По данным Союза торговых центров, ритейл трансформируется под влиянием маркетплейсов, а не исчезает. Офлайн-магазины ужимаются до флагманов, шоурумов, пунктов выдачи заказов и сервисных центров, становясь частью экосистемы, где можно посмотреть товар и быстро его забрать.

Торговые центры меняют концепцию, переходя на трафик будних дней и делая ставку на общепит, услуги, медицину, спорт и детские кластеры. Офлайн сохраняет лидерство в сферах, где важны скорость, свежесть или непосредственный контакт с товаром.

Читать оригинал | @scinside

В Ярославле на продажу выставлен недостроенный торговый центр на Ленинградском проспекте. Объект площадью 5516 кв. м принадлежит компании «Аргус-Спектр Ярославль», начальная цена составляет 301 млн рублей. Торговый центр должен был стать трехэтажным с фитнес-клубом и бассейном, потенциальный арендный поток оценивался в 2,3 млн рублей в месяц. Участок был передан в аренду компании «Вега-4» еще в 2007 году, но строительство остановилось, и после смены собственников объект так и не был достроен.

Власти города ранее требовали от собственника снести недострой и вернуть землю, а в 2020 году пытались изъять недвижимость для продажи с торгов, но арбитражный суд признал это незаконным. Жители жаловались на плохое ограждение объекта. В 2023 году владельцы пытались продать объект за 100 млн рублей, а теперь он выставлен на аукцион с начальной ценой 301 млн рублей.

Читать оригинал | @scinside

На 65-м километре МКАД в районе деревни Мякинино появится новый торгово-офисный центр. Объект будет состоять из двух одноэтажных зданий общей площадью более 14,5 тысячи квадратных метров и рассчитан на посещение свыше 1 тысячи человек в сутки.

Помимо торговых помещений, офисов, кафе и ресторанов, в центре разместятся физкультурно-оздоровительный и культурно-образовательный центры. В результате строительства будет создано около 600 новых рабочих мест. Фасад здания выполнен с использованием широкоформатного остекления, металлизированных панелей и архитектурной подсветки, включая уличные светодиодные экраны для медиаконтента.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ Екатеринбурга состоится ночной забег с дистанциями 3 и 6 км, старт в 23:30. После финиша в самом торговом центре пройдет вечеринка с диджеями и световым шоу, а также церемония награждения около часа ночи. Мероприятие привлекает тысячи участников и демонстрирует использование торговой недвижимости в нестандартное время для повышения трафика и вовлечения аудитории.

Читать оригинал | @scinside

В торгово-развлекательном центре Казани произошел инцидент с применением ножа. 50-летний мужчина после словесной перепалки с несовершеннолетней нанес ножевое ранение в грудь 17-летнему подростку, который заступился за девушку. Пострадавший госпитализирован, нападавший задержан, следствие выясняет обстоятельства и планирует ходатайствовать о заключении под стражу.

Читать оригинал | @scinside

В Пензе торговые центры ТЦ «Пассаж», ЦУМ, «Арбат», «Гостиный двор», «Весна», «Высшая лига», «Сан и Март», «Суворовский», «Коллаж», «Новозападный» и ритейлеры «Пятерочка», «Лента», «Атак», «Магазины моего района» украсят фасады, входные группы, залы и прилегающую территорию к Новому году. Будут использованы подсветка, гирлянды из еловых веток и шаров, световые занавесы, потолочные декорации, фотозоны, новогодние фигуры, искусственные и живые ели.

Оформление должно быть завершено до 10 декабря, включая художественную подсветку и декоративные гирлянды на деревьях. Предприятия, такие как имени В.А. Ревунова, ООО ПЗТГ и «Радиозавод», также украсят фасады, крыши, ограждения и установят инсталляции.

Читать оригинал | @scinside

В Новосибирске выставлен на продажу торгово-офисный центр общей площадью 11 000 кв. м. Объект недвижимости оценивается в 1,44 млрд рублей. В здании расположены торговые помещения и офисы, что представляет интерес для инвесторов в сфере коммерческой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside

Минфин пообещал учесть предложение Национального фитнес-сообщества о сохранении пониженного тарифа страховых взносов для физкультурно-оздоровительной отрасли. НФС объединяет 3150 фитнес-клубов и просит включить отрасль в перечень приоритетных для МСП, чтобы избежать роста нагрузки более чем на 20 млрд рублей, сокращения рабочих мест на 15% и повышения стоимости абонементов на 15–20%.

