Стоимость помещений бывшего кинотеатра «Синема Парк» на 4-5 этажах ТРК «Колизей Cinema» в Перми снижена до 440 млн руб с 526,8 млн руб летом. Площадь составляет более 6,6 тыс. кв. м, рассматриваются варианты использования под развлекательные заведения, офисы, магазины и другие цели.

Помещения принадлежат ООО «Кинодом» (контролируется предпринимателем Александром Флегинским), а арендатор «Синема Парк» покинул объект в феврале 2023 года из-за разногласий по арендной плате. Ранее в ноябре 2023 года эти же площади предлагались за 350 млн руб, при этом допускается перепланировка с увеличением площади в два раза.

Читать оригинал | @scinside

Группа компаний «Риотэкс» приобрела экспо-центр «Мадекс» на улице Рябиновая в Москве площадью 19 000 кв. м. Объект будет перезапущен как многофункциональный торгово-деловой центр «РТС Рябиновая», став 17-м в сети бизнес-центров «РТС». Сделка направлена на укрепление позиций «Риотэкс» на рынке коммерческой недвижимости и расширение услуг для арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

Сергей Жуков стал совладельцем магазина одежды Nuw Store в Москве, получив 33,33% в ООО «Нувстор». Мажоритарным владельцем остается Александр Муравьев с долей 66,67%. Выручка компании в 2024 году составила 250,2 млн руб., чистая прибыль – 24,4 млн руб., а стоимость сделки для Жукова могла составить не менее 35 млн руб.

Эксперты отмечают, что Nuw Store работает в сегменте брендовой уличной одежды выше среднего, что обеспечивает устойчивый спрос и лояльность аудитории. Мультибрендовый ассортимент включает такие марки, как Pompeii, Drole de Monsieur, Evisen, Heresy, Supervsn Studios и Puma. Рынок одежды и обуви в России в 2023 году вырос на 12,7%, достигнув 2,93 трлн руб.

Читать оригинал | @scinside

Сбер выставил на продажу торговый центр «Дмитровский» в городе Дмитров Московской области. Объект общей площадью 17,3 тыс. кв. м с арендопригодной площадью 13,6 тыс. кв. м был построен в 2011 году. Стартовая цена аукциона составляет 1,524 млрд рублей, а чистый операционный доход оценивается в 221 млн рублей в год, что обеспечивает окупаемость около 8 лет.

Лот включает также несколько технических строений и земельный участок площадью около 38 тыс. кв. м. Период приёма заявок на аукцион продлится до начала декабря 2025 года.

Читать оригинал | @scinside

В Перми произошла эвакуация посетителей из ТЦ «iMall Эспланада» вечером 29 октября. По сообщению корреспондента на месте, людей вывели на улицу через громкоговоритель, а перед торговым центром собралась большая толпа. Пресс-служба ГУ МЧС России по Пермскому краю пояснила, что причиной стало ложное срабатывание противопожарной сигнализации; запаха гари или дыма очевидцы не заметили.

Читать оригинал | @scinside

Согласно опросу, большинство москвичей ходят в торговые центры преимущественно ради отдыха, а не покупок. Жители столицы хотели бы видеть в ТЦ спа-салоны, сауны, бассейны, детские центры, выставки и галереи, при этом интерес к новым фитнес-клубам и фудхоллам снизился.

Для привлечения посетителей горожане считают эффективными бесплатные услуги, дегустации и приятную ароматизацию торговых центров. При этом 25% москвичей предпочитают покупки через маркетплейсы и не проявляют интереса к ТЦ.

Читать оригинал | @scinside

Торговый центр «Поворот» планирует провести работы по обновлению фасада и вывесок. Это мероприятие направлено на улучшение внешнего вида объекта и повышение его привлекательности для посетителей и арендаторов.

Читать оригинал | @scinside

В Белгороде проверка выявила нарушения требований пожарной безопасности в шести торговых центрах. Управляющие компании данных объектов недвижимости не обеспечили должное состояние противопожарных систем и путей эвакуации.

