В 2025 году продуктовые магазины в российских торговых центрах могут потерять 8% посетителей. Снижение также затронет другие категории: трафик fashion-магазинов упадет на 4-7%, DIY — на 8-10%, а продажи электроники и бытовой техники снизятся на 7-10%. Продуктовые магазины формируют от 40% до 70% общего трафика ТЦ, поэтому их падение напрямую влияет на рентабельность центров, особенно при аренде, зависящей от товарооборота.

Основные причины — переход покупателей к дискаунтерам и магазинам у дома, развитие служб доставки, общее снижение покупательной способности и нехватка квалифицированного персонала в рознице. Торговые центры реагируют, делая ставку на повышение конверсии существующего трафика и развитие развлекательной концепции для поддержания товарооборота.

Читать оригинал | @scinside

Компания Merlion проводит реорганизацию сети магазинов электроники «Ситилинк», которая теперь будет использовать общие ресурсы головной компании: склады, пункты выдачи заказов и транспорт. Часть магазинов преобразуется в дарксторы — крупные хабы для сборки и выдачи онлайн-заказов, а число ПВЗ планируется увеличить до 500. Это связано с изменением поведения покупателей, которые всё чаще выбирают товары онлайн и предпочитают самовывоз.

Управление «Ситилинком» перешло к гендиректору Merlion, а логистика и склады сосредоточены в едином департаменте. С 2023 года количество собственных магазинов и ПВЗ сократилось на 30%, персонал перепрофилирован на выдачу товаров, так как потребность в консультантах и продавцах в торговом зале снизилась. В 2024 году выручка «Ситилинка» выросла на 13%, до 150 млрд руб., а чистая прибыль — вдвое, до 1,6 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside

В новом ТРК «Голливуд» в Петербурге откроется более 100 тысяч квадратных метров, включая крупную фэшн-галерею с брендами Zarina, Love Republic, Sela, Befree, Ìdol (все входят в Melon Fashion Group), а также магазины Lime, «М.Видео», «Золотое яблоко» и супермаркет «Перекрёсток». На верхнем уровне разместится фуд-холл площадью более 3 000 м², а для развлечений предусмотрены детский парк Teikaboom (5 000 м²), фитнес-клуб DDX (2 000 м²) и современный кинотеатр.

«Голливуд» открывается в период обновления рынка торговых центров Петербурга, когда рядом появятся «Небо» в Мурино, «Парк Молл» на проспекте Просвещения и реконструированный «Балканский». Проект позиционируется как флагманский, объединяющий фэшн, гастрономию и развлечения в концепции «городского центра». Высокая загрузка арендаторов до запуска свидетельствует о востребованности такого формата.

Читать оригинал | @scinside

Центральный районный суд города Кемерово отменил запрет на работу ТРЦ «Лапландия», введенный после пожара 20 августа. Запрет был снят после того, как ООО «Лапландия» устранило все выявленные нарушения, однако определение суда пока не вступило в законную силу.

ТРЦ «Лапландия» уже сталкивался с проблемами безопасности: в 2022 году он открылся после годового простоя по предписанию прокуратуры, а затем в нем обрушился потолок. Уголовное дело о небезопасных услугах возбуждено после августовского пожара, при котором эвакуировались 860 человек.

Читать оригинал | @scinside

В России предложили законодательно ограничить долю собственных торговых марок (СТМ) ритейлеров до 25% от всего ассортимента. Инициатива исходит от депутатов «Справедливой России» и поддерживается «Руспродсоюзом», который видит в этом защиту национальных производителей и разнообразия товаров.

Против ограничений выступает АКОРТ, предупреждая о рисках для производителей и возможном сужении ассортимента. В настоящее время доля СТМ в «Пятёрочке» и «Перекрёстке» составляет около 24%, в «Вкусвилл» — 95%, в «Да!» — 50%, а в «Чижике» — 47%. Законопроект, если будет принят, вступит в силу в сентябре 2026 года.

Читать оригинал | @scinside

Согласно исследованию «Авито», 74% россиян участвуют в распродажах, при этом 37% стали покупать на них чаще. Наибольший рост активности у молодежи 18–24 лет. Одежда (46%) и обувь (39%) — самые популярные категории, за ними следуют товары для дома, мебель и техника (34%). Средний бюджет на ноябрьские распродажи составляет 10 394 рубля, при этом 23% покупателей планируют потратить от 5 001 до 10 000 рублей.

55% россиян узнают о распродажах через рекламу на площадках электронной коммерции, таких как сайты с объявлениями. 35% ориентируются на рекламу в соцсетях, а 29% — на рекомендации знакомых. Треть покупателей (35%) не обращают внимание на бренды во время распродаж, а 26% готовы попробовать новые марки при привлекательной цене.