В настоящее время Минфин определяет виды экономической деятельности, для которых будет сохранена господдержка, и предложение НФС будет учтено при подготовке нормативного акта. Ранее фитнес-сообщество также обращалось с просьбой сохранить льготу по освобождению от уплаты НДС.

Читать оригинал | @scinside

Сервис доставки продуктов Ozon fresh рассматривает возможность выхода в офлайн-формат. Компания изучает различные варианты, включая открытие собственных магазинов или партнерство с существующими торговыми сетями.

Этот шаг может повлиять на арендную политику торговых центров, так как появление нового игрока увеличит конкуренцию в сегменте продуктового ритейла. Управляющим недвижимостью следует учитывать потенциальный спрос на площади со стороны онлайн-сервисов, расширяющих присутствие в офлайне.

Читать оригинал | @scinside

Торгово-развлекательный центр «Мозаика» расширил пул арендаторов, добавив четыре новых арендатора. Флагманским открытием стал мотосалон «Мистер Мото» площадью 2 666 кв. м, предлагающий широкий ассортимент мототехники, запчастей и экипировки. Также открылись офисное пространство «РТК шеринг» от ПАО «Ростелеком» (211 кв. м), магазин «Бутик Парик» (40 кв. м) и салон связи «Билайн» (25 кв. м). «РТК шеринг» предоставляет услуги краткосрочной аренды офисов с цифровыми кабинами и переговорными, а «Бутик Парик» специализируется на париках и аксессуарах для волос.

Читать оригинал | @scinside

В столичном ТРЦ «Мегаполис» началась масштабная реновация фудкорта по концепции «Оазис в Мегаполисе». Проект увеличит посадочные места на 40% и добавит новых операторов к действующим, таким как «Ростикс», «Вкусно — и точка», «Бургер Кинг», «Крошка Картошка», «Теремок», «КАХУРИ», кафе-гриль «Сербия» и Bo Food. Ожидается, что доля фудкорта в обороте ТРЦ «Мегаполис» вырастет в три раза, а возврат инвестиций произойдет в течение трех лет.

Обновленный фудкорт откроется в конце января 2026 года и станет точкой притяжения благодаря биофильному дизайну, зонированию для разных сценариев и внедрению цифровых сервисов. Эдуард Тишко, управляющий партнер LCM Consulting, отметил, что пространство создаст технологичное и конкурентоспособное гастрономическое ядро для ТРЦ «Мегаполис» в Москве.

Читать оригинал | @scinside

Бренд Redecoro открыл новый магазин площадью 390 кв. метров в московском ТРЦ «Европейский». Сеть продолжает стратегию развития в ключевых локациях, включая уже работающие магазины в ТРЦ «Афимолл Сити», «Саларис» и Columbus.

По словам генерального директора Redecoro Кенана Ахмедли, уход иностранных компаний создал рыночную нишу объемом 150–200 млрд рублей в сегменте товаров для дома. Основной потенциал бренда заключается в замещении товаров в категориях декора, текстиля и кухонной утвари, что способствует здоровой конкуренции и расширению выбора для покупателей.

Читать оригинал | @scinside

В Луганской Народной Республике произошла атака украинского беспилотника на торговый центр. Инцидент подтверждён, но подробности о возможных жертвах или разрушениях не уточняются.

Читать оригинал | @scinside

Согласно данным Центра финансовой аналитики Сбербанка, офлайн-ретейл за два последних года потерял 20% потенциальных оборотов из-за конкуренции с маркетплейсами. Количество действующих торговых точек в непродовольственной рознице сократилось на 4%, а численность персонала в наиболее пострадавших сегментах уменьшилась в среднем на 10%.

Наиболее уязвимыми отраслями, пострадавшими от маркетплейсов, стали одежда, электроника и детские товары. Это привело к снижению общего количества торговых точек и сокращению персонала в данных сегментах ритейла.