Это создает прямые риски для деятельности арендаторов и безопасности посетителей. Контролирующим органам предписано устранить нарушения в установленные сроки для продолжения работы торговых центров.

Читать оригинал | @scinside

В Волгограде выставлен на продажу один из крупнейших торговых центров юга города — «Космос». Объект продается «как есть», со всеми арендаторами, при этом заполненность ТЦ составляет 97%. Общая площадь, пригодная для сдачи в аренду, — 13 500 кв. м. Торговый центр состоит из двух корпусов, введенных в эксплуатацию в 2014 и 2023 годах, и включает таких долгосрочных арендаторов, как федеральные сети гипермаркетов продовольственных и промышленных товаров, развлекательный центр, фудкорт и предприятия бытового обслуживания.

Стоимость одного квадратного метра оценена в 75 тысяч рублей. Причины продажи не уточняются, а контактное лицо не отвечает на запросы. Земельный участок находится в собственности, объект имеет автономное отопление и электроснабжение от собственных котельной и трансформаторной подстанции, а также подключение к городским сетям водоснабжения и канализации.

Читать оригинал | @scinside

В Москве запущен проект Hidden River — аудиомаршрут по невидимой реке Неглинке, который начинается в отеле «Арарат Парк Хаятт Москва» и завершается в торговом центре «Неглинная». Маршрут соединяет ключевые точки района, включая ЦУМ и другие исторические объекты, и реализован при поддержке креативного бюро «Глазами инженера».

Торговый центр «Неглинная» выступает финальной точкой проекта, продолжая традицию сохранения культурного наследия района. Директор по развитию ТЦ Мария Моносова отметила, что центр более десяти лет интегрирован в культурное сообщество Москвы, организует выставки и поддерживает связи с местными музеями и театрами.

Читать оригинал | @scinside

Ритейлер «Снежная Королева» представил свою первую собственную линейку обуви, включающую ботинки, слипперы и мокасины из замши и натуральной овчины. Коллекция призвана сформировать полноценный зимний гардероб и будет доступна как в розничных точках сети, так и онлайн. Это расширение ассортимента следует за запуском в сентябре линейки одежды для всей семьи, что демонстрирует стратегию бренда по диверсификации предложения.

Читать оригинал | @scinside

В январе-сентябре 2025 года количество новых брендов на российском рынке сократилось на 37,5% год к году. Одежда остается ключевым сегментом, составляя 48% новых открытий, однако для этого сегмента характерна высокая ротация — в Москве доля закрытий магазинов одежды в торговых центрах выросла до 38%.

Основные причины негативной динамики — сокращение покупательной способности населения, растущие арендные ставки и падение трафика в торговых центрах. Новые бренды одежды часто выходят на рынок через онлайн-каналы (94% начинают с интернет-торговли), что создает дополнительные вызовы для управляющих торговой недвижимостью.

Читать оригинал | @scinside

В Челябинске закрылся второй магазин сети низких цен «Майк», принадлежащей владельцам «Светофора». Магазин площадью около 2500 кв. м в торговом комплексе теперь ищет нового арендатора. Это часть общероссийского тренда: в Омске осенью закрылся METRO, а в Москве прекратила работу точка премиальной сети «Глобус Гурмэ». Владельцы сети «О’кей» также планируют избавиться от 77 гипермаркетов, сосредоточившись на развитии дискаунтеров среднего формата «Да!».

Гипермаркеты приносят сплошные убытки: за первый квартал 200 крупнейших ретейлеров сократили площади гиперов на рекордные 100 тысяч кв. м с 2018 года. Формат требует переосмысления, что создает вызовы для управляющих торговой недвижимостью, которым приходится искать новых арендаторов для освобождающихся больших площадей.

Читать оригинал | @scinside

В ТРЦ «Бутово Молл» в Москве открылся обновлённый салон мужской моды Henderson. Это событие подчеркивает активность бренда в развитии розничной сети и укрепление позиций в сегменте мужской одежды.