Читать оригинал | @scinside

В Москве в районе Некрасовка в IV квартале 2025 года откроется новый торгово-развлекательный комплекс «Краски» площадью 62 624 м², из которых 37 437 м² сдаются в аренду. Комплекс будет включать 100 магазинов, кинотеатр, фуд-корты, фитнес-клуб SPIRIT Fitness, якорных арендаторов, таких как «Перекрёсток» и DNS, а также зоны отдыха с амфитеатром и парковку на 390 мест. ТРК «Краски» создаст более 1600 рабочих мест и станет общественным центром для жителей.

Открытие «Красок» происходит на фоне рекордного роста рынка торговой недвижимости Москвы: в 2025 году планируется ввод 18 новых ТЦ с общей площадью 391 400 м², что является максимумом за восемь лет. Среди крупных проектов — ТПУ «Селигерская» (168 тыс м²) и ТЦ Portal (125 тыс м²). Тренд смещается в сторону формата «магазин и отдых рядом с домом» с кафе, кино и фитнесом, при этом средняя площадь новых ТЦ снизилась до 17 тыс м².

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре на проспекте Боголюбова в Дубне пройдёт мероприятие с живой музыкой, где будут звучать саксофоны. Это событие направлено на создание особой атмосферы для посетителей и может способствовать увеличению трафика в ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

Бразильское подразделение H&M ускоряет экспансию в стране, открыв третий магазин в Кампинасе и планируя запуск ещё восьми точек. Стратегия предполагает постепенное развитие до 70 магазинов, следуя опыту Мексики, где сеть достигла аналогичного масштаба при вдвое меньшем населении.

Country Director Хоакин Перейра подчеркнул, что ключевыми этапами являются изучение рынка и отладка логистики перед масштабированием. По его словам, при достижении целевых показателей бразильская операция станет значимым вкладом в глобальные результаты H&M.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре «Павелецкая Плаза» в Москве открылся pop-up магазин бренда d’Alba, который будет работать до 12 января. Магазин расположен в Центральном атриуме и предлагает большую часть продукции бренда, включая подарочные наборы. Рядом находится кофейня Stars Coffee, где до 30 ноября можно попробовать лимитированный напиток с белым трюфелем, созданный специально для d’Alba.

Читать оригинал | @scinside

В московских торговых центрах «Саларис» и «Ривьера» установили арт-постаматы, оформленные финалистами конкурса «ПостамАрт». Дизайн разработали молодые художники, включая Андрея Beat. c и тандем Александра Лаптева и Андрея Колосова, в рамках сотрудничества проекта «Московский постамат» и Агентства креативных индустрий.

Сервис «Московский постамат» расширяет сеть в торговых объектах, этим летом устройства появились в пяти торговых центрах, двух фудхоллах и технопарке «Сколково». Это повышает удобство получения заказов для посетителей и усиливает комфорт городской среды, при этом размещение и обслуживание постаматов для пользователей бесплатны.

Читать оригинал | @scinside

Арбитражный суд отказал АО «ТРЦ» в иске на 678 млн рублей к властям Томска и области о взыскании упущенной выгоды из-за срыва сроков строительства ТРЦ на проспекте Ленина, 145. Суд счел, что компания не доказала причинно-следственную связь между отменой разрешений и убытками, отметив, что стройка не велась с 2016 года, а финансовые показатели АО «ТРЦ» (долг 1 млрд руб, отрицательные чистые активы) ставят под сомнение реализацию проекта.

Суд констатировал «фактический отказ от реализации проекта» со стороны АО «ТРЦ», поскольку компания не возобновляла работы, ссылаясь на риски отмены разрешений и рост цен, и не привлекла проектное финансирование. Разрешение на строительство действует до 15 июля 2027 года, но АО «ТРЦ» рассматривает либо завершение стройки, либо продажу объекта.

Читать оригинал | @scinside

В Петербурге отмечается аномально ранний старт новогоднего сезона в ритейле. Торговые центры уже в октябре устанавливают праздничные ёлки и запускают новогодний декор, а магазины активно выводят на прилавки тематический ассортимент.

Билеты на новогодние события также поступают в продажу значительно раньше обычного. Это свидетельствует о стратегии ритейлеров и управляющих недвижимостью по максимальному продлению праздничного периода для стимулирования покупательской активности арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

Структура Сбербанка, компания «Сберлогистика», ищет субарендатора на складские помещения в 14 торговых центрах «Мега». Речь идет о площадях около 400 000 кв. м, ранее занимаемых ритейлером IKEA. Владельцем ТЦ является Газпромбанк, который в ноябре передал все комплексы в управление «Велес менеджменту». Ранее, в сентябре 2023 года, Ingka Centres продала «Меги» в 11 регионах России, включая Москву, Санкт-Петербург и другие города.