Читать оригинал | @scinside

Недостроенный торговый центр «Торжок» в Химках площадью 57 тыс. кв. м снова планируют снести для строительства жилья. «СБК Регион» (принадлежавшая Сбербанку) выкупила объект в 2018 году, а в 2021 году 51% компании приобрела уральская девелоперская компания «Брусника», специализирующаяся на жилищном строительстве.

Ранее на месте «Торжка» предлагалось создать ретейл-парк с участием китайских инвесторов и Сбербанка, но проект не реализован. Участок окружен крупными дорогами — Ленинградское шоссе, МКАД, Куркинское шоссе — и находится рядом с действующими торговыми центрами «Лига», «Капитолий» и «Гранд».

Читать оригинал | @scinside

Федеральная налоговая служба и департамент городского имущества Москвы подали заявления о банкротстве компаний корпорации «Гарант-инвест», которой принадлежат торговые центры «Галерея Аэропорт», «Ритейл парк», «Перово молл» и другие объекты. Причиной иска стала невыплаченная задолженность по аренде земли структурой «Гарант-инвеста» — ООО «Атлантстрой», что подтвердил суд. Это может привести к смене собственника торговых центров, включая «Галерею Аэропорт», в рамках процедуры банкротства.

Читать оригинал | @scinside

Аукцион по продаже земельного участка площадью 2,5 га в Новинках (Богородский район) под строительство торгового центра не состоялся из-за отсутствия заявок от инвесторов. "Дом.РФ" выставил участок со стартовой ценой 34,3 млн руб., несмотря на хорошую транспортную доступность и близость к трассе Р-158.

После неудачных торгов организатор планирует повторную попытку продажи этой площадки, предназначенной для объектов торговли.

Читать оригинал | @scinside

Владелец магазина в торговом центре «ЦУМ» в Петрозаводске отключил звуковую рекламу, транслировавшуюся через колонки на фасаде здания, после вмешательства ФАС. Нарушение связано с законом «О рекламе», запрещающим распространение аудиороликов с использованием оборудования на внешних стенах зданий. Бизнесмену грозило предупреждение или штраф от 4 до 20 тыс. руб., так как это распространенное нарушение — в Карелии с начала года зафиксировано 4 случая звуковой рекламы и 20 нарушений закона в целом.

Читать оригинал | @scinside

Возле ТЦ «Айсберг» на Московском шоссе в Самаре утром 7 ноября произошло возгорание строительного мусора в пристрое. Сообщение поступило в МЧС в 9:38, и к 10:00 пожар был полностью ликвидирован. Погибших и пострадавших нет, инцидент не затронул основное здание торгового центра и не повлиял на его работу.

Читать оригинал | @scinside

В 2025 году продуктовые магазины в российских торговых центрах могут потерять 8% посетителей. Снижение также затронет другие категории: трафик fashion-магазинов упадет на 4-7%, DIY — на 8-10%, а продажи электроники и бытовой техники снизятся на 7-10%. Продуктовые магазины формируют от 40% до 70% общего трафика ТЦ, поэтому их падение напрямую влияет на рентабельность центров, особенно при аренде, зависящей от товарооборота.

Основные причины — переход покупателей к дискаунтерам и магазинам у дома, развитие служб доставки, общее снижение покупательной способности и нехватка квалифицированного персонала в рознице. Торговые центры реагируют, делая ставку на повышение конверсии существующего трафика и развитие развлекательной концепции для поддержания товарооборота.

Читать оригинал | @scinside

Компания Merlion проводит реорганизацию сети магазинов электроники «Ситилинк», которая теперь будет использовать общие ресурсы головной компании: склады, пункты выдачи заказов и транспорт. Часть магазинов преобразуется в дарксторы — крупные хабы для сборки и выдачи онлайн-заказов, а число ПВЗ планируется увеличить до 500. Это связано с изменением поведения покупателей, которые всё чаще выбирают товары онлайн и предпочитают самовывоз.

Управление «Ситилинком» перешло к гендиректору Merlion, а логистика и склады сосредоточены в едином департаменте. С 2023 года количество собственных магазинов и ПВЗ сократилось на 30%, персонал перепрофилирован на выдачу товаров, так как потребность в консультантах и продавцах в торговом зале снизилась. В 2024 году выручка «Ситилинка» выросла на 13%, до 150 млрд руб., а чистая прибыль — вдвое, до 1,6 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside