 10 квадратных метров. Система пожарной сигнализации сработала, управляющая компания вызвала пожарных, но к их приезду возгорание уже было потушено сотрудниками. Эвакуация проведена, пострадавших нет, причины происхождения пожара сейчас выясняются.

Читать оригинал | @scinside

Владелец ТЦ «Карат» в Липецке, ООО «Карат Холдинг», выставил на продажу трёхэтажный торговый центр площадью 7,3 тыс. кв. м за 425 млн рублей. Основные преимущества объекта — выгодное местоположение в центре города с высоким трафиком и заполненность 70% арендных площадей такими арендаторами, как фитнес-центр Flex gym, SPA-салон, гастробар и другие.

Фасад здания требует реконструкции, после которой потенциальная доходность может составить 4,5–6 млн рублей в месяц, а срок окупаемости инвестиций — 6–9 лет. По данным за 2024 год, ООО «Карат Холдинг» получило выручку 22 млн рублей при чистом убытке 363 тыс. рублей.

Читать оригинал | @scinside

Администрация Кирова объявила аукцион на аренду земельного участка по адресу улица Павла Корчагина, 1Б/1 площадью свыше 30 тысяч квадратных метров. Участок предназначен для размещения объектов торговли, включая торговые и торгово-развлекательные центры. Начальная стоимость аренды — 8,1 млн рублей, шаг аукциона — 408 тысяч рублей. Заявки принимаются до 16 декабря, торги состоятся 19 декабря.

Читать оригинал | @scinside

В Костомукше индивидуальный предприниматель начал строительство торгового центра на улице Антикайнена без получения необходимого разрешения от администрации. Костомукшский городской суд обязал бизнесмена приостановить строительные работы до момента оформления разрешительной документации.

Читать оригинал | @scinside

"Черная пятница" перестала влиять на трафик российских торговых центров, по мнению экспертов. Акция больше не вызывает значительного роста посещаемости, так как скидки стали постоянными и распространяются на весь год, а не только на короткий период.

Это означает, что ритейлеры и управляющие компании не могут больше рассчитывать на "Черную пятницу" как на инструмент для повышения арендной платы или привлечения новых арендаторов. Вместо этого фокус смещается на долгосрочные концепции и эксплуатацию для поддержания стабильного трафика.

Читать оригинал | @scinside

В Санкт-Петербурге около 40% салонов красоты выставлены на продажу из-за реформы НДС, которая приведет к резкому росту налоговой нагрузки. По данным Ассоциации индустрии красоты, в спокойные времена на продажу выставлялось не более 5-7% салонов.

С 2026 года часть предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения, будет переведена на уплату НДС. Например, глава сети салонов красоты "Теодея" Евгения Трифаничева отмечает, что с 2027 года их налоговые расходы могут вырасти со 100 тыс. рублей в год до 300 тыс. рублей в месяц. Ожидается, что крупные предприятия индустрии красоты повысят цены на услуги на 20-30%.

Читать оригинал | @scinside

Открытие ТРК «Голливуд» в Петербурге перенесено с 27 ноября на 6 декабря. Причиной стала неготовность арендаторов открыть магазины к первоначальной дате, хотя некоторые объекты могут начать работу раньше официальной цермонии по просьбе жителей. Проект анонсирован в 2016 году, но неоднократно останавливался из-за протестов горожан; крупные ТРК в городе не открывались почти десять лет — последним был «Охта Молл».

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре на Ореховом бульваре в Москве произошел инцидент с нападением 16-летнего подростка на охранника. После замечания со стороны сотрудника ЧОП подросток напал на него с ножом. Пострадавшему была оказана медицинская помощь, его жизни ничего не угрожает.

Суд в Москве арестовал несовершеннолетнего по обвинению в покушении на убийство и посягательстве на жизнь сотрудника правоохранительного органа. Подростку грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 11 лет.

Читать оригинал | @scinside

На Народной премии 63.RU в Самаре победителем в номинации "Торговый центр года" стал ТЦ "Амбар". Премия присуждается лучшим бизнесам по выбору жителей, которые сначала выдвигали свои любимые компании, а затем голосовали за них.

Церемония награждения прошла в Самарском областном академическом театре оперы и балета, где приз вручили Светлана и Валерий Захарьяш. ТЦ "Амбар" был признан самым популярным торговым центром у самарцев.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Арена Сити» в Минске в детском развлекательном центре Wow Land произошел инцидент: при закрытии ребенком разрушилась стеклянная входная дверь, осколки травмировали школьницу. Арендатор Wow Land заявил, что не отвечает за техническое состояние дверей, так как является арендатором помещения, и предложил семье возврат денег и компенсацию лечения. Администрация торгового центра «Арена Сити» сообщила, что на месте находились их сотрудники и представители арендатора, была вызвана скорая помощь, и семье также предложили компенсацию. Родители девочки опубликовали негативный пост в соцсети, а администрация ТЦ не намерена поддаваться провокациям и работает над установлением причин инцидента в правовом поле. Новая дверь будет установлена в течение нескольких недель.

Читать оригинал | @scinside

26 ноября утром на крыше торгового центра «Семь ключей» в Екатеринбурге произошло возгорание электропроводки площадью два квадратных метра. Пожарные поднялись на крышу с помощью лестницы и ликвидировали возгорание силами 12 единиц техники и 35 человек; пострадавших нет.

Читать оригинал | @scinside

В Перми администрация Дзержинского района объявила о проведении рейдов в торговых центрах города. Полиция будет проверять соблюдение постановления мэрии от 2013 года, запрещающего несовершеннолетним посещать определённые объекты без взрослых. Под ограничения подпадают торговые центры с фудкортами, где продаётся алкоголь и есть свободный доступ в интернет без специального ПО для фильтрации контента.

Читать оригинал | @scinside