Читать оригинал | @scinside

Владелец заметного в Сибири продуктового ритейлера «Мария-Ра» (управляет более 1,3 тыс. магазинами) Александр Ракшин, чьи структуры ранее также выкупили в Москве торговый центр «Саларис», доходный дом Третьяковых на Кузнецком Мосту, вышел из капитала компании, управляющей рядом объектов недвижимости. Как пишет «Коммерсантъ», бизнесмен передал свои доли в ООО «Мария-Ра» супруге Галине и детям Алле и Евгению. Все они получили по 33,3%. При этом Александр Ракшин сохранил за собой пост гендиректора. Как указано в СПАРК, основная деятельность ООО «Мария-Ра» — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Компания владеет 12 объектами недвижимости общей площадью 10,2 тыс. кв. м и правами аренды 14 объектов площадью около 30,4 тыс. кв. м в Кемеровской, Томской областях, Республике Алтай на Алтайском крае. Это одна из крупнейших по выручке компаний, связанных с семьей Ракшиных. По итогам 2024 года выручка ООО «Мария-Ра» выросла на 4,1% год к году, до 10,5 млрд руб., чистая прибыль — на 2,3%, до 5,4 млрд руб. Сетью «Мария-Ра» управляет другое юрлицо — «Розница К-1», сообщал ранее Forbes.

@scinside

Фитнес-сеть DDX Fitness открыла новый клуб площадью 1 901 кв. метр в Ставрополе на базе Дворца культуры и спорта, дополнив инфраструктуру крупного культурно-досугового комплекса. Выбор локации обусловлен центральным расположением, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Также DDX Fitness запустил клуб площадью 1,5 тыс. кв. метров на четвертом этаже ТРЦ «КрейсеR» во Владимире. Размещение в активно развивающемся районе на проспекте Ленина обеспечит доступность фитнес-услуг для жителей новых жилых проектов. Сеть отмечает растущий спрос на современный фитнес в регионах, включая Ставропольский край и Владимирскую область.

Читать оригинал | @scinside

В Ивантеевке после почти пяти лет ожидания готовится к открытию ТРЦ «Твид». Строительство началось в 2020 году, но сроки неоднократно переносились из-за темпов монолитных работ, подорожания отделки и логистики. Открытие запланировано на декабрь 2025 года.

«Твид» позиционируется как районный центр для повседневных покупок и досуга. Среди ключевых арендаторов — фитнес-клуб DDX Fitness, парк развлечений «СтарЛаб», VR-парк WARSTATION, а также сетевые операторы: «Вкусно – и точка», Burger King, «Да», DNS Гипер и «М.Видео». Для города-спутника это решение проблемы нехватки компактного многофункционального центра в шаговой доступности.

Читать оригинал | @scinside

Владельцы и управляющие торговых центров сообщают, что почти две трети из них не планируют организовывать или поддерживать акцию "Чёрная пятница" в своих объектах. Это связано с тем, что многие арендаторы и ритейлеры самостоятельно проводят скидочные кампании, что снижает необходимость централизованных мероприятий со стороны управляющих компаний.

Отмечается, что такая тенденция может повлиять на общую посещаемость торговых центров в период распродаж, однако арендаторы предпочитают гибкость в планировании акций. Управляющие компании фокусируются на других форматах привлечения покупателей, не связанных с массовыми скидками.

Читать оригинал | @scinside

В Тверской области с 1 по 20 ноября проходит комплексное мероприятие «Развлекательный центр», в рамках которого Инспекция Гостехнадзора проводит проверки аттракционов в торгово-развлекательных центрах. Цель — обеспечение безопасной эксплуатации оборудования и соблюдение обязательных требований к его техническому состоянию для предотвращения несчастных случаев.

Читать оригинал | @scinside

В торгово-развлекательном центре «Аура» в Новосибирске открылся новый магазин турецкого бренда Loft. Площадь точки на втором этаже составляет 362 кв. метра, ассортимент сфокусирован на дениме, включая джинсы, куртки и рубашки, а также трикотаж, верхнюю одежду и аксессуары. Loft продолжает развитие в России, ранее, летом 2025 года, бренд уже вошел в Волгоград.

Читать оригинал | @scinside

В SLAVA Concept запущен маркетплейс российских брендов. Проект объединяет более 50 локальных производителей одежды, обуви и аксессуаров.

Читать оригинал | @scinside