Открытие нового формата магазина Henderson демонстрирует стратегию ритейлера по модернизации точек продаж и усилению присутствия в крупных торговых центрах, что способствует диверсификации арендаторского микса и повышению привлекательности торговой недвижимости для посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге открылся самый большой магазин бренда Lime площадью 3989 кв. метров. Торговая площадка полностью обновлена, включает двухэтажный стеклянный фасад, 56 просторных примерочных, удобное зонирование, инновационное освещение и кассы самообслуживания. Ассортимент пополнен новинками для женщин и детей, а мужская коллекция Man осталась в старом магазине Lime на первом этаже того же ТЦ.

Главный флагманский магазин сети Lime находится в Москве, в ГУМе, его площадь почти в два раза меньше — около 2000 кв. метров.

Читать оригинал | @scinside

Несмотря на активное строительство, ввод новых торговых центров в Москве откладывается. По данным Commonwealth Partnership (CMWP), прогнозируемый ввод около 60 тыс. кв. м площадей может быть перенесен с 2025 на 2026 год. В Москве до конца года планируется открытие 16 ТЦ площадью 222 тыс. кв. м, но ввод ряда крупных объектов был перенесен. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области планируется ввод 75,8 тыс. кв. м, а в остальной России — 13 ТЦ в 12 регионах, но пока открылся лишь один во Владивостоке.

Союз торговых центров (СТЦ) прогнозирует снижение ввода ТЦ в 2026 году из-за дорогой ставки, удорожания строительства и консервативного спроса арендаторов. Часть объектов переносится из-за длинных поставок, роста сметы и неготовности якорных арендаторов. В крупных агломерациях акцент сместился на небольшие районные форматы, а крупные и суперрегиональные ТЦ становятся штучными и требуют особой локации.

Читать оригинал | @scinside

Wildberries планирует развивать страховое направление через покупку страховой компании, рассматривая организации, в том числе ранее принадлежавшие иностранным собственникам. Стоимость приобретения оценивается в 0,5-1 млрд руб., что позволит маркетплейсу ускорить запуск страховых услуг, используя свою клиентскую базу и ресурсы для быстрого роста этого бизнеса.

В 2024 году выручка ООО РВБ, созданного в результате слияния Wildberries и Russ, составила 441,1 млрд руб., а чистая прибыль — 47,64 млрд руб.

Читать оригинал | @scinside

В торговом центре ГУМ в Москве закрылась галерея современного искусства ГУМ-Red-Line, занимавшая 300 кв. м на третьем этаже с видом на Красную площадь. Арендатор прекратил работу, причины не раскрыты, но на сайте указано, что галерея закрыта "до лучших времен".

Руководство галереи ранее отмечало сложность бизнеса, акцентируя задачу по созданию репутации и проведению некоммерческих выставок. ГУМ-Red-Line работала с 2019 года, проводя около 10 выставок ежегодно, включая последние проекты Александра Беридзе, Сергея Шутова и Александра Юликова.

Читать оригинал | @scinside

После новогодних праздников ТРЦ "Галерея" в Петербурге начнет масштабную реновацию, при этом торговый центр продолжит работать в обычном режиме. "Галерея" является одним из самых популярных торгово-развлекательных центров города.

Владельцы и управляющая компания инвестируют значительные средства в обновление объекта, сохраняя его функциональность для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

Власти Кемерова прокомментировали ситуацию с закрытым с 2024 года ТРК «Променад-2». Ленинский районный суд города Кемерово ввёл обеспечительные меры из-за нарушений пожарной безопасности, и сейчас собственники устраняют эти нарушения. Работа торгового центра может быть возобновлена только после решения суда о снятии мер.

Читать оригинал | @scinside

В Новой Москве автомобиль Chery влетел в стеклянный фасад торгового центра «Лайнер», расположенного в районе Новые Ватутинки. По предварительной информации, водитель перепутал педали, что привело к столкновению на полной скорости. Никто не пострадал, сотрудники ДПС проводят разбирательство.

Читать оригинал | @scinside